Tous les T3 à vendre à Sainte-Rose (97)

Appartement T3 vue mer
145 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 58 m²
Etre Proprio
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Appartement typa f3
790 € Particulier 8 €/m²
Vente T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
165 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T3 Lamentin (971) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Sainte-Rose
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
180 850 € Pro 3 412 €/m²
Vente T3 Lamentin (971) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Sainte-Rose
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
275 000 € Pro 5 189 €/m²
Vente T3 Deshaies (971) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Sainte-Rose
Capifrance
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Appartement 3 pièces 55 m²
185 300 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 55 m²
à 13 km de Sainte-Rose
SeLoger
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Bel appartement T3 de 62m² avec terrasse et jardin de 48m²
286 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Sainte-Rose
DOMimmo
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A VENDRE 236 559euros - APPARTEMENT 3 PIECES DE 80M² - BAIE MAHA
236 559 € Pro 3 379 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Sainte-Rose
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
279 500 € Pro 4 437 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Sainte-Rose
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 71 m²
250 000 € Particulier 3 521 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Sainte-Rose
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ Coup de coeur à Moudong ! T3 rénové en rez-de-
240 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 53 m²
à 13 km de Sainte-Rose
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
237 600 € Pro 3 255 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 73 m²
à 13 km de Sainte-Rose
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
264 500 € Pro 4 560 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 58 m²
à 13 km de Sainte-Rose
Figaro Immobilier
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BAIE-MAHAULT - appartement T3 moudong sud
215 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 56 m²
à 13 km de Sainte-Rose
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
198 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 54 m²
à 13 km de Sainte-Rose
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
284 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Sainte-Rose
Capifrance
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T3 Résidence Mérosier Narbal BAIE-MAHAULT
135 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 74 m²
à 13 km de Sainte-Rose
DOMimmo
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Appartement T3 terrasse Vue mer MOUDONG BAIE MAHAULT (971)
203 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 55 m²
à 13 km de Sainte-Rose
bien'ici
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BAIE MAHAULT *APPARTEMENT * 3 PIÈCES * de 74 m2 + 8 m2 de l
215 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 74 m²
à 13 km de Sainte-Rose
bien'ici
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APPARTEMENT T3 DE 51.97 M2 A VENDRE A PETIT-BOURG
225 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 51 m²
à 14 km de Sainte-Rose
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
244 000 € Pro 4 207 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Sainte-Rose
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
199 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Sainte-Rose
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
185 300 € Pro 3 195 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Sainte-Rose
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Sainte-Rose
iad France
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Appartement 3 pièces 80 m²
235 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 80 m²
à 19 km de Sainte-Rose
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
160 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 59 m²
à 19 km de Sainte-Rose
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
128 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Sainte-Rose
bsk
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Appartement proche de toutes commodités.
66 000 € Pro 985 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 67 m²
à 19 km de Sainte-Rose
Safti
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Appartement 3 pièces 77 m²
185 000 € Pro 2 403 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 77 m²
à 19 km de Sainte-Rose
Capifrance
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Appartement 3 pièces 57 m²
247 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Sainte-Rose
Capifrance
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Appartement 3 pièces 59 m²
265 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 59 m²
à 19 km de Sainte-Rose
Capifrance
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BEL APPARTEMENT 3P VUE MER
185 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Sainte-Rose
DOMimmo
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A VENDRE Appartement T3 VUE MER en R+1 à Pointe à Pitre
261 100 € Pro 4 144 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Sainte-Rose
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 690 000 € Pro 31 296 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 54 m²
à 23 km de Sainte-Rose
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
199 000 € Particulier 3 373 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 59 m²
à 23 km de Sainte-Rose
PAP
PAP
Appartement de 3 pièces rénové avec goût aux Abymes
111 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 47 m²
à 23 km de Sainte-Rose
DOMimmo
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Exclusivité chez Longfort Immobilier, appartement de 49.9m2
55 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 50 m²
à 23 km de Sainte-Rose
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
143 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 57 m²
à 23 km de Sainte-Rose
Orpi
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À VENDRE T3 en rez-de-chaussée aux Abymes
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Sainte-Rose
DOMimmo
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Appartements T3 à vendre - Morne-à-l'Eau
148 500 € Pro 2 121 €/m²
Vente T3 Morne-à-l'Eau (971) 3 pièces 70 m²
à 25 km de Sainte-Rose
bien'ici
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Appartement T3 -Vue mer
260 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 26 km de Sainte-Rose
bien'ici
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A VENDRE 215 000 euros *BEL APPARTEMENT TYPE F3 A VENDRE - LE GO
215 053 € Pro 3 029 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 71 m²
à 26 km de Sainte-Rose
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
269 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 58 m²
à 26 km de Sainte-Rose
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
298 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 59 m²
à 26 km de Sainte-Rose
LaForêt
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Bel appartement T3 A vendre - Résidence Marisol - Bas du Fort - Idéal pour investissement locatif
380 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 26 km de Sainte-Rose
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
298 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 66 m²
à 26 km de Sainte-Rose
leboncoin
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T3 - 2ch - Face plage de la Datcha - Gosier
245 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 69 m²
à 26 km de Sainte-Rose
bien'ici
