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Tous les T4 à vendre à Genas (69) Page 44

399 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 86 m²
à 88 km de Genas
bien'ici
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509 000 € Pro 5 719 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 89 m²
à 88 km de Genas
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Appartement 4 pièces 85 m²
415 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 85 m²
à 88 km de Genas
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🏡 Appartement 56 m² - Projet colocation 3 chambres - Annecy centre
318 000 € Particulier 5 679 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 56 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Grand T4 66m²
191 000 € Particulier 2 894 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 66 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
299 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 79 m²
à 88 km de Genas
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ANNECY - QUARTIER DES HARAS - Superbe T4 de 102 M2 - Terrasse - Garage
1 150 000 € Pro 11 275 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 102 m²
à 88 km de Genas
Etre Proprio
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BARNES ANNECY - APPARTEMENT VUE LAC - TERRASSE - GARAGE ET CAVE - PISCINE PRIVATIVE
998 000 € Pro 12 633 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 79 m²
à 88 km de Genas
Barnes
Barnes
CRAN-GEVRIER - T4 DE 90 M² RÉNOVÉ - DPE C
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 90 m²
à 88 km de Genas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 125 000 € Pro 10 417 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 108 m²
à 88 km de Genas
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APPARTEMENT 4 PIECES ANNECY
593 600 € Pro 5 446 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 109 m²
à 88 km de Genas
bien'ici
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Annecy centre appartement 4 pièces 82 m²
275 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 88 km de Genas
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 115 m²
899 000 € Pro 7 817 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 115 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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À vendre - Appartement familial de 76 m² avec cave et jardin - Centre d'Annecy
525 000 € Particulier 6 908 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 76 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Appartement T4
549 000 € Particulier 7 419 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 74 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
299 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 88 km de Genas
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Annecy-le-Vieux — T4 82 m², balcon 28 m² vue sans vis-à-vis, garage + parking
495 000 € Particulier 6 037 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
590 000 € Particulier 6 413 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 88 km de Genas
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Appartement 4 pièces 97 m²
750 000 € Pro 7 732 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 97 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
555 000 € Pro 6 607 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 84 m²
à 88 km de Genas
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Appartement 4 pièces 98 m²
795 000 € Pro 8 112 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 98 m²
à 88 km de Genas
iad France
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Appartement 4 pièces 121 m²
549 000 € Pro 4 537 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 121 m²
à 88 km de Genas
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Appartement 4 pièces 75 m²
280 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 75 m²
à 88 km de Genas
Orpi
Orpi
Annecy - Appartement T4 de 69m2 Dernière Etage
305 000 € Particulier 4 420 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 69 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Appartement traversant à rénover avec balcon, garage et pisc
440 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 116 m²
à 88 km de Genas
bien'ici
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Grand appartement Tiangle d or
695 000 € Particulier 6 748 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 103 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
543 000 € Pro 6 101 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 89 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
889 000 € Pro 8 548 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 104 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
370 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
275 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 73 m²
à 88 km de Genas
Foncia
Foncia
Annecy le Vieux (Secteur Albigny) appartement 61m2 avec bel extérieur
350 000 € Particulier 5 738 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 3 pièces 61 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
439 000 € Pro 5 420 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 81 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
679 000 € Pro 6 929 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 98 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
405 500 € Pro 5 006 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 81 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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Appartement à vendre Annecy
429 500 € Pro 5 437 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 79 m²
à 88 km de Genas
bien'ici
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T4 116 m2 - VUE PANORAMIQUE LAC
1 628 000 € Pro 14 034 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 116 m²
à 88 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 82 m²
690 000 € Pro 8 415 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 88 km de Genas
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
349 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 85 m²
à 88 km de Genas
iad France
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Appartement 4 pièces 86 m²
649 000 € Pro 7 547 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 86 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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Annecy hyper-centre, lumière et vue montagne
465 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 3 pièces 80 m²
à 88 km de Genas
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 83 m²
367 500 € Pro 4 428 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
370 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 88 km de Genas
Era
Era
Appartement 4 pièces 85 m²
619 000 € Pro 7 282 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 85 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
410 000 € Pro 4 824 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 85 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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418 000 € Pro 5 359 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 78 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
375 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 88 km de Genas
Foncia
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Appartement 4 pièces 94,84 m2 avec jardin privatif, deux bal
