10 T2 à vendre à Saint-Michel-sur-Orge (91)

Appartement vendu loué
135 000 € Particulier 2 935 €/m²
Vente T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
134 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 52 m²
158 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 52 m²
Orpi
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Vente appartement 2 pièces 43,46 m² Saint-Michel-Sur-Orge (91240)
209 000 € Particulier 4 860 €/m²
Vente T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
179 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 53 m²
127 500 € Pro 2 406 €/m²
Vente T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
166 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 53 m²
109 900 € Pro 2 074 €/m²
Vente T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
176 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
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Appartement
134 900 € Pro 2 933 €/m²
Vente T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 43 m²
185 000 € Particulier 4 302 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 43 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement
167 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 45 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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Idéal 1er achat F2 refait à neuf avec jardin
156 000 € Pro 4 105 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 38 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
Safti
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245000 euros appartement a Sainte Genevieve des bois 54 m2
245 000 € Particulier 4 537 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 54 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Appartement F2
160 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 56 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
165 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 39 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
185 500 € Pro 3 637 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 51 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
168 540 € Pro 4 214 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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INVESTISSEUR 2 pièces 34 m2 Hypercentre / Avenue Gabriel Péri Résidence en rénovation !
147 350 € Pro 4 465 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 33 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 44 m²
169 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 44 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
Orpi
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Appartement 2 pièces 41 m²
158 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 41 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
139 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 46 m²
179 900 € Particulier 3 911 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 46 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 58 m²
127 481 € Pro 2 198 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 58 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 44 m²
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 44 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
iad France
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SAINTE GENEVIEVE DES BOIS QUARTIER CANAL
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 44 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
149 000 € Particulier 3 634 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 41 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 34 m²
145 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 34 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
iad France
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A VENDRE APPARTEMENT T2 - SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS
195 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 43 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
199 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 50 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
Century21
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Appartement 2 pièces 54 m²
249 000 € Pro 4 611 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 54 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 2 pièces
159 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 45 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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À Vendre Superbe 2 pièces au dernier étage à Sainte Geneviève des Bois (91700)
210 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 43 m²
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Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 40 m²
185 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 54 m²
161 000 € Pro 2 981 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 54 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 37 m²
169 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 37 m²
à 1 km de Saint-Michel-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 55 m²
179 000 € Pro 3 255 €/m²
Vente T2 Longpont-sur-Orge (91) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 42 m²
199 900 € Pro 4 760 €/m²
Vente T2 Longpont-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 49 m²
168 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T2 Longpont-sur-Orge (91) 3 pièces 49 m²
à 2 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
139 900 € Pro 3 412 €/m²
Vente T2 Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 30m2
111 000 € Particulier 3 828 €/m²
Vente T2 Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T2 Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 42 m²
150 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 49 m²
240 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Pâté (91) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 33 m²
135 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T2 Montlhéry (91) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 45 m²
160 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T2 Montlhéry (91) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 45 m²
154 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente T2 Montlhéry (91) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 25 m²
72 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente T2 Montlhéry (91) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Saint-Michel-sur-Orge
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🏠 APPARTEMENT 2 Pièces - 42 m2 - Commodités à proximité
159 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente T2 Montlhéry (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
130 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente T2 Montlhéry (91) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
179 900 € Particulier 3 828 €/m²
Vente T2 Montlhéry (91) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 500 € Pro 4 036 €/m²
Vente T2 Montlhéry (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Saint-Michel-sur-Orge
iad France
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Appartement
146 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente T2 Montlhéry (91) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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Appartement Montlhery 2 pièces 50 m2
155 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 Montlhéry (91) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
119 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T2 Montlhéry (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
168 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 Montlhéry (91) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Saint-Michel-sur-Orge
Properstar
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Appartement 2 pièces 42 m²
152 000 € Pro 3 619 €/m²
Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Saint-Michel-sur-Orge
Century21
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BEL APPARTEMENT F2 REFAIT A NEUF DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR
183 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Saint-Michel-sur-Orge
Safti
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
159 900 € Pro 3 634 €/m²
Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
130 540 € Pro 3 184 €/m²
Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
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197 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
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LeSiteImmo
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appartement, 46m2, plein centre ville, Brétigny S/Orge
189 000 € Particulier 4 109 €/m²
Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
229 000 € Pro 5 452 €/m²
Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 43 m²
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
167 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
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bsk
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Appartement 2 pièces 46 m²
159 000 € Particulier 3 457 €/m²
Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Michel-sur-Orge
PAP
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Appartement 2 pièces 44 m²
152 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 52 m²
189 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
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Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 50 m²
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Grand appartement de deux pièces avec un grand jardin privé de 200m2 !
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Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Saint-Michel-sur-Orge
Safti
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
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Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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185 000 € Particulier 3 854 €/m²
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Vente T2 Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 54 m²
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Appartement 2 pièces 63 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 62 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
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Cadre de vie

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Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 776 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 320 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 378 équipements BPE

Éducation à Saint-Michel-sur-Orge

Saint-Michel-sur-Orge compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Michel-sur-Orge

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 253 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Saint-Michel-sur-Orge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Norville-St-Germain-lès-Arpajon, Brétigny, St-Michel-sur-Orge, Ste-Geneviève-des-Bois, Épinay-sur-Orge.

Sécurité à Saint-Michel-sur-Orge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 210 (9,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 173 (7,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 116 (5,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 90 (4,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 84 (8,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Michel-sur-Orge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :48 commerces, 292 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Saint-Michel-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Michel-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Michel-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et sa proximité avec la capitale. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité tout en restant proche des grandes zones urbaines. La qualité de vie y est renforcée par une bonne offre de services publics et des équipements sportifs et culturels variés.

Quel est le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les communes plus proches de Paris, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On observe une tendance à l'augmentation des prix, surtout dans les zones proches des gares et du centre-ville. Les programmes neufs suscitent un intérêt particulier grâce à leurs prestations modernes et leur conformité aux normes énergétiques actuelles, offrant ainsi un bon compromis entre confort et économies.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Michel-sur-Orge pour les habitants ?

Saint-Michel-sur-Orge dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du RER qui permet de rejoindre Paris rapidement. On y trouve également plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les commerces de proximité, les supermarchés ainsi que les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services. L'hôpital de Longjumeau à proximité assure un accès rapide aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Michel-sur-Orge ?

Saint-Michel-sur-Orge est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs atouts. Les quartiers du Bois des Roches et de la Croix Saint-Jacques sont particulièrement prisés pour leur environnement calme et verdoyant. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, attire également les familles et jeunes couples. Les nouveaux programmes immobiliers à proximité des gares sont en forte demande, surtout auprès des personnes travaillant à Paris grâce à l'accessibilité des transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.