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Tous les T3 à vendre à Sin-le-Noble (59)

Lumineux T3, place Jean Jaurès avec terrasse
124 000 € Pro 1 632 €/m²
Vente T3 Sin-le-Noble (59) 3 pièces 76 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
55 000 € Pro 917 €/m²
Vente T3 Sin-le-Noble (59) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement à vendre de 3 pièces de 56 m²
109 900 € Pro 1 963 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 70 m²
79 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
iad France
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Appartement 3 pièces 72 m²
211 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 85 m²
175 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 85 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T3 récent 62 m² avec terrasse et parking couvert, Douai hyper-centre
249 000 € Particulier 4 016 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
leboncoin
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Appartement avec garage à DOUAI (Hyper-centre)
79 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 72 m²
164 000 € Pro 2 278 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
149 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
iad France
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Appartement 3 pièces 88 m²
143 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 88 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
iad France
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Appartement 3 pièces 72 m²
126 900 € Pro 1 763 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
bsk
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Appartement 3 pièces 67 m²
190 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
leboncoin
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Appartement 3 pièces 94 m²
230 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 94 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
leboncoin
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A vendre appartement t3
179 000 € Particulier 3 255 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
109 900 € Pro 1 505 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
110 390 € Pro 1 648 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
157 100 € Pro 2 618 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
80 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
140 890 € Pro 2 236 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
Orpi
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Appartement T3 rénové - 62 m² - Douai Gare
84 600 € Pro 1 365 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
bien'ici
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Bel appartement T3 de 88 m² avec terrasse, cave et stationnement
139 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente T3 Douai (59) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
Safti
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Appartement t3 58 m2 Douai
75 000 € Particulier 1 293 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
69 900 € Pro 1 344 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
141 480 € Pro 2 282 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 95 m²
91 900 € Pro 967 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 95 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 81 m²
79 000 € Pro 975 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 81 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 51 m²
88 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
Citya
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Appartement 3 pièces 90 m²
240 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 90 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 80 m²
107 500 € Pro 1 344 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement
98 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
ParuVendu
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Appartement
217 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces à vendre à Douai - Lumineux et bien équipé
93 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 61 m²
116 000 € Pro 1 902 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
FNAIM
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Appartement 3 pièces 72 m²
119 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
82 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
leboncoin
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Appartement à vendre Douai
95 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 105 m²
119 900 € Pro 1 142 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 105 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
118 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
leboncoin
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Appartement à vendre Douai
109 500 € Pro 1 991 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
93 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
153 900 € Pro 2 443 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Sin-le-Noble
leboncoin
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Vends appartement Type 3 Clos de la Scarpe Courchelettes 59552
160 000 € Pro 2 540 €/m²
Vente T3 Courchelettes (59) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Sin-le-Noble
leboncoin
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appartement
88 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente T3 Pecquencourt (59) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Sin-le-Noble
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 79 m²
159 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T3 Brebières (62) 3 pièces 79 m²
à 8 km de Sin-le-Noble
SeLoger
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Appartement 3 pièces loué 700 € + 200 € de chargesavec parking à vendre à Etampes
89 000 € Pro 1 561 €/m²
Vente T3 Brebières (62) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Sin-le-Noble
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
94 000 € Pro 1 446 €/m²
Vente T3 Noyelles-Godault (62) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Sin-le-Noble
leboncoin
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Appartement T3 d'environ 57 m2
117 920 € Pro 2 069 €/m²
Vente T3 Somain (59) 2 pièces 57 m²
à 11 km de Sin-le-Noble
bien'ici
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TRES JOLI APPARTEMENT AU CALME
116 000 € Pro 3 135 €/m²
Vente T3 Thumeries (59) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Sin-le-Noble
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
115 390 € Pro 1 861 €/m²
Vente T3 Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Sin-le-Noble
Orpi
Orpi
Appartement T3 en rez-de-chaussée en résidence sécurisée à Hénin-Beaumont
128 500 € Pro 1 647 €/m²
Vente T3 Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 78 m²
à 13 km de Sin-le-Noble
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 63 m²
119 600 € Pro 1 898 €/m²
Vente T3 Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Sin-le-Noble
SeLoger
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Appartement à vendre
100 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T3 Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Sin-le-Noble
leboncoin
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APPARTEMENT T3 / PLACE DE STATIONNEMENT / ORCHIES CENTRE
142 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente T3 Orchies (59) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Sin-le-Noble
