Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T4 à vendre à Genas (69) Page 41

Appartement 4 pièces 67 m²
165 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 67 m²
à 85 km de Genas
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 62 m²
119 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 62 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
NOUVEAUTE APPARTEMENT T4 avec Terrasse à côté de Neyrpic
255 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 90 m²
à 85 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement
142 500 € Pro 2 336 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 61 m²
à 85 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 62 m²
159 000 € Particulier 2 565 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 62 m²
à 85 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
120 000 € Particulier 1 644 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 73 m²
à 85 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement de 125 m² au 1er étage d'une maison avec terrain constructible d'environ 1 000 m² ? Sain
450 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 126 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
210 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 78 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
149 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 79 m²
à 85 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 60 m²
110 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 60 m²
à 85 km de Genas
bsk
bsk
Appartement Saint Martin D Heres 4 pièce(s) 76.04 m2
149 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 76 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
160 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 81 m²
à 85 km de Genas
SeLoger
SeLoger
T4 lumineux avec balcon, loggia et cave Secteur Campus
149 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 73 m²
à 85 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
T4 63,52 m² - Dernier étage - 3 chambres - Idéal colocation - 116 000
116 000 € Particulier 1 841 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 63 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
VENTE SAINT-MARTIN-D'HERES - APPARTEMENT T4
214 500 € Pro 2 822 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 76 m²
à 85 km de Genas
Cimm immobilier Brignoud
Cimm immobilier Brignoud
Appartement Saint Martin D Heres 4 pièce(s) 66 m2
159 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 66 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Exclusivité sur Saint-Martin-d'Hères - Appartement de 4 pièc
137 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 87 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement Saint Martin D Heres 4 pièce(s) 67m2
153 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 67 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Apparemment T4 avec garage inclus
245 000 € Particulier 2 988 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 82 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
160 000 € Pro 2 078 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 77 m²
à 85 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 66 m²
128 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 66 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement Saint Martin D Heres 4 pièce(s)
110 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 62 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
220 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement Saint Martin D Heres 4 pièce(s)
245 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 73 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
129 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 66 m²
à 85 km de Genas
SeLoger
SeLoger
SAINT MARTIN D'HERES Appartement 4P+Cuisine
106 000 € Pro 1 559 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 68 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
SAINT MARTIN D'HERES Appartement 4P+Cuisine
145 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 72 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement de 70m², traversant et lumineux.
209 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 3 pièces 70 m²
à 85 km de Genas
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 79 m²
168 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 79 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
135 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 68 m²
à 85 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 73 m²
179 000 € Pro 2 452 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 73 m²
à 85 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 59 m²
178 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 59 m²
à 85 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
grand T4 de 89 m²+très grande terrasse proche centre Neyrpic
250 000 € Particulier 2 809 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 89 m²
à 85 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T4 de 82 m2 à Saint-Martin-d'Hères 38400, Rue Saint-Exupéry
130 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 82 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
T4 de 57m2 - proche Campus
130 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 57 m²
à 85 km de Genas
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 66 m²
114 900 € Pro 1 741 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 66 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
139 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 92 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
T4 DE 83 M² AVEC DEUX BALCONS RÉSIDENCE LES ESSARTS
135 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 83 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Apparemment T4 65m2
130 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 5 pièces 65 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
149 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 3 pièces 69 m²
à 85 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 68 m²
82 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 68 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
✨ UN APPARTEMENT LUMINEUX, UNE VUE DÉGAGÉE ET UN BEAU POTENTIEL !
78 000 € Pro 975 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 73 m²
129 000 € Particulier 1 767 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 73 m²
à 85 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement T4, 94m², copropriété Jean Jaurès
169 000 € Particulier 1 798 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 94 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
168 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 83 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
135 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 92 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement tout confort 6ème étage secteur Grand'Place
98 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 3 pièces 85 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Joli 4 pièces dans Résidence sécurisée de 2016 aux normes BB
215 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 78 m²
à 85 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 84 m²
139 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 84 m²
à 85 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Echirolles Domaine Jean Jaurès en dernier étage
159 000 € Particulier 1 559 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 102 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
t4 entierement rénové
120 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 72 m²
à 85 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Echirolles 4 pièce(s) 88 m2
175 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 88 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 102 m²
139 000 € Particulier 1 363 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 102 m²
à 85 km de Genas
PAP
PAP
Bel appartement T4 de 98 m² refait à neuf - Vendu meublé - Emplacement idéal Échirolles
200 000 € Particulier 2 105 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 95 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
219 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 82 m²
à 85 km de Genas
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 85 m²
99 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 85 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
60 000 € Pro 750 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Genas
Foncia
Foncia
Appartement Échirolles 4 pièces
80 000 € Pro 920 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 87 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 71 m²
149 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 71 m²
à 85 km de Genas
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 80 m²
65 000 € Particulier 813 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Genas
SeLoger
SeLoger
A SASIR Appartement au dernier étage avec ascensseur et vue panoramique au coeur de Echirolles
225 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 93 m²
à 85 km de Genas
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 66 m²
106 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 66 m²
à 85 km de Genas
iad France
iad France
Apparemment
130 000 € Particulier 1 884 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 69 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 64m2 Echirolles limite pont de Claix
180 000 € Particulier 2 813 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 3 pièces 64 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
155 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 94 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
SUPERBE 4 P+C DE 81M2 AU CALME AVEC POSSIBILITÉ DE GARAGE EC
168 500 € Pro 2 080 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 81 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
80 000 € Pro 860 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 93 m²
à 85 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
60 000 € Pro 779 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 77 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 96 m²
130 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 96 m²
à 85 km de Genas
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 80 m²
144 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement t4
215 000 € Particulier 2 688 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
🏡 T4 86,62 m² - 3 chambres - Terrasse - Climatisation - Cellier - Vue montagnes
239 000 € Particulier 2 779 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 86 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
T3/T4 80 m² - GARAGE INCLUS - DPE C - 5e étage avec ascenseur
95 000 € Particulier 1 188 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 3 pièces 80 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
FRANGE VERTE - T4 TERRASSE - VUE PANORAMIQUE
369 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 116 m²
à 85 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT T4 TRAVERSANT VUE MAGNIFIQUE SUR LES MONTAGNES
139 000 € Particulier 1 324 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 3 pièces 105 m²
à 85 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T4 avec terrasse à Echirolles
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Genas
Cimm immobilier Saint Jean de bournay
Cimm immobilier Saint Jean de bournay
Appartement 4 pièces 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
85 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 85 m²
à 85 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 95 m²
139 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 95 m²
à 85 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
242 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
77 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 72 m²
à 85 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
49 000 € Pro 645 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 76 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
115 000 € Particulier 1 494 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 77 m²
à 85 km de Genas
PAP
PAP
HIDRI IMMO PLUS vous propose en exclusivité un appartement T
149 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 92 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
ÉCHIROLLES - T4 DE 80,77m² - VENDU LOUÉ
155 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 81 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
85 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 72 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
42 900 € Pro 572 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 75 m²
à 85 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
135 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 92 m²
à 85 km de Genas
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 101 m²
180 000 € Pro 1 782 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 101 m²
à 85 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Joli appartement - 4 pièces - 65 m²
105 000 € Particulier 1 615 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 65 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
109 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 66 m²
à 85 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
59 000 € Pro 738 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
186 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 88 m²
à 85 km de Genas
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 78 m²
115 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 78 m²
à 85 km de Genas
Capifrance
Capifrance
Appartement Echirolles 4 pièces 80 m2
120 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement lumineux avec loggia - Idéal premier achat ou inv
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 3 pièces 55 m²
à 85 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.