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16 T4 à vendre à Porto-Vecchio (20)

Appartement 4 pièces 121 m²
495 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T4 Porto-Vecchio (2A) 4 pièces 121 m²
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT 4 PIECES
1 010 000 € Pro 11 348 €/m²
Vente T4 Porto-Vecchio (2A) 4 pièces 89 m²
bien'ici
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Appartement T4 à 3 km de la plage.
495 000 € Pro 4 670 €/m²
Vente T4 Porto-Vecchio (2A) 4 pièces 106 m²
Safti
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Porto-Vecchio, appartement contemporain, 3 chambres, vue mer, proche plage, piscine
790 000 € Pro 7 822 €/m²
Vente T4 Porto-Vecchio (2A) 4 pièces 101 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
795 000 € Pro 7 794 €/m²
Vente T4 Porto-Vecchio (2A) 4 pièces 102 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 130 m²
585 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 Porto-Vecchio (2A) 4 pièces 130 m²
leboncoin
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APPARTEMENT T4 DE 82 M2 DANS PETITE COPROPRIÉTÉ DE CHARME À
364 400 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 82 m²
bien'ici
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LA TRINITE - APPARTEMENT DE STANDING DERNIER ETAGE - 2 CHAMBRES - VUE MER
395 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T4 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 70 m²
Properstar
Properstar
MAISON SUR LES TOITS de 120 m², en DERNIER ÉTAGE avec VUE MER
995 000 € Pro 8 292 €/m²
Vente T4 Porto-Vecchio (2A) 5 pièces 120 m²
Kretz
Kretz
PORTO-VECCHIO - 76 m² de charme au coeur de la vieille ville - 2 balcons
395 000 € Particulier 5 197 €/m²
Vente T4 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
490 000 € Particulier 5 444 €/m²
Vente T4 Porto-Vecchio (2A) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement T4 centre ville porto-vecchio
380 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T4 Porto-Vecchio (2A) 4 pièces 102 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement de type 4 de 88m2
315 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T4 Porto-Vecchio (2A) 4 pièces 88 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MAISON SUR LES TOITS de 120 m², en DERNIER ÉTAGE avec VUE MER
995 000 € Pro 8 292 €/m²
Vente T4 Porto-Vecchio (2A) 5 pièces 120 m²
Kretz
Kretz
Appartement 4 pièces 106 m²
720 000 € Pro 6 792 €/m²
Vente T4 Porto-Vecchio (2A) 4 pièces 106 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 117 m²
1 248 000 € Pro 10 667 €/m²
Vente T4 Porto-Vecchio (2A) 3 pièces 117 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
710 000 € Pro 7 245 €/m²
Vente T4 Lecci (2A) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Porto-Vecchio
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 105 m²
670 000 € Pro 6 381 €/m²
Vente T4 Lecci (2A) 4 pièces 105 m²
à 10 km de Porto-Vecchio
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
598 000 € Pro 7 475 €/m²
Vente T4 Lecci (2A) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
770 000 € Pro 8 370 €/m²
Vente T4 Bonifacio (2A) 4 pièces 92 m²
à 18 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement - 78m² - Bonifacio
420 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T4 Bonifacio (2A) 4 pièces 78 m²
à 18 km de Porto-Vecchio
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de caractère avec vue imprenable sur la mer et l
424 000 € Pro 7 067 €/m²
Vente T4 Bonifacio (2A) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
535 000 € Pro 6 446 €/m²
Vente T4 Bonifacio (2A) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Porto-Vecchio
bsk
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Appartement 4 pièces 44 m²
424 000 € Pro 9 636 €/m²
Vente T4 Bonifacio (2A) 4 pièces 44 m²
à 18 km de Porto-Vecchio
Century21
Century21
950 000 € Pro 9 048 €/m²
Vente T4 Pianottoli-Caldarello (2A) 4 pièces 105 m²
à 21 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
198 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente T4 Granace (2A) 4 pièces 71 m²
à 22 km de Porto-Vecchio
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 73 m²
198 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente T4 Granace (2A) 4 pièces 73 m²
à 22 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Belle apprtement renové en centre ville
295 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente T4 Sartène (2A) 4 pièces 128 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
Safti
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280 000 € Particulier 2 205 €/m²
Vente T4 Sartène (2A) 4 pièces 127 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
230 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente T4 Sartène (2A) 4 pièces 99 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 105 m²
260 000 € Pro 2 476 €/m²
Vente T4 Sartène (2A) 4 pièces 105 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 115 m²
260 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente T4 Sartène (2A) 4 pièces 115 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
250 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente T4 Sartène (2A) 4 pièces 105 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Vends appartement magnifique vue mer
749 000 € Particulier 7 643 €/m²
Vente T4 Sari-Solenzara (2A) 4 pièces 98 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
Gens de confiance
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Superbe appartement de 70 m² avec vaste terrasse, vue mer, les pieds dans l'eau.