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
123 050 € Pro 1 709 €/m²
Vente T3 Orchies (59) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Sin-le-Noble
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
197 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Orchies (59) 3 pièces 79 m²
à 14 km de Sin-le-Noble
iad France
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Appartement 4 pièces 76 m²
158 000 € Pro 2 079 €/m²
Vente T3 Orchies (59) 4 pièces 76 m²
à 14 km de Sin-le-Noble
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 61 m²
92 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente T3 Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Sin-le-Noble
Foncia
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Appartement 3 pièces 55 m²
110 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Sin-le-Noble
iad France
iad France
Appartement Type 3
104 550 € Particulier 1 743 €/m²
Vente T3 Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Sin-le-Noble
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
93 000 € Pro 1 632 €/m²
Vente T3 Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 57 m²
à 15 km de Sin-le-Noble
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 75 m²
125 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Courrières (62) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Sin-le-Noble
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 69 m²
125 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente T3 Fouquières-lès-Lens (62) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Sin-le-Noble
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 44 m²
68 900 € Pro 1 566 €/m²
Vente T3 Harnes (62) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Sin-le-Noble
leboncoin
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T3 avec balcon parking vendu libre d occupation
89 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente T3 Harnes (62) 3 pièces 53 m²
à 18 km de Sin-le-Noble
leboncoin
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Appartement
88 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente T3 Harnes (62) 3 pièces 53 m²
à 18 km de Sin-le-Noble
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
165 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente T3 Carvin (62) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Sin-le-Noble
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
138 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente T3 Carvin (62) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Sin-le-Noble
bsk
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Appartement 3 pièces 68 m²
199 500 € Pro 2 934 €/m²
Vente T3 Carvin (62) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Sin-le-Noble
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
259 000 € Pro 3 597 €/m²
Vente T3 Templeuve-en-Pévèle (59) 3 pièces 72 m²
à 19 km de Sin-le-Noble
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
279 000 € Pro 4 292 €/m²
Vente T3 Templeuve-en-Pévèle (59) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Sin-le-Noble
Orpi
Orpi
Appartement à vendre Loison-sous-Lens
103 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente T3 Loison-sous-Lens (62) 3 pièces 76 m²
à 20 km de Sin-le-Noble
bien'ici
bien'ici
Appartement
99 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente T3 Avion (62) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Sin-le-Noble
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
126 500 € Pro 1 946 €/m²
Vente T3 Avion (62) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Sin-le-Noble
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
107 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente T3 Avion (62) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Sin-le-Noble
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 56 m²
100 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T3 Avion (62) 3 pièces 56 m²
à 21 km de Sin-le-Noble
leboncoin
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Appartement de 63m² rénové vendu loué à Meurchin
70 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente T3 Meurchin (62) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Sin-le-Noble
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 48 m²
73 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente T3 Meurchin (62) 3 pièces 48 m²
à 21 km de Sin-le-Noble
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
78 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente T3 Meurchin (62) 3 pièces 57 m²
à 21 km de Sin-le-Noble
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
174 900 € Pro 2 610 €/m²
Vente T3 Seclin (59) 4 pièces 67 m²
à 21 km de Sin-le-Noble
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 - Centre de Seclin
220 000 € Particulier 2 619 €/m²
Vente T3 Seclin (59) 3 pièces 84 m²
à 21 km de Sin-le-Noble
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 85 m²
239 000 € Particulier 2 812 €/m²
Vente T3 Seclin (59) 3 pièces 85 m²
à 21 km de Sin-le-Noble
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 de 85 m² avec garage, cave et parc privatif
239 000 € Pro 2 812 €/m²
Vente T3 Seclin (59) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Sin-le-Noble
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 61 m²
115 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente T3 Seclin (59) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Sin-le-Noble
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 69 m²
106 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente T3 Vendin-le-Vieil (62) 3 pièces 69 m²
à 22 km de Sin-le-Noble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
appartement
72 500 € Pro 1 318 €/m²
Vente T3 Éleu-dit-Leauwette (62) 3 pièces 55 m²
à 22 km de Sin-le-Noble
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSEE AVEC JARDIN
375 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente T3 Cysoing (59) 3 pièces 78 m²
à 23 km de Sin-le-Noble
bien'ici
bien'ici
Cysoing T3 de 65 M² au Rez de chaussée
276 000 € Pro 4 246 €/m²
Vente T3 Cysoing (59) 3 pièces 65 m²
à 23 km de Sin-le-Noble
bien'ici
bien'ici
159 500 € Pro 2 279 €/m²
Vente T3 Saint-Laurent-Blangy (62) 3 pièces 70 m²
à 23 km de Sin-le-Noble
bien'ici
bien'ici
appartement 2 chambres
216 300 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 Saint-Laurent-Blangy (62) 3 pièces 58 m²
à 23 km de Sin-le-Noble
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 70 m²
170 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T3 Saint-Laurent-Blangy (62) 3 pièces 70 m²
à 23 km de Sin-le-Noble
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 83 m²
117 500 € Pro 1 416 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 83 m²
à 23 km de Sin-le-Noble
leboncoin
leboncoin
Vente appartement 2 chambres
158 000 € Particulier 2 257 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 70 m²
à 23 km de Sin-le-Noble
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
97 000 € Pro 1 516 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 64 m²
à 23 km de Sin-le-Noble
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 86 m²
140 000 € Particulier 1 628 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 86 m²
à 23 km de Sin-le-Noble
SeLoger
SeLoger
Bel Appartement T3 de 49,5 m² à Voir à Lens
80 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 50 m²
à 23 km de Sin-le-Noble
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Sin-le-Noble

