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Tous les T2 neufs à vendre à Romans-sur-Isère (26)

Appartement 2 pièces 48 m²
101 050 € Pro 2 105 €/m²
Vente T2 neuf Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 48 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 60 m²
115 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente T2 neuf Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 60 m²
iad France
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Appartement - 2 pièces - Centréa
140 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente T2 neuf Bourg-de-Péage (26) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
172 815 € Pro 4 019 €/m²
Vente T2 neuf Tain-l'Hermitage (26) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
169 932 € Pro 3 694 €/m²
Vente T2 neuf Tain-l'Hermitage (26) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
165 192 € Pro 3 754 €/m²
Vente T2 neuf Tain-l'Hermitage (26) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
165 192 € Pro 3 671 €/m²
Vente T2 neuf Tain-l'Hermitage (26) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Romans-sur-Isère
Orpi
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Appartement 2 pièces 44 m²
172 815 € Pro 3 928 €/m²
Vente T2 neuf Tain-l'Hermitage (26) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Tournon
165 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente T2 neuf Tournon-sur-Rhône (07) 2 pièces 52 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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55 000 € Particulier 1 341 €/m²
Vente T2 neuf Tournon-sur-Rhône (07) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
185 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
187 700 € Pro 4 693 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
211 450 € Pro 5 157 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
216 000 € Pro 5 268 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
185 900 € Pro 4 534 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
189 900 € Pro 4 632 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
175 800 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
178 700 € Pro 4 359 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
175 800 € Pro 4 288 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
203 602 € Pro 5 090 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins du Cèdre
146 200 € Pro 3 655 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
213 500 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 51 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
184 800 € Pro 3 624 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 51 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement
194 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 52 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
165 811 € Pro 3 856 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
FNAIM
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Appartement 2 pièces 42 m²
173 723 € Pro 4 136 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
FNAIM
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Appartement 2 pièces 40 m²
164 053 € Pro 4 101 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 2 pièces 43 m²
168 888 € Pro 3 928 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
FNAIM
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Appartement 2 pièces 43 m²
162 734 € Pro 3 785 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
FNAIM
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Appartement 2 pièces 45 m²
179 174 € Pro 3 982 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
FNAIM
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Appartement 2 pièces 41 m²
170 822 € Pro 4 166 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
FNAIM
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Appartement 2 pièces 43 m²
155 700 € Pro 3 621 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
178 700 € Pro 4 255 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
177 100 € Pro 4 119 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
203 261 € Pro 4 840 €/m²
Vente T2 neuf Valence (26) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Résidence SOLARIA
210 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Péray (07) 2 pièces 52 m²
à 22 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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T2 NEUF PLEIN CENTRE BEAUMONT-LES-VALENCE
171 200 € Pro 3 981 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont-lès-Valence (26) 2 pièces 43 m²
à 22 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
167 200 € Pro 3 888 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont-lès-Valence (26) 2 pièces 43 m²
à 22 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 43 m² Beaumont Les Valence
177 700 € Pro 4 133 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont-lès-Valence (26) 2 pièces 43 m²
à 22 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
196 700 € Pro 3 934 €/m²
Vente T2 neuf Beaumont-lès-Valence (26) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
109 896 € Pro 3 053 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Marcellin (38) 2 pièces 36 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
109 896 € Pro 2 747 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Marcellin (38) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - L'Emeraude
117 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Marcellin (38) 2 pièces 46 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
162 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Marcellin (38) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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SAINT MARCELLIN
145 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Marcellin (38) 2 pièces 52 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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156 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 62 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
Properstar
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13 000 € Pro
Vente T2 neuf Saint-Marcellin (38)
à 24 km de Romans-sur-Isère
Properstar
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119 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Marcellin (38) 2 pièces 47 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
Properstar
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172 500 € Pro 2 614 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
Properstar
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179 500 € Pro 2 601 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 69 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
Properstar
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132 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Marcellin (38) 2 pièces 52 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
Properstar
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112 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Marcellin (38) 2 pièces 46 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
Properstar
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161 500 € Pro 2 563 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 63 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
Properstar
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109 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Marcellin (38) 2 pièces 44 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
Properstar
Properstar
Appartement neuf T2 Éligible au PSLA
158 250 € Pro 3 043 €/m²
Vente T2 neuf Beauvallon (26) 2 pièces 52 m²
à 25 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
127 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente T2 neuf Anneyron (26) 2 pièces 60 m²
à 26 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LA ROSE DES SABLES
109 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 neuf Sablons (38) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
225 000 € Pro 5 921 €/m²
Vente T2 neuf Villard-de-Lans (38) 2 pièces 38 m²
à 39 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
243 400 € Pro 5 660 €/m²
Vente T2 neuf Villard-de-Lans (38) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
115 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 2 pièces 36 m²
à 39 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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HERA
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - HERA
149 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 2 pièces 44 m²
à 39 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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219 700 € Pro 5 109 €/m²
Vente T2 neuf Roussillon (38) 2 pièces 43 m²
à 40 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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248 900 € Pro 5 788 €/m²
Vente T2 neuf Roussillon (38) 2 pièces 43 m²
à 40 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
LeSiteImmo
159 800 € Pro 3 716 €/m²
Vente T2 neuf Roussillon (38) 2 pièces 43 m²
à 40 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 46 m²
127 480 € Pro 2 771 €/m²
Vente T2 neuf Le Péage-de-Roussillon (38) 2 pièces 46 m²
à 40 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Résidence Les Robinsons à découvrir dans votre agence Prox'i
219 900 € Pro 2 932 €/m²
Vente T2 neuf Tullins (38) 4 pièces 75 m²
à 43 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - LES ROBINSONS
139 900 € Pro 3 412 €/m²
Vente T2 neuf Tullins (38) 2 pièces 41 m²
à 43 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
121 165 € Pro 2 524 €/m²
Vente T2 neuf Tullins (38) 2 pièces 48 m²
à 43 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
121 865 € Pro 2 649 €/m²
Vente T2 neuf Tullins (38) 2 pièces 46 m²
à 43 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
104 165 € Pro 2 541 €/m²
Vente T2 neuf Tullins (38) 2 pièces 41 m²
à 43 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
121 565 € Pro 2 533 €/m²
Vente T2 neuf Tullins (38) 2 pièces 48 m²
à 43 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
114 865 € Pro 2 497 €/m²
Vente T2 neuf Tullins (38) 2 pièces 46 m²
à 43 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
145 900 € Pro 3 474 €/m²
Vente T2 neuf Tullins (38) 2 pièces 42 m²
à 43 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - LES ROBINSONS BRS
103 565 € Pro 2 526 €/m²
Vente T2 neuf Tullins (38) 2 pièces 41 m²
à 43 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Découvrez le programme neuf Les Robinsons BRS à Tullins
195 815 € Pro 4 776 €/m²
Vente T2 neuf Tullins (38) 2 pièces 41 m²
à 43 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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Découvrez le programme neuf Les Robinsons BRS à Tullins
121 165 € Pro 2 955 €/m²
Vente T2 neuf Tullins (38) 2 pièces 41 m²
à 43 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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Découvrez le programme neuf Les Robinsons BRS à Tullins
142 165 € Pro 3 467 €/m²
Vente T2 neuf Tullins (38) 2 pièces 41 m²
à 43 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 53 m²
140 023 € Pro 2 642 €/m²
Vente T2 neuf Tullins (38) 2 pièces 53 m²
à 43 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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St-Paul-de-Varces proche Grenoble avec vues sur le Vercors
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 64 m²
236 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T2 neuf Jardin (38) 2 pièces 64 m²
à 49 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Claix esprit village à 10 min de Grenoble
347 000 € Pro 4 181 €/m²
Vente T2 neuf Claix (38) 4 pièces 83 m²
à 50 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - LES REFLETS DU VERCORS
219 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T2 neuf Claix (38) 2 pièces 42 m²
à 50 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
225 900 € Pro 4 806 €/m²
Vente T2 neuf Claix (38) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - Effet Vercors
187 000 € Pro 4 561 €/m²
Vente T2 neuf Claix (38) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - CLAIX
207 000 € Pro 5 049 €/m²
Vente T2 neuf Claix (38) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 neuf Claix (38) 2 pièces 42 m²
à 50 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 neuf Claix (38) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
268 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente T2 neuf Claix (38) 2 pièces 43 m²
à 50 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
331 841 € Pro 5 926 €/m²
Vente T2 neuf Claix (38) 2 pièces 56 m²
à 50 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 62 m²
382 130 € Pro 6 163 €/m²
Vente T2 neuf Claix (38) 2 pièces 62 m²
à 50 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
338 218 € Pro 6 902 €/m²
Vente T2 neuf Claix (38) 2 pièces 49 m²
à 50 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 2 pièces 66 m²
399 191 € Pro 6 048 €/m²
Vente T2 neuf Claix (38) 2 pièces 66 m²
à 50 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Claix réhabilitation maison de maître le long du Drac
331 841 € Pro 6 913 €/m²
Vente T2 neuf Claix (38) 2 pièces 48 m²
à 50 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
209 908 € Pro 4 466 €/m²
Vente T2 neuf Claix (38) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Romans-sur-Isère
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Cadre de vie

