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56 T3 à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 10

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Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 60 m²
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Human Immobilier
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 66 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 61 m²
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leboncoin
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Human Immobilier
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Appartement 3 pièces 71 m²
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Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 68 m²
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Safti
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Appartement 3 pièces 80 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Foncia
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 53 m²
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Orpi
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T3 lumineux de 64 m² avec jardin, terrasse et 2 places
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Safti
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
190 000 € Pro 3 115 €/m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 64 m²
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T3 de 87 m² avec terrasse à Villenave D'ornon
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Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 87 m²
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bien'ici
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Appartement Villenave D Ornon 3 pièce(s) 60.2 m2
255 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 60 m²
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bien'ici
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Appartement
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Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 65 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 3 pièces 63 m²
180 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 63 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement Villenave D Ornon 3 pièce(s) 54 m2-Cave-Espaces verts
117 972 € Pro 2 185 €/m²
Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 54 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
170 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 64 m²
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Foncia
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Appartement 3 pièces 59 m²
219 500 € Pro 3 720 €/m²
Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 59 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
210 600 € Pro 3 343 €/m²
Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 63 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
215 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 65 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
224 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 59 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
Foncia
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Appartement 3 pièces 66 m²
236 700 € Pro 3 586 €/m²
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Human Immobilier
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Appartement à vendre Villenave-d'Ornon
169 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 65 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 54 m²
172 900 € Pro 3 202 €/m²
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Appartement
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Appartement
199 000 € Pro 3 159 €/m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
185 000 € Pro 3 083 €/m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
193 500 € Pro 3 121 €/m²
Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 62 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
240 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
232 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
175 000 € Pro 2 734 €/m²
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187 500 € Pro 2 976 €/m²
Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 63 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
175 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 64 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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T3 au calme, récent, DPE C
174 900 € Pro 2 821 €/m²
Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 62 m²
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Safti
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Appartement 3 pièces 67 m²
245 000 € Pro 3 657 €/m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
207 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 60 m²
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À VENDRE - Appartement T3 avec terrasse et 2 parking
197 000 € Pro 3 177 €/m²
Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 62 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
189 900 € Pro 3 274 €/m²
Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 58 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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APPARTEMENT T3 LUMINEUX PROCHE DES COMMODITES
184 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 62 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
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*APPARTEMENT T3 de 62 m2 avec balcon de 5 m2 **
186 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 62 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 3 pièces 63 m²
259 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T3 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 63 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 3 pièces 61 m²
188 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente T3 Castelnau-de-Médoc (33) 3 pièces 61 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
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Appartement T3 62m² avec terrasse 13m²
185 000 € Particulier 2 984 €/m²
Vente T3 Cadaujac (33) 3 pièces 62 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.