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A VENDRE! Bel Appartement T3 dans une résidence Sécurisée au
225 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 26 km de Sainte-Rose
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 67 m²
219 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 67 m²
à 26 km de Sainte-Rose
iad France
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Appartement 3 pièces 87 m²
349 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 87 m²
à 26 km de Sainte-Rose
leboncoin
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Appartement dernier etage vue mer a renover
140 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 56 m²
à 26 km de Sainte-Rose
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
240 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 54 m²
à 26 km de Sainte-Rose
Orpi
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T3 résidence Marisol
329 000 € Particulier 5 141 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 64 m²
à 26 km de Sainte-Rose
leboncoin
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Appartement 2 pièces 67 m²
255 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 2 pièces 67 m²
à 26 km de Sainte-Rose
Orpi
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Appartement 3 pièces 78 m²
312 700 € Pro 4 009 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 78 m²
à 26 km de Sainte-Rose
SeLoger
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T3 Terrasse vue mer panoramique coeur de Gosier
319 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 88 m²
à 26 km de Sainte-Rose
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 62 m²
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 2 pièces 62 m²
à 26 km de Sainte-Rose
iad France
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Superbe opportunité investisseur
285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 63 m²
à 26 km de Sainte-Rose
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ - À VENDRE SPACIEUX T3 DE 84 M2 À BAS-DU-FORT AU
318 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 84 m²
à 26 km de Sainte-Rose
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 71 m²
235 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 71 m²
à 26 km de Sainte-Rose
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
240 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 65 m²
à 26 km de Sainte-Rose
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
265 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 74 m²
à 26 km de Sainte-Rose
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente T3 Saint-Claude (971) 3 pièces 60 m²
à 31 km de Sainte-Rose
SeLoger
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appartement de type 3
750 € Particulier 8 €/m²
Vente T3 Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 98 m²
à 31 km de Sainte-Rose
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 62 m²
à 34 km de Sainte-Rose
Orpi
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Appartement 3 pièces 54 m²
235 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 54 m²
à 34 km de Sainte-Rose
leboncoin
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Appartement 3 pièces 35 m²
220 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 35 m²
à 34 km de Sainte-Rose
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
270 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 57 m²
à 34 km de Sainte-Rose
SeLoger
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Appartement 3 pièces 39 m²
285 000 € Pro 7 308 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 39 m²
à 34 km de Sainte-Rose
Capifrance
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Appartement 3 pièces 60 m²
190 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 60 m²
à 34 km de Sainte-Rose
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
314 900 € Pro 4 771 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 66 m²
à 34 km de Sainte-Rose
Capifrance
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Appartement 3 pièces 58 m²
270 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 58 m²
à 34 km de Sainte-Rose
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
269 000 € Pro 5 173 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 52 m²
à 34 km de Sainte-Rose
Figaro Immobilier
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Opportunité vente appartement 78m2 centre basse terre à rénové
110 000 € Particulier 1 410 €/m²
Vente T3 Basse-Terre (971) 4 pièces 78 m²
à 34 km de Sainte-Rose
leboncoin
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Appartement à vendre
65 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 57 m²
à 34 km de Sainte-Rose
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Appartement 3 pièces 52 m²
185 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 52 m²
à 35 km de Sainte-Rose
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Appartement F3 avec magnifique vue mer et piscine. Vendu avec garage + cave
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 66 m²
à 35 km de Sainte-Rose
leboncoin
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T3 meublé, rénové, vue mer
220 000 € Particulier 3 385 €/m²
Vente T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 65 m²
à 35 km de Sainte-Rose
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
168 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente T3 Trois-Rivières (971) 3 pièces 82 m²
à 36 km de Sainte-Rose
iad France
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TROIS-RIVIERES Appartement T3 investissement locatif
153 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente T3 Trois-Rivières (971) 2 pièces 82 m²
à 36 km de Sainte-Rose
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Appartement 3 pièces 59 m²
295 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Le Moule (971) 3 pièces 59 m²
à 37 km de Sainte-Rose
Capifrance
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Appartement 3 pièces 62 m²
295 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente T3 Le Moule (971) 3 pièces 62 m²
à 37 km de Sainte-Rose
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Appartement de luxe
320 000 € Particulier 4 267 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 75 m²
à 47 km de Sainte-Rose
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350 000 € Particulier 5 738 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 61 m²
à 47 km de Sainte-Rose
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409 000 € Particulier 6 015 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 68 m²
à 47 km de Sainte-Rose
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Appartement 3 pièces 93 m²
495 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 93 m²
à 47 km de Sainte-Rose
Figaro Immobilier
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Appartement Marina st Francois
160 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 42 m²
à 47 km de Sainte-Rose
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Appartement 3 pièces 60 m²
294 000 € Pro 4 900 €/m²
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à 47 km de Sainte-Rose
iad France
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Appartement 3 pièces 74 m²
350 000 € Pro 4 730 €/m²
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Appartement à vendre 3 pièces SAINT FRANCOIS (971)
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Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 97 m²
à 47 km de Sainte-Rose
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Appartement 3 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 40 m²
à 47 km de Sainte-Rose
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Appartement 3 pièces 56 m²
299 000 € Pro 5 339 €/m²
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à 47 km de Sainte-Rose
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Rose

