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Tous les T1 à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45)

79 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente T1 Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 23 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 52 m²
115 800 € Particulier 2 227 €/m²
Vente T1 Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 52 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 36 m²
89 900 € Pro 2 497 €/m²
Vente T1 Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 36 m²
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 43 m²
94 900 € Pro 2 207 €/m²
Vente T1 Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
125 000 € Particulier 3 676 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 1 pièces 34 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement T1
79 000 € Particulier 3 160 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 29 m²
90 000 € Particulier 3 103 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
135 500 € Pro 4 839 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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T1 de 22 m², DPE C, parking extérieur privatif, aucun travaux à prévoir, résidence de 1994 sécurisée
78 000 € Particulier 3 545 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 31 m²
92 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 2 pièces 31 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
109 000 € Pro 2 795 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 1 pièces 39 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Orpi
Orpi
Adresse de choix au coeur du quartier Bourgogne
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 29 m²
98 550 € Pro 3 398 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 1 pièce 15 m²
73 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 1 pièces 15 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
99 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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A vendre F1 a Orleans centre .
76 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 1 pièces 19 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
89 990 € Pro 2 903 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 2 pièces 31 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Foncia
Foncia
Appartement à vendre Orléans
100 000 € Pro 2 128 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement F1 a Orléans
121 000 € Pro 3 903 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 1 pièces 31 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 32 m²
87 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 1 pièces 32 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 15 m²
73 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 1 pièces 15 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Etre Proprio
Etre Proprio
Coup de coeur quartier Saint-Marc
199 500 € Pro 3 218 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 2 pièces 62 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement 23 pièces 39 m²
126 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 23 pièces 39 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Vends appartement
149 000 € Particulier 3 821 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de type 1 hyper centre !
99 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 37 m²
147 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Orpi
Orpi
Appartement avec stationnement privatif.
132 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente T1 Orléans (45) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 36 m²
116 900 € Pro 3 247 €/m²
Vente T1 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 1 pièces 36 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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T1 meublé de 34 m² avec parking et cave - Saran (Secteur Cap Saran)
77 000 € Particulier 2 265 €/m²
Vente T1 Saran (45) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - RF9-1628
129 000 € Pro 4 448 €/m²
Vente T1 Saran (45) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
92 500 € Pro 2 721 €/m²
Vente T1 Olivet (45) 1 pièces 34 m²
à 9 km de Saint-Jean-de-Braye
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 28 m²
112 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T1 Olivet (45) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
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102 500 € Pro 3 015 €/m²
Vente T1 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 1 pièces 34 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 50 m² Meung Sur Loire
75 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T1 Meung-sur-Loire (45) 50 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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🏡 APPARTEMENT CENTRE-VILLE - 37 m² + DÉPENDANCE 10 m² - SANS CHARGES
59 900 € Particulier 1 619 €/m²
Vente T1 Châteaudun (28) 2 pièces 37 m²
à 51 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement hyper centre Châteaudun
55 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente T1 Châteaudun (28) 2 pièces 42 m²
à 51 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Vends appartement 37m² à rénover dans un château classé monument historique
48 000 € Particulier 1 297 €/m²
Vente T1 Salbris (41) 1 pièces 37 m²
à 55 km de Saint-Jean-de-Braye
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 36 m²
49 800 € Pro 1 383 €/m²
Vente T1 Gien (45) 1 pièces 36 m²
à 57 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
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Appartement 1 pièce 29 m²
46 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente T1 Gien (45) 1 pièces 29 m²
à 57 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 45 m²
69 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente T1 Gien (45) 2 pièces 45 m²
à 57 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
134 320 € Pro 4 333 €/m²
Vente T1 Étampes (91) 2 pièces 31 m²
à 58 km de Saint-Jean-de-Braye
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 28 m²
99 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente T1 Étampes (91) 2 pièces 28 m²
à 58 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement
69 900 € Pro 1 942 €/m²
Vente T1 Villebarou (41) 2 pièces 36 m²
à 59 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement
129 928 € Pro 2 320 €/m²
Vente T1 Blois (41) 2 pièces 56 m²
à 62 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
110 000 € Particulier 3 056 €/m²
Vente T1 Blois (41) 2 pièces 36 m²
à 62 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 16 m2 BLOIS
46 000 € Particulier 2 875 €/m²
Vente T1 Blois (41) 1 pièces 16 m²
à 62 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement f1
50 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente T1 Blois (41) 1 pièces 28 m²
à 62 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement
77 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T1 Blois (41) 1 pièces 44 m²
à 62 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement calme proche centre-ville Blois | 28 m² | Quartier résidentiel
65 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente T1 Blois (41) 2 pièces 28 m²
à 62 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement Blois 44m2
95 990 € Pro 2 182 €/m²
Vente T1 Blois (41) 2 pièces 44 m²
à 62 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 33 m²
