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Tous les T4 à vendre à Genas (69) Page 17

Appartement 4 pièces 75 m²
190 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente T4 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Genas
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Appartement 4 pièces 73 m²
166 000 € Pro 2 274 €/m²
Vente T4 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 73 m²
à 19 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
280 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T4 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 91 m²
à 19 km de Genas
Efficity
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Appartement 4 pièces 96 m²
329 000 € Pro 3 427 €/m²
Vente T4 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 96 m²
à 19 km de Genas
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Appartement 4 pièces 84 m²
330 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T4 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Genas
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À vendre T4 82m2 - 3 chambres - balcon + garage
290 000 € Particulier 3 537 €/m²
Vente T4 Mionnay (01) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
235 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-d'Espéranche (38) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Genas
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Appartement 4 pièces 104 m²
568 998 € Pro 5 471 €/m²
Vente T4 Charly (69) 4 pièces 104 m²
à 20 km de Genas
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Appartement 4 pièces 99 m²
459 000 € Particulier 4 636 €/m²
Vente T4 Charly (69) 4 pièces 99 m²
à 20 km de Genas
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Appartement 4 pièces 73 m²
190 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente T4 Septème (38) 4 pièces 73 m²
à 20 km de Genas
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Vends t4 - 80 m² - Francheville 69340
255 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Nouveauté ! Appartement Francheville T4 - Résidence Le Grillon
269 900 € Pro 3 033 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 89 m²
à 20 km de Genas
Nestenn
Nestenn
Appartement T4 81m2 - 3 chambres - Terrasse 15 m2 - Garage - Francheville le Bas
399 000 € Particulier 4 926 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Genas
leboncoin
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470 000 € Pro 5 529 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 3 pièces 85 m²
à 20 km de Genas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
295 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 91 m²
à 20 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement
325 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Genas
bien'ici
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Appartement T4 en rez de jardin
389 000 € Particulier 4 471 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Genas
leboncoin
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249 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 92 m²
à 20 km de Genas
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Vente appartement Francheville
279 000 € Particulier 3 577 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
190 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Genas
Properstar
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Dernier étage terrasse
657 000 € Pro 6 083 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 108 m²
à 20 km de Genas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
319 000 € Particulier 3 890 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
250 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Genas
Orpi
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Appartement 4 pièces 87 m²
298 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Genas
SeLoger
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Appartement ATTIQUE - Francheville 4 pièce(s) 108.51 m2
610 000 € Pro 5 596 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 109 m²
à 20 km de Genas
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 80 m²
239 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Genas
Efficity
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Grand F4 F5 lumineux calme
289 000 € Particulier 2 726 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 5 pièces 106 m²
à 20 km de Genas
leboncoin
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Ouest Lyon, T4 en rez de jardin dans Manoir
390 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 72 m²
à 20 km de Genas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
315 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Genas
LeSiteImmo
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T4 bis dans résidence familiale (2ème étage, sans vis à vis) avec 2 balcons & parking
246 990 € Particulier 2 714 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 5 pièces 91 m²
à 20 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 109 m2 (Francheville)
640 200 € Pro 5 873 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 109 m²
à 20 km de Genas
ParuVendu
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T4 traversant en bon état avec terrasse
239 900 € Pro 3 037 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Genas
LeSiteImmo
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APPARTEMENT DE TYPE 4 - DERNIER ETAGE - PAS DE VIS A VIS
640 000 € Pro 5 926 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 108 m²
à 20 km de Genas
bien'ici
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'LES CANARDS' - VENTE EN EXCLUSIVITE, FRANCHEVILLE LE BAS, 8
265 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 84 m²
245 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T4 Francheville (69) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Genas
iad France
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4 Pièces Déménagez, c'est maintenant!
