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15 T1 bis à vendre dans le Gers (32)

BARBOTAN T1bis 26m2, R de C
49 000 € Particulier 1 885 €/m²
Vente T1 bis Cazaubon (32) 1 pièces 26 m²
leboncoin
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Appartement A Vendre | Barbotan Cazaubon | Gers (32)
52 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T1 bis Cazaubon (32) 1 pièces 24 m²
Green Acres
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T1 Bis lumineux plein centre d'Eauze
71 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T1 bis Eauze (32) 1 pièces 71 m²
Safti
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Studio T1bis haute ville
65 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente T1 bis Auch (32) 1 pièces 25 m²
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Appart T1bis refait à neuf
62 000 € Particulier 2 385 €/m²
Vente T1 bis Cazaubon (32) 1 pièces 26 m²
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Appartement T2 bis
110 000 € Particulier 1 528 €/m²
Vente T1 bis Auch (32) 2 pièces 72 m²
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Appartement T1 Bis
52 000 € Particulier 1 926 €/m²
Vente T1 bis Cazaubon (32) 2 pièces 27 m²
leboncoin
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T1 Bis Parking balcon 250m des Thermes
39 000 € Particulier 1 444 €/m²
Vente T1 bis Cazaubon (32) 4 pièces 27 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
39 900 € Pro 1 663 €/m²
Vente T1 bis Cazaubon (32) 1 pièces 24 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
34 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente T1 bis Cazaubon (32) 1 pièces 21 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
106 900 € Pro 3 448 €/m²
Vente T1 bis Samatan (32) 1 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
35 500 € Pro 1 775 €/m²
Vente T1 bis Cazaubon (32) 1 pièces 20 m²
SeLoger
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Appartement
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T1 bis L'Isle-Jourdain (32) 3 pièces 54 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
42 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T1 bis Cazaubon (32) 1 pièces 24 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 20 m²
35 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T1 bis Cazaubon (32) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Gers : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/09/2026.

Prix médian à la vente
1 611 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 202 – 2 052 €/m² · 1 897 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 14 €/m²/mois · 347 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 586 €/m² 8 €/m²/mois
Appartement 1 767 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 2 340
Nouvelles sur 30 j 597
-18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Appartement Gers
206 annonces
Vente Appartement Hautes-Pyrénées
724 annonces
Vente Appartement Haute-Garonne
5213 annonces
Vente Appartement Tarn-et-Garonne
274 annonces
Vente Appartement Lot-et-Garonne
402 annonces
Vente Appartement Landes
1245 annonces
Vente Appartement Pyrénées-Atlantiques
3049 annonces
Vente Appartement Ariège
153 annonces
Vente Appartement Tarn
386 annonces
Vente Appartement Lot
172 annonces
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7297 annonces
Vente Appartement Dordogne
449 annonces
Vente Appartement Aude
1223 annonces
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376 annonces
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7923 annonces
Vente Appartement Charente-Maritime
2307 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Gers

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Gers ?

Le Gers, situé en région Occitanie, est réputé pour ses paysages vallonnés, ses champs de maïs et ses vignobles. Avec une population d'environ 191 283 habitants, il offre un cadre de vie paisible et rural. Le département bénéficie d'un climat océanique avec des influences méditerranéennes, ce qui assure des hivers doux et des étés ensoleillés. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de plein air et les personnes cherchant à fuir le stress des grandes villes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Gers ?

Le marché immobilier dans le Gers est caractérisé par des prix relativement abordables, en particulier comparé aux zones urbaines de la région. Les maisons rurales et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix moyens peuvent varier, mais ils sont généralement plus bas que dans d'autres départements plus urbanisés. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en ville, ce qui offre une flexibilité pour différents budgets et styles de vie.

Quels sont les avantages de vivre dans le Gers en termes de qualité de vie et de transport ?

Vivre dans le Gers offre de nombreux avantages, notamment une excellente qualité de vie grâce à son environnement naturel et sa convivialité. Le département est bien desservi par les routes, facilitant l'accès aux grandes villes voisines comme Toulouse, située à environ 80 kilomètres. Le Gers est également une région riche en traditions culinaires, notamment avec le foie gras et l'Armagnac, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. Les habitants profitent également d'un rythme de vie plus détendu, loin de l'agitation urbaine.

Quelles sont les principales villes et zones attractives pour l'immobilier dans le Gers ?

Dans le Gers, Auch est la préfecture et la plus grande ville, offrant un marché immobilier dynamique avec de nombreux services et commodités. Condom et Fleurance sont également des villes notables, chacune ayant son propre charme et attrait. Condom est connu pour son patrimoine historique, tandis que Fleurance attire pour son cadre de vie agréable et ses événements culturels. Ces villes, ainsi que d'autres communes comme L'Isle-Jourdain, présentent des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.