520 000 € Pro 7 647 €/m²
Vente T4 Sari-Solenzara (2A) 3 pièces 68 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
Safti
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Appartement 4 pièces 116 m²
550 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente T4 Sari-Solenzara (2A) 4 pièces 116 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 DE 98 M² AVEC LOGGIA PLEIN SUD, CAVE ET PARKING
367 500 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 Propriano (2A) 4 pièces 98 m²
à 32 km de Porto-Vecchio
Safti
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Propriano - 4 pieces vue mer avec box et parking - 119.69m2
690 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T4 Propriano (2A) 4 pièces 120 m²
à 32 km de Porto-Vecchio
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 117 m²
690 000 € Pro 5 897 €/m²
Vente T4 Propriano (2A) 4 pièces 117 m²
à 32 km de Porto-Vecchio
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
PROPRIANO - 4 PIECES VUE MER - 131.50m2
790 000 € Pro 5 985 €/m²
Vente T4 Propriano (2A) 4 pièces 132 m²
à 32 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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APPARTEMENT T4 - CENTRE-VILLE PROPRIANO
340 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T4 Propriano (2A) 4 pièces 83 m²
à 32 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Appartement coup de coeur avec terrasse!
430 000 € Pro 5 972 €/m²
Vente T4 Propriano (2A) 4 pièces 72 m²
à 32 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Appartement à vendre 4 pièces SOLLACARO (20)
131 400 € Pro 2 154 €/m²
Vente T4 Sollacaro (2A) 4 pièces 61 m²
à 36 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Appartement 4 pièces 58 m²
131 400 € Pro 2 266 €/m²
Vente T4 Sollacaro (2A) 4 pièces 58 m²
à 36 km de Porto-Vecchio
Capifrance
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Appartement 4 pièces 122 m²
480 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T4 Serra-di-Ferro (2A) 4 pièces 122 m²
à 41 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement T4 de 109,25m2 avec Piscine privée et grande terrasse - Porticcio
750 000 € Pro 6 881 €/m²
Vente T4 Grosseto-Prugna (2A) 4 pièces 109 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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PORTICCIO - APPARTEMENT T4 DE 73 M² AVEC GRANDE TERRASSE
426 000 € Pro 5 836 €/m²
Vente T4 Grosseto-Prugna (2A) 4 pièces 73 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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PORTICCIO (20), Appartement 4 pièces avec grande terrasse proche des plages et des commerces
449 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente T4 Grosseto-Prugna (2A) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Appartement 4 pièces 61 m²
449 000 € Pro 7 361 €/m²
Vente T4 Grosseto-Prugna (2A) 4 pièces 61 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
Capifrance
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Appartement 4 pièces 93 m²
330 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T4 Grosseto-Prugna (2A) 4 pièces 93 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement 4 pièces 50 m²
258 000 € Particulier 5 160 €/m²
Vente T4 Grosseto-Prugna (2A) 4 pièces 50 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
600 000 € Pro 9 091 €/m²
Vente T4 Grosseto-Prugna (2A) 4 pièces 66 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
550 000 € Pro 4 661 €/m²
Vente T4 Albitreccia (2A) 4 pièces 118 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Agosta plage - appartement de standing face à la mer - 116 m²
819 000 € Particulier 7 060 €/m²
Vente T4 Albitreccia (2A) 4 pièces 116 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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439 000 € Particulier 5 488 €/m²
Vente T4 Albitreccia (2A) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Appartement 4 pièces 175 m²
1 750 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T4 Pietrosella (2A) 4 pièces 175 m²
à 48 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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APPARTEMENT DE STANDING DE 110 M² AVEC TERRASSE ET VUE SUR LA TOUR D'ISOLELLA
650 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T4 Pietrosella (2A) 4 pièces 110 m²
à 48 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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T4 Raffiné 81m²,Vue mer,Traversant,Terrasse,Calme.
415 000 € Pro 5 123 €/m²
Vente T4 Pietrosella (2A) 4 pièces 81 m²
à 48 km de Porto-Vecchio
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 85 m²
360 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente T4 Pietrosella (2A) 4 pièces 85 m²
à 48 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement Vente Pietrosella 4p 81m² 425000€
425 000 € Particulier 5 247 €/m²
Vente T4 Pietrosella (2A) 4 pièces 81 m²
à 48 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
438 000 € Pro 5 153 €/m²
Vente T4 Pietrosella (2A) 4 pièces 85 m²
à 48 km de Porto-Vecchio
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 106 m2 rez-de-jardin avec 3 chambres et parking
260 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente T4 Prunelli-di-Fiumorbo (2B) 4 pièces 106 m²
à 48 km de Porto-Vecchio
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 80 m²
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 Ghisonaccia (2B) 4 pièces 80 m²
