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Tous les T1 à vendre aux Pennes-Mirabeau (13)

210 000 € Particulier 5 122 €/m²
Vente T1 Les Pennes-Mirabeau (13) 41 m²
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BELLE DE MAI APPARTEMENT T1 IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
63 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Investissement locatif 54m² - Rendement 9,04% - Zéro charge - Rénové - Idéal Cash-flow
74 900 € Particulier 1 628 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 1 pièce 34 m²
95 500 € Pro 2 809 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 34 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 1 pièce 31 m²
75 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente T1 Septèmes-les-Vallons (13) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
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Vente à terme libre sur 144 mois - MARSEILLE (13015)
43 925 € Pro 1 417 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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T1/T2 35m² secteur saint Antoine
75 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 2 pièces 27 m²
63 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 2 pièces 23 m²
83 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 23 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
Era
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Appartement 1 pièce 28 m²
99 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement Type 1 avec parkings Verduron/Saint Antoine
90 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
90 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 1 pièce 27 m²
56 900 € Pro 2 107 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 2 pièces 30 m²
135 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T1 Marignane (13) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 1 pièce 30 m²
119 900 € Pro 3 997 €/m²
Vente T1 Marignane (13) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
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Appartement 1 pièce 43 m²
204 000 € Particulier 4 744 €/m²
Vente T1 Bouc-Bel-Air (13) 1 pièces 43 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement + place parking sécurisé
204 000 € Particulier 5 667 €/m²
Vente T1 Bouc-Bel-Air (13) 1 pièces 36 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement type 1 lumineux balcon vue nature - Marseille 14
51 456 € Pro 2 058 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
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Vente T1/T2
58 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 25 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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T1 - 23mc - Marseille 14eme
55 000 € Particulier 2 391 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 23 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
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3 APPARTEMENTS LE MERLAN
367 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 152 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
140 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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TYPE 1 TERRASSE ET PARKING PMR
92 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 23 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Vente Appartement 1 pièce
89 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 26 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement 1 pièce 18 m²
62 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 18 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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T1 impasse de la chapelle
99 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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120 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 28m2 Gare St Charles
74 000 € Particulier 2 643 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 28 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
79 500 € Pro 2 484 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 32 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
60 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
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T1 RENTABILITE ATTRACTIVE
65 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
114 247 € Pro 2 787 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 1 pièce 19 m²
50 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 19 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
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IDEAL INVESTISSEUR
65 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 31 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
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Vente Marseille 13003/ Belle De Mai - Impasse Solférino / Ty
72 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 27 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Vente appartement idéal investisseur
60 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 36 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement T1
49 000 € Particulier 1 690 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 29 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Vente T1 à côté de l'Hôpital européen
45 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
65 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 32 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 1 pièce 18 m²
45 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 18 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
bsk
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Appartement
78 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 4 pièces 49 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
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Appartement 1 pièce 33 m²
54 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 1 pièce 33 m²
79 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
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34 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
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Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial -
64 890 € Pro 3 245 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 40 m²
105 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 3 pièces 40 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
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appartement T1 33 M2 loué
135 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente T1 Plan-de-Cuques (13) 1 pièces 33 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
Top Annonces
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Appartement 1 pièce 33 m²
99 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 1 pièce 34 m²
99 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 34 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
Immobilier Notaires
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Appartement 1 pièce 47 m²
195 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 47 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
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Le Panier : T1 rénové au dernier étage
99 900 € Pro 5 258 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 19 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
Safti
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Appartement 1 pièce 31 m²
127 000 € Pro 4 097 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 31 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 1 pièce 24 m²
115 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 24 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
Efficity
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Appartement 1 pièce 35 m²
115 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 2 pièces 22 m²
98 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 22 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
53 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement à vendre 1 pièces MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT (13)
173 000 € Pro 6 407 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 27 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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T1 + Mezzanine Aux cinq avenues
85 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Safti
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Appartement T1 Récent construction 2017
120 000 € Particulier 4 138 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 29 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Vends t1 - 26 m² - Marseille 13004
92 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 26 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
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MARSEILLE 4e CHUTES-LAVIE | T1 de 35 m2 Sud-Est lumineux,
87 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement 1 pièce 45 m²
188 495 € Pro 4 189 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 45 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
99 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 27 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
95 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 29 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Vente Appartement 1 pièce
108 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement 1 pièce 12 m²
94 000 € Pro 7 833 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 12 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 1 pièce 16 m²
89 000 € Pro 5 563 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 16 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 1 pièce 19 m²
119 000 € Pro 6 263 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 19 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement de type 1 avec mezzanine Chutes Lavie
83 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 26 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement 1 pièce 21 m²
83 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 21 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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115 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
90 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 27 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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MARSEILLE 1er - T1 rénové avec balcon - Quartier La Plaine / Haut de la Canebière
95 000 € Particulier 4 750 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 20 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 1 pièce 18 m²
79 900 € Pro 4 439 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 18 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
115 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement T1/T2 rénové 36M2 centre Ville 13001
116 000 € Particulier 3 222 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 1 pièce 50 m²
165 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 50 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 1 pièce 38 m²
150 000 € Particulier 3 947 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 38 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
PAP
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Appartement 2 pièces 30 m²
170 000 € Particulier 5 667 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 1 pièce 37 m²
219 000 € Pro 5 919 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 37 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
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Appartement 1 pièce 35 m²
116 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement Vente 60m² Marseille 1er arrondissement Opéra
185 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 60 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
119 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Charmant 2 pièces rénové de 25,25 m2 Quartier Noailles, Ma
117 000 € Pro 4 680 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 25 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Référence : 7372-NZW. - Appartement 25 m² - centre ville, lumineux, hauteurs sous plafond
83 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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13001-Vieux port-Type2 de 35m2 -calme-plein Sud.
160 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Safti
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Appartement 29 m² Marseille
175 000 € Pro 6 034 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 29 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement T1 Marseille
85 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
115 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 38 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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TRAMWAY STATION
72 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 18 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
123 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente T1 Rognac (13) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
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Appartement Vauban
160 000 € Particulier 4 211 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
90 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 19 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement marseille 6 eme 35m2
160 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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T1 CASTELLANE/ ROUET
120 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 29 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Cadre de vie

