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Tous les T5 à vendre à Obernai (67)

Appartement 5 pièces 93 m²
420 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T5 Obernai (67) 5 pièces 93 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 140 m²
569 000 € Pro 4 064 €/m²
Vente T5 Obernai (67) 5 pièces 140 m²
leboncoin
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Appartement 9 pièces 244 m²
787 500 € Pro 3 227 €/m²
Vente T5 Obernai (67) 9 pièces 244 m²
Proprietes Le Figaro
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Appartement 5 pièces 97 m²
399 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T5 Barr (67) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 6 pièces 166 m²
239 560 € Pro 1 443 €/m²
Vente T5 Barr (67) 6 pièces 166 m²
à 6 km de Obernai
SeLoger
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5 pièces de 138 m² avec terrasse et parkings
349 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T5 Barr (67) 5 pièces 138 m²
à 6 km de Obernai
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 127 m²
245 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T5 Barr (67) 5 pièces 127 m²
à 6 km de Obernai
Properstar
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Appartement 5 pièces 120 m²
240 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T5 Mutzig (67) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 97 m²
249 900 € Pro 2 576 €/m²
Vente T5 Duttlenheim (67) 5 pièces 97 m²
à 12 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 5 pièces 111 m²
212 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente T5 Duttlenheim (67) 5 pièces 111 m²
à 12 km de Obernai
SeLoger
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Un appartement T5 dans la vallée des Merveilles
245 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T5 Reichsfeld (67) 4 pièces 127 m²
à 12 km de Obernai
ParuVendu
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APPARTEMENT EN ATTIQUE AVEC TERRASSE XXL DE PLUS DE 50m² !
276 900 € Pro 2 715 €/m²
Vente T5 Benfeld (67) 5 pièces 102 m²
à 13 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 5 pièces 109 m²
159 000 € Pro 1 459 €/m²
Vente T5 Benfeld (67) 5 pièces 109 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
180 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T5 Benfeld (67) 5 pièces 100 m²
à 13 km de Obernai
LaForêt
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Appartement 5 pièces 123 m²
327 600 € Pro 2 663 €/m²
Vente T5 Nordhouse (67) 5 pièces 123 m²
à 15 km de Obernai
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT F5 NORDHOUSE
327 600 € Pro 2 663 €/m²
Vente T5 Nordhouse (67) 5 pièces 123 m²
à 15 km de Obernai
AV TRANSACTION
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Appartement 5 pièces 72 m²
156 600 € Pro 2 175 €/m²
Vente T5 Dambach-la-Ville (67) 5 pièces 72 m²
à 15 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 72 m²
156 600 € Pro 2 175 €/m²
Vente T5 Dambach-la-Ville (67) 5 pièces 72 m²
à 15 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 5 pièces 132 m²
310 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente T5 Erstein (67) 5 pièces 132 m²
à 15 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 98 m²
265 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente T5 Fegersheim (67) 5 pièces 98 m²
à 17 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 7 pièces 147 m²
275 600 € Pro 1 875 €/m²
Vente T5 Villé (67) 7 pièces 147 m²
à 18 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 5 pièces 124 m²
346 000 € Pro 2 790 €/m²
Vente T5 Ittenheim (67) 5 pièces 124 m²
à 19 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
225 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente T5 Lingolsheim (67) 5 pièces 112 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 98 m²
185 300 € Pro 1 891 €/m²
Vente T5 Lingolsheim (67) 5 pièces 98 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 125 m²
225 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T5 Lingolsheim (67) 5 pièces 125 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 121 m²
199 500 € Pro 1 649 €/m²
Vente T5 Lingolsheim (67) 5 pièces 121 m²
à 20 km de Obernai
LaForêt
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Appart 120 m2 Kochersberg avec parking et jardin privatif
220 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente T5 Fessenheim-le-Bas (67) 5 pièces 120 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces - 4 chambres
299 900 € Pro 3 225 €/m²
Vente T5 Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 93 m²
à 20 km de Obernai
Green Acres
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Appartement 5 pièces 83 m²
259 200 € Pro 3 123 €/m²
Vente T5 Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 83 m²
à 20 km de Obernai
LaForêt
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Spacieux appartement de 104m2 avec terrasses au calme
219 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T5 Illkirch-Graffenstaden (67) 6 pièces 104 m²
à 20 km de Obernai
LeSiteImmo
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Vends spacieux F4/F5 à ILLKIRCH
189 500 € Particulier 2 229 €/m²
Vente T5 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 96 m²
380 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T5 Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 96 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 94 m²
310 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente T5 Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 94 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 94 m²
310 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente T5 Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 94 m²
à 20 km de Obernai
SeLoger
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Appartement T5 de 98 m² à rénover – Fort potentiel au coeur
89 000 € Pro 908 €/m²
Vente T5 Wasselonne (67) 5 pièces 98 m²
à 20 km de Obernai
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 102 m²
229 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente T5 Ostwald (67) 5 pièces 102 m²
à 21 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 5 pièces 94 m²
180 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente T5 Ostwald (67) 5 pièces 94 m²
à 21 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 5 pièces 119 m²
254 400 € Pro 2 138 €/m²
Vente T5 Ostwald (67) 5 pièces 119 m²
à 21 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
337 000 € Pro 3 009 €/m²
Vente T5 Ostwald (67) 5 pièces 112 m²
à 21 km de Obernai
SeLoger
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Vends t5 - 102.33 m² - Ostwald 67540
288 900 € Pro 2 832 €/m²
Vente T5 Ostwald (67) 5 pièces 102 m²
à 21 km de Obernai
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 113 m²
365 000 € Pro 3 230 €/m²
Vente T5 Eckbolsheim (67) 5 pièces 113 m²
à 21 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 5 pièces 171 m²
348 000 € Pro 2 035 €/m²
Vente T5 Sélestat (67) 5 pièces 171 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 Pièces de 133,39 m2 avec vue panoramique
276 900 € Pro 2 082 €/m²
Vente T5 Sélestat (67) 5 pièces 133 m²
à 23 km de Obernai
bien'ici
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Appartement attique T5 84m2 terrasse 105m2
355 000 € Particulier 4 226 €/m²
Vente T5 Sélestat (67) 5 pièces 84 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces - 105 m² - Sélesta
233 200 € Pro 2 221 €/m²
Vente T5 Sélestat (67) 5 pièces 105 m²
à 23 km de Obernai
bien'ici
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Spacieux appartement F5 - 130 m2 avec garage aux portes du
244 950 € Pro 1 884 €/m²
Vente T5 Sélestat (67) 5 pièces 130 m²
à 23 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 5 pièces 134 m²
364 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente T5 Sélestat (67) 5 pièces 134 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5/6 pièces de 117,32 m²
