Tous les T4 à vendre à Douarnenez (29)

Appartement 4 pièces 85 m²
192 600 € Pro 2 266 €/m²
Vente T4 Douarnenez (29) 4 pièces 85 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement lumineux centre ville
180 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T4 Douarnenez (29) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
166 625 € Pro 1 666 €/m²
Vente T4 Douarnenez (29) 4 pièces 100 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
181 500 € Pro 1 578 €/m²
Vente T4 Douarnenez (29) 4 pièces 115 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
136 500 € Pro 1 773 €/m²
Vente T4 Douarnenez (29) 4 pièces 77 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 104 m²
164 300 € Pro 1 580 €/m²
Vente T4 Douarnenez (29) 4 pièces 104 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 80 m²
174 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Douarnenez
Capifrance
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Appartement à vendre 4 pièces QUIMPER (29)
122 000 € Pro 1 564 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Douarnenez
optimhome
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Appartement 4 pièces 83 m²
139 950 € Pro 1 686 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
128 400 € Pro 1 547 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
175 500 € Pro 2 222 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
169 900 € Pro 2 047 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
119 705 € Pro 1 760 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement Quimper 4 pièce(s) 79.34 m2
176 550 € Pro 2 235 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Douarnenez
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
145 220 € Pro 1 689 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
170 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 72 m²
à 19 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 81 m²
179 900 € Pro 2 221 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement spacieux et moderne - Quartier du Corniguel
149 500 € Pro 1 917 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Douarnenez
Safti
Safti
Appartement t4 68m²
136 900 € Particulier 2 013 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
137 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
149 950 € Pro 2 419 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 62 m²
à 19 km de Douarnenez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
150 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 62 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
77 900 € Pro 1 067 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 73 m²
à 19 km de Douarnenez
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
448 000 € Particulier 4 480 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Douarnenez
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 87 m²
277 000 € Pro 3 184 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 5 pièces 157 m²
409 500 € Pro 2 608 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 5 pièces 157 m²
à 19 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 97 m²
159 900 € Pro 1 648 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 97 m²
à 19 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Appartement QUIMPER 4 Pièces 77.6 m²
321 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Douarnenez
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 115 m²
256 800 € Pro 2 233 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 115 m²
à 19 km de Douarnenez
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
86 900 € Pro 1 297 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 3 pièces 67 m²
à 19 km de Douarnenez
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 67 m²
86 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 67 m²
à 19 km de Douarnenez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
199 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
98 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 3 pièces 70 m²
à 19 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 78 m²
99 500 € Pro 1 276 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Douarnenez
Capifrance
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appartement
141 304 € Pro 1 682 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Douarnenez
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
174 410 € Pro 2 028 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
139 900 € Pro 1 686 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 82 m²
185 110 € Pro 2 257 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
232 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Douarnenez
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
121 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Douarnenez
SeLoger
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Appartement à vendre 4 pièces QUIMPER (29)
91 500 € Pro 1 158 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Douarnenez
optimhome
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Bel appartement vue Odet
547 040 € Pro 4 052 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 135 m²
à 19 km de Douarnenez
bien'ici
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Appt T4 - Proche Gare
159 900 € Pro 1 666 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 96 m²
à 19 km de Douarnenez
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement à vendre 4 pièces QUIMPER (29)
127 500 € Pro 1 614 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Douarnenez
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 74 m²
109 990 € Pro 1 486 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 74 m²
à 19 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Appartement Garenne du Loup, à rénover, Balcon sud, vue dégagée, ascenseur
148 400 € Pro 2 120 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 3 pièces 70 m²
à 19 km de Douarnenez
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 58 m²
159 820 € Pro 2 756 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 58 m²
à 19 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 99 m²
410 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 99 m²
à 19 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Dpt Finistère (29), à vendre QUIMPER appartement T4 de 77 m² habitable - Terrasse - 3 Balcons - Cave
108 000 € Pro 1 403 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Douarnenez
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 - 74m2 - Quartier Kervir
169 000 € Particulier 2 284 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 74 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
139 000 € Pro 1 479 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 94 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
278 000 € Particulier 2 699 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 103 m²
à 19 km de Douarnenez
PAP
