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Duplex 4 pièces 76 m²
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LeSiteImmo
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Vente T4 neuf Ensisheim (68) 4 pièces 81 m²
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Un appartement pensé avec une exigence supplémentaire
280 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T4 neuf Ensisheim (68) 2 pièces 62 m²
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Safti
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Appartement 4 pièces 80 m²
267 186 € Pro 3 340 €/m²
Vente T4 neuf Ensisheim (68) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Wittenheim
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Appartement 4 pièces 81 m²
280 803 € Pro 3 467 €/m²
Vente T4 neuf Ensisheim (68) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
261 590 € Pro 3 270 €/m²
Vente T4 neuf Ensisheim (68) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Wittenheim
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Appartement 4 pièces 77 m²
268 800 € Pro 3 491 €/m²
Vente T4 neuf Wittelsheim (68) 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf Lutterbach (68) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 neuf Mulhouse (68) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 132 m²
532 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T4 neuf Mulhouse (68) 4 pièces 132 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
335 500 € Pro 4 301 €/m²
Vente T4 neuf Mulhouse (68) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 132 m²
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Vente T4 neuf Mulhouse (68) 4 pièces 132 m²
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Vente T4 neuf Mulhouse (68) 4 pièces 74 m²
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Appartement - 4 pièces - Les Rives de Mulhouse
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Appartement 4 pièces 64 m²
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Appartement - 4 pièces - LE DOMAINE DU WALDECK
324 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente T4 neuf Riedisheim (68) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 64 m²
255 090 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 neuf Raedersheim (68) 4 pièces 64 m²
à 9 km de Wittenheim
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Appartement - 4 pièces - BORDURE DE CHAMPS MORSCHWILLER
268 213 € Pro 3 048 €/m²
Vente T4 neuf Morschwiller-le-Bas (68) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Wittenheim
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4 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
398 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T4 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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Appartement - 4 pièces - COEUR DE VILLE BRUNSTATT
364 000 € Pro 3 832 €/m²
Vente T4 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Wittenheim
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Appartement 4 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 neuf Issenheim (68) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Wittenheim
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Appartement 4 pièces 84 m²
342 600 € Pro 4 079 €/m²
Vente T4 neuf Issenheim (68) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Wittenheim
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Appartement 4 pièces 78 m²
243 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente T4 neuf Issenheim (68) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 74 m²
249 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T4 neuf Issenheim (68) 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
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Vente T4 neuf Issenheim (68) 4 pièces 94 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
224 000 € Pro 2 800 €/m²
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Vente T4 neuf Cernay (68) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Eschentzwiller (68) 3 pièces 100 m²
à 12 km de Wittenheim
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Appartement 4 pièces 143 m²
531 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente T4 neuf Soultz-Haut-Rhin (68) 4 pièces 143 m²
à 13 km de Wittenheim
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Appartement 4 pièces 83 m²
325 000 € Pro 3 916 €/m²
Vente T4 neuf Soultz-Haut-Rhin (68) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Wittenheim
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Appartement 4 pièces 74 m²
249 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T4 neuf Soultz-Haut-Rhin (68) 4 pièces 74 m²
à 13 km de Wittenheim
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Appartement 4 pièces 83 m²
325 000 € Pro 3 916 €/m²
Vente T4 neuf Soultz-Haut-Rhin (68) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Wittenheim
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Appartement - 4 pièces - RESIDENCE LE VIGNOBLE
415 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T4 neuf Zillisheim (68) 4 pièces 95 m²
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Appartement neuf T4 à Dietwiller
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Vente T4 neuf Dietwiller (68) 4 pièces 99 m²
à 15 km de Wittenheim
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4 pièces – Eden Lounge – Landser
498 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T4 neuf Landser (68) 4 pièces 114 m²
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Gemilli Immobilier
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4 pièces – Eden Lounge – Landser
349 500 € Pro 4 315 €/m²
Vente T4 neuf Landser (68) 4 pièces 81 m²
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4 pièces – Eden Lounge – Landser
374 900 € Pro 4 806 €/m²
Vente T4 neuf Landser (68) 4 pièces 78 m²
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4 pièces – Eden Lounge – Landser
356 900 € Pro 4 300 €/m²
Vente T4 neuf Landser (68) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 114 m²
498 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T4 neuf Landser (68) 4 pièces 114 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
301 200 € Pro 3 502 €/m²
Vente T4 neuf Oberhergheim (68) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Wittenheim
immoRegion
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4 pièces – Le Domaine d'Eden – Soultzmatt
387 000 € Pro 4 448 €/m²
Vente T4 neuf Soultzmatt (68) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Wittenheim
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Appartement - 4 pièces - LES CARRÉS SÉLÈNE
291 400 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 neuf Sierentz (68) 4 pièces 91 m²
à 20 km de Wittenheim
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338 700 € Pro 4 081 €/m²
Vente T4 neuf Kembs (68) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Wittenheim
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4 pièces – Eden Art – Kembs
383 000 € Pro 4 614 €/m²
Vente T4 neuf Kembs (68) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Wittenheim
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4 pièces – Eden Art – Kembs
388 000 € Pro 4 675 €/m²
Vente T4 neuf Kembs (68) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Wittenheim
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4 pièces – Eden Art – Kembs
383 500 € Pro 4 309 €/m²
Vente T4 neuf Kembs (68) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Wittenheim
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4 pièces – Eden Art – Kembs
373 500 € Pro 4 197 €/m²
Vente T4 neuf Kembs (68) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Wittenheim
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346 500 € Pro 3 893 €/m²
Vente T4 neuf Kembs (68) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Wittenheim
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Appartement 4 pièces 89 m²
346 500 € Pro 3 893 €/m²
Vente T4 neuf Bartenheim (68) 4 pièces 89 m²
à 24 km de Wittenheim
immoRegion
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Appartement 4 pièces 87 m²
416 000 € Pro 4 782 €/m²
Vente T4 neuf Bartenheim (68) 4 pièces 87 m²
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A Vendre bartenheim Centre
416 000 € Pro 4 782 €/m²
Vente T4 neuf Bartenheim (68) 4 pièces 87 m²
à 24 km de Wittenheim
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416 000 € Pro 4 782 €/m²
Vente T4 neuf Bartenheim (68) 4 pièces 87 m²
à 24 km de Wittenheim
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4 pièces – Eden Home – Bartenheim
446 201 € Pro 5 249 €/m²
Vente T4 neuf Bartenheim (68) 4 pièces 85 m²
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4 pièces – Eden Home – Bartenheim
466 304 € Pro 5 124 €/m²
Vente T4 neuf Bartenheim (68) 4 pièces 91 m²
à 24 km de Wittenheim
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Appartement 4 pièces 96 m²
400 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 96 m²
à 29 km de Wittenheim
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Appartement 4 pièces 92 m²
380 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Wittenheim
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
271 000 € Pro 3 388 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Wittenheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
300 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Wittenheim
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Lizy
247 925 € Pro 3 700 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 67 m²
à 29 km de Wittenheim
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4 pièces – Eurêka – Saint-Louis
477 350 € Pro 4 774 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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4 pièces – Eurêka – Saint-Louis
409 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 103 m²
à 29 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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4 pièces – Eurêka – Saint-Louis
394 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 98 m²
à 29 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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4 pièces – Eurêka – Saint-Louis
394 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 98 m²
à 29 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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Appartement - 4 pièces - L'ARCHIPEL 3F - 1
348 333 € Pro 3 786 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Wittenheim
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Appartement 4 pièces 79 m²
365 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Wittenheim
SeLoger
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4 pièces – Eden Sunrise – Saint-Louis
381 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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4 pièces – Eden Sunrise – Saint-Louis
398 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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4 pièces – Eden Times Square – Saint-Louis
355 400 € Pro 4 499 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Wittenheim
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4 pièces – Eden Times Square – Saint-Louis
407 000 € Pro 4 424 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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4 pièces – Eden Times Square – Saint-Louis
396 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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4 pièces – Eden Times Square – Saint-Louis
337 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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4 pièces – Eden Times Square – Saint-Louis
392 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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4 pièces – Eden Times Square – Saint-Louis
386 200 € Pro 4 198 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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Appartement - 4 pièces - GAÏA
300 000 € Pro 3 896 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Wittenheim
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Appartement - 4 pièces - Convergence
319 100 € Pro 3 940 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Wittenheim
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Appartement - 4 pièces - Solaris
359 500 € Pro 4 331 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Wittenheim
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Appartement - 4 pièces - Colors
479 000 € Pro 5 042 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Wittenheim
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Appartement - 4 pièces - Les Résidences du Marché
310 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 73 m²
à 29 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
403 333 € Pro 4 246 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Wittenheim
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 95 m²
425 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Wittenheim
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 95 m²
445 000 € Pro 4 684 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Wittenheim
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 95 m²
415 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Wittenheim
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 96 m²
435 000 € Pro 4 531 €/m²
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à 29 km de Wittenheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
403 333 € Pro 4 201 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 96 m²
à 29 km de Wittenheim
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Appartement 4 pièces 96 m²
440 000 € Pro 4 583 €/m²
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Appartement 4 pièces 96 m²
407 917 € Pro 4 249 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Louis (68) 4 pièces 96 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
445 000 € Pro 4 635 €/m²
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à 29 km de Wittenheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
380 417 € Pro 3 963 €/m²
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à 29 km de Wittenheim
ParuVendu
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415 000 € Pro 4 323 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Wittenheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 553 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 251 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Éducation à Wittenheim

