44 T3 à vendre à Porto-Vecchio (20)

Apparemment F3 dans maison de village 60m²
315 000 € Particulier 5 250 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
296 000 € Pro 4 055 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 73 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
334 000 € Pro 5 475 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement à vendre
690 000 € Particulier 6 900 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
420 000 € Pro 5 753 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 73 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement T3 au Port de Porto Vecchio
300 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 46 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
250 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
425 000 € Pro 5 592 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
270 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 74 m²
leboncoin
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FIORU - Appartement T3 entièrement rénové avec terrasse, aperçu mer et deux stationnements / Porto-V
493 500 € Pro 7 050 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
395 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 70 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
310 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 67 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 Vue mer Porto Vecchio Centre
649 000 € Particulier 7 292 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 89 m²
leboncoin
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Appartement T3 de 69 m² avec vue mer en plein coeur de Porto-Vecchio
395 000 € Particulier 5 725 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 69 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 85 m²
559 000 € Pro 6 576 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 85 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 73 m²
420 000 € Pro 5 753 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 73 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
365 000 € Pro 7 019 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
490 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 84 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de caractère - 76 m² - Centre de Porto-Vecchio
415 000 € Particulier 5 461 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement T3 de 51 m² avec terrasse, garage, cave et piscine
358 000 € Pro 7 020 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 51 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 60 m²
299 556 € Pro 4 993 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 60 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 89 m²
525 000 € Pro 5 899 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 89 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 75 m²
425 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 75 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 83 m²
559 000 € Pro 6 735 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 83 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 62 m²
394 000 € Pro 6 355 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 62 m²
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT 3 PIECES
249 000 € Pro 6 730 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 2 pièces 37 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 76 m²
415 000 € Pro 5 461 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 76 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
320 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 62 m²
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN ET GARAGE
320 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 62 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 3 pièces de 72 m² à 200 m du port de Porto-Vecchio
420 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 72 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 49 m²
350 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
327 000 € Pro 6 813 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 48 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
420 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 72 m²
SeLoger
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Proche centre ville - Appartement Type 3 avec belle terrasse
350 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 66 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 66 m²
350 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
336 000 € Pro 5 793 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Superbe T3 avec terrasse, garage et cave À deux pas du cen
456 000 € Pro 6 080 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 75 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
395 000 € Pro 5 896 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 67 m²
Orpi
Orpi
Appartement de standing dernier etage - 2 chambres - vue mer -
395 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 69 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 45 m²
380 000 € Pro 8 444 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 45 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 74 m²
450 000 € Pro 6 081 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 74 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 86 m²
598 000 € Pro 6 953 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 86 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 75 m²
415 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 75 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 85 m²
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T3 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 85 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces de 68 m² avec deux terrasses - Sotta
330 000 € Particulier 4 853 €/m²
Vente T3 Sotta (2A) 5 pièces 68 m²
à 7 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
385 000 € Pro 5 347 €/m²
Vente T3 Sotta (2A) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
516 090 € Pro 7 703 €/m²
Vente T3 Lecci (2A) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Porto-Vecchio
Luxury Estate
Luxury Estate
Splendide T3 d'environ 43 m² au calme , Cala Rossa.
325 000 € Pro 7 558 €/m²
Vente T3 Lecci (2A) 3 pièces 43 m²
à 10 km de Porto-Vecchio
ParuVendu
ParuVendu
Appartement plage à pied
370 000 € Pro 7 551 €/m²
Vente T3 Lecci (2A) 3 pièces 49 m²
à 10 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Corse Pinarello - Plage & village à pied - T3 64 m² + terrasse
515 000 € Particulier 7 923 €/m²
Vente T3 Zonza (2A) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
435 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente T3 Zonza (2A) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
298 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T3 Zonza (2A) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Porto-Vecchio
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 72 m²
381 600 € Pro 5 300 €/m²
