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15 T2 à vendre à Gardanne (13) Page 10

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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
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167 000 € Particulier 3 976 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
85 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
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Orpi
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
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Safti
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Appartement 2 pièces 48 m²
105 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
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À VENDRE - T2 RÉNOVÉ AVEC ESPACE EXTÉRIEUR ET VUE DÉGAGÉE
119 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 29 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 25 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
69 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 64 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
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Foncia
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Appartement 3 pièces 51 m²
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Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 51 m²
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40 000 € Particulier 952 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 42 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
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Appartement de 2 pièces de 41,5 m2 à Marseille
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
95 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Gardanne
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163 000 € Pro 4 289 €/m²
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Vente T2 Saint-Zacharie (83) 2 pièces 42 m²
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191 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente T2 Saint-Zacharie (83) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Saint-Zacharie (83) 2 pièces 47 m²
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116 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
210 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
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109 000 € Particulier 1 982 €/m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 54 m²
à 19 km de Gardanne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 58 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 58 m²
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Efficity
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 57 m²
149 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 57 m²
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79 000 € Particulier 2 469 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
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Marseille 11ème - T2 57m2 Transformable en T3 - Vue dégagée - Résidence sécurisée - 149 000 euros
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Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
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Appartement T2 avec box
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
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299 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
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LeSiteImmo
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 58 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
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88 000 € Particulier 3 034 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 29 m²
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Appartement T2 - 33m² - refait à neuf
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
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93 000 € Particulier 1 979 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 19 km de Gardanne
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 41 m²
190 000 € Pro 4 634 €/m²
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Appartement T2 de 41 m² à Marseille 13011
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Appartement 2 pièces 30 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
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90 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 27 m²
83 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 27 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 55 m²
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235 000 € Pro 4 052 €/m²
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LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Aubagne (13) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 32 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gardanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.