66 900 € Pro 2 027 €/m²
Vente T1 Romorantin-Lanthenay (41) 1 pièces 33 m²
à 64 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 2 pièces 23 m²
86 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente T1 Morancez (28) 2 pièces 23 m²
à 65 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement - 53m² - Boutigny-sur-Essonne
104 900 € Pro 1 979 €/m²
Vente T1 Boutigny-sur-Essonne (91) 2 pièces 53 m²
à 65 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 33.1m² - Boutigny-sur-Essonne
74 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente T1 Boutigny-sur-Essonne (91) 2 pièces 33 m²
à 65 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 54m² - Milly-la-Forêt
104 900 € Pro 1 979 €/m²
Vente T1 Milly-la-Forêt (91) 2 pièces 53 m²
à 66 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Appartement - 33m² - Milly-la-Forêt
74 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente T1 Milly-la-Forêt (91) 2 pièces 33 m²
à 66 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
88 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T1 Nemours (77) 1 pièces 27 m²
à 67 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Vente | Appartement | 2p | 1ch | 39.5 m² | Nemours | Expo Nord/Sud
99 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente T1 Nemours (77) 2 pièces 40 m²
à 67 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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96 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 1 pièces 35 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
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Appartement 1 pièce 35 m²
99 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 1 pièces 35 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
LaForêt
LaForêt
APPARTEMENT AVEC PIECE INDEPENDANTE CENTRE VILLE DE CHARTRES
95 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 3 pièces 41 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
Proprietes-privees
Proprietes-privees
CHARTRES GRAND FAUBOURG- Appartement d'environ 34m2 en derni
94 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 1 pièces 34 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre : lumineux et traversant
123 000 € Particulier 2 929 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 1 pièces 42 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
102 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 1 pièces 35 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
117 600 € Pro 3 459 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 2 pièces 34 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
94 000 € Particulier 3 032 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 2 pièces 31 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
PAP
PAP
T1 meublé porte Guillaume
95 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 1 pièces 35 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
95 900 € Pro 2 821 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 2 pièces 34 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 34 m²
109 000 € Pro 3 206 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 1 pièces 34 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement T1 à vendre à Chartres - Investissement idéal
80 500 € Pro 3 659 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 1 pièces 22 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 31 m²
86 800 € Pro 2 800 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 1 pièces 31 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 27 m²
79 500 € Pro 2 944 €/m²
Vente T1 La Ferté-Alais (91) 1 pièces 27 m²
à 69 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 32 m²
94 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T1 Mainvilliers (28) 1 pièces 32 m²
à 71 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
65 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T1 Mainvilliers (28) 1 pièces 20 m²
à 71 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
116 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente T1 Saint-Chéron (91) 2 pièces 32 m²
à 72 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
169 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente T1 Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 2 pièces 37 m²
à 73 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Lot 2 appartements à vendre
155 000 € Particulier
Vente T1 Saint-Vrain (91) 1 pièces
à 73 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
105 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T1 Montigny-sur-Loing (77) 2 pièces 30 m²
à 74 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
290 000 € Pro 9 355 €/m²
Vente T1 Fontainebleau (77) 2 pièces 31 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
100 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T1 Fontainebleau (77) 2 pièces 33 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
163 999 € Pro 6 074 €/m²
Vente T1 Fontainebleau (77) 1 pièces 27 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
112 500 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T1 Marolles-en-Hurepoix (91) 2 pièces 25 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
110 000 € Particulier 3 143 €/m²
Vente T1 Vaugrigneuse (91) 2 pièces 35 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 1 pièce 37 m²
119 000 € Pro 3 216 €/m²
Vente T1 Arpajon (91) 1 pièces 37 m²
à 78 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 33 m²
119 000 € Particulier 3 606 €/m²
Vente T1 Arpajon (91) 1 pièces 33 m²
à 78 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
127 200 € Pro 4 892 €/m²
Vente T1 Le Charme (45) 2 pièces 26 m²
à 78 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
99 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente T1 Forges-les-Bains (91) 1 pièces 28 m²
à 78 km de Saint-Jean-de-Braye
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces
110 000 € Pro
Vente T1 Forges-les-Bains (91) 2 pièces
à 78 km de Saint-Jean-de-Braye
Les Terrains
Les Terrains
Appartement 2 pièces
105 000 € Pro
Vente T1 Forges-les-Bains (91) 2 pièces
à 78 km de Saint-Jean-de-Braye
Les Terrains
Les Terrains
Appartement - 29m2 Forges-Les-Bains
105 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T1 Forges-les-Bains (91) 2 pièces 29 m²
à 78 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Spécial investisseur
36 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente T1 Vierzon (18) 1 pièces 26 m²
à 78 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 29 m²
38 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente T1 Vierzon (18) 2 pièces 29 m²
à 78 km de Saint-Jean-de-Braye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 37 m²
31 000 € Pro 838 €/m²
Vente T1 Vierzon (18) 1 pièces 37 m²
à 78 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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OLLAINVILLE CENTRE ! STUDIO / T1 Avec terrasse et parking !
137 000 € Pro 4 567 €/m²
Vente T1 Ollainville (91) 1 pièces 30 m²
à 79 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Vente F1 possibilité F2
59 000 € Particulier 2 269 €/m²
Vente T1 Épernon (28) 1 pièces 26 m²
à 79 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
133 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente T1 Avon (77) 1 pièces 34 m²
à 79 km de Saint-Jean-de-Braye
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Jean-de-Braye

