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Tous les T2 à vendre à Coudekerque-Branche (59) Page 18

Vente Appartement 2 pièces
103 000 € Pro 2 060 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 50 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
98 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 43 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
immoRegion
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Appartement 2 pièces 50 m²
88 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 50 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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128 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 45 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
79 650 € Pro 2 276 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 35 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
48 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 38 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
69 500 € Pro 2 242 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 31 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement vendu loué pour investissement Locatif
97 500 € Pro 2 321 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 42 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
65 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 47 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
89 900 € Particulier 2 140 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 42 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
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Appartement 2 pièces 46 m²
108 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 46 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
95 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 40 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
131 960 € Pro 2 999 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 44 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
immoRegion
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Appartement 2 pièces 42 m²
89 900 € Pro 2 140 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 42 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
86 500 € Pro 1 840 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 47 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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T2 - Douai - Rez de Jardin
60 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 44 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 57 m²
98 900 € Pro 1 735 €/m²
Vente T2 Douai (59) 4 pièces 57 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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Appartement à vendre de 2 pièces
89 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 48 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Douai centre 46 m2 - parking et cellier- 3e et dernier étage
105 000 € Particulier 2 283 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 46 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement à vendre Douai
99 500 € Pro 1 913 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 52 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 65 m²
98 070 € Pro 1 509 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 65 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
89 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 58 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
immoRegion
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Appartement 2 pièces 42 m²
90 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 42 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
89 000 € Pro 1 816 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 49 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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60 000 € Particulier 1 034 €/m²
Vente T2 Douai (59) 3 pièces 58 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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37 000 € Pro 493 €/m²
Vente T2 Douai (59) 3 pièces 75 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
Properstar
Properstar
50 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 30 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
90 390 € Pro 2 152 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 42 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
Orpi
Orpi
137 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 50 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
94 900 € Pro 2 260 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 42 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 32 m²
99 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 32 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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DOUAI - 59500 - APPARTEMENT T2 - INVESTISSEMENT LOCATIF
69 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 44 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 52 m²
113 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente T2 Achicourt (62) 3 pièces 52 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 39 m²
163 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente T2 Achicourt (62) 2 pièces 39 m²
à 87 km de Coudekerque-Branche
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 55 m²
46 500 € Pro 845 €/m²
Vente T2 Sin-le-Noble (59) 2 pièces 55 m²
à 88 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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45 000 € Particulier 865 €/m²
Vente T2 Sin-le-Noble (59) 1 pièces 52 m²
à 88 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
98 900 € Pro 2 060 €/m²
Vente T2 Beaurains (62) 2 pièces 48 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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T2 46 m² avec balcon, parking et cave - Beaurains
125 000 € Particulier 2 660 €/m²
Vente T2 Beaurains (62) 2 pièces 47 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
139 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 Beaurains (62) 2 pièces 47 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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Appartement
203 300 € Pro 4 235 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 48 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
149 800 € Pro 3 567 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 42 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement Berck 2 pièce(s) 49.79 m2 - Terasse de 10 m²
167 000 € Pro 3 408 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 49 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
169 600 € Pro 4 463 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 38 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
206 700 € Pro 4 698 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 44 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
Orpi
Orpi
Appartement 2 chambres à 10 mn à pied de la plage
189 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente T2 Berck (62) 4 pièces 101 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 33 m²
159 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 33 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
Orpi
Orpi
Appartement à vendre
158 000 € Particulier 3 160 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 50 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
142 000 € Pro 2 898 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 49 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
Orpi
Orpi
Berck-Plage - T2 45 m² avec balcon vue mer, ascenseur
190 000 € Particulier 4 222 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 45 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
139 100 € Pro 4 215 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 33 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
Orpi
Orpi
T2 + coin cabine + terrasse à 50 m de la mer
231 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 Berck (62) 3 pièces 42 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
155 800 € Pro 3 710 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 42 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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F2 au rdc Berck Plage
197 950 € Pro 3 535 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 56 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 52 m²
198 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 52 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
149 100 € Pro 3 924 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 38 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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F2 de 2013 à Berck Plage
190 800 € Pro 3 741 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 51 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
135 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 39 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
Era
Era
Appartement centre ville Berck
220 000 € Particulier 4 889 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 45 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
230 000 € Particulier 5 111 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 45 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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A 200M de la Mer idéal primo accédant
199 890 € Pro 2 983 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 67 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
Safti
Safti
Appartement
145 000 € Pro 3 021 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 48 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
bien'ici
BEAU T2 BERCK-PLAGE
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 42 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 51 m²
158 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T2 Berck (62) 3 pièces 51 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement très récent à Berck plage
200 000 € Particulier 4 545 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 44 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
188 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 52 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
155 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 55 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
129 500 € Pro 3 924 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 33 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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APPT T2 CABINE 29M²
126 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 29 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 38 m²
233 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 38 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
135 680 € Pro 3 155 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 43 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Berck. Plage appartement F2 avec balcon 1 étage.
149 000 € Particulier 4 257 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 35 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
Top Annonces
Top Annonces
Appartement T2
212 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 42 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 45 m²
143 000 € Pro 3 178 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 45 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement
60 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 27 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 31 m²
97 650 € Pro 3 150 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 31 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
Orpi
Orpi
Appartement proche Mer
157 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 45 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
Etre Proprio
Etre Proprio
93 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 32 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
Era
Era
Appartement 32m2 100m plage de berck rez de chaussée /200m2 jard
157 500 € Pro 4 922 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 32 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 43 m²
249 450 € Pro 5 801 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 43 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
187 200 € Pro 4 160 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 45 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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Appartement sur berck plage proche mer avec parking et cave
157 000 € Pro 4 243 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 37 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 45 m²
124 200 € Pro 2 760 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 45 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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T2 Bis 62m², 300m de la plage
172 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 62 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
124 200 € Pro 3 881 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 32 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
133 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 33 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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Appartement T2 de 42m² - proche plage et commerces.
143 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 42 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
Safti
Safti
Appartement T2
166 900 € Pro 3 338 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 50 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
141 645 € Pro 4 047 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 35 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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F2 de 50 m2 à Berck Plage
164 300 € Pro 3 821 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 43 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 34 m²
133 800 € Pro 3 935 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 34 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
181 500 € Pro 4 321 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 42 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
155 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T2 Berck (62) 2 pièces 55 m²
à 89 km de Coudekerque-Branche
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 51 m²
86 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente T2 Marchiennes (59) 2 pièces 51 m²
à 90 km de Coudekerque-Branche
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 44 m²
76 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente T2 Marchiennes (59) 2 pièces 44 m²
à 90 km de Coudekerque-Branche
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 33 m²
192 000 € Pro 5 818 €/m²
Vente T2 Fort-Mahon-Plage (80) 2 pièces 33 m²
à 95 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
294 000 € Pro 6 837 €/m²
Vente T2 Fort-Mahon-Plage (80) 2 pièces 43 m²
à 95 km de Coudekerque-Branche
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Coudekerque-Branche