Vente T3 Zonza (2A) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement 3 pièces vue mer, piscine et accès plage à pied à Pinarello
435 000 € Pro 6 493 €/m²
Vente T3 Zonza (2A) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Appartement 3 pièces
348 000 € Pro
Vente T3 Bonifacio (2A) 3 pièces
à 18 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
245 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T3 Bonifacio (2A) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
390 000 € Particulier 6 500 €/m²
Vente T3 Conca (2A) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
357 000 € Pro 6 263 €/m²
Vente T3 Conca (2A) 3 pièces 57 m²
à 20 km de Porto-Vecchio
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
156 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente T3 Sainte-Lucie-de-Tallano (2A) 3 pièces 67 m²
à 20 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Vend F3 à Sainte Lucie de tallano
200 000 € Particulier 2 469 €/m²
Vente T3 Sainte-Lucie-de-Tallano (2A) 3 pièces 81 m²
à 20 km de Porto-Vecchio
leboncoin
leboncoin
Appartement 3P à Sartène
128 000 € Particulier 2 133 €/m²
Vente T3 Sartène (2A) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
leboncoin
leboncoin
Appartement 50m2 centre ville Sartène
125 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T3 Sartène (2A) 3 pièces 50 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
leboncoin
leboncoin
SARTENE - 3 PIECES - 69m2
165 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente T3 Sartène (2A) 3 pièces 69 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 36 m²
149 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente T3 Sartène (2A) 3 pièces 36 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
Capifrance
Capifrance
le charme de l'ancien dans toute son authenticité
268 000 € Pro 3 671 €/m²
Vente T3 Sartène (2A) 3 pièces 73 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 58 m²
156 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente T3 Sartène (2A) 3 pièces 58 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
190 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente T3 Sartène (2A) 3 pièces 73 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
iad France
iad France
APPARTEMENT T3 SARTENE
139 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente T3 Sartène (2A) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
560 000 € Pro 6 437 €/m²
Vente T3 Sari-Solenzara (2A) 4 pièces 87 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 vue mer au centre de Solenzara - Terrasse - Jardin - Cave - Parkinge
319 000 € Pro 4 557 €/m²
Vente T3 Sari-Solenzara (2A) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 69 m²
319 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente T3 Sari-Solenzara (2A) 4 pièces 69 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
540 000 € Pro 7 714 €/m²
Vente T3 Sari-Solenzara (2A) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 44 m²
206 000 € Pro 4 682 €/m²
Vente T3 Sari-Solenzara (2A) 3 pièces 44 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
319 000 € Pro 5 230 €/m²
Vente T3 Sari-Solenzara (2A) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 76 m²
260 000 € Particulier 3 421 €/m²
Vente T3 Sari-Solenzara (2A) 3 pièces 76 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
540 000 € Pro 7 297 €/m²
Vente T3 Sari-Solenzara (2A) 3 pièces 74 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
365 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente T3 Viggianello (2A) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Rez de JARDIN - VUE MER- VIGGIANELLO
365 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente T3 Viggianello (2A) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Porto-Vecchio
Safti
Safti
Belle vue mer, à 300m de la plage à pied.
231 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 Propriano (2A) 3 pièces 58 m²
à 32 km de Porto-Vecchio
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 78 m²
262 000 € Pro 3 359 €/m²
Vente T3 Propriano (2A) 3 pièces 78 m²
à 32 km de Porto-Vecchio
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 Terrasse - Propriano
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T3 Propriano (2A) 3 pièces 70 m²
à 32 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Pied-à-terre idéal à Propriano : T3 rénové avec terrasse, à
260 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T3 Propriano (2A) 3 pièces 64 m²
à 32 km de Porto-Vecchio
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Seduisant T3 Centre Ville Propriano
225 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T3 Propriano (2A) 3 pièces 57 m²
à 32 km de Porto-Vecchio
Green Acres
Green Acres
APPARTEMENT T3 PROPRIANO
325 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente T3 Propriano (2A) 3 pièces 71 m²
à 32 km de Porto-Vecchio
Properstar
Properstar
PROPRIANO CENTRE-VILLE - 3 PIECES - 70m2
180 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T3 Propriano (2A) 3 pièces 70 m²
à 32 km de Porto-Vecchio
bien'ici
bien'ici
Appartement de type 3 de 91 m² - Propriano
320 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 Propriano (2A) 3 pièces 91 m²
à 32 km de Porto-Vecchio
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
365 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente T3 Propriano (2A) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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PROPRIANO - 3 PIECES - 91.49m2
320 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 Propriano (2A) 3 pièces 91 m²
à 32 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Appartement 3 pièces 98 m²
395 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 Propriano (2A) 3 pièces 98 m²
à 32 km de Porto-Vecchio
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 56 m²
275 000 € Pro 4 911 €/m²
Vente T3 Propriano (2A) 3 pièces 56 m²
à 32 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
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T3 vue golfe Valinco 100m des plages
272 000 € Particulier 4 690 €/m²
Vente T3 Propriano (2A) 3 pièces 58 m²
à 32 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
610 € Pro 9 €/m²
Vente T3 Moca-Croce (2A) 3 pièces 68 m²
à 33 km de Porto-Vecchio
Century21
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Appartement 3 pièces 68 m²
625 € Pro 9 €/m²
Vente T3 Moca-Croce (2A) 3 pièces 68 m²
à 33 km de Porto-Vecchio
Century21
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Beau Appartement Corse du Sud
148 500 € Particulier 1 980 €/m²
Vente T3 Olivese (2A) 3 pièces 75 m²
à 34 km de Porto-Vecchio
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Appartement au calme sans vis à vis
260 000 € Particulier 2 889 €/m²
Vente T3 Olmeto (2A) 3 pièces 90 m²
à 35 km de Porto-Vecchio
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Appartement 3 pièces 43 m²
275 000 € Pro 6 395 €/m²
Vente T3 Serra-di-Ferro (2A) 3 pièces 43 m²
à 41 km de Porto-Vecchio
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Cadre de vie

