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34 T2 à vendre à Arles (13) Page 13

Appartement 2 pièces 52 m²
75 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente T2 Cavaillon (84) 2 pièces 52 m²
à 45 km de Arles
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PARTICULIER T2 41,6 m² à CAVAILLON sans frais d agence
114 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T2 Cavaillon (84) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Arles
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Appartement 2 pièces 37 m²
100 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente T2 Cavaillon (84) 2 pièces 37 m²
à 45 km de Arles
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Appartement 2 pièces 49 m²
99 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente T2 Cavaillon (84) 2 pièces 49 m²
à 45 km de Arles
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Appartement 2 pièces 60 m²
118 900 € Pro 1 982 €/m²
Vente T2 Cavaillon (84) 2 pièces 60 m²
à 45 km de Arles
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Appartement 2 pièces 52 m²
150 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente T2 Cavaillon (84) 2 pièces 52 m²
à 45 km de Arles
Ouest France
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Appartement 2 pièces 47 m²
139 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 Cavaillon (84) 2 pièces 47 m²
à 45 km de Arles
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Exclusivité L'espace Immo !!!!
89 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente T2 Cavaillon (84) 2 pièces 47 m²
à 45 km de Arles
bien'ici
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Exclusivité T2 avec potentiel !
89 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente T2 Cavaillon (84) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Arles
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Appartement 2 pièces 39 m²
105 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T2 Cavaillon (84) 2 pièces 39 m²
à 45 km de Arles
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532 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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Appartement 2 pièces 51 m²
155 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente T2 Morières-lès-Avignon (84) 2 pièces 51 m²
à 46 km de Arles
iad France
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Appartement T2 avec terrasse - jardin et parking
140 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Morières-lès-Avignon (84) 2 pièces 42 m²
à 46 km de Arles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
126 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente T2 Morières-lès-Avignon (84) 2 pièces 38 m²
à 46 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
147 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Morières-lès-Avignon (84) 2 pièces 42 m²
à 46 km de Arles
Foncia
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Appartement 2 pièces 54 m²
164 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 54 m²
à 47 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
99 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 25 m²
à 47 km de Arles
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69 950 € Pro 1 272 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 55 m²
à 47 km de Arles
Figaro Immobilier
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Viager occupé - F83 ans - VILLENEUVE LES AVIGNON (30400)
69 950 € Pro 1 272 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 55 m²
à 47 km de Arles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 62 m²
114 500 € Pro 1 847 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 62 m²
à 47 km de Arles
Foncia
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Appartement 2 pièces 29 m²
112 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 29 m²
à 47 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
107 000 € Pro 3 963 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 27 m²
à 47 km de Arles
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Exclusivité FONCIA, T2 rez-de-chaussée, 34.48 m2 habitables, centre historique
140 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 34 m²
à 47 km de Arles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
178 000 € Pro 4 564 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 39 m²
à 47 km de Arles
leboncoin
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Appartement Villeneuve Les Avignon 2 pièces 60 m2
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 60 m²
à 47 km de Arles
Etre Proprio
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Villeneuve-lès-Avignon centre - T2 avec balcon et parking privatif
199 500 € Pro 4 534 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 44 m²
à 47 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
99 000 € Particulier 1 623 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 61 m²
à 47 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
197 000 € Particulier 3 339 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 59 m²
à 47 km de Arles
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Appartement 2 pièces 58 m²
165 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 58 m²
à 47 km de Arles
Orpi
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Appartement type 2 de 33,266m2
145 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente T2 La Fare-les-Oliviers (13) 2 pièces 33 m²
à 47 km de Arles
bien'ici
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LA FARE-LES-OLIVIERS - T2 CENTRE-VILLE - TERRASSE 30 M² - PARKING PRIVATIF
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 La Fare-les-Oliviers (13) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Arles
bien'ici
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Appartement 1 pièce 42 m²
208 000 € Pro 4 952 €/m²
Vente T2 La Fare-les-Oliviers (13) 1 pièces 42 m²
à 47 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
170 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente T2 La Fare-les-Oliviers (13) 2 pièces 36 m²
à 47 km de Arles
Orpi
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Appartement 2 pièces 46 m²
252 000 € Pro 5 478 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 46 m²
à 47 km de Arles
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Appartement 2 pièces 38 m²
212 000 € Pro 5 579 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 38 m²
à 47 km de Arles
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Sausset calme entrée de la foret et à 500m du port plage
224 000 € Particulier 6 054 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 37 m²
à 47 km de Arles
Top Annonces
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SAUSSET calme foret a 50m mer à 500m
229 000 € Particulier 6 189 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 37 m²
à 47 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
217 000 € Pro 6 028 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 36 m²
à 47 km de Arles
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T2 meublé fonctionnel + parking + balcon + 3 petite vue mer
192 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 24 m²
à 47 km de Arles
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Appartement 2 pièces 40 m²
431 000 € Pro 10 775 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Arles
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Appartement 2 pièces 35 m²
217 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 35 m²
à 47 km de Arles
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 31 m²
217 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 31 m²
à 47 km de Arles
Figaro Immobilier
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FRONT DE MER Appartement à vendre type T2 de 60 m2 et place de parking privative
355 000 € Pro 8 659 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 1 pièces 41 m²
à 47 km de Arles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
298 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 54 m²
à 47 km de Arles
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Appartement 2 pièces 90 m²
260 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 90 m²
à 48 km de Arles
leboncoin
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T2 42m2 extérieur 55m2 Châteauneuf les martigues secteur la mède
220 000 € Particulier 5 238 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 42 m²
à 48 km de Arles
leboncoin
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Grand T2 dans résdience récente de standing