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 076 habitants (2023)
Santé 134 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 259 équipements BPE

Santé à Sin-le-Noble

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 77 dentistes.

Transports à Sin-le-Noble

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sin-le-Noble, Douai, Pont-de-la-Deûle.

Sécurité à Sin-le-Noble

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 175 (10,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (7,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 111 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 96 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 92 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Sin-le-Noble

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :66 commerces, 171 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Sin-le-Noble

Quels sont les atouts de la ville de Sin-le-Noble pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sin-le-Noble est une ville située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, et elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Douai. Avec environ 16 974 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville propose un environnement calme tout en étant proche des grandes agglomérations, ce qui est un atout pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. Elle dispose également de services de proximité tels que des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Sin-le-Noble et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sin-le-Noble est assez diversifié, proposant un éventail de biens allant des maisons individuelles aux appartements en immeubles collectifs. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La demande est soutenue par l'attractivité de la ville et sa proximité avec Douai. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles, tandis que les appartements intéressent davantage les jeunes couples et les personnes seules.

Quels services et commodités sont disponibles à Sin-le-Noble pour faciliter le quotidien des habitants ?

Sin-le-Noble dispose d'une bonne gamme de services et commodités pour ses habitants. En matière de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus qui facilitent l'accès aux villes voisines, notamment Douai. Elle propose également des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour les besoins de santé, plusieurs médecins et pharmacies sont présents dans la ville. Les commerces de proximité et les grandes surfaces répondent aux besoins quotidiens, tandis que les infrastructures sportives et culturelles permettent une vie sociale dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Sin-le-Noble ?

Sin-le-Noble propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les quartiers périphériques, comme ceux proches du parc du Fort, offrent un cadre de vie plus paisible, idéal pour les familles à la recherche d'espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités en termes de style architectural et d'ambiance, permettant ainsi à chacun de trouver un cadre de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.