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12 T4 à vendre à Billère (64) Page 9

Appartement 4 pièces 100 m²
184 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 100 m²
à 129 km de Billère
iad France
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Appartement T4
135 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente T4 Agen (47) 3 pièces 90 m²
à 129 km de Billère
leboncoin
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Appartement T4 rénové de 75 m2
96 000 € Particulier 1 280 €/m²
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 75 m²
à 129 km de Billère
leboncoin
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Appartement 3 pièces 96 m²
149 900 € Pro 1 561 €/m²
Vente T4 Agen (47) 3 pièces 96 m²
à 129 km de Billère
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
159 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 153 m²
à 129 km de Billère
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 86 m²
117 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 86 m²
à 129 km de Billère
bsk
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Appartement 5 pièces 96 m²
120 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T4 Agen (47) 5 pièces 96 m²
à 129 km de Billère
iad France
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Beau T4 lumineux, balcon, loggia et garage
138 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 89 m²
à 129 km de Billère
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 68 m²
60 000 € Pro 882 €/m²
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 68 m²
à 129 km de Billère
iad France
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Appartement 4 pièces 86 m²
170 900 € Pro 1 987 €/m²
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 86 m²
à 129 km de Billère
Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 95 m²
106 000 € Pro 1 116 €/m²
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 95 m²
à 129 km de Billère
iad France
iad France
Appartement de caractère, 173 m2 , Hypercentre d'AGEN
165 000 € Pro 954 €/m²
Vente T4 Agen (47) 6 pièces 173 m²
à 129 km de Billère
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 91 m²
179 000 € Particulier 1 967 €/m²
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 91 m²
à 129 km de Billère
PAP
PAP
T4 lumineux avec balcon filant ? Agen - Quartier JAYAN - 65m²
99 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 65 m²
à 129 km de Billère
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
119 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 90 m²
à 129 km de Billère
iad France
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Agen 3 chambres garage balcon
145 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 110 m²
à 129 km de Billère
leboncoin
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Appartement 5 pièces 84 m²
87 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente T4 Agen (47) 5 pièces 84 m²
à 129 km de Billère
Foncia
Foncia
Appartement Spacieux 94 M² RDC - Quartier Cathédrale Agen
104 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 94 m²
à 129 km de Billère
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 78 m²
51 500 € Pro 660 €/m²
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 78 m²
à 129 km de Billère
Foncia
Foncia
Appartement de 4 pièces principales
164 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 85 m²
à 129 km de Billère
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AGEN HYPER CENTRE - Appartement entièrement rénové de 147m² avec garage et cave en coeur de ville qu
265 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente T4 Agen (47) 3 pièces 147 m²
à 129 km de Billère
bien'ici
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Appartement 4 pièces Agen avec cave
79 000 € Pro 940 €/m²
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 84 m²
à 129 km de Billère
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
150 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 90 m²
à 129 km de Billère
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
149 900 € Pro 1 561 €/m²
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 96 m²
à 129 km de Billère
leboncoin
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Appartement 4 pièces 122 m²
118 000 € Pro 967 €/m²
Vente T4 Agen (47) 4 pièces 122 m²
à 129 km de Billère
iad France
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Appartement 3 pièces 96 m²
158 800 € Pro 1 654 €/m²
Vente T4 Agen (47) 3 pièces 96 m²
à 129 km de Billère
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 66 m²
110 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Bon-Encontre (47) 4 pièces 66 m²
à 132 km de Billère
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Billère

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Billère ?

Billère est une commune située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 13 390 habitants, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche de la ville de Pau. La commune offre une atmosphère paisible tout en étant bien reliée aux grandes infrastructures de la région. Son attractivité réside dans sa proximité avec les montagnes pyrénéennes et la côte atlantique, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Billère est également réputée pour son dynamisme culturel et ses nombreuses activités associatives.

Comment se porte le marché immobilier à Billère ?

Le marché immobilier à Billère est attractif, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent généralement plus abordables que dans le centre de Pau, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les logements disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes, permettant à chacun de trouver un bien qui correspond à ses besoins. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à la popularité croissante de la région et à ses atouts en termes de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Billère ?

Billère offre une large gamme de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'équipements sportifs modernes. Côté santé, on y trouve plusieurs cabinets médicaux et un accès facile aux hôpitaux de Pau. Pour le shopping, différents commerces et supermarchés sont accessibles, ainsi qu'un marché local. En termes de transports, Billère est bien desservie par les lignes de bus qui la relient au centre de Pau et aux communes avoisinantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Billère ?

Billère possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent à la fois les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers périphériques offrent des environnements plus calmes et verdoyants. Les zones proches du golf de Pau sont particulièrement prisées pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Chaque quartier a ses propres caractéristiques mais tous bénéficient d'un accès facile aux commodités locales et d'une bonne desserte en transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.