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Tous les T5 à vendre à Genas (69)

Appartement 5 pièces 105 m²
340 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T5 Genas (69) 5 pièces 105 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 111 m²
470 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T5 Genas (69) 5 pièces 111 m²
iad France
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Appartement 5 pièces 102 m²
450 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T5 Chassieu (69) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Genas
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 97 m²
310 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T5 Meyzieu (69) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Genas
SeLoger
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Appartement T5 centre ville
299 000 € Particulier 2 990 €/m²
Vente T5 Meyzieu (69) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Genas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 93 m²
284 000 € Pro 3 054 €/m²
Vente T5 Meyzieu (69) 5 pièces 93 m²
à 5 km de Genas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 97 m²
319 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente T5 Meyzieu (69) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Genas
Efficity
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Appartement 5 pièces 104 m²
268 000 € Pro 2 577 €/m²
Vente T5 Meyzieu (69) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 103 m²
238 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Genas
SeLoger
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VILLAGE Saint Priest 5 pièce(s) 124 m2
320 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 124 m²
à 6 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 101 m²
455 570 € Pro 4 511 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Genas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
225 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 91 m²
149 000 € Pro 1 637 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 91 m²
à 6 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 90 m²
160 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
202 000 € Particulier 2 020 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Genas
SeLoger
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Appartement Saint Priest 5 pièces 98 m2
199 900 € Pro 2 040 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 98 m²
à 6 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 90 m²
199 900 € Pro 2 221 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Genas
Efficity
Efficity
À vendre : Appartement 5 pièces, 103m2 à Saint Priest
299 900 € Pro 2 912 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Genas
Nestenn
Nestenn
Appartement 5 pièces 101 m²
199 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 101 m²
210 000 € Pro 2 079 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 100 m²
207 500 € Pro 2 075 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Genas
Efficity
Efficity
Appartement 5 pièces 90 m²
179 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Genas
Efficity
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SAINT - PRIEST proximité Revaison, mi chemin avec ST PRIEST village, secteur d'Arsonval,
223 000 € Pro 2 124 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement - 5 pièces - LES ALLÉES MARÉCHAL
374 114 € Pro 3 938 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Genas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 110 m²
365 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
208 500 € Pro 1 913 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Genas
Orpi
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Saint-Priest Village, Appartement 5 Pièces, 124m2, dernier étage, double balcon, stationnement, cave
320 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 124 m²
à 6 km de Genas
Nestenn
Nestenn
Appartement 5 pièces 91 m²
185 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 91 m²
à 6 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 101 m²
196 512 € Pro 1 946 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
179 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Genas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 94 m²
315 000 € Pro 3 351 €/m²
Vente T5 Décines-Charpieu (69) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Genas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 104 m²
249 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente T5 Décines-Charpieu (69) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Genas
SeLoger
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Vente | Appartement | 117 m² | 4 chambres |Colombier-Saugnieu
325 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T5 Colombier-Saugnieu (69) 5 pièces 117 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 127 m²
330 000 € Pro 2 598 €/m²
Vente T5 Janneyrias (38) 5 pièces 127 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
SeLoger
480 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T5 Bron (69) 6 pièces 116 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
410 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 96 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 92 m²
180 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 92 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
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Appartement Bron T5
349 000 € Particulier 3 202 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 109 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
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Bron Appartement T6 112 m2, 4 chambres avec terrasse et pa
285 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente T5 Bron (69) 6 pièces 112 m²
à 8 km de Genas
bien'ici
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Vends appartement
260 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 84 m²
à 8 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement 85m² Bron proche université et IUT, tram à la porte
280 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 85 m²
à 8 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 136 m²
498 750 € Pro 3 667 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 136 m²
à 8 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement à vendre Bron
319 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 112 m²
à 8 km de Genas
bien'ici
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Bron Mairie - T5 rénové de 134 m² avec balcon, idéal investisseur
385 000 € Pro 2 873 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 134 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 89 m²
255 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 89 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 84 m²
205 000 € Pro 2 440 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 84 m²
à 8 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 111 m²
295 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 111 m²
à 8 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 100 m²
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T5 Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement T5 rénové et futur T9 - Vaulx-en-Velin Mas Sud
179 000 € Particulier 2 057 €/m²
Vente T5 Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 87 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 87 m²
129 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente T5 Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 87 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 83 m²
135 000 € Particulier 1 627 €/m²
Vente T5 Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 83 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 93 m²
303 300 € Pro 3 261 €/m²
Vente T5 Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 93 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
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219 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 6 pièces 92 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Appartement 6 pièces 113 m²
288 640 € Pro 2 554 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 6 pièces 113 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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170 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 84 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 96 m²
128 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 96 m²
à 11 km de Genas
Century21
Century21
Appartement 5 pièces 96 m²
128 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 96 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 92 m²
134 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 92 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
SeLoger
240 000 € Pro 2 637 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 91 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
218 100 € Pro 2 397 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Genas
Orpi
Orpi
T5 de 92m² avec cave et parking - Moulin à vent
260 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 92 m²
à 11 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 78 m²
190 000 € Particulier 2 436 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 78 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Appartement
180 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 78 m²
à 11 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T5 Vénissieux avec Cave
166 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 90 m²
à 11 km de Genas
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 93 m²
129 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 93 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
369 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 4 pièces 104 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 98 m²
240 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 98 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 76 m²
179 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 76 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement Villeurbanne 5 pièce(s) 105 m2
287 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 105 m²
à 11 km de Genas
Nestenn
Nestenn
Appartement 5 pièces 91 m²
294 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 91 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
179 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 97 m²
328 900 € Pro 3 391 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 97 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 72 m²
279 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 72 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Villeurbanne - Tonkin : T5 lumineux, 4 chambres, 2 balcons - 380 000
380 000 € Particulier 3 065 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 124 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 107 m²
790 000 € Pro 7 383 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 107 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 128 m²
499 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 128 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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VENTE APPARTEMENT
270 000 € Particulier 2 348 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 115 m²
à 11 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 97 m²
275 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 97 m²
à 11 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 90 m²
305 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 90 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
235 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 96 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 152 m²
450 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 6 pièces 152 m²
à 11 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement 7 pièces 140 m²
569 000 € Pro 4 064 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 7 pièces 140 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 104 m²
369 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 104 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 81 m²
240 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 81 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 97 m²
329 000 € Pro 3 392 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 97 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Appartement 7 pièces 82 m²
229 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 7 pièces 82 m²
à 11 km de Genas
Efficity
Efficity
Appartement 5 pièces 87 m²
375 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 87 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 97 m²
309 000 € Pro 3 186 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 97 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 80 m²
238 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 80 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 121 m²
449 900 € Pro 3 718 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 121 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 105 m²
309 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 105 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT SPACIEUX DE 105 M² À VILLEURBANNE, 3 CHAMBRES
309 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 105 m²
à 11 km de Genas
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Dernier étage avec cachet, volumes exceptionnels et 4 chambres - Villeurbanne Cours Tolstoï
329 000 € Particulier 3 075 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 107 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 200 m²
750 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 200 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Appartement 5 pièces - Charpennes
349 000 € Particulier 3 422 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 102 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 102 m²
365 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 102 m²
à 11 km de Genas
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Cadre de vie

Vivre à Genas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 421 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 205 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 421 équipements BPE

Éducation à Genas

Genas compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles élémentaires.

Santé à Genas

Source assurance maladie :63 médecins généralistes, 134 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Genas

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lyon-St-Exupéry-TGV.

Sécurité à Genas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 93 (16,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (5,1 ‰)
  • Vols de véhicule 55 (4,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 49 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Genas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 304 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.