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Tous les T4 à vendre à Genas (69) Page 48

Appartement à vendre
130 000 € Particulier 1 161 €/m²
Vente T4 Saint-Haon-le-Châtel (42) 4 pièces 112 m²
à 93 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
265 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente T4 Le Gua (38) 4 pièces 111 m²
à 93 km de Genas
SeLoger
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Appartement centre ville
132 000 € Particulier 1 886 €/m²
Vente T4 Tournus (71) 4 pièces 70 m²
à 93 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
79 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente T4 Tournus (71) 4 pièces 66 m²
à 93 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
79 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente T4 Tournus (71) 4 pièces 67 m²
à 93 km de Genas
bien'ici
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Appartement T3/4
88 000 € Particulier 907 €/m²
Vente T4 Cousance (39) 4 pièces 97 m²
à 94 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
250 000 € Pro 2 525 €/m²
Vente T4 Soyons (07) 4 pièces 99 m²
à 94 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
375 000 € Pro 4 518 €/m²
Vente T4 Doussard (74) 4 pièces 83 m²
à 94 km de Genas
leboncoin
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425 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente T4 Doussard (74) 4 pièces 81 m²
à 94 km de Genas
Efficity
Efficity
399 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T4 Doussard (74) 4 pièces 89 m²
à 94 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 rez-de-jardin terrasse + jardin garage doussard
450 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T4 Doussard (74) 5 pièces 80 m²
à 94 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
THOIRY Appartement T4 - Dernier étage - proche centre vill
439 000 € Pro 5 420 €/m²
Vente T4 Thoiry (01) 4 pièces 81 m²
à 94 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 88 m²
527 900 € Pro 5 999 €/m²
Vente T4 Thoiry (01) 4 pièces 88 m²
à 94 km de Genas
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 84 m²
340 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T4 Thoiry (01) 4 pièces 84 m²
à 94 km de Genas
Orpi
Orpi
bel appartement
340 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T4 Thoiry (01) 84 m²
à 94 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
375 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T4 Thoiry (01) 4 pièces 84 m²
à 94 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
375 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T4 Thoiry (01) 4 pièces 84 m²
à 94 km de Genas
SeLoger
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Appartement dernier étage avec 3 chambres à vendre à Vizille
50 000 € Pro 806 €/m²
Vente T4 Vizille (38) 4 pièces 62 m²
à 94 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 108 m²
104 900 € Pro 971 €/m²
Vente T4 Vizille (38) 4 pièces 108 m²
à 94 km de Genas
iad France
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Vente Appartement 4 pièces
123 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente T4 Vizille (38) 4 pièces 79 m²
à 94 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement T4
168 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T4 Vizille (38) 4 pièces 84 m²
à 94 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
485 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 107 m²
à 95 km de Genas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Dernier étage, centre ville
468 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 90 m²
à 95 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
2 725 € Pro 30 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 91 m²
à 95 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
509 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 97 m²
à 95 km de Genas
SeLoger
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Cyclades 4 - appartement
680 000 € Particulier 5 397 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 126 m²
à 95 km de Genas
leboncoin
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RARE - Terra Nostra - 4 pièces 86,5 m² - Terrasse couverte 23,5 m² - Garage double
529 000 € Particulier 6 151 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 86 m²
à 95 km de Genas
leboncoin
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Appartement - St Julien en Genevois
689 000 € Pro 5 425 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 127 m²
à 95 km de Genas
bien'ici
bien'ici
T4 standing dans résidence recherchée
475 000 € Pro 5 655 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 84 m²
à 95 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
565 000 € Pro 6 075 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 93 m²
à 95 km de Genas
iad France
iad France
Superbe t4 bbc terrasse garage
499 000 € Pro 13 132 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 38 m²
à 95 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 89 m²
359 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 95 km de Genas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
T4 83m2 St Julien en Genevois 74160 Proche Gare avec Garage
461 000 € Pro 5 554 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 83 m²
à 95 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Vends t4 - 88.85 m² - Saint-Julien-en-Genevois 74160
359 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 88 m²
à 95 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 93 m²
515 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 93 m²
à 95 km de Genas
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 109 m²
530 000 € Pro 4 862 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 109 m²
à 95 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
480 000 € Particulier 6 154 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 78 m²
à 95 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
490 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 84 m²
à 95 km de Genas
leboncoin
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Centre de saint julien superbe t4 bbc terrasse grand standing garages
620 000 € Pro 6 526 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 95 m²
à 95 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 77 m²
549 000 € Pro 7 130 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 77 m²
à 95 km de Genas
Properstar
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Appartement 4 pièces 104 m²
530 000 € Pro 5 096 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 104 m²
à 95 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 97 m²
580 000 € Pro 5 979 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 97 m²
à 95 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 77 m²
399 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 77 m²
à 95 km de Genas
iad France
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Appartement 4 pièces 92 m²
515 000 € Pro 5 598 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 92 m²
à 95 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
510 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 90 m²
à 95 km de Genas
SeLoger
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T4 Attique de 81 m2 St Julien en Genevois 74160 70 m2 de terrasse
557 500 € Pro 6 883 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 81 m²
à 95 km de Genas
Properstar
Properstar
EXCLUSIVITE St Julien-en-Genevois Appartement T4 en RDCH au pied
419 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 5 pièces 80 m²
à 95 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement traversant St Julien En Genevois 4 pièces 97 m2
439 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 97 m²
à 95 km de Genas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
