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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Gradignan (33) Page 2

Maison 7 pièces 210 m²
738 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 7 pièces 210 m²
à 24 km de Gradignan
SeLoger
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Superbe maison de 165m2 sur un terrain de 2350m2.
498 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Vincent-de-Paul (33) 6 pièces 165 m²
à 24 km de Gradignan
bien'ici
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Authentique chartreuse XVIIe siècle
850 000 € Pro 1 995 €/m²
Vente Propriété de luxe Podensac (33) 9 pièces 426 m²
à 25 km de Gradignan
Belles Demeures
Belles Demeures
Demeure 7 pièces 330 m²
869 999 € Pro 2 636 €/m²
Vente Propriété de luxe Izon (33) 7 pièces 330 m²
à 26 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 7 pièces 330 m²
825 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Izon (33) 7 pièces 330 m²
à 26 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 8 pièces 250 m²
795 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Propriété de luxe Izon (33) 8 pièces 250 m²
à 26 km de Gradignan
iad France
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Propriété d'exception 470 m² avec vue vignobles - Dépendance - 3
1 399 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente Propriété de luxe Macau (33) 12 pièces 470 m²
à 26 km de Gradignan
Belles Demeures
Belles Demeures
Ecrin de 11 000 m², chevaux et piscine intérieure
639 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Propriété de luxe Vayres (33) 9 pièces 240 m²
à 27 km de Gradignan
Safti
Safti
Maison 7 pièces 250 m²
449 000 € Pro 1 796 €/m²
Vente Propriété de luxe Vayres (33) 7 pièces 250 m²
à 27 km de Gradignan
SeLoger
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Maison de luxe 12 pièces 420 m²
2 490 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente Propriété de luxe Cérons (33) 12 pièces 420 m²
à 27 km de Gradignan
Luxury Estate
Luxury Estate

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Charmante maison à Audenge
556 500 € Particulier 3 274 €/m²
Vente Propriété de luxe Audenge (33) 6 pièces 170 m²
à 27 km de Gradignan
leboncoin
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Une propriété rare au coeur du Bassin, entre maison de famill
984 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente Propriété de luxe Audenge (33) 11 pièces 453 m²
à 27 km de Gradignan
bien'ici
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Propriété 370m2 8000m jardin à 20min de Bordeaux et 10min de Libourne
1 200 000 € Particulier 3 243 €/m²
Vente Propriété de luxe Nérigean (33) 10 pièces 370 m²
à 28 km de Gradignan
Gens de confiance
Gens de confiance
PROPRIETE D'EXCEPTION - ENTRE DEUX MERS
965 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente Propriété de luxe Nérigean (33) 7 pièces 285 m²
à 28 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
MIOS. Vaste et très belle propriété implantée sur un magnifi
799 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Propriété de luxe Mios (33) 11 pièces 300 m²
à 28 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 210 m²
665 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Propriété de luxe Mios (33) 6 pièces 210 m²
à 28 km de Gradignan
iad France
iad France
Propriété 9 pièces 250 m²
480 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Propriété de luxe Cadarsac (33) 9 pièces 250 m²
à 28 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Propriété 8 pièces 380 m²
598 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Propriété de luxe Cadillac (33) 8 pièces 380 m²
à 28 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 7 pièces 250 m²
835 000 € Pro 3 340 €/m²
Vente Propriété de luxe Cadillac (33) 7 pièces 250 m²
à 28 km de Gradignan
Century21
Century21
Maison de caractère 270m2 environ Cadillac
385 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente Propriété de luxe Cadillac (33) 8 pièces 270 m²
à 28 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
maison 6 chambres 3800m2 de terrain piscine
927 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Temple (33) 7 pièces 266 m²
à 28 km de Gradignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété de caractère du XIXe siècle avec vue sur l'estuaire, 1,2 hectare, dépendances et piscine
630 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-André-de-Cubzac (33) 6 pièces 270 m²
à 29 km de Gradignan
Green Acres
Green Acres
Propriété 12 pièces 360 m²
850 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-André-de-Cubzac (33) 12 pièces 360 m²
