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11 T2 à vendre à Bayeux (14)

Appartement centre ville de Bayeux
205 000 € Particulier 3 417 €/m²
Vente T2 Bayeux (14) 2 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement T2 43m2 - 5 min du centre ville - 1 place de parking
140 000 € Particulier 3 256 €/m²
Vente T2 Bayeux (14) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
142 575 € Pro 2 546 €/m²
Vente T2 Bayeux (14) 2 pièces 56 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 43 m²
97 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente T2 Bayeux (14) 2 pièces 43 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 43 m²
110 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente T2 Bayeux (14) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement de 47.60m2 à Bayeux
178 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente T2 Bayeux (14) 2 pièces 48 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
178 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente T2 Bayeux (14) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
137 350 € Pro 2 747 €/m²
Vente T2 Bayeux (14) 2 pièces 50 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Investissement locatif
111 300 € Pro 2 783 €/m²
Vente T2 Bayeux (14) 2 pièces 40 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 51 m²
137 900 € Pro 2 704 €/m²
Vente T2 Bayeux (14) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
139 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T2 Bayeux (14) 2 pièces 46 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 49 m²
149 400 € Pro 3 049 €/m²
Vente T2 Port-en-Bessin-Huppain (14) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
144 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T2 Port-en-Bessin-Huppain (14) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 21 m²
88 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T2 Asnelles (14) 2 pièces 21 m²
à 11 km de Bayeux
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 44 m²
164 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Bord de mer
139 000 € Particulier 4 633 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Bayeux
leboncoin
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F2 Courseulles sur mer
119 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Bayeux
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
136 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Bayeux
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 33 m²
119 000 € Particulier 3 606 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 33 m²
à 19 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Bayeux
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
251 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 49 m²
à 19 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement courseulles dans petite copropriété
101 000 € Particulier 2 658 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
144 850 € Pro 4 139 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Bayeux
LaForêt
LaForêt
Appt T2 meublé vue port et mer à Courseulles sur Mer
195 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 48 m²
à 19 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
140 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Bayeux
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces rénovés
104 000 € Particulier 5 200 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 20 m²
à 19 km de Bayeux
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
124 500 € Pro 3 662 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 34 m²
à 19 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
112 500 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Bayeux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 61 m²
237 500 € Pro 3 893 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 61 m²
à 19 km de Bayeux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 37 m²
139 200 € Pro 3 762 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
152 000 € Particulier 5 067 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
118 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 32 m²
à 19 km de Bayeux
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 31 m²
115 500 € Pro 3 726 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 31 m²
à 19 km de Bayeux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 31 m²
94 500 € Pro 3 048 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 31 m²
à 19 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 30 m²
134 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Bayeux
SeLoger
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À vendre : Appartement 2 pièces - Réf KS13989
92 500 € Pro 3 700 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 25 m²
à 19 km de Bayeux
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
123 750 € Pro 3 438 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Bayeux
leboncoin
leboncoin
Appartement F2 de 35 m2 avec place de parking
110 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Bayeux
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 37 m²
136 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 49 m²
251 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 49 m²
à 19 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Appartement vue sur le port de plaisance
138 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Bayeux
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 36 m²
112 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T2 Courseulles-sur-Mer (14) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Appartement T2
125 000 € Particulier 3 378 €/m²
Vente T2 Rosel (14) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
176 900 € Pro 4 655 €/m²
Vente T2 Carpiquet (14) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
178 500 € Pro 3 967 €/m²
Vente T2 Bernières-sur-Mer (14) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Bayeux
iad France
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A Vendre, Appartement Bernieres Sur Mer 2 pièce(s) 54 m2
159 500 € Pro 2 954 €/m²
Vente T2 Bernières-sur-Mer (14) 2 pièces 54 m²
à 22 km de Bayeux
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 67 m²
166 950 € Pro 2 492 €/m²
Vente T2 Bernières-sur-Mer (14) 2 pièces 67 m²
à 22 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
145 950 € Pro 2 561 €/m²
Vente T2 Bernières-sur-Mer (14) 2 pièces 57 m²
à 22 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 42 m²
124 950 € Pro 2 975 €/m²
Vente T2 Bernières-sur-Mer (14) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
160 500 € Pro 6 173 €/m²
Vente T2 Bernières-sur-Mer (14) 2 pièces 26 m²
à 22 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
199 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente T2 Verson (14) 2 pièces 58 m²
à 23 km de Bayeux
