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22 T3 à vendre à Obernai (67)

Vente sans frais d'agence appartement 3pièces avec balcon, garage et cave - Obernai
217 000 € Particulier 2 747 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
189 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
235 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 67 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 71 m²
274 900 € Pro 3 872 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement 3/4 pièces 83,42 m² avec cave et parking sécurisé
205 000 € Particulier 2 470 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 83 m²
leboncoin
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278 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 76 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 67 m²
255 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 67 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 79 m²
276 925 € Pro 3 505 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
280 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 69 m² - Dernier étage, terrasse & vue dégagée - Obernai Obernai - Les Roselières | 3e et
238 000 € Particulier 3 449 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 87 m²
453 650 € Pro 5 214 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
214 240 € Pro 2 935 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 73 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces en copropriété - OBERNAI
225 400 € Pro 2 853 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 79 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 77 m²
199 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 77 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 76 m²
278 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 76 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 76 m²
246 800 € Pro 3 247 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 76 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
199 900 € Pro 3 570 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 56 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
179 900 € Pro 3 102 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 120 m²
348 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 120 m²
Orpi
Orpi
Appartement à vendre Obernai
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 60 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 91 m²
430 500 € Pro 4 731 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 91 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
165 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Obernai (67) 3 pièces 55 m²
Foncia
Foncia
3 pièces traversant, 2 terrasses plein Ouest face au Mont Saint
249 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente T3 Bernardswiller (67) 3 pièces 77 m²
à 1 km de Obernai
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 91 m²
269 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente T3 Goxwiller (67) 3 pièces 91 m²
à 3 km de Obernai
immoRegion
immoRegion
Charmant appartement Boersch 3 pièce(s) 58.4 m2
125 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente T3 Bœrsch (67) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Obernai
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 33 m²
199 900 € Pro 6 058 €/m²
Vente T3 Bourgheim (67) 3 pièces 33 m²
à 5 km de Obernai
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 72 m²
208 900 € Pro 2 901 €/m²
Vente T3 Ottrott (67) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
234 900 € Pro 3 263 €/m²
Vente T3 Ottrott (67) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Obernai
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 87 m²
239 000 € Pro 2 747 €/m²
Vente T3 Valff (67) 3 pièces 87 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
209 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T3 Valff (67) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 95 m²
214 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente T3 Rosheim (67) 3 pièces 95 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
289 000 € Particulier 4 379 €/m²
Vente T3 Rosheim (67) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Obernai
PAP
PAP
247 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 Rosheim (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Obernai
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 70 m²
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T3 Rosheim (67) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces entièrement rénové
185 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 47 m²
à 6 km de Obernai
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 79 m²
98 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Obernai
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 63 m²
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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BARR - 3 PIÈCES RDJ- TERRASSE 100M² & JARDIN PRIVATIF
298 200 € Pro 4 030 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 3 pièces - 84 m2 Rez de chaussée
190 000 € Particulier 2 262 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 84 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
149 100 € Pro 2 225 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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Grand, traversant et lumineux 3/4 pièces dans cadre de verdure
220 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente T3 Barr (67) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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BARR - Appartement F3 avec jardin
249 900 € Pro 3 967 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
190 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Obernai
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 72 m²
174 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
145 800 € Pro 2 176 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Obernai
SeLoger
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Grand et lumineux T3/4 avec cave (garage en option)
149 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente T3 Barr (67) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Obernai
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces à BARR
137 500 € Particulier 2 022 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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BARR - Appartement 3 pièces avec terrasse de 35 m²
145 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 106 m²
279 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 106 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
115 500 € Pro 2 406 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 48 m²
à 6 km de Obernai
SeLoger
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À VENDRE BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES À KRAUTERGERSHEIM
267 900 € Pro 3 349 €/m²
Vente T3 Krautergersheim (67) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 990 € Pro 3 384 €/m²
Vente T3 Krautergersheim (67) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
194 400 € Pro 3 038 €/m²
Vente T3 Dorlisheim (67) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
194 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente T3 Dorlisheim (67) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Obernai
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces Rez-de-jardin, 60m2, jardin 175 m2 + terrasse, Immeuble 2022
239 000 € Particulier 3 983 €/m²
Vente T3 Dorlisheim (67) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Obernai
leboncoin
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T3 DE 70M2 AVEC GARAGE A EICHHOFFEN
190 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T3 Eichhoffen (67) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
189 000 € Particulier 3 203 €/m²
Vente T3 Mutzig (67) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
179 900 € Pro 2 811 €/m²
Vente T3 Mutzig (67) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Obernai
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 65 m²
166 400 € Pro 2 560 €/m²
Vente T3 Mutzig (67) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 85 m²
198 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente T3 Mutzig (67) 3 pièces 85 m²
à 9 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
128 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente T3 Andlau (67) 3 pièces 52 m²
à 9 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 3 pièces de 75m² dernier étage , garage double, place de parking
235 000 € Pro 3 092 €/m²
Vente T3 Altorf (67) 3 pièces 76 m²
à 10 km de Obernai
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 72 m²
233 200 € Pro 3 239 €/m²
Vente T3 Westhouse (67) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
233 200 € Pro 3 285 €/m²
Vente T3 Westhouse (67) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
109 900 € Pro 1 308 €/m²
Vente T3 Molsheim (67) 3 pièces 84 m²
à 10 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
119 600 € Pro 1 929 €/m²
Vente T3 Molsheim (67) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Vente d appartement
230 000 € Particulier 4 792 €/m²
Vente T3 Molsheim (67) 3 pièces 48 m²
à 10 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
166 625 € Pro 2 347 €/m²
Vente T3 Molsheim (67) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 78 m²
194 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente T3 Epfig (67) 3 pièces 78 m²
à 11 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces en rez de jardin
222 600 € Pro 2 968 €/m²
Vente T3 Epfig (67) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
194 500 € Pro 3 412 €/m²
Vente T3 Duttlenheim (67) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
298 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 Soultz-les-Bains (67) 3 pièces 73 m²
à 13 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
BENFELD Appartement 3 pièces de 56 m2 avec garage et cave
149 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente T3 Benfeld (67) 3 pièces 56 m²
à 13 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Spécial Investisseur - T3 de 72m² + Terrasse & Cave - Rentabilité 5.3 %
135 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente T3 Benfeld (67) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
190 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T3 Benfeld (67) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 3 pièces - 68, 48 m² - Rez de jardin
190 000 € Particulier 2 794 €/m²
Vente T3 Benfeld (67) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Appartement BENFELD
190 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente T3 Benfeld (67) 3 pièces 79 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
210 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T3 Benfeld (67) 3 pièces 78 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
170 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente T3 Benfeld (67) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
180 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente T3 Benfeld (67) 3 pièces 53 m²
à 13 km de Obernai
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 71 m²
199 810 € Pro 2 814 €/m²
Vente T3 Ernolsheim-Bruche (67) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 Pièces LOUE - jardin 45 m2 - 2 parkings - cave
137 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente T3 Huttenheim (67) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Obernai
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 70 m²
235 400 € Pro 3 363 €/m²
Vente T3 Ergersheim (67) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
180 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente T3 Lipsheim (67) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 83 m²
180 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente T3 Lipsheim (67) 3 pièces 83 m²
à 15 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT NORDHOUSE F3
212 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente T3 Nordhouse (67) 4 pièces 108 m²
à 15 km de Obernai
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
appartement ou local commercial.
189 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente T3 Nordhouse (67) 4 pièces 133 m²
à 15 km de Obernai
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Scharrachbergheim-Irmstett (67310)
243 000 € Pro 3 522 €/m²
Vente T3 Scharrachbergheim-Irmstett (67) 3 pièces 69 m²
à 15 km de Obernai
Etre Proprio
Etre Proprio
APPARTEMENT - 3 pièces
189 000 € Pro 2 148 €/m²
Vente T3 Erstein (67) 3 pièces 88 m²
à 15 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 85 m²
183 900 € Pro 2 164 €/m²
Vente T3 Erstein (67) 3 pièces 85 m²
à 15 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
244 681 € Pro 3 546 €/m²
Vente T3 Erstein (67) 3 pièces 69 m²
à 15 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
219 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente T3 Erstein (67) 3 pièces 77 m²
à 15 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
ERSTEIN - 3 Pièces de 80m2
215 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente T3 Erstein (67) 3 pièces 80 m²
à 15 km de Obernai
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 84 m²
195 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente T3 Erstein (67) 3 pièces 84 m²
à 15 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73m2
205 000 € Particulier 2 808 €/m²
Vente T3 Hangenbieten (67) 3 pièces 73 m²
à 16 km de Obernai
leboncoin
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Vente 3p hangenbieten
239 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente T3 Hangenbieten (67) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Obernai
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Cadre de vie

