Tous les T1 à vendre à Noisiel (77)

Appartement T1 investissement locatif — Noisiel (77) — Résidence 2017 — RER A
155 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T1 Noisiel (77) 1 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement T1 à vendre à Noisiel - Investissement idéal, calme et proche commodités
139 700 € Pro 4 989 €/m²
Vente T1 Noisiel (77) 1 pièces 28 m²
Nestenn
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Appartement
155 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 Lognes (77) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Noisiel
bien'ici
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Appartement
121 000 € Pro 3 903 €/m²
Vente T1 Lognes (77) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Noisiel
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
260 000 € Pro 6 190 €/m²
Vente T1 Champs-sur-Marne (77) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Noisiel
leboncoin
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Appartement 1 pièce 40 m²
144 900 € Pro 3 623 €/m²
Vente T1 Saint-Thibault-des-Vignes (77) 1 pièces 40 m²
à 4 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
163 000 € Pro 5 621 €/m²
Vente T1 Chelles (77) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Noisiel
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Appartement 1 pièce 86 m²
295 000 € Particulier 3 430 €/m²
Vente T1 Chelles (77) 1 pièces 86 m²
à 5 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
219 900 € Pro 5 943 €/m²
Vente T1 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Noisiel
leboncoin
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Appartement Noisy Le Grand 1 pièce(s) 33.56 m2
149 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T1 Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 34 m²
à 5 km de Noisiel
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T1 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Noisiel
iad France
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Appartement 1 pièce 31 m²
149 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente T1 Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Noisiel
SeLoger
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🏠T1 lumineux avec jardin privatif de 40 m² - Résidence MONTOIT 2015 - Noisy-le-Grand - Les Richardet
182 500 € Particulier 5 368 €/m²
Vente T1 Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 34 m²
à 5 km de Noisiel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
145 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T1 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Noisiel
iad France
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Appartement VILLIERS SUR MARNE - 1 pièce(s) - 31.03 m2
145 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente T1 Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Noisiel
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
158 000 € Pro 5 852 €/m²
Vente T1 Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Noisiel
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
117 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T1 Pomponne (77) 1 pièces 29 m²
à 6 km de Noisiel
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Appartement 85 m² au sol
220 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente T1 Pontault-Combault (77) 2 pièces 85 m²
à 6 km de Noisiel
Safti
Safti
Appartement Pontault Combault 2 pièce(s) 33.9 m2
183 000 € Pro 5 382 €/m²
Vente T1 Pontault-Combault (77) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Noisiel
Nestenn
Nestenn
Appartement 1 pièce 31 m²
145 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente T1 Neuilly-sur-Marne (93) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Noisiel
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Appartement 1 pièce 31 m²
135 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente T1 Lagny-sur-Marne (77) 1 pièces 31 m²
à 7 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
262 500 € Pro 6 105 €/m²
Vente T1 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Noisiel
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26 m²
159 000 € Pro 6 115 €/m²
Vente T1 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 26 m²
à 7 km de Noisiel
bien'ici
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CENTRE VILLE
194 000 € Pro 5 389 €/m²
Vente T1 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Noisiel
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 74 m²
371 000 € Particulier 5 014 €/m²
Vente T1 Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 74 m²
à 7 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
160 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T1 Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Noisiel
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
56 500 € Pro 2 093 €/m²
Vente T1 Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 27 m²
à 7 km de Noisiel
bsk
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Appartement 1 pièce 23 m²
47 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente T1 Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Noisiel
bsk
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Appartement 1 pièce 23 m²
54 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente T1 Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Noisiel
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Appartement 1 pièce 26 m²
124 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente T1 Gagny (93) 1 pièces 26 m²
à 7 km de Noisiel
Orpi
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Exclusivité Gagny centre RER E Appartement à vendre 1/2 pièces 36 m2 avec cave et stationnement exté
138 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T1 Gagny (93) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Noisiel
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
110 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 Gagny (93) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
138 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T1 Le Pin (77) 1 pièces 32 m²
à 7 km de Noisiel
SeLoger
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T1 récent avec parking - Résidence de 2022
196 000 € Pro 5 939 €/m²
Vente T1 La Queue-en-Brie (94) 1 pièces 33 m²
à 8 km de Noisiel
Safti
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Appartement 1 pièce 31 m²
99 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente T1 Coubron (93) 1 pièces 31 m²
à 8 km de Noisiel
SeLoger
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APPARTEMENT EN CENTRE VILLE
164 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T1 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Noisiel
bien'ici
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Appartement 2 pièces 25m² - Idéal Premier Achat
105 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T1 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 25 m²
à 8 km de Noisiel
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 33 m²
135 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente T1 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
155 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente T1 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Noisiel
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Appartement 2 pièces 27 m²
145 000 € Pro 5 370 €/m²
Vente T1 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Noisiel
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
185 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente T1 Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 8 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 1 pièce 50 m²
169 900 € Pro 3 398 €/m²
Vente T1 Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 50 m²
à 8 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 1 pièce 43 m²
224 000 € Particulier 5 209 €/m²
Vente T1 Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 43 m²
à 8 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m2 à Neuilly Plaisance
155 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T1 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Noisiel
bien'ici
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F1 avec balcon et cave résidence Patrignani
179 000 € Pro 6 630 €/m²
Vente T1 Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Noisiel
bien'ici
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Appartement 2 pièces 24 m²
155 000 € Pro 6 458 €/m²
Vente T1 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 24 m²
