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Tous les T2 à vendre à Villefontaine (38)

Appartement 2 pièces 53 m²
125 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente T2 Villefontaine (38) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
70 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente T2 Villefontaine (38) 2 pièces 52 m²
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T2 40m² MEUBLÉ + TERRASSE 12m² — Villefontaine — Piscine, 2 parkings, DPE C
126 000 € Particulier 3 150 €/m²
Vente T2 Villefontaine (38) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
178 000 € Pro 4 684 €/m²
Vente T2 Villefontaine (38) 2 pièces 38 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
147 500 € Pro 3 688 €/m²
Vente T2 Saint-Quentin-Fallavier (38) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Villefontaine
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Appartement T2 rez de jardin
182 000 € Particulier 4 233 €/m²
Vente T2 Four (38) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement T2 38m2 L'Isle d'Abeau
119 900 € Pro 3 155 €/m²
Vente T2 L'Isle-d'Abeau (38) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Villefontaine
bien'ici
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T2 de 47 m² avec grande terrasse de 16m², parking et cave - Pierre Louve, L'Isle-d'Abeau
159 000 € Particulier 3 383 €/m²
Vente T2 L'Isle-d'Abeau (38) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Villefontaine
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Appartement 2 pièces 43 m²
119 900 € Pro 2 788 €/m²
Vente T2 L'Isle-d'Abeau (38) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
134 900 € Pro 3 212 €/m²
Vente T2 L'Isle-d'Abeau (38) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Villefontaine
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Appartement 2 pièces 36 m²
119 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T2 L'Isle-d'Abeau (38) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Villefontaine
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 42 m²
150 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T2 L'Isle-d'Abeau (38) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Villefontaine
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Appartement 2 pièces 39 m²
155 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente T2 L'Isle-d'Abeau (38) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
134 990 € Pro 3 139 €/m²
Vente T2 L'Isle-d'Abeau (38) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Villefontaine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement avec une belle terrasse dans une résidence sécurisée
150 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T2 L'Isle-d'Abeau (38) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Villefontaine
Safti
Safti
Appartement 50m2 et cave LES TROIS VALLONS
180 000 € Particulier 3 673 €/m²
Vente T2 L'Isle-d'Abeau (38) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement
103 550 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 L'Isle-d'Abeau (38) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 L'Isle-d'Abeau (38) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement - 2 Chambres - Balcon - 2 Places de stationnement - Proche commodités
175 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente T2 Diémoz (38) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement - 2 Chambres - Balcon - 2 Places de stationnement - Proche commodités
180 000 € Pro 2 466 €/m²
Vente T2 Diémoz (38) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Villefontaine
bien'ici
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T2 de 45 m² avec extérieur privatif - 2 stationnements
162 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T2 Saint-Alban-de-Roche (38) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
210 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Heyrieux (38) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 1 pièce 43 m²
159 000 € Particulier 3 698 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 1 pièces 43 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement T2 avec terrasse en centre-ville
149 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement à vendre de 2 pièces de 39 m²
119 999 € Pro 3 077 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Villefontaine
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 56 m²
99 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 85m2
159 000 € Particulier 1 871 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 85 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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APPARTEMENT 2 PIECES /GRENIER Garage en sus
145 000 € Particulier 2 843 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement t2 plein centre
105 000 € Particulier 2 763 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Villefontaine
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 55 m²
169 900 € Pro 3 089 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
109 900 € Pro 2 680 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
169 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement T2 42 m² traversant
112 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43m2
159 000 € Particulier 3 698 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 34m2+garage
94 000 € Particulier 2 765 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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APPARTEMENT 2 PIÈCES AU COEUR DE BOURGOIN-JALLIEU
149 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
145 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
164 500 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Villefontaine
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement T2 avec Jardin Cave Bourgoin Jallieu
150 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Villefontaine
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 45 m²
100 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
139 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Villefontaine
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 50 m²
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Villefontaine
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
99 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Villefontaine
Orpi
Orpi
Appartement T2 37m² - Dernier étage avec stationnement et cave
89 900 € Pro 2 430 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Villefontaine
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces Bourgoin Jallieu centre
132 000 € Particulier 2 933 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
139 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
149 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Villefontaine
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
109 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
155 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
145 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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129 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 35 m2 type 2, terrain de 125 m2 m2
138 000 € Particulier 3 943 €/m²
Vente T2 Valencin (38) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Villefontaine
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
85 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente T2 Valencin (38) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Villefontaine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
159 000 € Pro 4 676 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-de-Mure (69) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement T2 54m2
239 000 € Particulier 4 426 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-de-Mure (69) 2 pièces 54 m²
à 12 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement T2
190 000 € Particulier 4 222 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement entièrement rénové T2 41,50m²
183 000 € Particulier 4 463 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Villefontaine
leboncoin
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Saint Pierre de Chandieu CENTRE - Appartement 2 pièces avec terrasse
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Villefontaine
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Villefontaine
SeLoger
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Apparemment T2
154 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Bournay (38) 2 pièces 55 m²
à 13 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
138 000 € Pro 2 936 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Bournay (38) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Villefontaine
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
119 500 € Pro 2 390 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Bournay (38) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Villefontaine
LaForêt
LaForêt
Appartement T2 de 45 m² avec 50 m² de terrasses et 2 places de parking
135 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Nivolas-Vermelle (38) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
180 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Tignieu-Jameyzieu (38) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
182 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente T2 Tignieu-Jameyzieu (38) 2 pièces 54 m²
à 14 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement à vendre
154 900 € Particulier 2 816 €/m²
Vente T2 Charvieu-Chavagneux (38) 2 pièces 55 m²
à 14 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
190 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T2 Saint-Bonnet-de-Mure (69) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
175 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T2 Septème (38) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Villefontaine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 2 Chambres - Rez de Jardin - Buanderie - Cellier - Jardin - Garage en sus - Proche com
220 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T2 Septème (38) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Villefontaine
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 2 pièces
110 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T2 Chaponnay (69) 2 pièces 48 m²
à 16 km de Villefontaine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
110 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T2 Chaponnay (69) 2 pièces 48 m²
à 16 km de Villefontaine
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
154 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente T2 Pont-de-Chéruy (38) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Villefontaine
SeLoger
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Vends appartement t2 46m² pont de cheruy
139 000 € Particulier 3 022 €/m²
Vente T2 Pont-de-Chéruy (38) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Villefontaine
leboncoin
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109 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente T2 Pont-de-Chéruy (38) 2 pièces 48 m²
à 16 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
155 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente T2 Pont-de-Chéruy (38) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
162 500 € Pro 3 385 €/m²
Vente T2 Pont-de-Chéruy (38) 2 pièces 48 m²
à 16 km de Villefontaine
SeLoger
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T2 47m2 Libre rapidement
147 000 € Particulier 3 128 €/m²
Vente T2 Pont-de-Chéruy (38) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement t2 48 m2
114 530 € Particulier 2 386 €/m²
Vente T2 Pont-de-Chéruy (38) 2 pièces 48 m²
à 16 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
155 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T2 Pont-de-Chéruy (38) 2 pièces 34 m²
à 16 km de Villefontaine
leboncoin
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appartement
98 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente T2 Pont-de-Chéruy (38) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Villefontaine
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT T2 ST CHEF
106 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente T2 Saint-Chef (38) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Villefontaine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
106 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente T2 Saint-Chef (38) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
190 000 € Particulier 3 654 €/m²
Vente T2 Mions (69) 2 pièces 52 m²
à 17 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
229 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T2 Mions (69) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Villefontaine
leboncoin
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MIONS CENTRE - T2 COSY AVEC TERRASSE ET GARAGE
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 Mions (69) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Villefontaine
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 39 m²
229 000 € Particulier 5 872 €/m²
Vente T2 Genas (69) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Villefontaine
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 39 m²
229 000 € Particulier 5 872 €/m²
Vente T2 Genas (69) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
265 000 € Pro 5 761 €/m²
Vente T2 Genas (69) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
209 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente T2 Genas (69) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Villefontaine
bsk
bsk
Appartement T2 GENAS
190 000 € Particulier 3 065 €/m²
Vente T2 Genas (69) 2 pièces 62 m²
à 17 km de Villefontaine
leboncoin
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Apparemment t2 45m2
155 000 € Particulier 3 444 €/m²
Vente T2 Estrablin (38) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Villefontaine
leboncoin
leboncoin
T2 parfait état centre village
199 000 € Particulier 3 980 €/m²
Vente T2 Villette-de-Vienne (38) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
170 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 Saint-Priest (69) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Villefontaine
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Cadre de vie