Vivre à Les Pennes-Mirabeau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 537 habitants (2023)
Santé 420 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 823 équipements BPE

Santé à Les Pennes-Mirabeau

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 333 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Les Pennes-Mirabeau

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Séon-St-Henry, L'Estaque, St-Antoine (MR), Septèmes.

Sécurité à Les Pennes-Mirabeau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 232 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 207 (9,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 179 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 142 (6,3 ‰)
  • Vols de véhicule 123 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Pennes-Mirabeau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :190 commerces, 591 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Les Pennes-Mirabeau

Comment se porte le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau ?

Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence. Le marché propose une variété de biens, allant des logements récents aux maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels doivent cependant être réactifs, car les biens de qualité peuvent se vendre rapidement, en particulier dans les quartiers prisés.

Quels quartiers des Pennes-Mirabeau sont les plus prisés pour s'installer ?

Les Pennes-Mirabeau compte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier des Cadeneaux est souvent recherché pour son ambiance familiale et ses commodités. Le secteur de la Gavotte est également apprécié pour son calme et ses vues panoramiques. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, et il est important de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quels sont les atouts des Pennes-Mirabeau pour un futur résident ?

Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé, notamment grâce à la proximité de la chaîne de l'Étoile. La ville offre également une qualité de vie appréciable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Quelles sont les commodités offertes par Les Pennes-Mirabeau pour les familles ?

Les Pennes-Mirabeau dispose de nombreuses commodités pour les familles. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Elle offre également des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de sport, ainsi que des centres culturels. Pour les courses du quotidien, il existe de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial à proximité. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.