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14 T4 à vendre à Kingersheim (68) Page 5

235 000 € Particulier 2 866 €/m²
Vente T4 Huningue (68) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Kingersheim
leboncoin
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F4 à Huningue
245 000 € Particulier 3 025 €/m²
Vente T4 Huningue (68) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Kingersheim
leboncoin
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À VENDRE MAGNIFIQUE APPARTEMENT F4 RÉNOVÉ DE 86 m2 À HUNIN
310 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente T4 Huningue (68) 4 pièces 86 m²
à 29 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 98 m²
298 000 € Particulier 3 041 €/m²
Vente T4 Huningue (68) 4 pièces 98 m²
à 29 km de Kingersheim
leboncoin
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HUNINGUE – Près de 100 m², 3 chambres et terrasse à deux pas du
215 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente T4 Huningue (68) 5 pièces 100 m²
à 29 km de Kingersheim
As de Cœur Immo
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Appartement 4 pièces 94 m²
223 000 € Particulier 2 372 €/m²
Vente T4 Huningue (68) 4 pièces 94 m²
à 29 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
190 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente T4 Huningue (68) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Kingersheim
iad France
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superbe 4p à Huningue, 94m², au calme
240 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente T4 Huningue (68) 4 pièces 94 m²
à 29 km de Kingersheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 92 m²
288 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente T4 Huningue (68) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Kingersheim
leboncoin
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DAGON IMMOBILIER
263 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente T4 Hégenheim (68) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement F4 à vendre au coeur d'Hégenheim
192 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T4 Hégenheim (68) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
269 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 Hégenheim (68) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
126 000 € Pro 1 416 €/m²
Vente T4 Montreux-Vieux (68) 4 pièces 89 m²
à 30 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
69 000 € Pro 920 €/m²
Vente T4 Neuf-Brisach (68) 4 pièces 75 m²
à 30 km de Kingersheim
Orpi
Orpi
Bel appartement à vendre 4 pièces tt confort très belle situation
165 000 € Particulier 2 230 €/m²
Vente T4 Neuf-Brisach (68) 4 pièces 74 m²
à 30 km de Kingersheim
leboncoin
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T4 lumineux de 67 m² au coeur de Neuf-Brisach
148 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente T4 Neuf-Brisach (68) 4 pièces 67 m²
à 30 km de Kingersheim
Safti
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Appartement 4 pièces 69 m²
114 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente T4 Neuf-Brisach (68) 4 pièces 69 m²
à 30 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
76 300 € Pro 763 €/m²
Vente T4 Gunsbach (68) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Kingersheim
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 100 m²
87 000 € Pro 870 €/m²
Vente T4 Montreux-Château (90) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Kingersheim
LaForêt
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Appartement 4 pièces 85 m²
299 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente T4 Wintzenheim (68) 4 pièces 85 m²
à 32 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces rénové 103 m2 balcon, ascenseur et park
199 500 € Pro 1 937 €/m²
Vente T4 Wintzenheim (68) 4 pièces 103 m²
à 32 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces
145 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Wintzenheim (68) 4 pièces 87 m²
à 32 km de Kingersheim
ParuVendu
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4 pièces de 103 m2 avec terrasse, balcon, et 2 places de parking
234 000 € Pro 2 272 €/m²
Vente T4 Wintzenheim (68) 4 pièces 103 m²
à 32 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement très bien entretenu
145 000 € Pro 1 480 €/m²
Vente T4 Wintzenheim (68) 4 pièces 98 m²
à 32 km de Kingersheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 102 m²
234 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente T4 Wintzenheim (68) 4 pièces 102 m²
à 32 km de Kingersheim
Figaro Immobilier
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Logelbach - Appartement 4 pièces 83 m²
205 000 € Particulier 2 470 €/m²
Vente T4 Wintzenheim (68) 4 pièces 83 m²
à 32 km de Kingersheim
leboncoin
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APPARTEMENT
245 000 € Pro 2 402 €/m²
Vente T4 Wintzenheim (68) 4 pièces 102 m²
à 32 km de Kingersheim
bien'ici
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Rez-de-jardin - Confort exceptionnel - faibles dépenses énergétiques
259 000 € Particulier 2 878 €/m²
Vente T4 Widensolen (68) 3 pièces 90 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 100.50 m2 / sous-sol complet garage / jardin / parking
238 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente T4 Widensolen (68) 5 pièces 100 m²
à 33 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 98 m²
292 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente T4 Horbourg-Wihr (68) 4 pièces 98 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
215 000 € Pro 2 416 €/m²
Vente T4 Horbourg-Wihr (68) 4 pièces 89 m²
à 33 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
139 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
298 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Kingersheim
SeLoger
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COLMAR OUEST - T4 de 80 m² avec 2 balcons
119 000 € Particulier 1 488 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
226 825 € Pro 2 338 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 97 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
205 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Kingersheim
iad France
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Appartement 4 pièces 98 m²
263 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 98 m²
à 33 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
300 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces
260 000 € Particulier 3 023 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 86 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
190 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 94 m²
à 33 km de Kingersheim
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Appartement F4 - 83m² - Colmar
290 000 € Particulier 3 494 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Kingersheim
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Colmar centre - Appartement 87 m², deux terrasses, ascenseur
444 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 3 pièces 87 m²
à 33 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement à Vendre
98 000 € Particulier 1 342 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 73 m²
à 33 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 96 m²
196 100 € Pro 2 043 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 96 m²
à 33 km de Kingersheim
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Appartement lumineux F4, 2 balcons et cave
105 000 € Particulier 1 567 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 67 m²
à 33 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces de 94 m2 avec balcon au dernier étage à
259 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 94 m²
à 33 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
140 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement f4
100 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 75 m²
à 33 km de Kingersheim
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T4 D'ANGLE SUD-OUEST - 82 m² - TERRASSE - GARAGE BOX FERMÉ - CAVE - COLMAR - quartier Maraichers
195 000 € Particulier 2 378 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m² avec garage, cave, grenier et jardin
150 000 € Particulier 1 765 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Colmar centre - T4 d'angle 96 m², suite parentale, 2 terrasses, parking
228 000 € Particulier 2 375 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 96 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Coup de coeur à Colmar 😍
235 000 € Particulier 2 080 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 5 pièces 113 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement C 4 pièces proche centre
189 000 € Particulier 2 277 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
179 900 € Pro 2 431 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 74 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
236 500 € Pro 2 815 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
230 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 92 m²
à 33 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
164 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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4 pièces - 82m2 - Colmar, 68000 Quartier Saint-Antoine Ladhof
190 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Kingersheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 106 m²
320 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 106 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
150 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 91 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
219 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
213 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
262 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 89 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 102 m2 avec garage, cave et espace j
279 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 102 m²
à 33 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
286 200 € Pro 3 290 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 87 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
199 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 97 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement T4 Colmar centre
269 000 € Particulier 2 319 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 116 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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339 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 92 m²
à 33 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
188 000 € Pro 2 265 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 99 m²
160 000 € Particulier 1 616 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 99 m²
à 33 km de Kingersheim
PAP
PAP
169 600 € Pro 2 147 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 79 m²
à 33 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
169 500 € Pro 2 146 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 79 m²
à 33 km de Kingersheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
198 875 € Pro 2 368 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
189 700 € Pro 1 897 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 100 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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APPARTEMENT
244 950 € Pro 2 987 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 3 pièces 82 m²
à 33 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
269 437 € Pro 3 592 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 75 m²
à 33 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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F4 Résidence LES PLEIADES - Proche du centre ville
215 250 € Pro 2 503 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 86 m²
à 33 km de Kingersheim
bien'ici
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COLMAR CENTRE - T4 - 98 m² - TERRASSE SUD OUEST - PARKING - CAVE
269 000 € Particulier 2 745 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 98 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
195 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Kingersheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces de 88,76 m² à 5 minutes à pied du centre-ville de Colmar
220 000 € Pro 2 472 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 5 pièces 89 m²
à 33 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
156 750 € Pro 1 984 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 79 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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299 250 € Pro 2 934 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 102 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
209 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 88 m²
à 33 km de Kingersheim
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 91 m²
169 500 € Pro 1 863 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 91 m²
à 33 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
107 910 € Pro 1 420 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 76 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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210 000 € Particulier 2 283 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 92 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
159 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 106 m²
à 33 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
254 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 3 pièces 82 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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265 000 € Particulier 2 760 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 96 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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COLMAR – Spacieux appartement rénové de 102 m² avec cave, dépendances et stationnement
199 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 102 m²
à 33 km de Kingersheim
ParuVendu
ParuVendu
Beau t4 centre colmar
167 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Kingersheim
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 93 m²
177 000 € Pro 1 903 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 93 m²
à 33 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
270 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 94 m²
à 33 km de Kingersheim
SeLoger
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APPARTEMENT
179 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T4 Colmar (68) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Kingersheim
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Kingersheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Kingersheim pour un futur résident ?

