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15 T2 à vendre à Bouguenais (44) Page 28

Vends appartement
160 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 Angers (49) 1 pièces 36 m²
à 86 km de Bouguenais
Gens de confiance
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Appartement Angers 2-pièce(s)-50m2-balcon
154 500 € Pro 3 153 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 49 m²
à 86 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
155 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 51 m²
à 86 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
187 250 € Pro 3 745 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 50 m²
à 86 km de Bouguenais
bien'ici
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Entre château et gare T2 calme et lumineux
123 050 € Pro 4 243 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 29 m²
à 86 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
155 000 € Pro 2 768 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 56 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
149 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 52 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
203 100 € Pro 3 276 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 62 m²
à 86 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
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Appartement T2
165 000 € Particulier 3 056 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 54 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Parking 40 m²
149 900 € Pro 3 748 €/m²
Vente T2 Angers (49) 40 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement T2 41m2 - Angers
183 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 86 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
158 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 86 km de Bouguenais
Ouest France
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Appartement 2 pièces 42 m²
172 700 € Pro 4 112 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 86 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
155 300 € Pro 4 706 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 33 m²
à 86 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement Vente Angers 2p 48m² 129300€
129 300 € Pro 2 694 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 48 m²
à 86 km de Bouguenais
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 49 m²
132 500 € Pro 2 704 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 49 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
134 500 € Pro 2 445 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 55 m²
à 86 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 38 m²
134 375 € Pro 3 536 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 38 m²
à 86 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
174 900 € Pro 3 887 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 86 km de Bouguenais
Ouest France
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T2 proche place du Lycée avec cave et garage en plus possible
164 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 86 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
146 300 € Pro 2 813 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 52 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
139 990 € Pro 3 182 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 44 m²
à 86 km de Bouguenais
Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
79 800 € Pro 1 995 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
187 600 € Pro 3 540 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 53 m²
à 86 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 71 m²
172 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 71 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
216 890 € Pro 4 929 €/m²
Vente T2 Angers (49) 3 pièces 44 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
156 500 € Pro 4 891 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 32 m²
à 86 km de Bouguenais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
165 200 € Pro 3 442 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 48 m²
à 86 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 44 m²
168 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 44 m²
à 86 km de Bouguenais
Foncia
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Appartement T2 meublé de 53 m² entièrement rénové avec parki
169 000 € Particulier 3 189 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 53 m²
à 86 km de Bouguenais
ParuVendu
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Angers Chalouère - T2 entièrement rénové avec vue dégagée, cave et garage
179 500 € Pro 4 378 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 86 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
179 350 € Pro 4 270 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
152 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement T2 - Place Ney
159 900 € Pro 3 198 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 50 m²
à 86 km de Bouguenais
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 52 m²
177 100 € Pro 3 406 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 52 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
158 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 36 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement T2 en hyper centre au sein d'une résidence récente avec ascenseur et parking au calme su
168 000 € Pro 4 541 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 37 m²
à 86 km de Bouguenais
bien'ici
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Angers centre ville, T2 meublé de 43 m² Loué 950 /mois Bail jusqu'en 2027 Rentabilité 5,3 %
215 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 86 km de Bouguenais
Green Acres
Green Acres
T2 de 48 m² Quartier La MADELEINE
152 500 € Pro 3 177 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 48 m²
à 86 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
132 500 € Pro 3 011 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 44 m²
à 86 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Angers centre ville, T2 meublé de 43 m² – Loué 950 €/mois – Bail jusqu'en 2027 – Rentabilité 5,3 %
215 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 86 km de Bouguenais
SAS REVO IMMO
Appartement 2 pièces 52 m²
227 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 52 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
250 000 € Pro 6 098 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 86 km de Bouguenais
Ouest France
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Appartement 2 pièces 49 m²
160 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 49 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
123 500 € Pro 3 529 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 35 m²
à 86 km de Bouguenais
Ouest France
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Appartement 2 pièces 41 m²
145 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 86 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
211 440 € Pro 3 709 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 57 m²
à 86 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
169 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 51 m²
à 86 km de Bouguenais
Ouest France
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118 900 € Pro 5 405 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 22 m²
à 86 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 86 km de Bouguenais
Ouest France
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Appartement
139 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 39 m²
à 86 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 83 m²
231 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 83 m²
à 86 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
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T1/2-30 m²-LAFAYETTE
102 800 € Pro 3 427 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 30 m²
à 86 km de Bouguenais
bien'ici
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T1/2-38 m²-LAFAYETTE
124 200 € Pro 3 268 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 38 m²
à 86 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 58 m²
167 680 € Pro 2 891 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 58 m²
à 86 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 56 m²