190 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 56 m²
à 48 km de Arles
leboncoin
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Appartement Chateauneuf Les Martigues 2 pièces avec terrasse
165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 41 m²
à 48 km de Arles
Nestenn
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Appartement 2 pièces 47 m²
120 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-de-Gadagne (84) 2 pièces 47 m²
à 48 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
79 900 € Pro 2 219 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-de-Gadagne (84) 2 pièces 36 m²
à 48 km de Arles
SeLoger
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170 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-de-Gadagne (84) 2 pièces 48 m²
à 48 km de Arles
bien'ici
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Appartement de charme idéalement situé au coeur du village
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-de-Gadagne (84) 2 pièces 45 m²
à 48 km de Arles
Espaces Atypiques
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Appartement 2 pièces 46 m²
179 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T2 Saint-Brès (34) 2 pièces 46 m²
à 48 km de Arles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
222 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente T2 Saint-Brès (34) 2 pièces 45 m²
à 48 km de Arles
SeLoger
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VILLEVIEILLE Appartement T2 - Domaine de Pondres Village
167 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente T2 Villevieille (30) 2 pièces 52 m²
à 48 km de Arles
LeSiteImmo
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T2 Cabine avec vue imprenable sur le Luberon.
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 3 pièces 45 m²
à 48 km de Arles
bien'ici
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Viager libre - F70-H78 ans - MALLEMORT (13370)
55 200 € Pro 890 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 62 m²
à 48 km de Arles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
90 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 31 m²
à 48 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2/3 Pièces Avec Parking Privatif - Belle Terrasse Avec Vue Luberon
161 000 € Pro 3 927 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 3 pièces 41 m²
à 48 km de Arles
Green Acres
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Appartement domaine du golf
146 000 € Particulier 3 650 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
150 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 32 m²
à 48 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
190 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 48 m²
à 48 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
160 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 60 m²
à 48 km de Arles
Orpi
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Appartement 2 pièces 39 m²
165 850 € Pro 4 253 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 39 m²
à 48 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
160 920 € Pro 4 023 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Arles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
230 000 € Pro 6 970 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 33 m²
à 48 km de Arles
Capifrance
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Appartement 40m2 rénové et climatisé, en rez de jardin , une chambre et sa salle de douche, sa terra
162 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Arles
bien'ici
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A VENDRE DOMAINE ET GOLF DE PONT ROYAL APPARTEMENT RENOVE VU
214 000 € Pro 6 485 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 33 m²
à 48 km de Arles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
119 565 € Pro 3 736 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 32 m²
à 48 km de Arles
leboncoin
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Appartement 27 m² Mallemort
60 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 27 m²
à 48 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
56 000 € Pro 1 302 €/m²
Vente T2 Le Pontet (84) 2 pièces 43 m²
à 48 km de Arles
leboncoin
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Appartement 35metres carrés Le Pontet avec cave et garage
99 000 € Particulier 2 829 €/m²
Vente T2 Le Pontet (84) 2 pièces 35 m²
à 48 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
89 500 € Pro 2 034 €/m²
Vente T2 Le Pontet (84) 2 pièces 44 m²
à 48 km de Arles
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente T2 Le Pontet (84) 2 pièces 44 m²
à 48 km de Arles
Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
76 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente T2 Le Pontet (84) 2 pièces 42 m²
à 48 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
174 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente T2 Baillargues (34) 2 pièces 39 m²
à 50 km de Arles
leboncoin
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BAILLARGUES (34670) – 2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR
279 000 € Pro 5 365 €/m²
Vente T2 Baillargues (34) 2 pièces 52 m²
à 50 km de Arles
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
179 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente T2 Baillargues (34) 2 pièces 45 m²
à 50 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
172 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T2 Baillargues (34) 2 pièces 42 m²
à 50 km de Arles
leboncoin
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BAILLARGUES T2 48 m² avec terrasse 20 m² et parking en sous-sol
220 000 € Particulier 4 583 €/m²
Vente T2 Baillargues (34) 2 pièces 48 m²
à 50 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
150 000 € Particulier 3 659 €/m²
Vente T2 Baillargues (34) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Arles
SeLoger
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Appartement Vente Baillargues 2p 37m² 125000€
125 000 € Particulier 3 378 €/m²
Vente T2 Baillargues (34) 2 pièces 37 m²
à 50 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46m2
188 000 € Particulier 4 087 €/m²
Vente T2 Baillargues (34) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
329 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente T2 Baillargues (34) 2 pièces 56 m²
à 50 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
180 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T2 Baillargues (34) 2 pièces 38 m²
à 50 km de Arles
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
153 000 € Pro 4 371 €/m²
Vente T2 Baillargues (34) 2 pièces 35 m²
à 50 km de Arles
SeLoger
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Appartement à vendre Baillargues
229 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T2 Baillargues (34) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Arles
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
180 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T2 Baillargues (34) 2 pièces 38 m²
à 50 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
251 904 € Pro 5 476 €/m²
Vente T2 Baillargues (34) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Arles
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
187 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 Baillargues (34) 2 pièces 44 m²
à 50 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
168 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Baillargues (34) 2 pièces 48 m²
à 50 km de Arles
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
151 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T2 Rognac (13) 2 pièces 42 m²
à 50 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
130 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T2 Rognac (13) 2 pièces 35 m²
à 50 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
120 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Rognac (13) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Arles
SeLoger
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129 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Vedène (84) 2 pièces 43 m²
à 50 km de Arles
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
109 200 € Pro 2 323 €/m²
Vente T2 Vedène (84) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Arles
SeLoger
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Vedène Appartement Résidence sécurisée privée.
135 500 € Pro 3 080 €/m²
Vente T2 Vedène (84) 2 pièces 44 m²
à 50 km de Arles
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Arles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Arles ?