Kingersheim est une commune dynamique située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 11 957 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La ville est réputée pour sa convivialité et sa diversité culturelle, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les jeunes actifs. Kingersheim bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Mulhouse, ce qui facilite l'accès aux grandes infrastructures et à l'emploi. La commune propose également une vie associative riche et variée, renforçant le sentiment de communauté parmi ses habitants.

Quel est l'état du marché immobilier à Kingersheim et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Kingersheim est attractif et diversifié, offrant une multitude de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes voisines comme Mulhouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Le marché est dynamique avec une demande croissante pour les maisons familiales et les biens avec jardin. Les appartements modernes dans des résidences sécurisées sont également très recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la commune.

Quelles commodités et services sont disponibles à Kingersheim pour les résidents ?

Kingersheim dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. En matière de santé, la commune compte des médecins généralistes, des pharmacies et se trouve à proximité d'établissements hospitaliers à Mulhouse. Pour l'éducation, Kingersheim propose plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Mulhouse et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Kingersheim ?

Kingersheim offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Parmi les zones les plus recherchées, on trouve le quartier du Centre-Ville qui est apprécié pour sa proximité avec les commodités et les transports en commun. Les quartiers résidentiels comme les alentours de la rue de Guebwiller offrent également des environnements calmes et verdoyants, idéaux pour les familles. Ces zones sont bien desservies par les écoles et les commerces, ce qui en fait des secteurs très prisés par ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec toutes les facilités à portée de main.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.