à 29 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 11 pièces 434 m²
745 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-André-de-Cubzac (33) 11 pièces 434 m²
à 29 km de Gradignan
leboncoin
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Somptueuse propriété en pierre datant de 1763, surface habitable de près de 400 m2 et jardin 1000m²
750 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-André-de-Cubzac (33) 10 pièces 397 m²
à 29 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Saint Andre De Cubzac
440 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-André-de-Cubzac (33) 10 pièces 285 m²
à 29 km de Gradignan
Green Acres
Green Acres
Maison 250 m2 - 7 pièces
559 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Propriété de luxe Margaux-Cantenac (33) 7 pièces 250 m²
à 30 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison 14 pièces 530 m²
949 500 € Pro 1 792 €/m²
Vente Propriété de luxe Barsac (33) 14 pièces 530 m²
à 30 km de Gradignan
Efficity
Efficity
Maison 7 pièces 265 m²
353 600 € Pro 1 334 €/m²
Vente Propriété de luxe Arveyres (33) 7 pièces 265 m²
à 30 km de Gradignan
leboncoin
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Demeure 16 pièces 480 m²
1 456 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente Propriété de luxe Prignac-et-Marcamps (33) 16 pièces 480 m²
à 30 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 9 pièces 229 m²
649 000 € Pro 2 834 €/m²
Vente Propriété de luxe Castelnau-de-Médoc (33) 9 pièces 229 m²
à 30 km de Gradignan
Orpi
Orpi
TAUSSAT - Propriété de charme en deuxième ligne, grand terrain et piscine
1 780 000 € Pro 7 120 €/m²
Vente Propriété de luxe Lanton (33) 8 pièces 250 m²
à 30 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 205 m²
1 140 000 € Pro 5 561 €/m²
Vente Propriété de luxe Lanton (33) 6 pièces 205 m²
à 30 km de Gradignan
leboncoin
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Propriété de caractère avec piscine et dépendance
399 910 € Pro 1 834 €/m²
Vente Propriété de luxe Génissac (33) 8 pièces 218 m²
à 30 km de Gradignan
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Maison 12 pièces 250 m²
543 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente Propriété de luxe Faleyras (33) 12 pièces 250 m²
à 31 km de Gradignan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 10 pièces 290 m²
997 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Propriété de luxe Bourg (33) 10 pièces 290 m²
à 31 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 6 pièces 170 m²
462 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Propriété de luxe Pujols-sur-Ciron (33) 6 pièces 170 m²
à 31 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 6 pièces 158 m²
499 500 € Pro 3 161 €/m²
Vente Propriété de luxe Bayon-sur-Gironde (33) 6 pièces 158 m²
à 31 km de Gradignan
leboncoin
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Maison de luxe 10 pièces 290 m²
997 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Seurin-de-Bourg (33) 10 pièces 290 m²
à 31 km de Gradignan
Luxury Estate
Luxury Estate
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES, PISCINE
499 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente Propriété de luxe Budos (33) 8 pièces 243 m²
à 31 km de Gradignan
bien'ici
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Maison 9 pièces 300 m²
599 000 € Pro 1 997 €/m²
Vente Propriété de luxe Fronsac (33) 9 pièces 300 m²
à 32 km de Gradignan
Properstar
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Maison 9 pièces 220 m²
720 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Propriété de luxe Hostens (33) 9 pièces 220 m²
à 32 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 10 pièces 241 m²
790 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Laurent-d'Arce (33) 10 pièces 241 m²
à 32 km de Gradignan
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Maison 14 pièces 365 m²
609 000 € Pro 1 668 €/m²
Vente Propriété de luxe Moulon (33) 14 pièces 365 m²
à 33 km de Gradignan
leboncoin
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Propriété 6 pièces 223 m²
550 000 € Pro 2 466 €/m²
Vente Propriété de luxe Salles (33) 6 pièces 223 m²
à 33 km de Gradignan
leboncoin
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Superbe propriété avec piscine, dépendances et jardin paysag
569 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente Propriété de luxe Salles (33) 5 pièces 145 m²
à 33 km de Gradignan
bien'ici
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Maison 7 pièces 285 m²
540 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Propriété de luxe Villegouge (33) 7 pièces 285 m²
à 33 km de Gradignan
leboncoin