451 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 92 m²
à 20 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 98 m²
469 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 98 m²
à 20 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
470 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
512 800 € Pro 6 033 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends appartement
520 000 € Particulier 5 532 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 94 m²
à 20 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T4 avec balcon, cave et garage, en étage élevé, €
320 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 106 m²
à 20 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 88 m²
284 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Genas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement à vendre Tassin-la-Demi-Lune
340 000 € Pro 4 198 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Genas
bien'ici
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T4 avec vue - Charbonnières
495 000 € Pro 5 562 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 89 m²
à 20 km de Genas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
280 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
236 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
485 000 € Pro 5 389 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
439 000 € Pro 5 420 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
289 000 € Pro 2 890 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 100 m²
à 20 km de Genas
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Appartement 4 pièces 87 m²
317 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
317 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Genas
leboncoin
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Appartement Tassin La Demi Lune 4 pièce(s) 83.56 m2
480 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
T4 94m² avec terrasse + garage(s)
399 000 € Particulier 4 245 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 94 m²
à 20 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
265 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Genas
SeLoger
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Appartement Tassin La Demi Lune 4 pièce(s) 90 m2
415 000 € Pro 4 611 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
499 000 € Pro 6 160 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 105 m²
289 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 105 m²
à 20 km de Genas
SeLoger
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Vends appartement T4
385 000 € Particulier 3 407 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 113 m²
à 20 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 78 m²
270 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
480 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
455 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Genas
Properstar
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Appartement
469 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 98 m²
à 20 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 7 pièces 110 m²
395 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 7 pièces 110 m²
à 20 km de Genas
SeLoger
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Bel appartement lumineux de 82m2 avec garage et stationnement - Tassin-la-Demi-Lune
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Genas
leboncoin
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Appartement Tassin La Demi Lune 4 pièce(s) 88 m2
399 000 € Pro 4 534 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Genas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
275 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 95 m²
à 20 km de Genas
SeLoger
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Tassin-la-Demi-Lune - Spacieux T4 traversant de 110m² avec vue dégagée, garage double et piscine
395 000 € Pro 3 624 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 8 pièces 109 m²
à 20 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 66m² avec balcon Sud - Secteur Phare, Tassin-la-Demi-Lune (69160) - 270 000
270 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 66 m²
à 20 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
267 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 102 m²
à 20 km de Genas
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
430 000 € Particulier 5 181 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
300 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
495 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
450 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 94 m²
à 20 km de Genas
SeLoger
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TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160) – Appartement T4 avec terrasse, garage et cellier
479 000 € Pro 5 702 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Vends appartement
379 000 € Particulier 4 211 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Genas
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 85 m²
440 000 € Pro 5 176 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
379 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Genas
leboncoin
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Appartement
350 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
365 000 € Pro 4 195 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Genas
SeLoger
SeLoger
T4 - 90.21m ²
379 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Genas
THOMAS WILLIS IMMOBILIER
Appartement 4 pièces 97 m²
349 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 Vourles (69) 4 pièces 97 m²
à 21 km de Genas
SeLoger
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APPARTEMENT DE 113 M2-3 CHAMBRES-TERRASSE-GARAGE
449 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente T4 Vourles (69) 4 pièces 113 m²
à 21 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
278 900 € Pro 3 169 €/m²
Vente T4 L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Genas
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 78 m²
330 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T4 Chaponost (69) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Genas
SeLoger
SeLoger
90 m2 CENTRE TERNAY 1ER ETAGE
199 000 € Particulier 2 211 €/m²
Vente T4 Ternay (69) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
289 900 € Pro 3 624 €/m²
Vente T4 Ternay (69) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Genas
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 85 m²
460 000 € Pro 5 412 €/m²
Vente T4 Brignais (69) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
248 000 € Pro 3 139 €/m²
Vente T4 Brignais (69) 4 pièces 79 m²
à 21 km de Genas
iad France
iad France
Appartement T4 79m2
215 000 € Particulier 2 722 €/m²
Vente T4 Brignais (69) 4 pièces 79 m²
à 21 km de Genas
leboncoin
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Appartement T4 de 90 m² avec terrasse + garage + cave
249 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente T4 Brignais (69) 5 pièces 90 m²
à 21 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
305 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente T4 Brignais (69) 4 pièces 79 m²
à 21 km de Genas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
200 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente T4 Brignais (69) 4 pièces 79 m²
à 21 km de Genas
SeLoger
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Appartement 72m2 avec vue traversante Le Sablon
230 000 € Particulier 3 194 €/m²
Vente T4 Neuville-sur-Saône (69) 4 pièces 72 m²
à 22 km de Genas
leboncoin
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T4 rénové dans bâtiment historique
295 000 € Particulier 3 105 €/m²
Vente T4 Neuville-sur-Saône (69) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
330 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T4 Neuville-sur-Saône (69) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Genas
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.