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 147 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 323 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 423 équipements BPE

Éducation à Saint-Jean-de-Braye

Saint-Jean-de-Braye compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Jean-de-Braye

Source assurance maladie :50 médecins généralistes, 261 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Saint-Jean-de-Braye

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Orléans, Les Aubrais-Orléans.

Sécurité à Saint-Jean-de-Braye

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 156 (6,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 134 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 98 (4,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Jean-de-Braye

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :52 commerces, 317 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Saint-Jean-de-Braye

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Jean-de-Braye pour un futur acquéreur ou locataire ?

Saint-Jean-de-Braye est une ville dynamique située dans le département du Loiret, à proximité d'Orléans. Avec une population d'environ 17 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de la métropole orléanaise. La ville bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes. Son attractivité réside dans sa qualité de vie, sa proximité avec les grands axes de communication et son offre variée de commerces et services. Le patrimoine culturel et naturel ainsi que les événements locaux enrichissent également son charme.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Jean-de-Braye ?

Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Braye est dynamique, avec une demande stable pour les logements familiaux et les appartements en résidence. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont particulièrement prisées. Les prix restent compétitifs par rapport à Orléans, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de calme sans s'éloigner de la ville. Les nouvelles constructions dans certains quartiers ont contribué à diversifier l'offre, notamment pour les jeunes actifs et les familles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien desservis par les transports.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye est bien pourvue en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents, avec un accès facile aux établissements secondaires à Orléans. En matière de santé, des médecins généralistes, des pharmacies et une clinique sont disponibles. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de bus assurant la liaison avec Orléans et ses environs. Enfin, de nombreux équipements sportifs et culturels enrichissent l'offre de loisirs pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye présente une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités comme les commerces et les écoles. Les quartiers résidentiels tels que Les Bicharderies ou Les Chatelliers sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. L'urbanisation récente autour du quartier de la Fontaine offre des logements modernes, attirant les jeunes familles et les professionnels. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, allant de la proximité des transports en commun à l'accès rapide aux infrastructures sportives et culturelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.