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Tous les triplex à vendre autour de Montigny-lès-Metz (57)

Appartement 5 pièces 88 m²
355 000 € Particulier 4 034 €/m²
Vente Triplex Metz (57) 5 pièces 88 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
PAP
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Appartement 6 pièces 189 m²
399 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Triplex Metz (57) 6 pièces 189 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Triplex 6 pièces 96 m²
149 800 € Pro 1 560 €/m²
Vente Triplex Moyeuvre-Grande (57) 6 pièces 96 m²
à 20 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
95 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Triplex Boulay-Moselle (57) 3 pièces 63 m²
à 26 km de Montigny-lès-Metz
Orpi
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Triplex 4 pièces 84 m²
125 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Triplex Boulay-Moselle (57) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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OEUTRANGE, MAISON 3 CHAMBRES
245 000 € Pro 2 356 €/m²
Vente Triplex Entrange (57) 5 pièces 104 m²
à 36 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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139 000 € Particulier 1 511 €/m²
Vente Triplex Bouxières-aux-Dames (54) 3 pièces 92 m²
à 38 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Magnifique triplex dans quartier calme
260 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente Triplex Saint-Avold (57) 5 pièces 157 m²
à 41 km de Montigny-lès-Metz
Safti
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Appartement 5 pièces 176 m²
149 000 € Pro 847 €/m²
Vente Triplex Saint-Avold (57) 5 pièces 176 m²
à 41 km de Montigny-lès-Metz
Orpi
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Appartement 6 pièces 168 m²
145 000 € Pro 863 €/m²
Vente Triplex Saint-Avold (57) 6 pièces 168 m²
à 41 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Triplex 2 pièces 49 m²
76 300 € Pro 1 557 €/m²
Vente Triplex Saint-Max (54) 2 pièces 49 m²
à 44 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Triplex 4 pièces 84 m²
259 500 € Pro 3 089 €/m²
Vente Triplex Apach (57) 4 pièces 84 m²
à 44 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
399 000 € Particulier 2 850 €/m²
Vente Triplex Basse-Rentgen (57) 5 pièces 140 m²
à 44 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Triplex 6 pièces 144 m²
440 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Triplex Nancy (54) 6 pièces 144 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Triplex 4 pièces 82 m²
189 500 € Pro 2 311 €/m²
Vente Triplex Nancy (54) 4 pièces 82 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Triplex 106 m² - Faubourg des Trois Maisons
235 000 € Particulier 2 217 €/m²
Vente Triplex Nancy (54) 5 pièces 106 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Triplex 10 pièces 266 m²
749 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente Triplex Nancy (54) 10 pièces 266 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Triplex singulier et ses extérieurs privatifs en coeur de ville
595 000 € Pro 2 220 €/m²
Vente Triplex Nancy (54) 10 pièces 268 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 82 m²
159 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente Triplex Thil (54) 3 pièces 82 m²
à 46 km de Montigny-lès-Metz
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 76 m²
306 900 € Pro 4 038 €/m²
Vente Triplex Rédange (57) 3 pièces 76 m²
à 47 km de Montigny-lès-Metz
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Grand Triplex de caractère avec cave de 131,38 m2 - Idéal investisseur ou famille
109 000 € Pro 826 €/m²
Vente Triplex Varangéville (54) 4 pièces 132 m²
à 52 km de Montigny-lès-Metz
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 119 m²
270 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Triplex Cutry (54) 4 pièces 119 m²
à 52 km de Montigny-lès-Metz
iad France
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Triplex 4 pièces 110 m²
149 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Triplex Saint-Nicolas-de-Port (54) 4 pièces 110 m²
à 53 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
168 500 € Pro 1 404 €/m²
Vente Triplex Ludres (54) 4 pièces 120 m²
à 53 km de Montigny-lès-Metz
LaForêt
LaForêt
Triplex 4 pièces 158 m²
125 000 € Pro 791 €/m²
Vente Triplex Forbach (57) 4 pièces 158 m²
à 55 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 158 m²
125 000 € Pro 791 €/m²
Vente Triplex Forbach (57) 4 pièces 158 m²
à 55 km de Montigny-lès-Metz
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 113 m²
219 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Triplex Verdun (55) 4 pièces 113 m²
à 58 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
immoRegion
Triplex 4 pièces 114 m²
37 500 € Pro 329 €/m²
Vente Triplex Avricourt (57) 4 pièces 114 m²
à 69 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Maison à vendre - LIGNY EN BARROIS (55500) - triplex de 70 m² rénové
65 000 € Pro 929 €/m²
Vente Triplex Ligny-en-Barrois (55) 3 pièces 70 m²
à 76 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Triplex 4 pièces 106 m²
65 000 € Pro 613 €/m²
Vente Triplex Bar-le-Duc (55) 4 pièces 106 m²
à 80 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Triplex 5 pièces 117 m²
158 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Triplex Phalsbourg (57) 5 pièces 117 m²
à 89 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
190 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente Triplex Dossenheim-sur-Zinsel (67) 3 pièces 89 m²
à 95 km de Montigny-lès-Metz
Orpi
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Appartement 4 pièces 88 m²
134 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Triplex Golbey (88) 4 pièces 88 m²
à 102 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Duplex 4 pièces 127 m²
131 700 € Pro 1 037 €/m²
Vente Triplex Bruyères (88) 4 pièces 127 m²
à 107 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Triplex de 4/5 pièces ,140 m2 au sol
187 000 € Particulier 1 908 €/m²
Vente Triplex Wasselonne (67) 5 pièces 98 m²
à 107 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement Triplex Willgottheim
248 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Triplex Willgottheim (67) 5 pièces 115 m²
à 110 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Appartement comme une maison
540 000 € Pro 2 298 €/m²
Vente Triplex Rosheim (67) 6 pièces 235 m²
à 114 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
ParuVendu
Triplex 8 pièces 235 m²
540 000 € Pro 2 298 €/m²
Vente Triplex Rosheim (67) 8 pièces 235 m²
à 114 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 59 m²
169 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Triplex Bœrsch (67) 4 pièces 59 m²
à 116 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Triplex 3 pièces 54 m²
200 000 € Pro 3 704 €/m²
Vente Triplex Bœrsch (67) 3 pièces 54 m²
à 116 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
199 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente Triplex Bœrsch (67) 3 pièces 59 m²
à 116 km de Montigny-lès-Metz
iad France
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Appartement 4 pièces 142 m²
78 000 € Pro 549 €/m²
Vente Triplex Molsheim (67) 4 pièces 142 m²
à 116 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Triplex 5 pièces 170 m²
262 500 € Pro 1 544 €/m²
Vente Triplex Barr (67) 5 pièces 170 m²
à 121 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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BARR : triplex , belle rénovation
196 100 € Pro 2 451 €/m²
Vente Triplex Barr (67) 6 pièces 80 m²
à 121 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Appartement à vendre Gertwiller
208 170 € Pro 1 875 €/m²
Vente Triplex Gertwiller (67) 5 pièces 111 m²
à 123 km de Montigny-lès-Metz
Green Acres
Green Acres
Appartement triplex 4 pièces 88 m2 Saint-Pierre-Bois / H
172 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Triplex Saint-Pierre-Bois (67) 4 pièces 88 m²
à 123 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Appartement triplex - 4 chambres avec jardin privatif 2.39 ares
358 900 € Pro 3 662 €/m²
Vente Triplex Zellwiller (67) 6 pièces 98 m²
à 126 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Ribeauvillé Hyper centre | Triplex 3 pièces 55,92 m2
109 900 € Pro 1 963 €/m²
Vente Triplex Ribeauvillé (68) 3 pièces 56 m²
à 130 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Appartement - 90m ²
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Triplex Ribeauvillé (68) 5 pièces 90 m²
à 130 km de Montigny-lès-Metz
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Montigny-lès-Metz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 718 habitants (2023)
Santé 298 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 375 équipements BPE

