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34 T2 à vendre à Arles (13) Page 15

Appartement 2 pièces 55 m²
169 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente T2 Lambesc (13) 2 pièces 55 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
168 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T2 Castries (34) 3 pièces 60 m²
à 52 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
139 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente T2 Castries (34) 2 pièces 39 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
180 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 35 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
199 000 € Pro 5 853 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 34 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
158 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Arles
iad France
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Appartement 2 pièces 66 m²
484 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 66 m²
à 52 km de Arles
SeLoger
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RESIDENCE SECURISEE, 10 minutes à pied du centre ville UZES
164 000 € Pro 4 970 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 33 m²
à 52 km de Arles
Green Acres
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Uzès, Appartement T2 avec loggia et parking, Vendu loué
159 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 46 m²
à 52 km de Arles
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
175 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 37 m²
à 52 km de Arles
bien'ici
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531 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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Appartement 2 pièces 33 m²
149 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 33 m²
à 52 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
120 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 24 m²
à 52 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
250 000 € Particulier 4 545 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 55 m²
à 52 km de Arles
PAP
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Appartement 2 pièces
225 000 € Pro
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces
à 52 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
149 000 € Pro 4 656 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 32 m²
à 52 km de Arles
Orpi
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Bel appartement T2 au coeur d'Uzès
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 45 m²
à 52 km de Arles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
119 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 39 m²
à 52 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
283 000 € Pro 6 738 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 42 m²
à 52 km de Arles
Foncia
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Appartement 2 pièces 66 m²
474 000 € Pro 7 182 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 66 m²
à 52 km de Arles
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Uzès à pied, appartement de standing avec terrasse & piscine
250 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 44 m²
à 52 km de Arles
bien'ici
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Appartement rénové en plein coeur du centre historique d'Uzès
295 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 3 pièces 73 m²
à 52 km de Arles
Green Acres
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Appartement 2 pièces 46 m²
255 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 46 m²
à 52 km de Arles
Capifrance
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Appartement 2 pièces 67 m²
233 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 67 m²
à 52 km de Arles
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Appartement 2 pièces 58 m²
246 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 58 m²
à 52 km de Arles
Foncia
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Appartement 2 pièces 46 m²
190 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 46 m²
à 52 km de Arles
Immobilier Notaires
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Appartement place aux herbes.
350 000 € Pro 4 430 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 79 m²
à 52 km de Arles
Properstar
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Appartement 2 pièces 51 m²
161 000 € Pro 3 157 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 51 m²
à 52 km de Arles
SeLoger
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Uzès à pied - appartement avec terrasse, vues sur la verdure et le duché, garage en résidence sécuri
235 000 € Pro 4 608 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 51 m²
à 52 km de Arles
Green Acres
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Appartement T2 de 36 m² au calme, proche d'Uzès
55 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 36 m²
à 52 km de Arles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
230 000 € Particulier 4 694 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 49 m²
à 52 km de Arles
SeLoger
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Appartement terrasse aux Bourgades UZES
180 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 55 m²
à 52 km de Arles
Etre Proprio
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Appartement de type T2 avec terrasse et stationnement Uzès à pied!
250 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 42 m²
à 52 km de Arles
Green Acres
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Appartement 2 pièces 39 m²
119 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 39 m²
à 52 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
155 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 53 m²
à 52 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
171 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 48 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
160 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 43 m²
à 52 km de Arles
bien'ici
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Isle sur la Sorgue - Appartement avec terrasses en bordure de So
595 000 € Pro 4 837 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 123 m²
à 52 km de Arles
LeSiteImmo
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Tres bel appartement T2
185 000 € Particulier 2 534 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 73 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
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T2 DE 32M2 EN CENTRE VILLE
129 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 32 m²
à 52 km de Arles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
188 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 48 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 58 m²
à 52 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 45 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
167 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 42 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
134 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 42 m²
à 52 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
148 000 € Pro 4 353 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 34 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 50 m²
à 52 km de Arles
Efficity
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Appartement 2 pièces 35 m²
149 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 35 m²
à 52 km de Arles
SeLoger
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Vente Maison/villa 2 pièces
222 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 45 m²
à 52 km de Arles
Green Acres
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Appartement 2 pièces 44 m²
