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Toutes les villas à vendre à Laval (53) Page 2

Maison 5 pièces 130 m²
322 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente Villa Alençon (61) 5 pièces 130 m²
à 76 km de Laval
Orpi
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850 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente Villa Vair-sur-Loire (44) 7 pièces 350 m²
à 78 km de Laval
leboncoin
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Propriété de charme avec logement indépendant et plan d'eau
406 000 € Pro 1 781 €/m²
Vente Villa Ruaudin (72) 6 pièces 228 m²
à 78 km de Laval
Safti
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Villa 5 pièces 121 m²
284 900 € Pro 2 355 €/m²
Vente Villa Mordelles (35) 5 pièces 121 m²
à 80 km de Laval
SeLoger
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Maison 6 pièces 172 m²
465 000 € Particulier 2 703 €/m²
Vente Villa La Chapelle-Thouarault (35) 6 pièces 172 m²
à 81 km de Laval
PAP
PAP
Propriété 5 pièces 144 m²
365 990 € Pro 2 542 €/m²
Vente Villa Ancenis-Saint-Géréon (44) 5 pièces 144 m²
à 82 km de Laval
leboncoin
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Villa 5 pièces 111 m²
283 500 € Pro 2 554 €/m²
Vente Villa Bréal-sous-Montfort (35) 5 pièces 111 m²
à 82 km de Laval
SeLoger
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Villa 6 pièces 150 m²
299 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Villa Guipry-Messac (35) 6 pièces 150 m²
à 83 km de Laval
SeLoger
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Maison d'Exception à Vains - Grand Standing avec Piscine
566 500 € Pro 3 907 €/m²
Vente Villa Vains (50) 7 pièces 145 m²
à 84 km de Laval
bien'ici
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Maison 9 pièces 212 m²
655 300 € Pro 3 091 €/m²
Vente Villa Les Touches (44) 9 pièces 212 m²
à 84 km de Laval
Immobilier Notaires
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Propriété 7 pièces 214 m²
399 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Villa Brissac Loire Aubance (49) 7 pièces 214 m²
à 85 km de Laval
leboncoin
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Villa 5 pièces 94 m²
257 200 € Pro 2 736 €/m²
Vente Villa Breteil (35) 5 pièces 94 m²
à 86 km de Laval
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 6 pièces 97 m²
277 200 € Pro 2 858 €/m²
Vente Villa Talensac (35) 6 pièces 97 m²
à 86 km de Laval
SeLoger
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Estelle BOISSAYE vous propose
472 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Villa Vire Normandie (14) 7 pièces 282 m²
à 86 km de Laval
bien'ici
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Maison 6 pièces 128 m²
488 800 € Pro 3 819 €/m²
Vente Villa Saint-Thurial (35) 6 pièces 128 m²
à 86 km de Laval
Orpi
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338 616 € Pro 1 924 €/m²
Vente Villa Baulon (35) 6 pièces 176 m²
à 87 km de Laval
Figaro Immobilier
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Villa 7 pièces
305 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Villa Noues de Sienne (14) 7 pièces 173 m²
à 87 km de Laval
ParuVendu
ParuVendu
Maison Proche Mer - 6 pièces
418 000 € Pro 2 473 €/m²
Vente Villa Genêts (50) 6 pièces 169 m²
à 87 km de Laval
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 168 m²
625 000 € Pro 3 720 €/m²
Vente Villa Oudon (44) 9 pièces 168 m²
à 87 km de Laval
SeLoger
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Maison 6 pièces 136 m²
338 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente Villa Oudon (44) 6 pièces 136 m²
à 87 km de Laval
leboncoin
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Maison - 7 pièces - 170m2
298 000 € Particulier 1 753 €/m²
Vente Villa Lombron (72) 7 pièces 170 m²
à 88 km de Laval
leboncoin
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FRONT DE MER À SAINT-JEAN-LE-THOMAS
470 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-le-Thomas (50) 5 pièces 107 m²
à 92 km de Laval
bien'ici
bien'ici
396 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Villa Mont-Dol (35) 7 pièces 195 m²
à 93 km de Laval
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 168 m²
412 000 € Pro 2 452 €/m²
Vente Villa Casson (44) 9 pièces 168 m²
à 94 km de Laval
leboncoin
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Maison 6 pièces 162 m²
349 500 € Pro 2 157 €/m²
Vente Villa Iffendic (35) 6 pièces 162 m²
à 95 km de Laval
SeLoger
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Propriété 8 pièces 270 m²
389 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Villa Le Grand-Lucé (72) 8 pièces 270 m²
à 95 km de Laval
leboncoin
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Maison 5 pièces 180 m²
375 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Villa Le Vivier-sur-Mer (35) 5 pièces 180 m²
à 96 km de Laval
SeLoger
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Vente Maison/villa 6 pièces