Wittenheim compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Wittenheim

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 233 dentistes.

Transports à Wittenheim

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Staffelfelden, Bollwiller.

Sécurité à Wittenheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 190 (12,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 101 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 57 (3,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 53 (3,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 49 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Wittenheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :150 commerces, 288 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Wittenheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Wittenheim pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Wittenheim est une ville du Haut-Rhin, située dans la région Grand Est, avec une population de 15 022 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche des grandes villes comme Mulhouse, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La ville est connue pour ses espaces naturels et son patrimoine local, ce qui en fait un lieu de vie agréable. De plus, Wittenheim propose une offre variée en termes de commerces et de services, ce qui renforce son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quelle est la situation du marché immobilier à Wittenheim ?

Le marché immobilier à Wittenheim est dynamique et diversifié, avec une offre variée de biens. On y trouve des maisons traditionnelles, des appartements modernes et des pavillons, adaptés à différents budgets et préférences. Les prix restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Les tendances actuelles montrent une demande croissante, notamment pour les biens ayant accès à des espaces extérieurs.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Wittenheim ?

Wittenheim offre un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et infrastructures de soins sont disponibles. En matière de transport, les réseaux de bus facilitent l'accès aux villes voisines comme Mulhouse. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux assurent un approvisionnement facile et varié en produits de consommation courante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Wittenheim ?

Wittenheim possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Parmi les plus prisés, on trouve les secteurs proches du centre-ville qui offrent un accès facile aux commodités et services. Les zones résidentielles situées à la périphérie sont également appréciées pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, avec des maisons individuelles, des appartements et des pavillons, ce qui permet de répondre à une diversité de besoins et de préférences pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.