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16 T2 à vendre à Gardanne (13) Page 3

Appartement 2 pièces 42 m²
156 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 31 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
189 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 43 m²
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542 000 € Pro 5 956 €/m²
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Aix en Provence. La Duranne haute. Appartement de type 2 de
219 000 € Pro 5 214 €/m²
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Ouest France
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Foncia
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 54 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
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Green Acres
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 44 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Dernier étage T2 de 44m2 - Résidence Sécurisée à 10 mn du Centre Ville
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 27 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
225 000 € Particulier 6 429 €/m²
Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 35 m²
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Vends beau T2 avec balcon et parking - Centre Aix-en-Provence
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 46 m²
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Gens de confiance
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 58 m²
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328 000 € Particulier 7 810 €/m²
Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 42 m²
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239 000 € Particulier 5 829 €/m²
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Top Annonces
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Appartement 2 pièces 50 m²
335 000 € Pro 6 700 €/m²
Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 50 m²
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Efficity
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Appartement 2 pièces 39 m²
239 000 € Pro 6 128 €/m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
220 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 42 m²
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Appartement à vendre 2 pièces terrasse ascenseur et garage AIX EN PROVENCE (13)
355 000 € Pro 7 553 €/m²
Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
210 000 € Pro 5 250 €/m²
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Appartement 2 pièces 29 m²
152 250 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 29 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
289 000 € Pro 8 500 €/m²
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300 000 € Particulier 5 172 €/m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
320 000 € Particulier 7 111 €/m²
Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 42 m²
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À vendre - Charmant T2 meublé et entièrement équipé à deux pas du centre historique
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 54 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 54 m²
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Appartement 2 pièces à vendre au centre-ville d'Aix-en-Provence - Rare sur le marché
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 53 m²
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Nestenn
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Référence : 6583-ABO - Appartement récent et lumineux, 2 pièces, Terrasse + Parking privatif
310 000 € Pro 6 596 €/m²
Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 22 m²
224 000 € Pro 10 182 €/m²
Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 22 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 26 m²
185 000 € Pro 7 115 €/m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 29 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 29 m²
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À louer - Charmant T2 meublé en haut du Cours Mirabeau
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 28 m²
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Appartement 2 pièces 32 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 30 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 52 m²
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Secteur Cours Sextius Aix En Provence - Appartement 2 pièces
250 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 50 m²
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Appartement T2 avec terrasse et parking — Aix-en-Provence Les Platanes
230 000 € Pro 5 476 €/m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gardanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.