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12 T4 à vendre à Soissons (02) Page 32

Appartement 4 pièces 91 m²
1 040 000 € Pro 11 429 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 91 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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750 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 90 m²
à 89 km de Soissons
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Appartement 4 pièces 90 m²
750 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 90 m²
à 89 km de Soissons
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 86 m²
730 000 € Pro 8 488 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 86 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 125 m²
1 150 000 € Pro 9 200 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 125 m²
à 89 km de Soissons
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Vends t4 - 85 m² - Saint-Mandé 94160
730 000 € Pro 8 588 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 85 m²
à 89 km de Soissons
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 86 m²
775 000 € Pro 9 012 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 86 m²
à 89 km de Soissons
Figaro Immobilier
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Saint-mandé - beau 4 pièces 83 m² - 3 chambres - balcon - ascenseur
749 000 € Particulier 9 024 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 83 m²
à 89 km de Soissons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
710 000 € Pro 8 659 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 82 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
885 000 € Pro 8 850 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 100 m²
à 89 km de Soissons
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Appartement 4 pièces 82 m²
710 000 € Pro 8 659 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 82 m²
à 89 km de Soissons
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 84 m²
879 000 € Pro 10 464 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 84 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
710 000 € Pro 8 765 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 81 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
450 000 € Pro 7 377 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 61 m²
à 89 km de Soissons
optimhome
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Prochainement
890 000 € Pro 11 125 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 80 m²
à 89 km de Soissons
Safti
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Appartement avec jardin proche du Bois de Vincennes
1 080 000 € Pro 11 250 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 96 m²
à 89 km de Soissons
Espaces Atypiques
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Appartement 4 pièces 70 m²
603 000 € Pro 8 614 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 70 m²
à 89 km de Soissons
optimhome
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Appartement 4 pièces 85 m²
2 496 € Pro 29 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 85 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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Appartement Vente Saint-Mandé 4p 89m² 890000€
890 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 89 m²
à 89 km de Soissons
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends appartement familial
989 000 € Pro 10 302 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 96 m²
à 89 km de Soissons
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 137 m²
1 320 000 € Pro 9 635 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 137 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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APPARTEMENT AVEC BALCON
710 000 € Pro 8 765 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 81 m²
à 89 km de Soissons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 103 m²
800 000 € Pro 7 767 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 103 m²
à 89 km de Soissons
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 92 m²
780 000 € Pro 8 478 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 92 m²
à 89 km de Soissons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
795 000 € Pro 10 461 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 76 m²
à 89 km de Soissons
iad France
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Appartement 8 pièces 168 m²
1 248 000 € Pro 7 429 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 8 pièces 168 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
730 000 € Pro 8 588 €/m²
Vente T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 85 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 147 m²
269 500 € Pro 1 833 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 147 m²
à 89 km de Soissons
LaForêt
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Appartement 4 pièces 71 m²
85 500 € Pro 1 204 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 71 m²
à 89 km de Soissons
iad France
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Appartement 4 pièces 68 m²
95 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 68 m²
à 89 km de Soissons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
116 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 73 m²
à 89 km de Soissons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
129 900 € Pro 1 584 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 82 m²
à 89 km de Soissons
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 73 m²
90 100 € Pro 1 234 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 73 m²
à 89 km de Soissons
iad France
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Appartement 4 pièces 71 m²
90 100 € Pro 1 269 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 71 m²
à 89 km de Soissons
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 101 m²
126 000 € Pro 1 248 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 101 m²
à 89 km de Soissons
iad France
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153 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 90 m²
à 89 km de Soissons
Immonot
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Appartement 4 pièces 78 m²
142 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 78 m²
à 89 km de Soissons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 108 m²
135 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 108 m²
à 89 km de Soissons
iad France
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Appartement 4 pièces 75 m²
74 900 € Pro 999 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 75 m²
à 89 km de Soissons
iad France
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Appartement 4 pièces 70 m²
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 70 m²
à 89 km de Soissons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
190 800 € Pro 2 052 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 93 m²
à 89 km de Soissons
leboncoin
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SECTEUR RECHERCHÉ
99 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 54 m²
à 89 km de Soissons
ParuVendu
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À VENDRE APPARTEMENT 57 m2 BALCON PARKING PRIVATIF
95 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 57 m²
à 89 km de Soissons
bien'ici
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Appartement en Centre Ville
63 500 € Pro 713 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 89 m²
à 89 km de Soissons
bien'ici
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Appartement 5 pièces 93 m²
119 990 € Pro 1 290 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 93 m²
à 89 km de Soissons
iad France
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Appartement 4 pièces 91 m²
168 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 91 m²
à 89 km de Soissons
iad France
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Appartement 4 pièces 65 m²
70 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 65 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
97 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 76 m²
à 89 km de Soissons
iad France
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Appartement 4 pièces 72 m²
96 999 € Pro 1 347 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 72 m²
à 89 km de Soissons
iad France
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Appartement 4 pièces 96 m²
163 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 96 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
179 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 108 m²
à 89 km de Soissons
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 101 m²
129 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 101 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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Appartement
119 000 € Pro 1 266 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 94 m²
à 89 km de Soissons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
127 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 82 m²
à 89 km de Soissons
iad France
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Appartement 4 pièces 97 m²
194 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 97 m²
à 89 km de Soissons
bsk
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Appartement 3 pièces 69 m²
99 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 69 m²
à 89 km de Soissons
LaForêt
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Appartement 4 pièces 64 m²
84 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 64 m²
à 89 km de Soissons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
109 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 71 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
126 000 € Pro 1 726 €/m²
Vente T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 73 m²
à 89 km de Soissons
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 66 m²
200 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 66 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
255 000 € Pro 3 110 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 82 m²
à 89 km de Soissons
Orpi
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Appartement 4 chambres 80 m2 avec balcon - Place Sainte-Bernadette
363 000 € Particulier 4 538 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 80 m²
à 89 km de Soissons
leboncoin
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231 500 € Pro 2 858 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 81 m²
à 89 km de Soissons
iad France
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Appartement 4 pièces 70 m²
139 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 70 m²
à 89 km de Soissons
iad France
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Vente urgente en nue propriété appartement 4 pièces de 81m2 à Sucy en Brie plein centre - usufruitiè
215 000 € Particulier 2 688 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 80 m²
à 89 km de Soissons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
249 000 € Pro 3 411 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 73 m²
à 89 km de Soissons
leboncoin
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Appartement 4 pièces
349 000 € Pro
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces
à 89 km de Soissons
Arthurimmo
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Appartement 4 pièces 69 m²
195 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 69 m²
à 89 km de Soissons
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
379 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 80 m²
à 89 km de Soissons
iad France
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Sucy en brie f4 terrasse balcons
389 000 € Pro 5 052 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 77 m²
à 89 km de Soissons
leboncoin
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Appartement 5 pièces 81 m²
385 000 € Pro 4 753 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 81 m²
à 89 km de Soissons
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
210 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 81 m²
à 89 km de Soissons
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 92 m²
410 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 92 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
375 000 € Pro 4 747 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 79 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
250 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 79 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
425 000 € Pro 4 830 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 88 m²
à 89 km de Soissons
Orpi
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Appartement 4 pièces 71 m²
155 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 71 m²
à 89 km de Soissons
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 80 m²
à 89 km de Soissons
Orpi
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Appartement 4 pièces 81 m²
385 000 € Pro 4 753 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 81 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
384 900 € Pro 4 694 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 82 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
228 000 € Particulier 3 257 €/m²
Vente T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 70 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
450 000 € Pro 6 164 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 73 m²
à 89 km de Soissons
Century21
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Appartement 4 pièces 76 m²
475 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 76 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
475 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 111 m²
à 89 km de Soissons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 96 m²
730 000 € Pro 7 604 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 96 m²
à 89 km de Soissons
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 72 m²
340 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 72 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
355 000 € Particulier 4 931 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 72 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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APPARTEMENT FAMILIAL - TERRASSE - 95 M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES
625 000 € Pro 6 793 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 92 m²
à 89 km de Soissons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 113 m²
990 000 € Pro 8 761 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 113 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 71 m²
630 000 € Pro 8 873 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 71 m²
à 89 km de Soissons
Orpi
Orpi
APPARTEMENT 4 PIECES 3 CAHMBRES AVEC CAVE ET PARKING
349 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 70 m²
à 89 km de Soissons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
349 500 € Pro 4 369 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 80 m²
à 89 km de Soissons
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 68 m²
340 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 68 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 69 m²
388 500 € Pro 5 630 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 69 m²
à 89 km de Soissons
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 94 m²
957 900 € Pro 10 190 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 94 m²
à 89 km de Soissons
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 99 m²
545 000 € Pro 5 505 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 99 m²
à 89 km de Soissons
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Soissons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Soissons pour un futur résident ?