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 700 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 86 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 685 équipements BPE

Éducation à Sainte-Rose

Sainte-Rose compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Rose

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 26 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Rose

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 142 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 139 (7,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 137 (12,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 95 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Rose

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 509 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Sainte-Rose

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sainte-Rose ?

Sainte-Rose est une commune située en Guadeloupe, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 17 605 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. La ville est réputée pour ses plages pittoresques et ses paysages naturels préservés, ce qui en fait un lieu attractif pour les amoureux de la nature. Sainte-Rose est également connue pour sa production de rhum et sa proximité avec le parc national de la Guadeloupe. Elle combine harmonieusement le charme d'une petite ville avec l'attrait de la vie insulaire, offrant ainsi une qualité de vie unique.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Rose ?

Le marché immobilier à Sainte-Rose présente une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en résidence. Les prix des biens sont globalement accessibles, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rentabilité locative. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin ou proches de la mer, reflet de la recherche d'une meilleure qualité de vie. L'immobilier à Sainte-Rose offre des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre naturel et paisible tout en bénéficiant des commodités urbaines.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Rose ?

Sainte-Rose dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour les résidents. La ville est dotée de plusieurs écoles allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, et des marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais. Côté santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. En termes de transport, des lignes de bus relient Sainte-Rose aux autres communes de la Guadeloupe, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Sainte-Rose ?

Sainte-Rose propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les zones résidentielles, comme Sofaïa ou Morne-Rouge, offrent un cadre plus tranquille et verdoyant, parfait pour les familles ou les personnes à la recherche de calme. Ces quartiers bénéficient de la proximité des plages et des sentiers de randonnée, tout en étant relativement proches des infrastructures essentielles, ce qui les rend particulièrement attractifs pour un investissement immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.