à 53 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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172 000 € Particulier 1 720 €/m²
Vente T4 Ghisonaccia (2B) 4 pièces 100 m²
à 53 km de Porto-Vecchio
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
170 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente T4 Ghisonaccia (2B) 4 pièces 100 m²
à 53 km de Porto-Vecchio
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 97 m²
169 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente T4 Ghisonaccia (2B) 4 pièces 97 m²
à 53 km de Porto-Vecchio
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
329 000 € Pro 3 427 €/m²
Vente T4 Bastelicaccia (2A) 4 pièces 96 m²
à 53 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
125 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Ghisoni (2B) 4 pièces 75 m²
à 58 km de Porto-Vecchio
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 80 m²
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 Sarrola-Carcopino (2A) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Porto-Vecchio
SeLoger
SeLoger
T4 dernier étage avec garage box, Idéal investissement locatif !
205 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente T4 Sarrola-Carcopino (2A) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Porto-Vecchio
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
251 000 € Pro 3 177 €/m²
Vente T4 Sarrola-Carcopino (2A) 4 pièces 79 m²
à 58 km de Porto-Vecchio
leboncoin
leboncoin
Baléone Appart F4 Récent
235 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T4 Sarrola-Carcopino (2A) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Porto-Vecchio
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 lumineux, terrasse et confort au quotidien
303 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T4 Sarrola-Carcopino (2A) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Porto-Vecchio
Safti
Safti
Appartement T4 - 79m2 avec terrasse
249 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente T4 Sarrola-Carcopino (2A) 4 pièces 79 m²
à 58 km de Porto-Vecchio
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À VENDRE ? SUPERBE APPARTEMENT TRAVERSANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? SECTEUR LORETTO
365 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 86 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 98 m²
534 000 € Pro 5 449 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 98 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 95 m²
305 000 € Particulier 3 211 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 95 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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A VENDRE F4 AVEC VUE MER ET TERRASSE - RES LES HORIZONS - AJACCI
595 000 € Pro 5 950 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 100 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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BEL APPARTEMENT T4 A AJACCIO VUE MER ET MONTAGNE QUARTIER PIETRALBA
393 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 96 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 90 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
530 000 € Pro 4 862 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 109 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
190 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 68 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
Century21
Century21
VENTE - APPARTEMENT RENOVE AVEC ASCENSEUR - HYPERCENTRE AJACCIO
620 000 € Pro 5 741 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 108 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 131 m²
649 000 € Pro 4 954 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 131 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Ajaccio  T4 renove de 100 m2 avec jardin
339 900 € Pro 3 468 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 98 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Appartement 4 pièces 91 m²
366 000 € Pro 4 022 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 91 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
178 400 € Pro 2 230 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
170 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
225 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 83 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 74 m²
320 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 74 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Appartement F4
832 000 € Pro 8 238 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 101 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
Green Acres
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F4 Sanguinaires belle vue mer garage 850000
850 000 € Particulier 6 115 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 139 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Appartement à vendre Ajaccio
295 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 5 pièces 91 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 100 m²
549 000 € Pro 5 490 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 100 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
SeLoger
T4 hyper centre avec ascenseur
299 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 74 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Appart sur le golfe d'ajaccio
590 000 € Particulier 4 917 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 120 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
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Cadre de vie