649 000 € Pro 6 832 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 95 m²
à 88 km de Genas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
425 000 € Pro 5 592 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 76 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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T4 attique sous les combles à Annecy-le-Vieux 104 m2 au so
599 000 € Pro 8 809 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 3 pièces 68 m²
à 88 km de Genas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
595 000 € Pro 6 685 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 89 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
349 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 71 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
380 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 75 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
528 000 € Pro 5 867 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 90 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces
479 000 € Pro
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces
à 88 km de Genas
SeLoger
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Vend appartement centre ville Annecy
739 000 € Particulier 7 698 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 96 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Charmant appartement rénové - cheminée et balcon
549 000 € Particulier 6 614 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 3 pièces 83 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
379 000 € Pro 4 622 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 88 km de Genas
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 80 m²
474 000 € Pro 5 925 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 88 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 136 m²
699 000 € Pro 5 140 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 136 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Appartement - 5 Pièces - 80 m² - Meythet
316 000 € Particulier 3 950 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Appartement T4 - 100m2
549 000 € Particulier 5 490 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 100 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
699 900 € Pro 7 367 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 95 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
231 500 € Pro 2 789 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m² à vendre à Annecy (74000)
729 000 € Pro 7 010 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 104 m²
à 88 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
ANNECY - T4 en étage dans secteur recherché
346 500 € Pro 5 331 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 65 m²
à 88 km de Genas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
365 200 € Pro 3 970 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
336 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Annecy au coeur de la vielle ville
575 000 € Particulier 6 686 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 86 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 chambres entièrement rénové - Annecy centre à pied
450 000 € Particulier 4 737 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 5 pièces 95 m²
à 88 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 86 m²
549 000 € Pro 6 384 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 86 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Vends appartement entièrement rénové
479 000 € Pro 5 635 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 85 m²
à 88 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 71 m²
499 000 € Pro 7 028 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 5 pièces 71 m²
à 88 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
549 000 € Pro 6 384 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 86 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
449 000 € Pro 5 831 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 77 m²
à 88 km de Genas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 90 m²
454 000 € Pro 5 044 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 90 m²
à 88 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 79 m²
462 000 € Pro 5 848 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 79 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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Très beau T4 avec terrasse de 27 m² à proximité du lac d'Annecy
563 000 € Pro 6 866 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Attique T4 avec terrasse de 22 m2 € Dernier étage au coeur d?
583 000 € Pro 6 701 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 87 m²
à 88 km de Genas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
590 000 € Pro 7 375 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
795 000 € Pro 8 196 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 97 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
440 000 € Pro 5 867 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 75 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
695 000 € Pro 6 435 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 108 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
398 000 € Pro 5 307 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 75 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
549 000 € Pro 6 033 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 91 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
595 000 € Pro 6 467 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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ANNECY CENTRE T4 DERNIER ETAGE VUE LAC
1 081 500 € Pro 8 722 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 124 m²
à 88 km de Genas
bien'ici
bien'ici
T4 familial au coeur des Romains
624 000 € Pro 6 638 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 94 m²
à 88 km de Genas
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 124 m²
1 081 500 € Pro 8 722 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 124 m²
à 88 km de Genas
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 102 m²
765 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 102 m²
à 88 km de Genas
leboncoin
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Vends appartement rénové
635 000 € Pro 8 038 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 79 m²
à 88 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Grand T4 contemporain avec garage double
960 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 132 m²
à 88 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 85 m²
498 000 € Pro 5 859 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 85 m²
à 88 km de Genas
Orpi
Orpi
ANNECY HYPER-CENTRE - LE PÂQUIER - BONLIEU
1 081 500 € Pro 8 652 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 125 m²
à 88 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Annecy Hyper-centre - T4 € Rue Carnot ? Dernier étage ? Calm
525 000 € Pro 7 836 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 67 m²
à 88 km de Genas
bien'ici
bien'ici
ANNECY – HYPER-CENTRE | ÉLÉGANT APPARTEMENT T4 DE 104 M² – ADRESSE D’EXCEPTION
729 000 € Pro 7 010 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 104 m²
à 88 km de Genas
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 4 pièces 80 m²
650 000 € Particulier 8 125 €/m²
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 88 km de Genas
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.