350 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Villa Le Vivier-sur-Mer (35) 6 pièces 179 m²
à 96 km de Laval
bien'ici
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Propriété 5 pièces 177 m²
220 400 € Pro 1 245 €/m²
Vente Villa Thorigné-sur-Dué (72) 5 pièces 177 m²
à 96 km de Laval
leboncoin
leboncoin
MAISON DE CHARME LA CHAPELLE BASSE MER
399 800 € Pro 2 221 €/m²
Vente Villa Divatte-sur-Loire (44) 6 pièces 180 m²
à 97 km de Laval
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 6 pièces
695 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente Villa Sucé-sur-Erdre (44) 6 pièces 217 m²
à 97 km de Laval
bien'ici
bien'ici
Maison de 235 m² avec piscine sur un terrain de 10 715m² et accès privé à l'Erdre - Sucé-sur-Erdre
690 000 € Pro 2 936 €/m²
Vente Villa Sucé-sur-Erdre (44) 6 pièces 235 m²
à 97 km de Laval
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 180 m²
317 900 € Pro 1 766 €/m²
Vente Villa Vivy (49) 8 pièces 180 m²
à 97 km de Laval
Immonot
Immonot
Maison 200 m² HERIC
495 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Villa Héric (44) 7 pièces 200 m²
à 97 km de Laval
bien'ici
bien'ici
Vends maison 180m²
470 000 € Particulier 2 611 €/m²
Vente Villa Héric (44) 10 pièces 180 m²
à 97 km de Laval
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 4 pièces 97 m²
245 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente Villa Beaupréau-en-Mauges (49) 4 pièces 97 m²
à 97 km de Laval
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ Miniac-Morvan
412 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Villa Miniac-Morvan (35) 7 pièces 158 m²
à 98 km de Laval
bien'ici
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VILLA à Carolles 8 pièce(s) 270 m2 secteur privilégié plage et commerces à 3 mn en vélo
1 050 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Villa Carolles (50) 8 pièces 270 m²
à 98 km de Laval
bien'ici
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Maison 5 pièces 153 m²
735 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente Villa Carolles (50) 5 pièces 153 m²
à 98 km de Laval
optimhome
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Vente Maison/villa 5 pièces
384 790 € Pro 1 850 €/m²
Vente Villa Renac (35) 5 pièces 208 m²
à 98 km de Laval
bien'ici
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Maison 5 pièces 208 m²
384 790 € Pro 1 850 €/m²
Vente Villa Renac (35) 5 pièces 208 m²
à 98 km de Laval
iad France
iad France
Maison 7 pièces 218 m²
842 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente Villa Jullouville (50) 7 pièces 218 m²
à 98 km de Laval
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Maison 8 pièces 220 m²
835 400 € Pro 3 797 €/m²
Vente Villa Jullouville (50) 8 pièces 220 m²
à 98 km de Laval
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Villa Jullouville dans résidence privée acces direct plage
618 000 € Pro 3 911 €/m²
Vente Villa Jullouville (50) 8 pièces 158 m²
à 98 km de Laval
bien'ici
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Maison 9 pièces 268 m²
714 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Villa Jullouville (50) 9 pièces 268 m²
à 98 km de Laval
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764 000 € Pro 6 702 €/m²
Vente Villa Jullouville (50) 5 pièces 114 m²
à 98 km de Laval
bien'ici
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225 750 € Pro 1 234 €/m²
Vente Villa Hirel (35) 6 pièces 183 m²
à 98 km de Laval
SeLoger
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Maison 6 pièces 232 m²
652 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Villa La Fresnais (35) 6 pièces 232 m²
à 99 km de Laval
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriéte de 202 M2 sur un terrain constructible de 1565 m2
298 700 € Pro 1 479 €/m²
Vente Villa Saint-Aubin-des-Préaux (50) 8 pièces 202 m²
à 99 km de Laval
bien'ici
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Maison 6 pièces 138 m²
915 200 € Pro 6 632 €/m²
Vente Villa Saint-Pair-sur-Mer (50) 6 pièces 138 m²
à 99 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Villa 6 pièces 118 m²
749 000 € Pro 6 347 €/m²
Vente Villa Saint-Pair-sur-Mer (50) 6 pièces 118 m²
à 99 km de Laval
SeLoger
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Maison 7 pièces 208 m²
474 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente Villa Saint-Sauveur-la-Pommeraye (50) 7 pièces 208 m²
à 100 km de Laval
bien'ici
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450 000 € Particulier 3 462 €/m²
Vente Villa Carquefou (44) 6 pièces 130 m²
à 100 km de Laval
leboncoin
leboncoin
Belle contemporaine à proximité du centre de Carquefou
999 500 € Pro 4 384 €/m²
Vente Villa Carquefou (44) 8 pièces 228 m²
à 100 km de Laval
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 208 m², 3 chambres - terrain de 6001 m²
518 750 € Pro 2 494 €/m²
Vente Villa Plessé (44) 6 pièces 208 m²
à 101 km de Laval
Safti
Safti
Propriété à la Breille les pins - Baisse de prix
260 000 € Pro 1 503 €/m²