Vivre à Obernai

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 587 habitants (2023)
Santé 649 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 478 équipements BPE

Santé à Obernai

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 563 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Obernai

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Gertwiller, Goxwiller, Obernai, Bischoffsheim.

Sécurité à Obernai

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 110 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 43 (3,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 40 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Obernai

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :169 commerces, 261 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Obernai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Obernai pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Obernai est une charmante petite ville située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec sa population d'environ 10 472 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique bien préservé, avec ses maisons à colombages et ses rues pittoresques. Sa situation géographique, non loin de Strasbourg, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proche des grandes villes. Obernai attire également par sa richesse culturelle et ses événements locaux qui dynamisent la vie de ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Obernai ?

Le marché immobilier à Obernai est attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre cadre de vie agréable et proximité urbaine. Les prix des logements y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles comme Strasbourg. Le marché propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales et les appartements avec terrasse ou jardin. L'immobilier local bénéficie d'une dynamique positive, soutenue par le charme de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.

Quels services et commodités sont disponibles à Obernai pour les résidents ?

Obernai dispose d'une large gamme de services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. En termes d'éducation, Obernai compte plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital à proximité. La ville offre aussi des infrastructures sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Obernai ?

Obernai offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commerces et aux services, avec des rues animées et un charme historique. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de la Gare, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles autour du Mont National sont prisées pour leur vue panoramique et leur tranquillité. Chaque quartier apporte ses particularités, permettant de choisir selon ses priorités de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.