526 000 € Pro 6 262 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 84 m²
à 95 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
395 000 € Pro 4 489 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 88 m²
à 95 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
345 000 € Pro 4 481 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 77 m²
à 95 km de Genas
SeLoger
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Appartement T4 de 106 m2 en plein centre de Saint Julien en
485 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 106 m²
à 95 km de Genas
bien'ici
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Appartement - 75.8m ²
420 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T4 Villaz (74) 4 pièces 75 m²
à 95 km de Genas
bien'ici
bien'ici
A visiter absolument APPARTEMENT T4 terrasse et vue sur le Jet d'eau de Genève avec 2 garages (recha
528 000 € Pro 6 069 €/m²
Vente T4 Neydens (74) 4 pièces 87 m²
à 95 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
485 000 € Pro 5 640 €/m²
Vente T4 Neydens (74) 4 pièces 86 m²
à 95 km de Genas
leboncoin
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Appartement T4 90m2 REZ + jardin 170m2 + garage 40m2 NEYDENS
530 000 € Particulier 5 889 €/m²
Vente T4 Neydens (74) 4 pièces 90 m²
à 95 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
630 000 € Particulier 8 750 €/m²
Vente T4 Talloires-Montmin (74) 4 pièces 72 m²
à 95 km de Genas
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 96 m²
160 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T4 Beaumont-lès-Valence (26) 4 pièces 96 m²
à 95 km de Genas
SeLoger
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Titre : Appartement 100 m² avec 3 chambres et cour - Centre-ville de Moirans-en-Montagne
135 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente T4 Moirans-en-Montagne (39) 5 pièces 100 m²
à 95 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
285 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente T4 Portes-lès-Valence (26) 4 pièces 98 m²
à 95 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
270 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente T4 Portes-lès-Valence (26) 4 pièces 87 m²
à 95 km de Genas
SeLoger
SeLoger
appartement
169 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente T4 Portes-lès-Valence (26) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Superbe T4 rénové avec vue panoramique - Portes-lès-Valence centre
160 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente T4 Portes-lès-Valence (26) 4 pièces 79 m²
à 95 km de Genas
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T4 DE 82 M2 EN REZ AVEC JARDIN 70 m² - CAVE DE 15 M2
315 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T4 Groisy (74) 4 pièces 82 m²
à 95 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
269 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 Groisy (74) 4 pièces 84 m²
à 95 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 90m²
650 € Particulier 7 €/m²
Vente T4 Yssingeaux (43) 4 pièces 90 m²
à 96 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 113 m²
90 000 € Pro 796 €/m²
Vente T4 Yssingeaux (43) 4 pièces 113 m²
à 96 km de Genas
Century21
Century21
EXCLUSIVITE ! Appartement récent Yssingeaux en rdc avec petit extérieur , garage et stationnement
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T4 Yssingeaux (43) 4 pièces 70 m²
à 96 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 97 m²
605 000 € Pro 6 237 €/m²
Vente T4 Alex (74) 4 pièces 97 m²
à 96 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 116 m²
148 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente T4 Marcigny (71) 4 pièces 116 m²
à 96 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 92 m²
409 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 Sergy (01) 4 pièces 92 m²
à 96 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
398 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente T4 Sergy (01) 4 pièces 87 m²
à 96 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
409 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente T4 Sergy (01) 4 pièces 90 m²
à 96 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
449 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente T4 Sergy (01) 4 pièces 95 m²
à 96 km de Genas
leboncoin
leboncoin
LYON 6e - BELLECOMBE - Appartement familial 132 m² - 4 chambres - 2 balcons - garage
675 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T4 Bellecombe (39) 6 pièces 132 m²
à 97 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 105 m2 + Terrasse 25 m2 + garage
498 000 € Pro 4 743 €/m²
Vente T4 Archamps (74) 4 pièces 105 m²
à 97 km de Genas
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 93 m²
602 000 € Pro 6 473 €/m²
Vente T4 Archamps (74) 4 pièces 93 m²
à 97 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
580 000 € Pro 5 743 €/m²
Vente T4 Archamps (74) 4 pièces 101 m²
à 97 km de Genas
SeLoger
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Superbe T4 dernier étage dans un écrin de verdure
560 000 € Pro 6 437 €/m²
Vente T4 Archamps (74) 4 pièces 87 m²
à 97 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
490 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 134 m²
580 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 134 m²
à 98 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 110 m²
549 000 € Pro 4 991 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 110 m²
à 98 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
435 000 € Pro 5 305 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 82 m²
à 98 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Saint-Genis-Pouilly (01630)
383 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 90 m²
à 98 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement traversant de 133 m² dans le Parc Jean-Monnet au coeur de Saint-Genis-Pouilly
510 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 133 m²
à 98 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement
450 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 90 m²
à 98 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T4 avec terrasse sans vis à vis et garage
460 000 € Pro 5 679 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 81 m²
à 98 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 134 m²
645 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 134 m²
à 98 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement
561 000 € Pro 6 165 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 91 m²
à 98 km de Genas
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 92 m²
439 000 € Pro 4 772 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 92 m²
à 98 km de Genas
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 93 m²
467 000 € Pro 5 022 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 93 m²
à 98 km de Genas
leboncoin
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T4 133m² terrasse Sud vue Jura + garage double
630 000 € Particulier 4 737 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 133 m²
à 98 km de Genas
leboncoin
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Appartement T4, 95m2, 3 chambres, Saint-Genis-Pouilly 01630
480 000 € Particulier 5 053 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 6 pièces 95 m²
à 98 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 137 m²
599 000 € Pro 4 372 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 137 m²
à 98 km de Genas
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 95 m²
480 000 € Particulier 5 053 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 95 m²
à 98 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 137 m²
570 000 € Pro 4 161 €/m²
Vente T4 Saint-Genis-Pouilly (01) 4 pièces 137 m²
à 98 km de Genas
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.