Santé à Montigny-lès-Metz

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 202 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Montigny-lès-Metz

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Metz-Ville, Metz-Nord.

Sécurité à Montigny-lès-Metz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 157 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 143 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 70 (3,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 69 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-lès-Metz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :56 commerces, 260 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Triplex Montigny-lès-Metz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-lès-Metz pour un acheteur potentiel ?

Montigny-lès-Metz est une ville dynamique du département de la Moselle, située dans la région Grand Est. Avec une population de 23 426 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de verdure. Sa proximité avec Metz, une grande ville voisine, en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent profiter des commodités d'une ville plus grande tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier actuel à Montigny-lès-Metz ?

Le marché immobilier à Montigny-lès-Metz est assez diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La demande reste stable, soutenue par l'attractivité de la ville et sa proximité avec Metz. Les prix varient en fonction des quartiers, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette localité. Les acheteurs peuvent trouver des opportunités intéressantes tant pour l'accession à la propriété que pour l'investissement locatif. Les locataires trouveront également une variété d'offres, des studios aux maisons familiales, adaptées à différents budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montigny-lès-Metz ?

Montigny-lès-Metz dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Metz et aux villes voisines. Elle offre également une variété de commerces locaux, des supermarchés aux petits commerces de quartier. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. De plus, la ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Montigny-lès-Metz pour un locataire potentiel ?

Montigny-lès-Metz offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les locataires. Le quartier de la Vacquinière est prisé pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Le quartier du Centre est plus animé avec des commerces de proximité et une accessibilité facilitée aux transports en commun. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille, le quartier de la Grange-aux-Bois est un excellent choix avec ses maisons individuelles et ses espaces naturels à proximité. Chaque quartier a ses propres caractéristiques qui attirent différents profils de locataires.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.