Arles est une ville riche en histoire et en culture, célèbre pour ses monuments romains inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, comme l'amphithéâtre et les thermes de Constantin. Située dans le sud de la France, elle jouit d'un climat méditerranéen agréable. Arles attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à ses festivals et événements culturels, notamment les Rencontres de la photographie. La ville bénéficie également de sa proximité avec la Camargue, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour les acheteurs et locataires potentiels, c'est une ville dynamique avec un mélange de traditions provençales et une vie culturelle animée.

Comment se porte le marché immobilier à Arles ?

Le marché immobilier à Arles présente une gamme variée de biens, allant des appartements anciens au cœur de la ville historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce qui attire les acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix. La demande locative est également soutenue, notamment par les étudiants et les professionnels attirés par le dynamisme culturel et économique de la ville. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité grandissante de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Arles pour les résidents ?

Arles dispose d'un bon réseau de transports en commun facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines. Les résidents bénéficient d'une offre variée de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés. En matière d'éducation, Arles propose plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. La ville est également bien dotée en infrastructures de santé, avec plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Pour les loisirs, les Arlésiens profitent de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que de parcs et espaces naturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Arles ?

Arles offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins et attentes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'animation culturelle et historique, avec ses ruelles pittoresques et ses places animées. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers comme Trinquetaille ou Pont-de-Crau sont appréciés pour leur calme et leur proximité avec la nature. Le quartier de Monplaisir est également populaire, offrant un bon équilibre entre commodités, espaces verts et accessibilité. Chaque zone a ses particularités, permettant de trouver un lieu de vie adapté à chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.