Vivre à Porto-Vecchio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 198 habitants (2023)
Santé 672 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 448 équipements BPE

Santé à Porto-Vecchio

Source assurance maladie :110 médecins généralistes, 537 dentistes, 25 sage-femmes.

Sécurité à Porto-Vecchio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 124 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 122 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 80 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 79 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Porto-Vecchio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :319 commerces, 988 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 118 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Porto-Vecchio : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 07/11/2026.

Prix médian à la vente
6 250 €/m² +1.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 132 – 7 327 €/m² · 245 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 23 €/m²/mois · 156 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 850 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 6 778 €/m² 20 €/m²/mois
Annonces actives 410
Nouvelles sur 30 j 114
+30 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Porto-Vecchio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Porto-Vecchio pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Porto-Vecchio, située en Corse-du-Sud, est connue pour son cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Cette ville portuaire est appréciée pour ses plages paradisiaques, telles que Palombaggia et Santa Giulia, qui attirent de nombreux visiteurs chaque année. Avec une population d'environ 10 310 habitants, elle offre un environnement paisible tout en bénéficiant d'une animation saisonnière dynamique. La ville séduit également par son patrimoine historique avec sa citadelle génoise et ses ruelles pittoresques. Porto-Vecchio est une destination prisée tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers, ce qui en fait une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Porto-Vecchio ?

Le marché immobilier de Porto-Vecchio est dynamique, avec une forte demande aussi bien pour l'achat que pour la location. La ville attire autant les investisseurs que les particuliers, en raison de son cadre de vie recherché. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées à proximité des plages. Cependant, des opportunités existent dans les zones périphériques où les prix sont plus abordables. Le marché est également influencé par la saisonnalité, avec une demande accrue durant les mois d'été, ce qui peut être intéressant pour un investissement locatif.

Quelles commodités et services sont disponibles à Porto-Vecchio ?

Porto-Vecchio est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs écoles, d'un collège et d'un lycée, ce qui est pratique pour les familles. Côté santé, il y a des pharmacies, des cabinets médicaux et un hôpital à proximité. En termes de transports, même si la ville ne dispose pas de gare ferroviaire, elle est bien desservie par des lignes de bus et se trouve à environ 20 kilomètres de l'aéroport de Figari. Les commerces et supermarchés sont nombreux, et le centre-ville offre une variété de boutiques, restaurants et cafés qui contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Porto-Vecchio ?

Porto-Vecchio propose divers quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et de l'animation locale. Les zones résidentielles comme Marina di Fiori et Cala Rossa offrent des cadres plus exclusifs avec des villas de standing à proximité de la mer. Les quartiers comme Muratello ou Trinité de Porto-Vecchio sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier présente ses avantages, qu'il s'agisse de la proximité des plages, des commodités ou de l'accès à des infrastructures sportives et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.