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Tous les T4 à vendre à Douarnenez (29) Page 7

Appartement 4 pièces 144 m²
960 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 Quiberon (56) 4 pièces 144 m²
à 112 km de Douarnenez
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 107 m²
580 000 € Pro 5 421 €/m²
Vente T4 Quiberon (56) 4 pièces 107 m²
à 112 km de Douarnenez
iad France
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Pointe du Conguel : T4 : 69 m²
214 000 € Pro 3 101 €/m²
Vente T4 Quiberon (56) 4 pièces 69 m²
à 112 km de Douarnenez
Safti
Safti
APPARTEMENT T4 AU CONGUEL LES PIEDS DANS L EAU
229 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente T4 Quiberon (56) 4 pièces 69 m²
à 112 km de Douarnenez
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 64 m²
363 300 € Pro 5 677 €/m²
Vente T4 Quiberon (56) 4 pièces 64 m²
à 112 km de Douarnenez
iad France
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Appartement 65 m² Vue mer exceptionnelle Quiberon.
419 000 € Pro 6 547 €/m²
Vente T4 Quiberon (56) 2 pièces 64 m²
à 112 km de Douarnenez
Safti
Safti
QUIBERON - 3 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 1 SALLE DE BAINS -  BUANDERIE - JARDIN - LOCAL DE RANGEMENT-
499 000 € Pro 6 238 €/m²
Vente T4 Quiberon (56) 4 pièces 80 m²
à 112 km de Douarnenez
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement à vendre Quiberon
376 560 € Pro 3 692 €/m²
Vente T4 Quiberon (56) 4 pièces 102 m²
à 112 km de Douarnenez
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 98 m²
468 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T4 Paimpol (22) 4 pièces 98 m²
à 122 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
468 000 € Pro 4 680 €/m²
Vente T4 Paimpol (22) 4 pièces 100 m²
à 122 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
186 600 € Pro 2 785 €/m²
Vente T4 Paimpol (22) 4 pièces 67 m²
à 122 km de Douarnenez
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
396 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente T4 Paimpol (22) 4 pièces 91 m²
à 122 km de Douarnenez
Immobilier Notaires
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Douarnenez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douarnenez pour un futur résident ?

Douarnenez est une charmante ville côtière située dans le Finistère, en Bretagne. Réputée pour son port de pêche et ses plages pittoresques, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. Avec une population de près de 15 840 habitants, Douarnenez combine l'attrait d'une petite ville avec les avantages d'une proximité à la nature et à l'océan. La ville est également reconnue pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent un environnement à la fois dynamique et serein.

Comment se porte le marché immobilier à Douarnenez ?

Le marché immobilier à Douarnenez est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche de biens en bord de mer. On trouve une variété de logements, des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes côtières. La demande est particulièrement forte pour les biens avec vue sur la mer ou à proximité des plages. Le marché est dynamique, avec un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment en raison de l'attrait touristique de la région.

Quels services et commodités peut-on trouver à Douarnenez ?

Douarnenez dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville offre des infrastructures scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé, dont des cabinets médicaux et une clinique. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. Côté commerces, Douarnenez propose des supermarchés, des épiceries locales, ainsi que de nombreux restaurants et cafés qui mettent en valeur la gastronomie bretonne.

Quels sont les quartiers recommandés pour vivre à Douarnenez ?

Douarnenez propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation, avec ses commerces, cafés et marchés locaux. Le quartier de Tréboul, proche des plages et du port, est prisé pour son cadre maritime et ses vues imprenables sur la baie de Douarnenez. Pour un environnement plus calme et résidentiel, les quartiers de Ploaré et de Kerlaz offrent une atmosphère paisible, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.