à 9 km de Noisiel
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 26 m²
117 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T1 Clichy-sous-Bois (93) 1 pièces 26 m²
à 9 km de Noisiel
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 28 m²
107 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente T1 Clichy-sous-Bois (93) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Noisiel
iad France
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Appartement 1 pièce 36 m²
129 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T1 Le Raincy (93) 1 pièces 36 m²
à 9 km de Noisiel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
399 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T1 Le Raincy (93) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Noisiel
bien'ici
bien'ici
Vends 2 pièces - 22.5m²- SPECIAL INVESTISSEUR
145 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente T1 Le Raincy (93) 2 pièces 22 m²
à 9 km de Noisiel
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 34 m²
194 000 € Pro 5 706 €/m²
Vente T1 Ormesson-sur-Marne (94) 1 pièces 34 m²
à 9 km de Noisiel
Properstar
Properstar
A VENDRE VILLEMOMBLE - GRAND F1 AVEC TERRASSE
145 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente T1 Villemomble (93) 1 pièces 36 m²
à 10 km de Noisiel
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 28 m²
139 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente T1 Villemomble (93) 1 pièces 28 m²
à 10 km de Noisiel
leboncoin
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Appartement T1 renové
88 000 € Particulier 5 176 €/m²
Vente T1 Villemomble (93) 1 pièces 17 m²
à 10 km de Noisiel
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
119 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T1 Villemomble (93) 1 pièces 28 m²
à 10 km de Noisiel
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 25 m²
124 000 € Particulier 4 960 €/m²
Vente T1 Villemomble (93) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
114 000 € Pro 4 957 €/m²
Vente T1 Villemomble (93) 1 pièces 23 m²
à 10 km de Noisiel
Orpi
Orpi
Appartement à vendre Montévrain
75 500 € Pro 3 974 €/m²
Vente T1 Montévrain (77) 1 pièces 19 m²
à 10 km de Noisiel
bien'ici
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appartement
116 000 € Pro 5 524 €/m²
Vente T1 Montévrain (77) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Noisiel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 44 m²
145 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T1 Noiseau (94) 1 pièces 44 m²
à 10 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
133 000 € Pro 4 586 €/m²
Vente T1 Ozoir-la-Ferrière (77) 1 pièces 29 m²
à 10 km de Noisiel
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 58 m²
185 000 € Particulier 3 190 €/m²
Vente T1 Ozoir-la-Ferrière (77) 1 pièces 58 m²
à 10 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
135 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T1 Annet-sur-Marne (77) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
115 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T1 Annet-sur-Marne (77) 1 pièces 29 m²
à 10 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 29 m2 F2
99 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente T1 Dampmart (77) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Noisiel
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
82 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente T1 Livry-Gargan (93) 1 pièces 28 m²
à 10 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
105 000 € Particulier 3 387 €/m²
Vente T1 Livry-Gargan (93) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T1 Livry-Gargan (93) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
95 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T1 Livry-Gargan (93) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Noisiel
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 25 m²
138 000 € Pro 5 520 €/m²
Vente T1 Livry-Gargan (93) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Noisiel
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 30 m²
106 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T1 Livry-Gargan (93) 1 pièces 30 m²
à 10 km de Noisiel
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 31 m²
129 000 € Pro 4 161 €/m²
Vente T1 Livry-Gargan (93) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
145 000 € Particulier 4 028 €/m²
Vente T1 Livry-Gargan (93) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
159 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente T1 Livry-Gargan (93) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Noisiel
Properstar
Properstar
Appartement lumineux avec balcon en L, idéalement situé en plein coeur du quartier Jacob à Livry-Gar
159 750 € Pro 3 715 €/m²
Vente T1 Livry-Gargan (93) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Noisiel
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 33 m²
95 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente T1 Livry-Gargan (93) 1 pièces 33 m²
à 10 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement F1 à vendre à Rosny Sous Bois, 10000 rosiers
140 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente T1 Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 33 m²
à 10 km de Noisiel
bien'ici
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Appartement 1 pièce 17 m²
105 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente T1 Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 17 m²
à 10 km de Noisiel
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T1 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement hyper centre de ROSNY-SOUS-BOIS
146 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente T1 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 26 m²
à 10 km de Noisiel
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
128 900 € Particulier 4 445 €/m²
Vente T1 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 29 m²
à 10 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement Nogent Sur Marne 2 pièce(s) 25 m2
189 000 € Pro 7 560 €/m²
Vente T1 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 25 m²
à 11 km de Noisiel
bien'ici
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Vends appartement 43m²
320 000 € Particulier 7 442 €/m²
Vente T1 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Noisiel
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement familial avec terrasse de 25m²
598 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente T1 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Noisiel
Safti
Safti
Appartement à refaire a votre image...
229 500 € Pro 6 375 €/m²
Vente T1 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 36 m²
à 11 km de Noisiel
Safti
Safti
Appartement 1 pièce 33 m²
125 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T1 Villeparisis (77) 1 pièces 33 m²
à 11 km de Noisiel
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 25 m²
112 000 € Pro 4 480 €/m²
Vente T1 Villeparisis (77) 1 pièces 25 m²
à 11 km de Noisiel
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 33 m²
126 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T1 Villeparisis (77) 1 pièces 33 m²
à 11 km de Noisiel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
120 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T1 Villeparisis (77) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
210 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente T1 Chessy (77) 1 pièces 27 m²
à 11 km de Noisiel
bien'ici
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Appartement 1 pièce 42 m²
256 000 € Pro 6 095 €/m²
Vente T1 Chessy (77) 1 pièces 42 m²
à 11 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
106 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T1 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 32 m²
à 11 km de Noisiel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 26 m²
118 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente T1 Les Pavillons-sous-Bois (93) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Noisiel
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 28 m²
120 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T1 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 28 m²
à 11 km de Noisiel
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
99 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente T1 Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 23 m²
à 11 km de Noisiel
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Cadre de vie

