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Tous les T3 à vendre à Villefontaine (38)

Appartement 3 pièces 63 m²
168 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 Villefontaine (38) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
150 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente T3 Villefontaine (38) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
209 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente T3 Villefontaine (38) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 84 m²
159 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente T3 Villefontaine (38) 3 pièces 84 m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
159 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente T3 Villefontaine (38) 3 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 90 m²
145 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente T3 Villefontaine (38) 3 pièces 90 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
123 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente T3 Villefontaine (38) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
199 900 € Pro 3 029 €/m²
Vente T3 Vaulx-Milieu (38) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 52 m²
162 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente T3 Vaulx-Milieu (38) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Villefontaine
iad France
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LA VERPILLIERE - Appartement Type 3 - 71.45m2 - Jardin - Gar
235 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
182 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Villefontaine
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Appartement T3 - La Verpillière
225 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Villefontaine
LeSiteImmo
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Appartement T3
239 000 € Particulier 3 794 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement T3, Centre Ville LA VERPILLIERE
189 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Villefontaine
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 51 m²
175 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 65 m²
178 500 € Pro 2 746 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Villefontaine
Orpi
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Appartement 3 pièces 60 m²
159 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 66 m²
130 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 115 m²
280 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 115 m²
à 3 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 71 m²
217 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Villefontaine
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Appartement 4 pièces 80 m²
179 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 73 m²
165 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Villefontaine
Orpi
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Appartement 3 pièces 74 m²
129 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Villefontaine
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Appartement T3 90m2 LA VERPILLIERE
149 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 90 m²
à 3 km de Villefontaine
Safti
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Appartement 3 pièces 65 m²
229 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 66 m²
246 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
179 800 € Pro 2 997 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 63 m²
169 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 66 m²
189 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T3 Saint-Quentin-Fallavier (38) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
269 900 € Pro 3 460 €/m²
Vente T3 Frontonas (38) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Villefontaine
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Appartement T3 de 56 m² avec terrasse, garage et parking sécurisé
199 000 € Particulier 3 554 €/m²
Vente T3 Four (38) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement T3 de 65 m2
235 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente T3 Four (38) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
209 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Villefontaine
leboncoin
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Comme une maison - Appartement T3 en rez-de-jardin
179 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
154 500 € Pro 2 711 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 64 m²
204 750 € Pro 3 199 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Villefontaine
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 69 m²
220 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Villefontaine
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Appartement
203 000 € Pro 2 506 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 81 m²
à 5 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 55 m²
159 900 € Pro 2 907 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 61 m²
178 900 € Pro 2 933 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Villefontaine
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Appartement T3 65m2 L'Isle d'Abeau (Secteur Pierre Louve)
195 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Villefontaine
Safti
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Appartement 3 pièces 64 m²
160 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Villefontaine
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Apparemment T3 71 m2 à L'isle d'abeau
220 000 € Particulier 3 099 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Villefontaine
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Appartement T3 60m2 L'Isle d'Abeau
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Villefontaine
Safti
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Appartement 3 pièces 54 m²
178 960 € Pro 3 314 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Villefontaine
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
159 600 € Pro 2 494 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Villefontaine
iad France
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Appartement T3 Vendu loué, avec double stationnement dans Résidence sécurisée avec piscine et parc p
138 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Villefontaine
Safti
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Appartement 3 pièces 61 m²
256 000 € Pro 4 197 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Villefontaine
Foncia
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Appartement 3 pièces 55 m²
244 000 € Pro 4 436 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Villefontaine
Foncia
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Bel appartement T3 64 m², balcon sud et vue verdure - garage option
149 900 € Pro 2 342 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 62 m²
262 000 € Pro 4 226 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Villefontaine
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Bel Appartement à St Alban de roche
159 000 € Particulier 2 650 €/m²
Vente T3 Saint-Alban-de-Roche (38) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 61 m²
110 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente T3 Saint-Marcel-Bel-Accueil (38) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Villefontaine
Capifrance
Capifrance
Appartement T3 - Centre de Saint George d'Espéranche
159 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T3 Saint-Georges-d'Espéranche (38) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Villefontaine
Nestenn
Nestenn
HEYRIEUX - APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE DE 13 M² !EN HYPER CENTRE!!
220 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T3 Heyrieux (38) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Villefontaine
Nestenn
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Appartement 2 pièces 52 m²
239 000 € Pro 4 596 €/m²
Vente T3 Heyrieux (38) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
265 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente T3 Heyrieux (38) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Villefontaine
Properstar
Properstar
Appartement Vente Satolas-et-Bonce 3p 63m² 130000€
130 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T3 Satolas-et-Bonce (38) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Villefontaine
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
130 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T3 Satolas-et-Bonce (38) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Villefontaine
leboncoin
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T3 avec stationnement privatif hyper-centre de Bourgoin-jall
179 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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T3 de caractère avec parking privatif Bourgoin-Jallieu Centre-ville
100 000 € Particulier 2 128 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 47 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
129 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Villefontaine
Century21
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Appartement
139 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
169 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
149 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Villefontaine
Orpi
Orpi
BOURGOIN JALLIEU 'CENTRE VILLE', Appartement T3 + terrasse +
189 900 € Pro 2 532 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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APPARTEMENT T3 LOUÉ AVEC BALCON, CAVE ET STATIONNEMENT À BOURGOIN-JALLIEU
159 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Villefontaine
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 52 m²
115 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 52 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
155 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement lumineux T3 de 62 m² à Bourgoin-Jallieu
119 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 121 m²
179 500 € Pro 1 483 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 121 m²
à 9 km de Villefontaine
Orpi
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Appartement 3 pièces 40 m²
105 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 40 m²
à 9 km de Villefontaine
Orpi
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BOURGOIN-JALLIEU - LA GRIVE | T3 récent - Terrasse - Parking - Climatisation
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Villefontaine
Safti
Safti
Vente appartement centre-ville
199 500 € Particulier 3 218 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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F3 meublé entièrement équipé centre Bourgoin-Jallieu (38)
130 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Villefontaine
ParuVendu
ParuVendu
Bel appartement T3 avec climatisation et garage fermé, orientation nord-ouest
175 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement à vendre de 3 pièces de 72.47 m²
235 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Villefontaine
Guy Hoquet
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Appartement traversant de 62 m², 8ème étage, quartier Libération-Barbusse,
149 500 € Particulier 2 411 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Joli T3 de 59,6 m² avec terrasse et parking sous-sol
179 000 € Particulier 3 034 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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appartement 3 pièces a bourgoin jallieu
124 000 € Particulier 2 431 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Villefontaine
Top Annonces
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255 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Villefontaine
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Appartement
132 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 64 m²
129 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Villefontaine
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Appartement
199 900 € Pro 3 075 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
235 450 € Pro 3 798 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 77m² - Dernier étage - Bourgoin-Jallieu + Parking
195 000 € Particulier 2 532 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 77 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
149 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Villefontaine
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Appartement Bourgoin Jallieu 3 pièce(s) 47.56 m2
99 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 48 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villefontaine
Foncia
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Appartement 3 pièces 63 m²
220 000 € Particulier 3 492 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 72 m²
287 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 54 m²
140 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 57 m²
135 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Villefontaine
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Appartement T3 61,52 m2 avec balcon, cave et parking
125 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 53 m²
99 000 € Pro 1 868 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Villefontaine
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Appartement 5 pièces 91 m²
165 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 91 m²
à 9 km de Villefontaine
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Cadre de vie