195 000 € Pro 3 482 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 56 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
99 560 € Pro 2 370 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 86 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 50 m²
134 200 € Pro 2 684 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 50 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
159 650 € Pro 3 130 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 51 m²
à 86 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
164 600 € Pro 3 106 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 53 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
129 300 € Pro 2 535 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 51 m²
à 86 km de Bouguenais
LaForêt
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Appartement 2 pièces 53 m²
108 405 € Pro 2 045 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 53 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
129 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 37 m²
à 86 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Parking 34 m²
141 000 € Pro 4 147 €/m²
Vente T2 Angers (49) 34 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
141 000 € Pro 4 147 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 34 m²
à 86 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
164 300 € Pro 3 821 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 86 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
159 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Angers T2 lumineux vue dégagée
135 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 34 m²
à 86 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement T2 Lafayette/Strasbourg
160 500 € Pro 2 972 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 54 m²
à 86 km de Bouguenais
LeSiteImmo
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Appartement T2 de 44,75m², 2 pièces Angers Ney
121 900 € Pro 2 770 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 44 m²
à 86 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
139 900 € Pro 3 041 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 86 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
ANGERS GARE
252 000 € Pro 4 421 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 57 m²
à 86 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
149 900 € Pro 4 997 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 30 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement à vendre Angers
146 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 52 m²
à 86 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement T2 de 45m² Secteur Belle Beille - INVESTISSEMENT LOCATIF
114 800 € Pro 2 551 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 86 km de Bouguenais
L'Adresse
L'Adresse
T2 de caractère, emplacement premium à Angers.
231 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 54 m²
à 86 km de Bouguenais
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 27 m²
130 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 27 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
179 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 38 m²
à 86 km de Bouguenais
SeLoger
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Beau T2 Rdc ESA
205 000 € Particulier 4 881 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
118 900 € Pro 4 404 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 27 m²
à 86 km de Bouguenais
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement à vendre Angers Doutre, proche Place Bichon, 2 pièces, 40m2.
108 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 86 km de Bouguenais
Nestenn
Nestenn
appartement T2 plein de charme
247 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 91 m²
à 86 km de Bouguenais
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 34 m²
212 000 € Pro 6 235 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 34 m²
à 86 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
137 800 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 86 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
170 000 € Particulier 3 617 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 86 km de Bouguenais
SeLoger
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107 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 49 m²
à 86 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 48 m²
166 700 € Pro 3 473 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 48 m²
à 86 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement T2 - 45 m² - Terrasse - Stationnement - Ascenseur - Environnement calme
159 990 € Pro 3 555 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 86 km de Bouguenais
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 2 pièces 45 m²
171 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 86 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 21 m²
134 000 € Pro 6 381 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 21 m²
à 86 km de Bouguenais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 32 m²
129 900 € Pro 4 059 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 32 m²
à 86 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 35 m²
129 900 € Pro 3 711 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 35 m²
à 86 km de Bouguenais
Ouest France
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Appartement 2 pièces 57 m²
179 200 € Pro 3 144 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 57 m²
à 86 km de Bouguenais
SeLoger
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COEUR DOUTRE - T2/3 À RÉNOVER
109 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 Angers (49) 3 pièces 40 m²
à 86 km de Bouguenais
bien'ici
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Appartement Vente Angers 2p 46m² 150000€
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 86 km de Bouguenais
bien'ici
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ANGERS proche CHU
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 86 km de Bouguenais
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Bouguenais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bouguenais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bouguenais est une commune dynamique située en Loire-Atlantique, à proximité immédiate de Nantes. Avec une population d'environ 15 631 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et bien développé. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les personnes travaillant à Nantes, grâce à sa situation géographique avantageuse et son accès facile à la métropole nantaise. Bouguenais bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu de vie prisé dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Bouguenais et quelles sont les tendances actuelles pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier de Bouguenais est en pleine expansion, porté par sa proximité avec Nantes et son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, mais les appartements modernes connaissent également une forte demande, notamment dans les nouveaux programmes de construction. Les tendances actuelles indiquent une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville et de la demande soutenue, en particulier de la part des jeunes familles et des professionnels.

Quels services et commodités sont disponibles à Bouguenais pour les résidents ?

Bouguenais dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne de tram-train qui facilite les déplacements vers Nantes. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, Bouguenais est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent un accès facile aux produits du quotidien, renforçant ainsi le confort de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Bouguenais à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Bouguenais offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers de la Neustrie et des Couëts sont connus pour leur accessibilité et leur ambiance familiale. Ces zones proposent une variété de logements allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les quartiers périphériques, tels que la commune de Bouaye voisine, offrent également des opportunités pour ceux recherchant un cadre de vie plus calme et verdoyant, tout en restant proches des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.