Vivre à Noisiel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 053 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 37 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 228 équipements BPE

Éducation à Noisiel

Noisiel compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Noisiel

Source assurance maladie :36 médecins généralistes, 1 dentiste.

Transports à Noisiel

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Émerainville-Pontault-Combault, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Chelles-Gournay, Vaires-Torcy.

Sécurité à Noisiel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 277 (17,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 156 (9,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 128 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 103 (6,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 98 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Noisiel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :44 commerces, 153 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Noisiel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Noisiel pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Noisiel, située en Seine-et-Marne dans la région Île-de-France, est une ville qui combine harmonieusement patrimoine historique et modernité. Avec une population d'environ 15 506 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son riche patrimoine architectural, notamment la chocolaterie Menier, un site emblématique classé monument historique. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui la rend attractive pour ceux qui travaillent à Paris tout en souhaitant bénéficier d'un cadre de vie plus calme.

Comment se porte le marché immobilier local à Noisiel en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Noisiel est varié, avec une offre qui inclut des appartements modernes, des maisons individuelles et des logements dans des résidences sécurisées. La proximité de Paris et les infrastructures de transport attractives favorisent un intérêt croissant pour cette localité. Les prix restent compétitifs par rapport à la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité sans s'éloigner trop des opportunités offertes par la région parisienne. L'attrait pour le patrimoine historique de la ville contribue également à dynamiser le marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Noisiel pour les habitants ?

Noisiel offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. En termes de transport, la ville est desservie par le RER A, facilitant l'accès à Paris. Pour les familles, Noisiel dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée. La ville propose également plusieurs centres de santé et des infrastructures sportives modernes. Les commerces de proximité et les centres commerciaux voisins garantissent un accès facile aux produits du quotidien, contribuant ainsi à un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Noisiel qui pourraient intéresser un acheteur ou locataire ?

Noisiel est composée de plusieurs quartiers résidentiels variés. Le quartier de la Ferme du Buisson est connu pour son dynamisme culturel grâce à son centre d'art et de culture. Le quartier du Luzard est apprécié pour sa proximité avec la gare RER et ses nombreux commerces. Les quartiers plus résidentiels comme celui de la Plaine de la Haute Ile offrent un cadre de vie plus tranquille avec des espaces verts. Chaque quartier a ses caractéristiques propres, permettant de répondre aux attentes diverses des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.