197 000 € Pro 4 477 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 44 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
240 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 57 m²
à 52 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
207 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 51 m²
à 52 km de Arles
Orpi
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Appartement 2 pièces 50 m²
180 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 50 m²
à 52 km de Arles
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 44 m²
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 44 m²
à 52 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 103 m²
175 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 103 m²
à 52 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 75 m²
189 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 75 m²
à 52 km de Arles
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 40 m²
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Arles
iad France
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Appartement
204 750 € Pro 4 356 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 47 m²
à 52 km de Arles
LeSiteImmo
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Appartement T2 de 35 m² avec parking privatif
80 900 € Particulier 2 311 €/m²
Vente T2 Sorgues (84) 2 pièces 35 m²
à 53 km de Arles
leboncoin
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Sorgues centre-ville Charmant appartement T2 de 31,87 m2 a
92 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T2 Sorgues (84) 2 pièces 32 m²
à 53 km de Arles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
96 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente T2 Sorgues (84) 2 pièces 43 m²
à 53 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
99 900 € Particulier 2 270 €/m²
Vente T2 Sorgues (84) 2 pièces 44 m²
à 53 km de Arles
PAP
PAP
Appartement T2 de 62,79m² à Sorgues
157 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente T2 Sorgues (84) 2 pièces 62 m²
à 53 km de Arles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
112 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T2 Sorgues (84) 2 pièces 40 m²
à 53 km de Arles
leboncoin
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appartement
100 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T2 Sorgues (84) 2 pièces 48 m²
à 53 km de Arles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
90 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente T2 Sorgues (84) 2 pièces 47 m²
à 53 km de Arles
SeLoger
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Appartement
89 500 € Pro 2 238 €/m²
Vente T2 Sorgues (84) 2 pièces 40 m²
à 53 km de Arles
bien'ici
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Appartement Vente Sorgues 2p 45m² 66500€
66 500 € Pro 1 478 €/m²
Vente T2 Sorgues (84) 2 pièces 45 m²
à 53 km de Arles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
vente appartement 2 Pièce(s)
110 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T2 Sorgues (84) 2 pièces 34 m²
à 53 km de Arles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 45 m²
219 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T2 Saint-Aunès (34) 2 pièces 45 m²
à 53 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
200 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T2 Saint-Aunès (34) 2 pièces 44 m²
à 53 km de Arles
leboncoin
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T2 récent de 47 m² à Saint-Aunès
233 000 € Particulier 5 178 €/m²
Vente T2 Saint-Aunès (34) 2 pièces 45 m²
à 53 km de Arles
leboncoin
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SAINT-AUNÈS - T2 comme neuf 40,5 m² - Terrasse Sud - Parking - Cave - Résidence 2019 - DPE A
204 900 € Particulier 5 123 €/m²
Vente T2 Saint-Aunès (34) 2 pièces 40 m²
à 53 km de Arles
leboncoin
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Appartement T2 à Lagnes dans une résidence récente de 2021
215 500 € Pro 4 398 €/m²
Vente T2 Lagnes (84) 2 pièces 49 m²
à 53 km de Arles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 57 m²
139 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente T2 Charleval (13) 2 pièces 57 m²
à 53 km de Arles
SeLoger
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RARE sur Ensues LA REDONNE
262 500 € Pro 6 563 €/m²
Vente T2 Ensuès-la-Redonne (13) 2 pièces 40 m²
à 53 km de Arles
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
259 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente T2 Ensuès-la-Redonne (13) 2 pièces 40 m²
à 53 km de Arles
leboncoin
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T2 type haut de villa avec 2 places de parking!
254 900 € Pro 6 373 €/m²
Vente T2 Ensuès-la-Redonne (13) 2 pièces 40 m²
à 53 km de Arles
bien'ici
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T2 type haut de villa avec 2 places de parking!
254 900 € Pro 6 889 €/m²
Vente T2 Ensuès-la-Redonne (13) 2 pièces 37 m²
à 53 km de Arles
optimhome
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REZ DE JARDIN T2 AVEC 2 PLACES DE PARKING!
259 900 € Pro 6 498 €/m²
Vente T2 Ensuès-la-Redonne (13) 2 pièces 40 m²
à 53 km de Arles
optimhome
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Appartement 2 pièces 41 m²
250 000 € Particulier 6 098 €/m²
Vente T2 Ensuès-la-Redonne (13) 2 pièces 41 m²
à 53 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
230 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente T2 Ensuès-la-Redonne (13) 2 pièces 36 m²
à 53 km de Arles
SeLoger
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Bas de maison de ville T2 + jardin + 2 parkings
250 000 € Particulier 6 250 €/m²
Vente T2 Ensuès-la-Redonne (13) 2 pièces 40 m²
à 53 km de Arles
leboncoin
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VENTE APPARTEMENT 2 PIECES AVEC JARDIN
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 Vendargues (34) 2 pièces 42 m²
à 54 km de Arles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
145 000 € Pro 2 736 €/m²
Vente T2 Vendargues (34) 2 pièces 53 m²
à 54 km de Arles
SeLoger
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T2 Vendargues Terrasse Parking
152 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente T2 Vendargues (34) 2 pièces 53 m²
à 54 km de Arles
bien'ici
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Appartement T2 de 42 m² vendu loué - Idéal investisseur - Vendargues
172 000 € Particulier 4 095 €/m²
Vente T2 Vendargues (34) 2 pièces 42 m²
à 54 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
156 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente T2 Vendargues (34) 2 pièces 47 m²
à 54 km de Arles
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 42 m²
180 600 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 Vendargues (34) 2 pièces 42 m²
à 54 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
157 500 € Pro 3 424 €/m²
Vente T2 Vendargues (34) 2 pièces 46 m²
à 54 km de Arles
AdaptImmobilier
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Appartement T2 traversant
117 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 Vendargues (34) 2 pièces 27 m²
à 54 km de Arles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
187 000 € Pro 5 844 €/m²
Vente T2 Pérols (34) 2 pièces 32 m²
à 54 km de Arles
bsk
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Appartement 2 pièces 62 m²
192 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente T2 Vitrolles (13) 2 pièces 62 m²
à 54 km de Arles
leboncoin
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T2 de 61m2 centre ville
155 000 € Particulier 2 541 €/m²
Vente T2 Vitrolles (13) 2 pièces 61 m²
à 54 km de Arles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
210 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T2 Vitrolles (13) 2 pièces 39 m²
à 54 km de Arles
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Arles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Arles ?