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Propriété 6 pièces 320 m²
450 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Propriété de luxe Villegouge (33) 6 pièces 320 m²
à 33 km de Gradignan
leboncoin
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Propriété 8 pièces 246 m²
590 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Propriété de luxe Val de Virvée (33) 8 pièces 246 m²
à 33 km de Gradignan
leboncoin
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Propriété de caractère avec vue dégagée, environnement calme
787 500 € Pro 2 540 €/m²
Vente Propriété de luxe Val de Virvée (33) 8 pièces 310 m²
à 33 km de Gradignan
bien'ici
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Propriété 6 pièces 220 m²
665 600 € Pro 3 025 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Croix-du-Mont (33) 6 pièces 220 m²
à 34 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 6 pièces 350 m²
825 000 € Particulier 2 357 €/m²
Vente Propriété de luxe Belin-Béliet (33) 6 pièces 350 m²
à 34 km de Gradignan
PAP
PAP
Belin-Béliet - Propriété familiale de standing sur 13 500 m² avec étang privé, piscine chauffée et e
1 248 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente Propriété de luxe Belin-Béliet (33) 8 pièces 269 m²
à 34 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Propriété de charme - 3 habitations, parc de 9 000 m² et grande piscine à 20mn de Saint Émilion
995 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente Propriété de luxe Naujan-et-Postiac (33) 19 pièces 620 m²
à 34 km de Gradignan
Gens de confiance
Gens de confiance
Domaine historique - entre-deux-mers
445 500 € Particulier 1 188 €/m²
Vente Propriété de luxe Cessac (33) 10 pièces 375 m²
à 34 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Propriété 9 pièces Libourne/Bordeaux
590 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente Propriété de luxe Libourne (33) 9 pièces 350 m²
à 34 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 279 m²
885 700 € Pro 3 175 €/m²
Vente Propriété de luxe Libourne (33) 7 pièces 279 m²
à 34 km de Gradignan
Human Immobilier
Human Immobilier
Local commercial 1 pièce 430 m²
3 130 000 € Pro 7 279 €/m²
Vente Propriété de luxe Libourne (33) 1 pièces 430 m²
à 34 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Villa 7 pièces 200 m²
283 500 € Pro 1 418 €/m²
Vente Propriété de luxe Moulis-en-Médoc (33) 7 pièces 200 m²
à 35 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 7 pièces 250 m²
430 500 € Pro 1 722 €/m²
Vente Propriété de luxe Verdelais (33) 7 pièces 250 m²
à 35 km de Gradignan
SeLoger
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Propriété de charme - 3 habitations, parc de 9 000 m² et grande piscine à 20mn de Saint Émilion
995 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente Propriété de luxe Branne (33) 20 pièces 620 m²
à 35 km de Gradignan
bien'ici
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Élégante demeure en pierre avec vue sur la Dordogne
550 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Propriété de luxe Branne (33) 9 pièces 280 m²
à 35 km de Gradignan
bien'ici
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Maison 10 pièces 380 m²
603 800 € Pro 1 589 €/m²
Vente Propriété de luxe Semens (33) 10 pièces 380 m²
à 35 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Demeure de prestige neuve avec garage + gite + jardin
552 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33) 8 pièces 270 m²
à 35 km de Gradignan
bien'ici
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Maison 7 pièces 229 m²
498 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente Propriété de luxe Galgon (33) 7 pièces 229 m²
à 36 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 10 pièces 300 m²
521 250 € Pro 1 738 €/m²
Vente Propriété de luxe Galgon (33) 10 pièces 300 m²
à 36 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 8 pièces 363 m²
590 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Propriété de luxe Galgon (33) 8 pièces 363 m²
à 36 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 270 m²
590 000 € Pro 2 185 €/m²
Vente Propriété de luxe Galgon (33) 10 pièces 270 m²
à 36 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 7 pièces
379 900 € Pro 1 792 €/m²
Vente Propriété de luxe Fargues (33) 7 pièces 212 m²
à 36 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 6 pièces 110 m²
565 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente Propriété de luxe Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 110 m²
à 37 km de Gradignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété 12 pièces 365 m²
575 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 12 pièces 365 m²
