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Appartement 3 pièces 68 m²
237 500 € Pro 3 493 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Erblon (35) 3 pièces 68 m²
à 100 km de Sablé-sur-Sarthe
immoRegion
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Appartement - 3 pièces - HELIOS
16 100 € Pro 273 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Erblon (35) 3 pièces 59 m²
à 100 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
232 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T3 neuf Le Loroux-Bottereau (44) 3 pièces 60 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 54 m²
210 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 neuf Le Loroux-Bottereau (44) 3 pièces 54 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 58 m²
228 000 € Pro 3 931 €/m²
Vente T3 neuf Le Loroux-Bottereau (44) 3 pièces 58 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 54 m²
230 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente T3 neuf Le Loroux-Bottereau (44) 3 pièces 54 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 59 m²
224 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente T3 neuf Le Loroux-Bottereau (44) 3 pièces 59 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 58 m²
233 900 € Pro 4 033 €/m²
Vente T3 neuf Le Loroux-Bottereau (44) 3 pièces 58 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 59 m²
224 900 € Pro 3 812 €/m²
Vente T3 neuf Le Loroux-Bottereau (44) 3 pièces 59 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 60 m²
235 900 € Pro 3 932 €/m²
Vente T3 neuf Le Loroux-Bottereau (44) 3 pièces 60 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 54 m²
207 900 € Pro 3 850 €/m²
Vente T3 neuf Le Loroux-Bottereau (44) 3 pièces 54 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 59 m²
235 900 € Pro 3 998 €/m²
Vente T3 neuf Le Loroux-Bottereau (44) 3 pièces 59 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 60 m²
264 900 € Pro 4 415 €/m²
Vente T3 neuf Le Loroux-Bottereau (44) 3 pièces 60 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 54 m²
210 900 € Pro 3 906 €/m²
Vente T3 neuf Le Loroux-Bottereau (44) 3 pièces 54 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 59 m²
240 900 € Pro 4 083 €/m²
Vente T3 neuf Le Loroux-Bottereau (44) 3 pièces 59 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
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TYPE 3 DERNIER ETAGE
195 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente T3 neuf Le Loroux-Bottereau (44) 3 pièces 61 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement neuf T3 avec belle terrasse
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 neuf Le Loroux-Bottereau (44) 3 pièces 61 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
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Appartement 3 pièces 66 m²
280 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente T3 neuf Le Landreau (44) 3 pièces 66 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
280 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T3 neuf Le Landreau (44) 3 pièces 64 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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280 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente T3 neuf Le Landreau (44) 3 pièces 66 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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Appartement 3 pièces 65 m²
181 470 € Pro 2 792 €/m²
Vente T3 neuf Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3 pièces 65 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
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T3 Noyal Chatillon Sur Seiche 65.25m2
181 470 € Pro 2 792 €/m²
Vente T3 neuf Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3 pièces 65 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
196 700 € Pro 3 026 €/m²
Vente T3 neuf Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3 pièces 65 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - PTZ / BRS / ACCESSION
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 neuf Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3 pièces 64 m²
à 101 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
210 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T3 neuf Vallet (44) 3 pièces 58 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - RF9-26325
210 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T3 neuf Vallet (44) 3 pièces 58 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
241 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente T3 neuf Vallet (44) 3 pièces 72 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 64 m²
216 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T3 neuf Montlouis-sur-Loire (37) 3 pièces 64 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement - 3 pièces - DJANGO
193 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente T3 neuf Montlouis-sur-Loire (37) 3 pièces 61 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
185 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 61 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
209 900 € Pro 3 441 €/m²
Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 61 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 63 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
224 900 € Pro 3 570 €/m²
Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 63 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
224 900 € Pro 3 687 €/m²
Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 61 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
214 900 € Pro 3 466 €/m²
Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 62 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
224 900 € Pro 3 748 €/m²
Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 60 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
214 900 € Pro 3 523 €/m²
Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 61 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
219 900 € Pro 3 547 €/m²
Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 62 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
224 900 € Pro 3 627 €/m²
Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 62 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - LES BELLES RIVES
184 900 € Pro 3 082 €/m²
Vente T3 neuf Véretz (37) 3 pièces 60 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
186 000 € Pro 2 776 €/m²
Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces 67 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
185 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces 63 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
191 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces 63 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
189 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces 63 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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À Sorigny, Appartement 3 Pièces dans un bel environnement
199 500 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces 63 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison - 3 pièces - Commerces et écoles à pied
209 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces 84 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
182 070 € Pro 2 717 €/m²
Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces 67 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
194 900 € Pro 2 909 €/m²
Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces 67 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Commerces et écoles à pied
180 400 € Pro 2 863 €/m²
Vente T3 neuf Sorigny (37) 3 pièces 63 m²
à 102 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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200 500 € Pro 2 864 €/m²
Vente T3 neuf Puceul (44) 3 pièces 70 m²
à 103 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
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Appartement 3 pièces 74 m²
214 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente T3 neuf Puceul (44) 3 pièces 74 m²
à 103 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
235 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-de-Concelles (44) 3 pièces 65 m²
à 104 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
224 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-de-Concelles (44) 3 pièces 64 m²
à 104 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement neuf Vente Saint-Julien-de-Concelles 3p 66m² 265000€
265 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-de-Concelles (44) 3 pièces 66 m²
à 104 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - LES JARDINS DE LA LOIRE
230 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-de-Concelles (44) 3 pièces 63 m²
à 104 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - VILLA JULIANA
208 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-de-Concelles (44) 3 pièces 59 m²
à 104 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
247 900 € Pro 4 132 €/m²
Vente T3 neuf Sucé-sur-Erdre (44) 3 pièces 60 m²
à 104 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement Betton - 3 pièces - 59.28 m2
287 500 € Pro 4 873 €/m²
Vente T3 neuf Betton (35) 3 pièces 59 m²
à 104 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - ORENA
159 900 € Pro 2 855 €/m²
Vente T3 neuf Betton (35) 3 pièces 56 m²
à 104 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
289 500 € Pro 4 907 €/m²
Vente T3 neuf Betton (35) 3 pièces 59 m²
à 104 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
312 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T3 neuf Betton (35) 3 pièces 64 m²
à 104 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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BETTON - Appartement 3 pièces de 62.46m2 Sud - 3ème étage - terrasse de 52.73m2 - garage
339 000 € Pro 5 468 €/m²
Vente T3 neuf Betton (35) 3 pièces 62 m²
à 104 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
Appartement - 3 pièces - HEOL
273 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Betton (35) 3 pièces 63 m²
à 104 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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299 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Carquefou (44) 3 pièces 69 m²
à 104 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement Rez de chaussée - 3 pièces - Bourg de Carquefou - 94m²
298 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente T3 neuf Carquefou (44) 3 pièces 93 m²
à 104 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
285 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T3 neuf Carquefou (44) 3 pièces 64 m²
à 104 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
285 000 € Pro 4 014 €/m²
Vente T3 neuf Carquefou (44) 3 pièces 71 m²
à 104 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - Le 9.18
285 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T3 neuf Carquefou (44) 3 pièces 64 m²
à 104 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Opale
189 900 € Pro 3 219 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 3 pièces 59 m²
à 105 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
189 900 € Pro 3 063 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 3 pièces 62 m²
à 105 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 3 pièces 64 m²
à 105 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
190 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 3 pièces 68 m²
à 105 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
197 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 3 pièces 65 m²
à 105 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
185 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 3 pièces 73 m²
à 105 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
202 000 € Pro 3 206 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 3 pièces 63 m²
à 105 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
183 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 3 pièces 65 m²
à 105 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
213 900 € Pro 3 450 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 3 pièces 62 m²
à 105 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 3 pièces 62 m²
233 900 € Pro 3 773 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 3 pièces 62 m²
à 105 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
233 900 € Pro 3 341 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 3 pièces 70 m²
à 105 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
243 900 € Pro 3 484 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 3 pièces 70 m²
à 105 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
249 900 € Pro 3 675 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 3 pièces 68 m²
à 105 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
209 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 3 pièces 63 m²
à 105 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
239 900 € Pro 3 528 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 3 pièces 68 m²
à 105 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
219 900 € Pro 3 605 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 3 pièces 61 m²
à 105 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
223 900 € Pro 3 795 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 3 pièces 59 m²
à 105 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
203 900 € Pro 3 289 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 3 pièces 62 m²
à 105 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
243 900 € Pro 3 640 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 3 pièces 67 m²
à 105 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
253 900 € Pro 3 847 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 3 pièces 66 m²
à 105 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 en Rez de Jardin à Chevaigné !
239 000 € Pro 3 366 €/m²
Vente T3 neuf Chevaigné (35) 3 pièces 71 m²
à 106 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Le Clos de la Roseraie
203 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente T3 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 3 pièces 61 m²
à 106 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
218 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente T3 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 3 pièces 66 m²
à 106 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
223 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente T3 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 3 pièces 63 m²
à 106 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
216 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T3 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 3 pièces 63 m²
à 106 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 3 pièces 62 m²
à 106 km de Sablé-sur-Sarthe
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.