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Tous les T4 à vendre à Genas (69) Page 21

Appartement
250 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 106 m²
560 000 € Pro 5 283 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 106 m²
à 36 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
249 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 103 m²
à 36 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
269 000 € Pro 2 637 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 102 m²
à 36 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
150 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Genas
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 91 m²
340 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 91 m²
à 36 km de Genas
SeLoger
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T4 avec charme de l'ancien, coeur Villefranche-Saône
170 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 77 m²
à 36 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 96 m²
237 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 96 m²
à 36 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
215 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 98 m²
à 36 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 69 m²
199 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 69 m²
à 36 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
205 000 € Pro 2 384 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 86 m²
à 36 km de Genas
Century21
Century21
Appartement T4 rénové climatisé, 110m2, 3 chambres, garage, 3 balcons
270 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 110 m²
à 36 km de Genas
Properstar
Properstar
Appartement rénové 98m² dans résidence de standing
229 000 € Pro 2 337 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 98 m²
à 36 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
180 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 99 m²
à 36 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 114 m²
320 000 € Pro 2 807 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 114 m²
à 36 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Situé en hypercentre de Villefranche, au deuxième étage d'une petite copropriété pleine de charme.
199 900 € Pro 2 298 €/m²
Vente T4 Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 87 m²
à 36 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 -Les Roches de condrieu- Residence sécurisée
189 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T4 Les Roches-de-Condrieu (38) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 165 m²
320 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-en-Haut (69) 4 pièces 165 m²
à 37 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement lumineux 90m2 avec balcon
185 000 € Particulier 2 056 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Soudain (38) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
279 000 € Pro 2 790 €/m²
Vente T4 Bully (69) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Genas
SeLoger
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Grand appartement de 106m² centre La Côte Saint André
139 900 € Particulier 1 320 €/m²
Vente T4 Bossieu (38) 4 pièces 106 m²
à 37 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
149 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente T4 Bossieu (38) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
204 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T4 Bossieu (38) 4 pièces 96 m²
à 37 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
155 000 € Pro 1 845 €/m²
Vente T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 84 m²
à 37 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
179 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 5 pièces 109 m²
à 37 km de Genas
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 75 m²
159 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 75 m²
à 37 km de Genas
Era
Era
Appartement 4 pièces 105 m²
149 000 € Particulier 1 419 €/m²
Vente T4 Saint-Clair-du-Rhône (38) 4 pièces 105 m²
à 38 km de Genas
SeLoger
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Vds t4 Saint Clair du Rhône
230 000 € Particulier 1 949 €/m²
Vente T4 Saint-Clair-du-Rhône (38) 4 pièces 118 m²
à 38 km de Genas
leboncoin
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Grand appartement rénové de 127 m²
192 000 € Particulier 1 512 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 127 m²
à 38 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
159 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 82 m²
à 38 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
179 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 85 m²
à 38 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
159 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 93 m²
à 38 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
209 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 108 m²
à 38 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
126 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 78 m²
à 38 km de Genas
SeLoger
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APPARTEMENT T4 RENOVE - 3 CHAMBRES - 2 SDB -130m²
230 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 127 m²
à 38 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Baisse de prix à Saisir La Tour du Pin
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement rénové avec terrasse 51 m² – Loué 950 € HC
179 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 85 m²
à 38 km de Genas
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Bel appartement 4 pièces rénové – Immeuble réhabilité – Centre-ville
159 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 82 m²
à 38 km de Genas
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 3 pièces 77 m²
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente T4 Fareins (01) 3 pièces 77 m²
à 38 km de Genas
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 94 m²
129 900 € Pro 1 382 €/m²
Vente T4 Dolomieu (38) 4 pièces 94 m²
à 38 km de Genas
Orpi
Orpi
Plateau 4 pièces 93m²
155 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente T4 Chaleins (01) 4 pièces 92 m²
à 38 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 100 m²
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T4 Duerne (69) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Genas
SeLoger
SeLoger
DUERNE - Plein centre villlage - Appartement de 99m2 en plateau avec jardin
160 000 € Pro 1 616 €/m²
Vente T4 Duerne (69) 4 pièces 99 m²
à 38 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
T4 en rez de jardin au coeur de Liergues
280 000 € Particulier 2 642 €/m²
Vente T4 Porte des Pierres Dorées (69) 4 pièces 106 m²
à 38 km de Genas
leboncoin
leboncoin
T4 à vendre de particulier à particulier
170 000 € Particulier 1 828 €/m²
Vente T4 Gleizé (69) 4 pièces 93 m²
à 39 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 82m² 3 chambres à 69400 GLEIZE
320 000 € Particulier 3 902 €/m²
Vente T4 Gleizé (69) 4 pièces 82 m²
à 39 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Rez-de-jardin avec terrasse et caves
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T4 Gleizé (69) 3 pièces 65 m²
à 39 km de Genas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 5 pièces 92 m²
160 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente T4 Gleizé (69) 5 pièces 92 m²
à 39 km de Genas
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces - 80m2
169 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente T4 Gleizé (69) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Les Hauts du Beaujolais - Appartement T4 de 87 m² avec balcon et cave
174 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Gleizé (69) 4 pièces 87 m²
à 39 km de Genas
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 119 m²
289 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T4 Gleizé (69) 4 pièces 119 m²
à 39 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
179 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente T4 Gleizé (69) 4 pièces 90 m²
à 39 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
130 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente T4 Gleizé (69) 4 pièces 90 m²
à 39 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement meublé à vendre - Rive-de-Gier - 105 000
105 000 € Particulier 1 458 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 72 m²
à 39 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 112 m²
139 900 € Pro 1 249 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 112 m²
à 39 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 134m2 Rive de Gier
215 000 € Particulier 1 604 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 134 m²
à 39 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
172 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 72 m²
à 39 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Grand appartement + garage
138 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 98 m²
à 39 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement t4, 95m²
190 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 95 m²
à 39 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
90 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 66 m²
à 39 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 71 m²
89 900 € Pro 1 266 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 71 m²
à 39 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
89 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 79 m²
à 39 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
129 000 € Pro 1 449 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 89 m²
à 39 km de Genas
Efficity
Efficity
T4 lumineux avec terrasse, garage et fort potentiel !
