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Tous les T3 neufs à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72) Page 10

Appartement 3 pièces 64 m²
211 000 € Pro 3 297 €/m²
Vente T3 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 3 pièces 64 m²
à 106 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
226 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T3 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 3 pièces 63 m²
à 106 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
211 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente T3 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 3 pièces 63 m²
à 106 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièce(s)
197 733 € Pro 3 296 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Luce-sur-Loire (44) 3 pièces 60 m²
à 108 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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192 900 € Pro 3 215 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Luce-sur-Loire (44) 3 pièces 60 m²
à 108 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement neuf 3 pièces 61 m² avec balcon - Haute-Goulaine
234 900 € Particulier 3 851 €/m²
Vente T3 neuf Haute-Goulaine (44) 3 pièces 61 m²
à 108 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LES TERRASSES DE GOULAINE
281 000 € Pro 4 532 €/m²
Vente T3 neuf Haute-Goulaine (44) 3 pièces 62 m²
à 108 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LES CIMES
167 100 € Pro 2 611 €/m²
Vente T3 neuf Héric (44) 3 pièces 64 m²
à 109 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - VILLA ANDRÉA
279 000 € Pro 4 810 €/m²
Vente T3 neuf Basse-Goulaine (44) 3 pièces 58 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
295 000 € Pro 5 086 €/m²
Vente T3 neuf Basse-Goulaine (44) 3 pièces 58 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 61 m²
289 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T3 neuf Basse-Goulaine (44) 3 pièces 61 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 62 m²
279 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Basse-Goulaine (44) 3 pièces 62 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement - 3 pièces - Résidence La Tréperie
190 260 € Pro 3 225 €/m²
Vente T3 neuf Basse-Goulaine (44) 3 pièces 59 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
295 000 € Pro 5 086 €/m²
Vente T3 neuf Basse-Goulaine (44) 3 pièces 58 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
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Maison - 3 pièces - LES JARDINS DE L'ERDRE
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 60 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LES JARDINS DE L'ERDRE
303 000 € Pro 5 050 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 60 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
274 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 59 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 58 m²
265 000 € Pro 4 569 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 58 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 59 m²
269 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 59 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 62 m²
328 000 € Pro 5 290 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 62 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
La Chapelle sur Erdre
296 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 63 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
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Appartement 3 pièces 67 m²
289 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 67 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 68 m²
346 000 € Pro 5 088 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 68 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 neuf La Haie-Fouassière (44) 3 pièces 61 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 62 m²
230 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T3 neuf La Haie-Fouassière (44) 3 pièces 62 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 62 m²
228 000 € Pro 3 677 €/m²
Vente T3 neuf La Haie-Fouassière (44) 3 pièces 62 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 62 m²
248 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf La Haie-Fouassière (44) 3 pièces 62 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 65 m²
245 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T3 neuf La Haie-Fouassière (44) 3 pièces 65 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 61 m²
246 000 € Pro 4 033 €/m²
Vente T3 neuf La Haie-Fouassière (44) 3 pièces 61 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 68 m²
241 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente T3 neuf La Haie-Fouassière (44) 3 pièces 68 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 65 m²
251 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente T3 neuf La Haie-Fouassière (44) 3 pièces 65 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 67 m²
253 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente T3 neuf La Haie-Fouassière (44) 3 pièces 67 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 62 m²
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 neuf La Haie-Fouassière (44) 3 pièces 62 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 61 m²
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 neuf La Haie-Fouassière (44) 3 pièces 61 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 61 m²
242 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T3 neuf La Haie-Fouassière (44) 3 pièces 61 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 68 m²
238 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf La Haie-Fouassière (44) 3 pièces 68 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 61 m²
238 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T3 neuf La Haie-Fouassière (44) 3 pièces 61 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 62 m²
227 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T3 neuf La Haie-Fouassière (44) 3 pièces 62 m²
à 110 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 75 m²
205 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente T3 neuf Amboise (37) 3 pièces 75 m²
à 112 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
200 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 neuf Amboise (37) 3 pièces 75 m²
à 112 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 57 m²
217 333 € Pro 3 813 €/m²
Vente T3 neuf Amboise (37) 3 pièces 57 m²
à 112 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 57 m²
239 000 € Pro 4 193 €/m²
Vente T3 neuf Amboise (37) 3 pièces 57 m²
à 112 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 73 m²
200 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente T3 neuf Amboise (37) 3 pièces 73 m²
à 112 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
FNAIM
205 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente T3 neuf Amboise (37) 3 pièces 76 m²
à 112 km de Sablé-sur-Sarthe
Era
Era
229 450 € Particulier 3 059 €/m²
Vente T3 neuf Amboise (37) 3 pièces 75 m²
à 112 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement Amboise 3 pièce(s) - Résidence Villa David
200 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente T3 neuf Amboise (37) 3 pièces 74 m²
à 112 km de Sablé-sur-Sarthe
L'Adresse
L'Adresse
Appartement T3 73.58m2 - Amboise
205 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente T3 neuf Amboise (37) 3 pièces 74 m²
à 112 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 59 m²
242 000 € Pro 4 102 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 59 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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APPARTEMENT T3 RESIDENCE DE 2024 2 STATIONNEMENTS BALCON
233 860 € Pro 3 654 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 64 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - L'Orée des Gripots
242 000 € Pro 4 321 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 56 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
453 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 86 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 87 m²
453 000 € Pro 5 207 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 87 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maximisez votre patrimoine : des prestations premium pour un prix sous la barre du marché
214 950 € Pro 3 643 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 59 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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NANTES – 3 PIÈCES AU 5ÈME ÉTAGE, EXPOSÉ SUD-OUEST
314 800 € Pro 5 428 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 58 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - tram à 5min à pied
223 000 € Pro 3 717 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
288 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - à 2 pas des commodités
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
274 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 67 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
244 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 64 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
292 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 59 m²
256 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 59 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 58 m²
314 000 € Pro 5 414 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 58 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 68 m²
303 000 € Pro 4 456 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 68 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 65 m²
259 000 € Pro 3 985 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 65 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
299 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 58 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 65 m²
262 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 65 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 72 m²
335 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 72 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 61 m²
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
250 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
250 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 64 m²
355 000 € Pro 5 547 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 64 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 61 m²
291 500 € Pro 4 779 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
209 200 € Pro 3 607 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 58 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - CADENCE (BRS)
183 300 € Pro 2 910 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - NATUREO - BRS
209 360 € Pro 3 271 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 64 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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NANTES - CANCLAUX MELLINET T3 72 M2
370 000 € Pro 5 139 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 72 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
224 188 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 59 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 61 m²
224 188 € Pro 3 675 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
224 188 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 59 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
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243 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 2 pièces 60 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
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243 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
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261 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 58 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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300 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
298 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
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236 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement - 3 pièces - Boisea
230 700 € Pro 4 437 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 52 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - CADENCE (ANRU+)
223 200 € Pro 3 543 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Le Mercoeur
296 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 62 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
226 825 € Pro 3 780 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
240 013 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement - 3 pièces - Nantes-Est : nouvelle résidence proche de tout
246 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 58 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
250 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 62 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 65 m²
337 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 65 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
324 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 63 m²
323 000 € Pro 5 127 €/m²
Vente T3 neuf Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 113 km de Sablé-sur-Sarthe
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.