Soissons est une ville historique de la région Hauts-de-France, connue pour sa riche histoire et son patrimoine architectural. Avec ses 29 439 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est réputée pour ses monuments emblématiques comme la cathédrale Saint-Gervais-et-Saint-Protais et l'abbaye Saint-Jean-des-Vignes. Soissons offre un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité, avec de nombreux espaces verts, des événements culturels et une communauté accueillante, ce qui la rend attrayante pour les familles et les retraités.

Quel est l'état du marché immobilier à Soissons et quelles tendances se dessinent ?

Le marché immobilier à Soissons est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent globalement abordables par rapport à la moyenne régionale, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On observe une tendance à la stabilisation des prix, avec un léger intérêt croissant pour les maisons avec jardin, particulièrement depuis la crise sanitaire. Les opportunités d'investissement locatif sont également présentes, notamment dans les quartiers bien desservis par les transports et proches des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Soissons pour les habitants ?

Soissons offre une gamme de services et commodités qui facilitent le quotidien des habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle aux lycées, ainsi que d'équipements de santé modernes tels que l'hôpital de Soissons. Pour les transports, la gare de Soissons permet de rejoindre Paris en train en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux garantissent un accès facile aux produits du quotidien. Les infrastructures sportives et culturelles enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Soissons ?

Soissons dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Saint-Waast et de la Gare sont appréciés pour leur accessibilité aux transports. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Courmelles offrent un cadre plus verdoyant et résidentiel. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de commodités et d'environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.