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Tous les triplex à vendre à Guipavas (29)

Appartement triplex 4 pièces à vendre à Guipavas
221 550 € Pro 2 606 €/m²
Vente Triplex Guipavas (29) 4 pièces 85 m²
bien'ici
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Triplex hyper centre
175 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Triplex Plougastel-Daoulas (29) 7 pièces 112 m²
à 7 km de Guipavas
leboncoin
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BREST Prox Vallon du Stangalar Triplex avec jardin
229 900 € Pro 1 825 €/m²
Vente Triplex Brest (29) 6 pièces 126 m²
à 7 km de Guipavas
bien'ici
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Appartement 6 pièces 208 m²
384 200 € Pro 1 847 €/m²
Vente Triplex Brest (29) 6 pièces 208 m²
à 7 km de Guipavas
Immobilier Notaires
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Triplex 8 pièces 227 m²
388 500 € Pro 1 711 €/m²
Vente Triplex Brest (29) 8 pièces 227 m²
à 7 km de Guipavas
SeLoger
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Appartement 8 pièces 208 m²
388 500 € Pro 1 868 €/m²
Vente Triplex Brest (29) 8 pièces 208 m²
à 7 km de Guipavas
Foncia
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Appartement 5 pièces 95 m²
259 700 € Pro 2 734 €/m²
Vente Triplex Pont-Croix (29) 5 pièces 95 m²
à 43 km de Guipavas
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 86 m²
149 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Triplex Plogonnec (29) 4 pièces 86 m²
à 43 km de Guipavas
leboncoin
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Triplex 4 pièces 134 m²
215 000 € Pro 1 604 €/m²
Vente Triplex Morlaix (29) 4 pièces 134 m²
à 47 km de Guipavas
leboncoin
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371 000 € Pro 2 876 €/m²
Vente Triplex Quimper (29) 5 pièces 129 m²
à 53 km de Guipavas
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Triplex 6 pièces 156 m²
347 425 € Pro 2 227 €/m²
Vente Triplex Quimper (29) 6 pièces 156 m²
à 53 km de Guipavas
leboncoin
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Triplex 3 pièces 47 m²
186 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente Triplex Quimper (29) 3 pièces 47 m²
à 53 km de Guipavas
SeLoger
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Triplex 3 pièces 56 m²
179 670 € Pro 3 208 €/m²
Vente Triplex Bénodet (29) 3 pièces 56 m²
à 66 km de Guipavas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
256 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Triplex Concarneau (29) 3 pièces 77 m²
à 70 km de Guipavas
Ouest France
Ouest France
Appartement 6 pièces 121 m²
235 000 € Pro 1 942 €/m²
Vente Triplex Mellac (29) 6 pièces 121 m²
à 85 km de Guipavas
iad France
iad France
Appartement T3- Triplex Guingamp centre-ville
128 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Triplex Guingamp (22) 3 pièces 81 m²
à 93 km de Guipavas
bien'ici
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Appartement 7 pièces 131 m²
525 000 € Pro 4 008 €/m²
Vente Triplex Ploemeur (56) 7 pièces 131 m²
à 105 km de Guipavas
LaForêt
LaForêt
Triplex 4 pièces 71 m²
146 900 € Pro 2 069 €/m²
Vente Triplex Lorient (56) 4 pièces 71 m²
à 107 km de Guipavas
leboncoin
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Loft 7 pièces 370 m²
997 975 € Pro 2 697 €/m²
Vente Triplex Lorient (56) 7 pièces 370 m²
à 107 km de Guipavas
SeLoger
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Triplex 3 pièces 81 m²
329 900 € Pro 4 073 €/m²
Vente Triplex Lorient (56) 3 pièces 81 m²
à 107 km de Guipavas
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Guipavas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 538 habitants (2023)
Santé 303 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 396 équipements BPE

Santé à Guipavas

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 231 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Guipavas

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Kerhuon.

Sécurité à Guipavas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 98 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 87 (5,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (4,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 49 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 43 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Guipavas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 270 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Triplex Guipavas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guipavas pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Guipavas est une commune dynamique située dans le Finistère, à proximité de Brest. Avec une population d'environ 12 588 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Sa situation géographique permet de profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La proximité de l'aéroport Brest Bretagne est un atout supplémentaire pour les déplacements professionnels ou personnels. La commune est aussi réputée pour sa vie associative riche et ses nombreuses manifestations culturelles et sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Guipavas ?

Le marché immobilier à Guipavas est dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Brest et ses attraits résidentiels. Les types de biens disponibles varient entre maisons traditionnelles bretonnes, pavillons modernes et quelques appartements. Les prix restent plus abordables qu'à Brest, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un compromis entre qualité de vie et budget. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible comparé à d'autres grandes villes bretonnes.

Quels services et commodités peut-on trouver à Guipavas ?

Guipavas dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Brest et aux villes environnantes. Côté commerce, on y trouve tous les services nécessaires au quotidien comme des supermarchés, des pharmacies et des commerces de proximité. En termes d'éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Pour la santé, divers professionnels médicaux sont disponibles sur place, assurant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier à Guipavas ?

Guipavas se compose de plusieurs quartiers offrant diverses ambiances. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et services. Les quartiers de Coataudon et de Keranna sont prisés pour leur tranquillité et leur environnement verdoyant. Pour les familles, le secteur de Kergaradec est intéressant grâce à ses infrastructures scolaires et ses espaces de loisirs. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc important de bien définir ses priorités lors de la recherche.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.