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Appartement 4 pièces
107 000 € Pro
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces
à 19 km de Douarnenez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
138 450 € Pro 1 688 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Douarnenez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T4 particulier à particulier
140 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 5 pièces 84 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement Quimper 4 pièce(s) 69 m2
149 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 69 m²
à 19 km de Douarnenez
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 120 m²
266 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 6 pièces 120 m²
à 19 km de Douarnenez
iad France
iad France
Appartement Quimper 4 pièces
123 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 70 m²
à 19 km de Douarnenez
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
173 600 € Pro 2 480 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 70 m²
à 19 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Appartement T4 Quimper sud
149 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
262 900 € Pro 2 683 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 98 m²
à 19 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 67 m²
159 900 € Pro 2 387 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 5 pièces 67 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
279 930 € Pro 3 145 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 89 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 49 m²
253 200 € Pro 5 167 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 49 m²
à 19 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Superbe 4 pièces rénové en Centre-Ville!
217 000 € Pro 2 237 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 97 m²
à 19 km de Douarnenez
Etre Proprio
Etre Proprio
appartement
99 990 € Pro 1 299 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Douarnenez
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 97 m²
158 500 € Pro 1 634 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 5 pièces 97 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
85 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente T4 Quimper (29) 4 pièces 67 m²
à 19 km de Douarnenez
SeLoger
SeLoger
Crozon-Appartement 4 pièces 60m²
130 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente T4 Crozon (29) 4 pièces 60 m²
à 20 km de Douarnenez
leboncoin
leboncoin
Appartement Crozon - Proche du bourg et des plages
133 700 € Pro 2 156 €/m²
Vente T4 Crozon (29) 4 pièces 62 m²
à 20 km de Douarnenez
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 66 m²
155 875 € Pro 2 362 €/m²
Vente T4 Crozon (29) 4 pièces 66 m²
à 20 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 60 m²
132 500 € Pro 2 208 €/m²
Vente T4 Crozon (29) 4 pièces 60 m²
à 20 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 99 m²
139 950 € Pro 1 414 €/m²
Vente T4 Châteaulin (29) 4 pièces 99 m²
à 23 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
162 500 € Pro 1 826 €/m²
Vente T4 Châteaulin (29) 4 pièces 89 m²
à 23 km de Douarnenez
bsk
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Appartement
100 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente T4 Lanvéoc (29) 4 pièces 63 m²
à 24 km de Douarnenez
ParuVendu
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Appartement à vendre 4 pièces BRIEC (29)
144 500 € Pro 1 403 €/m²
Vente T4 Briec (29) 6 pièces 103 m²
à 24 km de Douarnenez
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
246 500 € Pro 2 935 €/m²
Vente T4 Pleuven (29) 4 pièces 84 m²
à 28 km de Douarnenez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
295 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T4 Bénodet (29) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
399 900 € Pro 4 650 €/m²
Vente T4 Bénodet (29) 4 pièces 86 m²
à 29 km de Douarnenez
iad France
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Appartement 4 pièces 89 m²
252 000 € Pro 2 831 €/m²
Vente T4 Bénodet (29) 4 pièces 89 m²
à 29 km de Douarnenez
iad France
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Appartement 4 pièces 124 m²
312 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente T4 Bénodet (29) 4 pièces 124 m²
à 29 km de Douarnenez
iad France
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Appartement 4 pièces 60 m²
212 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T4 Bénodet (29) 4 pièces 60 m²
à 29 km de Douarnenez
SeLoger
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Appartement chaleureux et très bien situé
180 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente T4 Guilvinec (29) 4 pièces 75 m²
à 32 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
299 421 € Pro 3 523 €/m²
Vente T4 Plougastel-Daoulas (29) 4 pièces 85 m²
à 32 km de Douarnenez
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 98 m²
243 800 € Pro 2 488 €/m²
Vente T4 Plougastel-Daoulas (29) 4 pièces 98 m²
à 32 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
260 190 € Pro 3 379 €/m²
Vente T4 Le Relecq-Kerhuon (29) 4 pièces 77 m²
à 36 km de Douarnenez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
226 900 € Pro 2 440 €/m²
Vente T4 Le Relecq-Kerhuon (29) 4 pièces 93 m²
à 36 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement T4 Le Relecq-Kerhuon
330 000 € Particulier 4 177 €/m²
Vente T4 Le Relecq-Kerhuon (29) 4 pièces 79 m²
à 36 km de Douarnenez
leboncoin
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A vendre beau T 4 de 68 m2 au Relecq Kerhuon
140 000 € Particulier 2 059 €/m²
Vente T4 Le Relecq-Kerhuon (29) 4 pièces 68 m²
à 36 km de Douarnenez
leboncoin
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LE RELECQ-KERHUON - Appartement T4 avec vue mer, terrasse/balcon de 20 m², garage et cave !
343 200 € Pro 4 344 €/m²
Vente T4 Le Relecq-Kerhuon (29) 4 pièces 79 m²
à 36 km de Douarnenez
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
597 000 € Pro 7 107 €/m²
Vente T4 Le Relecq-Kerhuon (29) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Douarnenez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
336 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 Fouesnant (29) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
252 164 € Pro 3 038 €/m²
Vente T4 Fouesnant (29) 4 pièces 83 m²
à 38 km de Douarnenez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 80 m²
274 300 € Pro 3 429 €/m²
Vente T4 Concarneau (29) 5 pièces 80 m²
à 38 km de Douarnenez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
280 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Concarneau (29) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Douarnenez
Ouest France
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Appartement 4 pièces 94 m²
549 900 € Pro 5 850 €/m²
Vente T4 Concarneau (29) 4 pièces 94 m²
à 38 km de Douarnenez
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à Douarnenez