Vivre à Porto-Vecchio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 198 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 672 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 448 équipements BPE

Éducation à Porto-Vecchio

Porto-Vecchio compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Porto-Vecchio

Source assurance maladie :110 médecins généralistes, 537 dentistes, 25 sage-femmes.

Sécurité à Porto-Vecchio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 124 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 122 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 80 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 79 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Porto-Vecchio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :319 commerces, 988 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 118 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Porto-Vecchio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Porto-Vecchio pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Porto-Vecchio, située en Corse-du-Sud, est connue pour son cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Cette ville portuaire est appréciée pour ses plages paradisiaques, telles que Palombaggia et Santa Giulia, qui attirent de nombreux visiteurs chaque année. Avec une population d'environ 10 310 habitants, elle offre un environnement paisible tout en bénéficiant d'une animation saisonnière dynamique. La ville séduit également par son patrimoine historique avec sa citadelle génoise et ses ruelles pittoresques. Porto-Vecchio est une destination prisée tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers, ce qui en fait une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Porto-Vecchio ?

Le marché immobilier de Porto-Vecchio est dynamique, avec une forte demande aussi bien pour l'achat que pour la location. La ville attire autant les investisseurs que les particuliers, en raison de son cadre de vie recherché. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées à proximité des plages. Cependant, des opportunités existent dans les zones périphériques où les prix sont plus abordables. Le marché est également influencé par la saisonnalité, avec une demande accrue durant les mois d'été, ce qui peut être intéressant pour un investissement locatif.

Quelles commodités et services sont disponibles à Porto-Vecchio ?

Porto-Vecchio est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs écoles, d'un collège et d'un lycée, ce qui est pratique pour les familles. Côté santé, il y a des pharmacies, des cabinets médicaux et un hôpital à proximité. En termes de transports, même si la ville ne dispose pas de gare ferroviaire, elle est bien desservie par des lignes de bus et se trouve à environ 20 kilomètres de l'aéroport de Figari. Les commerces et supermarchés sont nombreux, et le centre-ville offre une variété de boutiques, restaurants et cafés qui contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Porto-Vecchio ?

Porto-Vecchio propose divers quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et de l'animation locale. Les zones résidentielles comme Marina di Fiori et Cala Rossa offrent des cadres plus exclusifs avec des villas de standing à proximité de la mer. Les quartiers comme Muratello ou Trinité de Porto-Vecchio sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier présente ses avantages, qu'il s'agisse de la proximité des plages, des commodités ou de l'accès à des infrastructures sportives et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.