à 38 km de Gradignan
leboncoin
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Propriété 8 pièces 213 m²
850 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 8 pièces 213 m²
à 38 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 300 m²
784 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 10 pièces 300 m²
à 38 km de Gradignan
SeLoger
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Propriété 6 pièces 300 m²
399 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 6 pièces 300 m²
à 38 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 7 pièces 195 m²
330 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 7 pièces 195 m²
à 38 km de Gradignan
leboncoin
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Terrain en individuel 13412 m²
849 000 € Pro 63 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 13412 m²
à 38 km de Gradignan
Les Terrains
Les Terrains
Domaine de Caractère avec Ancien Moulin et Berges Privatives, à Proximité de Saint-Émilion
849 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 10 pièces 260 m²
à 38 km de Gradignan
Green Acres
Green Acres
Superbe propriété au bord de la rivière avec maison d'amis, piscine et vue panoramique sur la Dordog
650 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 17 pièces 430 m²
à 38 km de Gradignan
Green Acres
Green Acres
Vente en nue propriété - H58 ans - ST EMILION (33330)
79 380 € Pro 481 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 3 pièces 165 m²
à 38 km de Gradignan
bien'ici
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Propriété de caractère
448 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 7 pièces 160 m²
à 38 km de Gradignan
Green Acres
Green Acres
Maison 11 pièces 424 m²
795 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 11 pièces 424 m²
à 38 km de Gradignan
Properstar
Properstar
Maison 8 pièce(s), SAINT-ÉMILION
1 155 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 8 pièces 325 m²
à 38 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Superbe domaine de campagne avec trois habitations, piscine et court de tennis à seulement vingt min
695 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 14 pièces 500 m²
à 38 km de Gradignan
bien'ici
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Maison 10 pièces 489 m²
1 200 000 € Pro 2 454 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 10 pièces 489 m²
à 38 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 12 pièces 389 m²
798 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 12 pièces 389 m²
à 38 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Maison 13 pièces 700 m²
2 939 500 € Pro 4 199 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 13 pièces 700 m²
à 38 km de Gradignan
leboncoin
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Villa 8 pièces 380 m²
845 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martial (33) 8 pièces 380 m²
à 38 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 380 m²
598 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Macaire (33) 380 m²
à 38 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 272 m²
732 000 € Pro 2 691 €/m²
Vente Propriété de luxe Rauzan (33) 7 pièces 272 m²
à 38 km de Gradignan
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Propriété 5 pièces 218 m²
379 800 € Pro 1 742 €/m²
Vente Propriété de luxe Rauzan (33) 5 pièces 218 m²
à 38 km de Gradignan
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Propriété 8 pièces 370 m²
530 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente Propriété de luxe Noaillan (33) 8 pièces 370 m²
à 38 km de Gradignan
leboncoin
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Demeure 6 pièces 170 m²
482 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-de-Blaignac (33) 6 pièces 170 m²
à 39 km de Gradignan
SeLoger
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A vendre Propriété d'exception à Berson - Entre charme et po
789 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente Propriété de luxe Berson (33) 8 pièces 461 m²
à 39 km de Gradignan
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Maison 9 pièces 428 m²
643 312 € Pro 1 503 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 9 pièces 428 m²
à 39 km de Gradignan
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 13 pièces 454 m²
1 470 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 13 pièces 454 m²
à 39 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 270 m²
795 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Propriété de luxe Langon (33) 7 pièces 270 m²
à 39 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.