179 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente T5 Sélestat (67) 5 pièces 117 m²
à 23 km de Obernai
bien'ici
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Spacieux appartement 5 pièces avec terrasse et grand jardin
384 900 € Pro 3 318 €/m²
Vente T5 Oberhausbergen (67) 5 pièces 116 m²
à 23 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 5 pièces 135 m²
223 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente T5 Rhinau (67) 5 pièces 135 m²
à 24 km de Obernai
LaForêt
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Vends T5 Strasbourg
295 000 € Particulier 2 565 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 115 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 121 m²
365 700 € Pro 3 022 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 121 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 8 pièces 197 m²
525 000 € Pro 2 665 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 8 pièces 197 m²
à 25 km de Obernai
LaForêt
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6 pièces 142 m² + jardin privatif 130 m²- Strasbourg Orangerie / Conseil des XV
690 000 € Particulier 4 859 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 6 pièces 142 m²
à 25 km de Obernai
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 99 m²
334 000 € Pro 3 374 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 99 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 5 pièces de 90 m2 (Strasbourg)
585 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 90 m²
à 25 km de Obernai
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 91 m²
220 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 91 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 5 pièces 130 m²
299 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 130 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 120 m²
920 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 120 m²
à 25 km de Obernai
iad France
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Appartement familial à vendre 5 pièces traversant de 91 m² avec terrasse – Quartier Starlette à Stra
394 000 € Pro 4 330 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 91 m²
à 25 km de Obernai
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 84 m²
300 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 84 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 141 m²
499 000 € Pro 3 539 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 141 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 6 pièces 150 m²
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 6 pièces 150 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Vente appartement F5 Strasbourg Esplanade
397 500 € Particulier 3 427 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 116 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 78 m²
159 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 78 m²
à 25 km de Obernai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 6 pièces 198 m²
1 095 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 6 pièces 198 m²
à 25 km de Obernai
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
T5 avec balcon et garage sécurisé 103
221 500 € Particulier 2 150 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 103 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 6 pièces 207 m²
1 097 250 € Pro 5 301 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 6 pièces 207 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 105 m²
455 800 € Pro 4 341 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 105 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Colocation clé en main 9,7% Brut à Strasbourg Meinau - Rénovation majeure de l'immeuble intégralemen
234 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 79 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 130 m²
367 500 € Pro 2 827 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 130 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 5 pièces 106 m²
469 000 € Pro 4 425 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 106 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 6 pièces 153 m²
682 500 € Pro 4 461 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 6 pièces 153 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 7 pièces 205 m²
829 900 € Pro 4 048 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 7 pièces 205 m²
à 25 km de Obernai
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🏠 STRASBOURG ROBERTSAU — Superbe 5 pièces 114 m² traversant, entièrement rénové en 2025, à 2 min à p
409 000 € Particulier 3 588 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 114 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 188 m²
1 260 000 € Pro 6 702 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 188 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Robertsau - 5P 98m2 terr 13m1 au calme
399 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 98 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 5 pièces 120 m²
510 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 120 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 5 pièces 151 m²
650 000 € Pro 4 305 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 151 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 5 pièces 126 m²
733 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 126 m²
à 25 km de Obernai
Orpi
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Appartement contemporain avec terrasse au coeur de l'Orangerie
350 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 3 pièces 72 m²
à 25 km de Obernai
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 5 pièces 231 m²
700 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 231 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 5 pièces 159 m²
588 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 159 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 5 pièces 122 m²
322 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 122 m²
à 25 km de Obernai
Orpi
Orpi
Appartement 6 pièces 224 m²
755 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 6 pièces 224 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 6 pièces 125 m²
409 500 € Pro 3 276 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 6 pièces 125 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 118 m²
498 750 € Pro 4 227 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 118 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Strasbourg - centre ville - appartement 5 pieces - 4 chambres - etage eleve - dpe c - 2 caves - stat
498 750 € Pro 4 263 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 117 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 132 m²
590 000 € Pro 4 470 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 132 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
275 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 95 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 5 pièces 103 m²
498 750 € Pro 4 842 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 103 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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325 500 € Pro 2 906 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 112 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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5 PIECES - LE BON PASTEUR ORANGERIE
819 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 5 pièces 180 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 7 pièces 154 m²
610 000 € Pro 3 961 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 7 pièces 154 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 6 pièces 180 m²
819 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 6 pièces 180 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 7 pièces 180 m²
648 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T5 Strasbourg (67) 7 pièces 180 m²
à 25 km de Obernai
FNAIM
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Cadre de vie