Vente Villa La Breille-les-Pins (49) 6 pièces 173 m²
à 101 km de Laval
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 200 m²
498 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Villa Saint-Julien-de-Concelles (44) 9 pièces 200 m²
à 102 km de Laval
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 5 pièces 160 m²
465 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente Villa Saumur (49) 5 pièces 160 m²
à 102 km de Laval
leboncoin
leboncoin
Maison familiale de 170m2 avec piscine chauffée sur plus de 9 000 m²
349 500 € Pro 2 056 €/m²
Vente Villa Saumur (49) 7 pièces 170 m²
à 102 km de Laval
SAS REVO IMMO
Maison 8 pièces 225 m²
363 986 € Pro 1 618 €/m²
Vente Villa Saumur (49) 8 pièces 225 m²
à 102 km de Laval
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 200 m²
385 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente Villa Saumur (49) 7 pièces 200 m²
à 102 km de Laval
SeLoger
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Charmante propriété de caractère au coeur du Parc naturel régional du Perche
480 000 € Particulier 2 567 €/m²
Vente Villa Coulimer (61) 6 pièces 187 m²
à 103 km de Laval
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
525 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa La Chapelle-sur-Erdre (44) 5 pièces 150 m²
à 103 km de Laval
SeLoger
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Villa 9 pièces 226 m²
797 500 € Pro 3 529 €/m²
Vente Villa La Chapelle-sur-Erdre (44) 9 pièces 226 m²
à 103 km de Laval
SeLoger
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Maison familiale et sa piscine couverte face à l'Erdre à La Chapelle-sur-Erdre
749 000 € Pro 4 005 €/m²
Vente Villa La Chapelle-sur-Erdre (44) 8 pièces 187 m²
à 103 km de Laval
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison VUE MER et studio, Granville 5 pièces 93 m² terrasses 65m² garage 30m²
840 000 € Pro 9 032 €/m²
Vente Villa Granville (50) 5 pièces 93 m²
à 104 km de Laval
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 93 m²
840 000 € Pro 9 032 €/m²
Vente Villa Granville (50) 5 pièces 93 m²
à 104 km de Laval
SeLoger
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Maison 9 pièces 170 m²
690 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente Villa Granville (50) 9 pièces 170 m²
à 104 km de Laval
SeLoger
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Propriété 11 pièces 587 m²
1 596 500 € Pro 2 720 €/m²
Vente Villa Granville (50) 11 pièces 587 m²
à 104 km de Laval
leboncoin
leboncoin
Rareté en Front de Mer ? Granville / Limite Saint-Pair-sur-Mer
970 000 € Pro 11 412 €/m²
Vente Villa Granville (50) 5 pièces 85 m²
à 104 km de Laval
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vends maison
720 000 € Particulier 1 946 €/m²
Vente Villa Bellême (61) 11 pièces 370 m²
à 105 km de Laval
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 6 pièces 142 m²
378 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente Villa Plouër-sur-Rance (22) 6 pièces 142 m²
à 105 km de Laval
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 240 m²
1 078 480 € Pro 4 494 €/m²
Vente Villa Plouër-sur-Rance (22) 7 pièces 240 m²
à 105 km de Laval
SeLoger
SeLoger
Propriété 8 pièces 252 m²
598 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Villa Treillières (44) 8 pièces 252 m²
à 105 km de Laval
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 200 m²
774 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente Villa Treillières (44) 9 pièces 200 m²
à 105 km de Laval
iad France
iad France
Maison 10 pièces 180 m²
265 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Villa Donville-les-Bains (50) 10 pièces 180 m²
à 106 km de Laval
leboncoin
leboncoin
828 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Villa Donville-les-Bains (50) 9 pièces 286 m²
à 106 km de Laval
iad France
iad France
Maison Vue Mer Imprenable Port de La Houle à Cancal
580 000 € Particulier 3 919 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 7 pièces 148 m²
à 106 km de Laval
leboncoin
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Port-Mer / Cancale - Maison 106 m² - Vue Mont-Saint-Michel - Terrasse 70 m² - Vente Directe Particul
635 000 € Particulier 5 991 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 5 pièces 106 m²
à 106 km de Laval
leboncoin
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Villa 5 pièces 105 m²
388 500 € Pro 3 700 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 5 pièces 105 m²
à 106 km de Laval
SeLoger
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Maison 5 pièces 186 m²
1 142 000 € Pro 6 140 €/m²
Vente Villa Cancale (35) 5 pièces 186 m²
à 106 km de Laval
leboncoin
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VENTE : Belle propriété aux volumes généreux à Bréville-sur-Mer (50290)
730 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Villa Bréville-sur-Mer (50) 9 pièces 237 m²
à 107 km de Laval
bien'ici
bien'ici
Villa 12 pièces 207 m²
550 200 € Pro 2 658 €/m²