Arles est une ville riche en histoire et en culture, célèbre pour ses monuments romains inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, comme l'amphithéâtre et les thermes de Constantin. Située dans le sud de la France, elle jouit d'un climat méditerranéen agréable. Arles attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à ses festivals et événements culturels, notamment les Rencontres de la photographie. La ville bénéficie également de sa proximité avec la Camargue, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour les acheteurs et locataires potentiels, c'est une ville dynamique avec un mélange de traditions provençales et une vie culturelle animée.

Comment se porte le marché immobilier à Arles ?

Le marché immobilier à Arles présente une gamme variée de biens, allant des appartements anciens au cœur de la ville historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce qui attire les acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix. La demande locative est également soutenue, notamment par les étudiants et les professionnels attirés par le dynamisme culturel et économique de la ville. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité grandissante de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Arles pour les résidents ?

Arles dispose d'un bon réseau de transports en commun facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines. Les résidents bénéficient d'une offre variée de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés. En matière d'éducation, Arles propose plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. La ville est également bien dotée en infrastructures de santé, avec plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Pour les loisirs, les Arlésiens profitent de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que de parcs et espaces naturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Arles ?

Arles offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins et attentes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'animation culturelle et historique, avec ses ruelles pittoresques et ses places animées. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers comme Trinquetaille ou Pont-de-Crau sont appréciés pour leur calme et leur proximité avec la nature. Le quartier de Monplaisir est également populaire, offrant un bon équilibre entre commodités, espaces verts et accessibilité. Chaque zone a ses particularités, permettant de trouver un lieu de vie adapté à chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.