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Coudekerque-Branche pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Coudekerque-Branche, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 24 132 habitants. La ville est particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent un environnement familial tout en restant proche de la ville de Dunkerque. Sa localisation permet un accès facile à la côte et aux diverses activités culturelles et sportives de la région. La présence de nombreux espaces verts et de parcs fait de Coudekerque-Branche une ville idéale pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Coudekerque-Branche ?

Le marché immobilier à Coudekerque-Branche est dynamique et présente une offre variée, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La tendance actuelle montre une demande croissante pour des logements modernes et bien situés, notamment près des axes de transport et des commodités. Les quartiers résidentiels calmes et verdoyants sont particulièrement prisés par les familles et les jeunes couples.

Quels services et commodités sont disponibles à Coudekerque-Branche pour les résidents ?

Coudekerque-Branche bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements vers Dunkerque et les environs. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux réguliers. Pour les familles, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents dans la ville. Côté santé, des cabinets médicaux, des pharmacies et des structures hospitalières sont facilement accessibles. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services, proposant une variété d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Coudekerque-Branche ?

Coudekerque-Branche propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à diverses attentes. Le quartier du Vieux Coudekerque est apprécié pour son charme traditionnel et ses maisons de caractère. Les quartiers plus récents offrent des constructions modernes et des infrastructures adaptées aux familles. La ville offre une diversité de logements, des appartements aux maisons individuelles, permettant à chacun de trouver un bien correspondant à ses besoins. Chaque quartier est bien desservi par les transports en commun et dispose de commodités à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.