Vivre à Obernai

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 587 habitants (2023)
Santé 649 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 478 équipements BPE

Santé à Obernai

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 563 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Obernai

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Gertwiller, Goxwiller, Obernai, Bischoffsheim.

Sécurité à Obernai

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 110 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 43 (3,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 40 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Obernai

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :169 commerces, 261 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Obernai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Obernai pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Obernai est une charmante petite ville située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec sa population d'environ 10 472 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique bien préservé, avec ses maisons à colombages et ses rues pittoresques. Sa situation géographique, non loin de Strasbourg, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proche des grandes villes. Obernai attire également par sa richesse culturelle et ses événements locaux qui dynamisent la vie de ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Obernai ?

Le marché immobilier à Obernai est attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre cadre de vie agréable et proximité urbaine. Les prix des logements y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles comme Strasbourg. Le marché propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales et les appartements avec terrasse ou jardin. L'immobilier local bénéficie d'une dynamique positive, soutenue par le charme de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.

Quels services et commodités sont disponibles à Obernai pour les résidents ?

Obernai dispose d'une large gamme de services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. En termes d'éducation, Obernai compte plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital à proximité. La ville offre aussi des infrastructures sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Obernai ?

Obernai offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commerces et aux services, avec des rues animées et un charme historique. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de la Gare, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles autour du Mont National sont prisées pour leur vue panoramique et leur tranquillité. Chaque quartier apporte ses particularités, permettant de choisir selon ses priorités de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.