Vivre à Villefontaine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 445 habitants (2023)
Santé 292 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 439 équipements BPE

Santé à Villefontaine

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 114 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Villefontaine

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :L'Isle-d'Abeau, La Verpillière, St-Quentin-Fallavier.

Sécurité à Villefontaine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 216 (11,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 136 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 128 (6,6 ‰)
  • Vols de véhicule 113 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 104 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villefontaine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 242 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Villefontaine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefontaine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefontaine est une commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 17 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des grandes villes comme Lyon. La ville est connue pour son environnement naturel et ses espaces verts, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité. Sa situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux, ce qui est idéal pour les personnes travaillant dans les grandes métropoles environnantes.

Comment se porte le marché immobilier à Villefontaine ?

Le marché immobilier à Villefontaine est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités aux acheteurs et locataires. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs cherchant à s'installer en périphérie tout en restant proche des centres urbains. Les tendances récentes montrent une demande croissante, notamment pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt accru pour un cadre de vie plus naturel.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Villefontaine ?

Villefontaine offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre commercial The Village est une destination prisée pour le shopping et les loisirs. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie. Côté transports, Villefontaine est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'une proximité avec les axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et Grenoble.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villefontaine ?

Villefontaine propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui conviennent à différents besoins et budgets. Le quartier des Fougères est apprécié pour son ambiance paisible et ses maisons individuelles, tandis que le quartier du Mas de la Raz est plus dynamique avec ses logements collectifs et ses infrastructures modernes. Le centre-ville, quant à lui, offre une vie de quartier animée avec ses commerces et services de proximité. Chaque quartier possède ses propres atouts, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie adapté à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.