Vivre à Romans-sur-Isère

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 464 habitants (2023)
Santé 940 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 212 équipements BPE

Santé à Romans-sur-Isère

Source assurance maladie :168 médecins généralistes, 703 dentistes, 69 sage-femmes.

Transports à Romans-sur-Isère

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Romans-Bourg-de-Péage.

Sécurité à Romans-sur-Isère

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 287 (8,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 254 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 191 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 178 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 165 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Romans-sur-Isère

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :339 commerces, 764 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Romans-sur-Isère

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Romans-sur-Isère ?

Romans-sur-Isère est une ville située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses célèbres fabriques de chaussures. Avec une population d'environ 32 697 habitants, la ville offre un environnement convivial et dynamique. Située à proximité des grands axes routiers et ferroviaires, Romans-sur-Isère est accessible et bien desservie, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Valence. La ville séduit par ses événements culturels et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie agréable et équilibré.

Quel est l'état du marché immobilier à Romans-sur-Isère ?

Le marché immobilier à Romans-sur-Isère est attractif pour les acheteurs et les locataires en raison de sa diversité et de ses prix compétitifs par rapport à d'autres villes de la région. On trouve une variété de biens, allant des appartements au cœur de la ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes actifs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Romans-sur-Isère ?

Romans-sur-Isère bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre diversifiée en matière de santé avec plusieurs médecins et un centre hospitalier. Côté transport, Romans-sur-Isère est bien desservie par le réseau ferroviaire, facilitant les déplacements vers Valence et d'autres grandes villes. Les commerces sont variés, incluant des boutiques locales et des grandes surfaces. De plus, la ville propose des équipements sportifs et des espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Romans-sur-Isère ?

Romans-sur-Isère propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins en termes de logement. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces, les services et les commodités. Les quartiers comme Les Ors et Les Méannes sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre de vie agréable. Pour ceux qui cherchent des espaces plus récents et modernes, le quartier de La Monnaie peut être une option intéressante. Chaque quartier a ses particularités, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.