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 068 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 398 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 454 équipements BPE

Éducation à Douarnenez

Douarnenez compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Douarnenez

Source assurance maladie :85 médecins généralistes, 283 dentistes, 30 sage-femmes.

Sécurité à Douarnenez

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 153 (10,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 107 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 81 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 53 (3,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 39 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Douarnenez

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :131 commerces, 242 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Douarnenez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douarnenez pour un futur résident ?

Douarnenez est une charmante ville côtière située dans le Finistère, en Bretagne. Réputée pour son port de pêche et ses plages pittoresques, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. Avec une population de près de 15 840 habitants, Douarnenez combine l'attrait d'une petite ville avec les avantages d'une proximité à la nature et à l'océan. La ville est également reconnue pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent un environnement à la fois dynamique et serein.

Comment se porte le marché immobilier à Douarnenez ?

Le marché immobilier à Douarnenez est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche de biens en bord de mer. On trouve une variété de logements, des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes côtières. La demande est particulièrement forte pour les biens avec vue sur la mer ou à proximité des plages. Le marché est dynamique, avec un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment en raison de l'attrait touristique de la région.

Quels services et commodités peut-on trouver à Douarnenez ?

Douarnenez dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville offre des infrastructures scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé, dont des cabinets médicaux et une clinique. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. Côté commerces, Douarnenez propose des supermarchés, des épiceries locales, ainsi que de nombreux restaurants et cafés qui mettent en valeur la gastronomie bretonne.

Quels sont les quartiers recommandés pour vivre à Douarnenez ?

Douarnenez propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation, avec ses commerces, cafés et marchés locaux. Le quartier de Tréboul, proche des plages et du port, est prisé pour son cadre maritime et ses vues imprenables sur la baie de Douarnenez. Pour un environnement plus calme et résidentiel, les quartiers de Ploaré et de Kerlaz offrent une atmosphère paisible, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.