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
163 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente T2 Verson (14) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Appartement à vendre
175 000 € Particulier 3 977 €/m²
Vente T2 Douvres-la-Délivrande (14) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
177 450 € Pro 3 621 €/m²
Vente T2 Douvres-la-Délivrande (14) 2 pièces 49 m²
à 23 km de Bayeux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 43 m²
183 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T2 Bretteville-sur-Odon (14) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
150 500 € Pro 3 961 €/m²
Vente T2 Bretteville-sur-Odon (14) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 52 m²
178 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente T2 Bretteville-sur-Odon (14) 2 pièces 52 m²
à 23 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m2 à 2 pas de la plage - Saint-Aubin-sur-Mer
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Saint-Aubin-sur-Mer (14) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Bayeux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
171 000 € Pro 5 344 €/m²
Vente T2 Langrune-sur-Mer (14) 2 pièces 32 m²
à 24 km de Bayeux
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
283 000 € Pro 5 660 €/m²
Vente T2 Langrune-sur-Mer (14) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Bayeux
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
294 000 € Pro 5 880 €/m²
Vente T2 Langrune-sur-Mer (14) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Bayeux
FNAIM
FNAIM
MATHIEU APPARTEMENT 2 PIECES A VENDRE AVEC CAVE ET PARKING
146 730 € Pro 3 412 €/m²
Vente T2 Mathieu (14) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Bayeux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 53 m²
169 900 € Pro 3 206 €/m²
Vente T2 Mathieu (14) 2 pièces 53 m²
à 25 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
168 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 Épron (14) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
195 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente T2 Luc-sur-Mer (14) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
229 000 € Pro 4 321 €/m²
Vente T2 Luc-sur-Mer (14) 2 pièces 53 m²
à 25 km de Bayeux
leboncoin
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Appartement deux pièces avec balcon à vendre à Luc-sur-Mer - Réf. PB14564
129 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T2 Luc-sur-Mer (14) 2 pièces 33 m²
à 25 km de Bayeux
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 29 m²
29 500 € Pro 1 017 €/m²
Vente T2 Isigny-sur-Mer (14) 2 pièces 29 m²
à 26 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
179 900 € Pro 4 734 €/m²
Vente T2 Louvigny (14) 2 pièces 38 m²
à 26 km de Bayeux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
125 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Bayeux
leboncoin
leboncoin
Appartement 69 m2 Caen
199 000 € Particulier 2 884 €/m²
Vente T2 Caen (14) 3 pièces 69 m²
à 26 km de Bayeux
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 27 m²
84 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 27 m²
à 26 km de Bayeux
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 52 m²
169 600 € Pro 3 262 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 52 m²
à 26 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Appartement Caen 2 pièces
82 950 € Pro 3 456 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 24 m²
à 26 km de Bayeux
bien'ici
bien'ici
Appartement Caen 2 pièces
82 950 € Pro 2 370 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 35 m²
à 26 km de Bayeux
bien'ici
bien'ici
Appartement Caen 2 pièces
93 450 € Pro 2 749 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 34 m²
à 26 km de Bayeux
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - Appartement avec garage et cave - Caen
135 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Bayeux
bien'ici
bien'ici
Appartement Caen centre
215 000 € Particulier 3 644 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 59 m²
à 26 km de Bayeux
leboncoin
leboncoin
Centre Ville de Caen. Quartier Saint Jean
134 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Bayeux
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 54 m²
228 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 54 m²
à 26 km de Bayeux
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 50 m²
165 850 € Pro 3 317 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Bayeux
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces de 51 m² - Dernier étage avec ascenseur - Quartier Beaulieu
163 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 51 m²
à 26 km de Bayeux
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 37 m²
117 700 € Pro 3 181 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 37 m²
à 26 km de Bayeux
iad France
iad France
Appartement T2 hyper centre
189 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 52 m²
à 26 km de Bayeux
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 hyper centre
151 010 € Pro 3 775 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Bayeux
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
134 500 € Pro 3 128 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 43 m²
à 26 km de Bayeux
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
156 750 € Pro 3 266 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Bayeux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Caen 2 pièces 42.55 m2
136 370 € Pro 3 171 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 43 m²
à 26 km de Bayeux
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces 34 m²
113 420 € Pro 3 336 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 34 m²
à 26 km de Bayeux
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
149 800 € Pro 3 057 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 49 m²
à 26 km de Bayeux
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 46 m²
178 080 € Pro 3 871 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Bayeux
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 64 m²
189 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 64 m²
à 26 km de Bayeux
leboncoin
leboncoin
CAVE + LOCAL VELO
189 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T2 Caen (14) 64 m²
à 26 km de Bayeux
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 49 m²
289 000 € Pro 5 898 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 49 m²
à 26 km de Bayeux
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
164 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 37 m²
à 26 km de Bayeux
Foncia
Foncia
T2 - 47m² entièrement rénové - Caen Flaubert - 5mn à pied de l'arrêt tramway
149 500 € Particulier 3 181 €/m²
Vente T2 Caen (14) 2 pièces 47 m²
à 26 km de Bayeux
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Cadre de vie