Vente Villa Quévert (22) 12 pièces 207 m²
à 107 km de Laval
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 167 m²
490 974 € Pro 2 940 €/m²
Vente Villa Basse-Goulaine (44) 5 pièces 167 m²
à 108 km de Laval
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 160 m²
1 470 000 € Pro 9 188 €/m²
Vente Villa Bréhal (50) 6 pièces 160 m²
à 109 km de Laval
SeLoger
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Maison 7 pièces 250 m²
896 120 € Pro 3 584 €/m²
Vente Villa Orvault (44) 7 pièces 250 m²
à 109 km de Laval
Human Immobilier
Human Immobilier
Vente maison Orvault lotissement La Forêt
950 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Villa Orvault (44) 7 pièces 190 m²
à 109 km de Laval
leboncoin
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Maison 7 pièces 215 m²
715 000 € Pro 3 326 €/m²
Vente Villa Nantes (44) 7 pièces 215 m²
à 109 km de Laval
Ouest France
Ouest France
Maison de charme avec patio et roof top dans une avenue privée !
444 125 € Pro 5 225 €/m²
Vente Villa Nantes (44) 4 pièces 85 m²
à 109 km de Laval
Properstar
Properstar
Villa 7 pièces 181 m²
794 490 € Pro 4 389 €/m²
Vente Villa Nantes (44) 7 pièces 181 m²
à 109 km de Laval
SeLoger
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Magnifique propriété a Trigavou sur 600m2 de terrain et 228m2 habitable
339 900 € Particulier 1 491 €/m²
Vente Villa Pleslin-Trigavou (22) 8 pièces 228 m²
à 109 km de Laval
Safti
Safti
Villa 9 pièces 177 m²
598 500 € Pro 3 381 €/m²
Vente Villa Saint-Coulomb (35) 9 pièces 177 m²
à 109 km de Laval
SeLoger
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Maison piscine intérieure, sauna, jardin et dépendances
460 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Villa La Haie-Fouassière (44) 5 pièces 230 m²
à 111 km de Laval
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Maison 5 pièces 183 m²
495 800 € Pro 2 709 €/m²
Vente Villa Mortagne-au-Perche (61) 5 pièces 183 m²
à 111 km de Laval
SeLoger
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SAUTRON - MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 264 M² - PISCINE
850 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente Villa Sautron (44) 8 pièces 264 m²
à 111 km de Laval
bien'ici
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Vend maison centre de Sautron, bord de Cens.
825 000 € Particulier 3 113 €/m²
Vente Villa Sautron (44) 8 pièces 265 m²
à 111 km de Laval
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Laval

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Laval pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Laval est une ville dynamique située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 50 956 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine historique et de modernité. Laval est connue pour son château médiéval et ses bords de la Mayenne qui sont propices aux promenades. Son économie est diversifiée avec des secteurs tels que l'industrie, le commerce et les services. La ville est également bien desservie par le TGV, facilitant l'accès aux grandes métropoles comme Paris et Rennes.

Comment se porte le marché immobilier à Laval et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Laval est attractif, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons individuelles, souvent en périphérie, et des appartements en centre-ville. Les prix restent raisonnables comparés à ceux des grandes villes voisines. Laval attire aussi bien les familles que les jeunes actifs grâce à son cadre de vie agréable et ses infrastructures. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible. Les projets d'aménagement urbain et l'amélioration des infrastructures contribuent à maintenir l'intérêt pour cette ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Laval pour les résidents ?

Laval dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de transport avec une gare TGV, un réseau de bus urbains et des pistes cyclables. Les familles bénéficient d'un bon nombre d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi que de crèches. Le centre hospitalier de Laval assure des services de santé de qualité. Côté commerces, le centre-ville propose de nombreuses boutiques, restaurants et centres commerciaux. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre et les musées, enrichissent également le quotidien des Lavallois.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Laval ?

Laval propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en fonction de leurs préférences et de leur budget. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Nicolas est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant. Pour les familles, le quartier de Hilard offre des écoles et des espaces verts, tandis que le quartier de Grenoux est prisé pour ses infrastructures sportives et ses commerces. Chaque quartier a son propre caractère, ce qui permet de satisfaire une variété de besoins résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.