75 000 € Pro 915 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 82 m²
à 39 km de Genas
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 114 m²
169 000 € Pro 1 482 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 114 m²
à 39 km de Genas
SeLoger
SeLoger
T4 traversant avec séjour double, 3 balcons et fort potentiel d'évolution
172 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 72 m²
à 39 km de Genas
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 58 m²
119 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente T4 La Chapelle-de-la-Tour (38) 4 pièces 58 m²
à 39 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 109 m²
295 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente T4 Arnas (69) 4 pièces 109 m²
à 40 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Arnas appartement lumineux de 74m2
125 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente T4 Arnas (69) 4 pièces 74 m²
à 40 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Type 4 - 98.7 m² avec terrasse, jardin privatif et atelier - Copropriété de standing
409 000 € Pro 4 173 €/m²
Vente T4 Arnas (69) 3 pièces 98 m²
à 40 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Type 4 - 115.6 m² avec terrasse, jardin privatif et cellier - Copropriété de standing
424 000 € Pro 3 687 €/m²
Vente T4 Arnas (69) 3 pièces 115 m²
à 40 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
249 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente T4 Arnas (69) 4 pièces 89 m²
à 40 km de Genas
leboncoin
leboncoin
T4 Ambronay de 73 m²
145 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T4 Ambronay (01) 5 pièces 73 m²
à 41 km de Genas
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITE !! Roussillon, APPARTEMENT 110.5 m2 habitables,
165 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente T4 Roussillon (38) 4 pièces 111 m²
à 42 km de Genas
bien'ici
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Appartement T4 Rez de jardin Roussillon le Haut - Agence Imm
105 000 € Pro 1 721 €/m²
Vente T4 Roussillon (38) 4 pièces 61 m²
à 42 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À VENDRE APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN ROUSSILLON (38150)
199 800 € Pro 2 437 €/m²
Vente T4 Roussillon (38) 4 pièces 82 m²
à 42 km de Genas
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 82 m²
139 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente T4 Roussillon (38) 4 pièces 82 m²
à 42 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
80 000 € Pro 952 €/m²
Vente T4 Roussillon (38) 4 pièces 84 m²
à 42 km de Genas
SeLoger
SeLoger
ROUSSILLON !! Appartement T4 avec ascenseur, 85 m2 habitable
80 000 € Pro 941 €/m²
Vente T4 Roussillon (38) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Genas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
178 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente T4 Roussillon (38) 4 pièces 84 m²
à 42 km de Genas
leboncoin
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APPARTEMENT ATYPIQUE
95 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente T4 Roussillon (38) 4 pièces 68 m²
à 42 km de Genas
LeSiteImmo
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Vente appartement de 77m2
134 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice-l'Exil (38) 1 pièces 77 m²
à 42 km de Genas
leboncoin
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EN EXCLUSIVITÉ *** BEL APPARTEMENT DE 79 M2 ***
189 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente T4 Lorette (42) 4 pièces 79 m²
à 42 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement+jardin et garage LORETTE
194 500 € Particulier 1 852 €/m²
Vente T4 Lorette (42) 4 pièces 105 m²
à 42 km de Genas
leboncoin
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Appartement d'exception sur Lorette
369 000 € Particulier 2 976 €/m²
Vente T4 Lorette (42) 3 pièces 124 m²
à 42 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
173 000 € Pro 2 084 €/m²
Vente T4 Lorette (42) 4 pièces 83 m²
à 42 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement T4 rénové avec terrasse
139 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente T4 Lorette (42) 4 pièces 95 m²
à 42 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
189 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente T4 Lorette (42) 4 pièces 82 m²
à 42 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
209 000 € Pro 2 402 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-l'Argentière (69) 4 pièces 87 m²
à 42 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
720 € Pro 9 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-l'Argentière (69) 4 pièces 82 m²
à 42 km de Genas
Orpi
Orpi
Bel appartement en RC avec jardin, 2 terrasses et parking proche toutes commodités.
219 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-l'Argentière (69) 4 pièces 73 m²
à 42 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 104 m²
255 000 € Pro 2 452 €/m²
Vente T4 Farnay (42) 4 pièces 104 m²
à 42 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 111 m²
165 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente T4 La Côte-Saint-André (38) 4 pièces 111 m²
à 43 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 75 m²
129 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente T4 La Côte-Saint-André (38) 4 pièces 75 m²
à 43 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
130 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente T4 La Côte-Saint-André (38) 4 pièces 91 m²
à 43 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces
154 990 € Pro 2 183 €/m²
Vente T4 Les Avenières Veyrins-Thuellin (38) 5 pièces 71 m²
à 43 km de Genas
ParuVendu
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.