Vivre à Villefontaine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 445 habitants (2023)
Santé 292 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 439 équipements BPE

Santé à Villefontaine

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 114 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Villefontaine

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :L'Isle-d'Abeau, La Verpillière, St-Quentin-Fallavier.

Sécurité à Villefontaine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 216 (11,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 136 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 128 (6,6 ‰)
  • Vols de véhicule 113 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 104 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villefontaine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 242 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Villefontaine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefontaine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefontaine est une commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 17 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des grandes villes comme Lyon. La ville est connue pour son environnement naturel et ses espaces verts, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité. Sa situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux, ce qui est idéal pour les personnes travaillant dans les grandes métropoles environnantes.

Comment se porte le marché immobilier à Villefontaine ?

Le marché immobilier à Villefontaine est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités aux acheteurs et locataires. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs cherchant à s'installer en périphérie tout en restant proche des centres urbains. Les tendances récentes montrent une demande croissante, notamment pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt accru pour un cadre de vie plus naturel.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Villefontaine ?

Villefontaine offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre commercial The Village est une destination prisée pour le shopping et les loisirs. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie. Côté transports, Villefontaine est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'une proximité avec les axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et Grenoble.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villefontaine ?

Villefontaine propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui conviennent à différents besoins et budgets. Le quartier des Fougères est apprécié pour son ambiance paisible et ses maisons individuelles, tandis que le quartier du Mas de la Raz est plus dynamique avec ses logements collectifs et ses infrastructures modernes. Le centre-ville, quant à lui, offre une vie de quartier animée avec ses commerces et services de proximité. Chaque quartier possède ses propres atouts, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie adapté à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.