Vivre à Bayeux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 659 habitants (2023)
Santé 558 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 503 équipements BPE

Santé à Bayeux

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 509 dentistes.

Transports à Bayeux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bayeux.

Sécurité à Bayeux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 137 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 118 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 102 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 94 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bayeux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :194 commerces, 234 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Bayeux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bayeux pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Bayeux est une ville charmante située dans le département du Calvados, en Normandie, avec une population d'environ 14 961 habitants. Elle est connue pour sa richesse historique, notamment la célèbre Tapisserie de Bayeux et sa cathédrale gothique. La ville offre un cadre de vie agréable avec un centre-ville pittoresque, des rues pavées et de nombreux espaces verts. Sa proximité avec les plages du Débarquement et le Mont Saint-Michel en fait un lieu touristique attractif, ce qui peut également être un atout pour les investissements locatifs. Bayeux combine tradition et modernité, offrant ainsi une qualité de vie appréciable tant pour les familles que pour les professionnels.

Quel est le marché immobilier local à Bayeux et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bayeux est dynamique, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements historiques dans le centre-ville à des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. La demande est soutenue tant par les acheteurs locaux que par des investisseurs attirés par le potentiel touristique de la région. Les prix sont généralement stables, mais on observe une légère hausse dans les zones les plus prisées. Les propriétés avec jardin ou celles situées à proximité des commodités sont particulièrement recherchées. Pour les locataires, le marché offre également une bonne sélection, mais la concurrence peut être forte pour les biens de qualité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bayeux pour les résidents ?

Bayeux dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant Paris en environ deux heures. Elle offre également une variété de commerces, de restaurants, et de marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, Bayeux est équipée d'un centre hospitalier moderne et de plusieurs cabinets médicaux. Ces services, combinés à une vie culturelle riche, font de Bayeux une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Bayeux ?

Bayeux propose plusieurs quartiers intéressants pour un acheteur ou un locataire potentiel. Le centre-ville, avec son charme historique, est idéal pour ceux qui apprécient l'animation urbaine et la proximité des commerces. Les quartiers périphériques offrent un cadre plus tranquille et souvent des propriétés avec des jardins plus spacieux. Le quartier Saint-Laurent, par exemple, est apprécié pour son environnement résidentiel calme et ses commodités accessibles. Chaque quartier de Bayeux a ses propres attraits, et le choix dépendra des préférences personnelles concernant le style de vie et l'accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.