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Tous les droits au bail à louer à Montmorency (95) Page 5

Local commercial 1 pièce 62 m²
2 334 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 62 m²
à 17 km de Montmorency
iad France
iad France
Commerce informatique/multimédia 38 m²
35 000 € Pro 921 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 38 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Local/bureau Bail à céder RUEIL MALMAISON (92) CENTRE VILLE
65 000 € Pro
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 1 pièces
à 17 km de Montmorency
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce chaussure/cuir 54 m²
26 250 € Pro 486 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 54 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Vente droit au bail 70m² emplacement N°1 à Rueil
2 326 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 70 m²
à 17 km de Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 42 m²
1 117 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 42 m²
à 17 km de Montmorency
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60 m²
3 000 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 505 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 27 m²
1 219 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 43 m²
2 000 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 106 m²
2 160 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 106 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Droit au bail Paris 15e Cambronne, tous commerces, 18 m², paiement échelonné sans intérêts
1 380 € Particulier 77 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 74 m²
65 000 € Pro 878 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 74 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 185 m²
8 167 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 185 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Boutique 78 m² PARIS
50 000 € Pro 641 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Bail a ceder
1 780 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 84 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 65 m²
55 000 € Pro 846 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 55 m²
6 192 € Pro 113 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 17 km de Montmorency
SeLoger
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Boutique 1 p à PARIS 15ème
574 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 17 km de Montmorency
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cession droit au bail 110m² à Paris 75015 Pasteur
1 690 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 17 km de Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 45 m²
2 600 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Local loisirs créatifs 40 m²
1 542 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Loue local commercial - 38m²
1 850 € Particulier 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 38 m²
à 17 km de Montmorency
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 118 m²
7 500 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 118 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 125 m²
1 750 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Montreuil (93) 125 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Restauration rapide 35 m²
45 000 € Pro 1 286 €/m²
Location Droit au bail Montreuil (93) 35 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Cession droit au bail local loft rénové de 200m2
3 000 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Montreuil (93) 200 m²
à 17 km de Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 140 m²
1 373 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Montreuil (93) 140 m²
à 17 km de Montmorency
SeLoger
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Local commercial 88 m²
1 700 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Montreuil (93) 88 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 800 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 50 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Boutique 52 m² Saint-Germain-en-Laye
1 511 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 52 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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875 € Particulier 80 €/m²
Location Droit au bail Saint-Germain-en-Laye (78) 11 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 120 m²
1 992 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 17 km de Montmorency
SeLoger
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Local commercial 75 m²
2 800 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 117 m²
2 257 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 117 m²
à 17 km de Montmorency
SeLoger
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Boutique 2 pièces 127 m²
2 785 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 127 m²
à 17 km de Montmorency
SeLoger
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Commerce Location Paris  30m² 1100€
1 100 € Particulier 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 34 m²
895 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 34 m²
à 17 km de Montmorency
iad France
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Local commercial 230 m²
2 893 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 230 m²
à 17 km de Montmorency
SeLoger
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1 972 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL D'ACTIVITÉ - PARIS 12€ (NA
2 603 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 395 m²
à 17 km de Montmorency
bien'ici
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1 972 € Particulier 28 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Cession DAB boutique d'angle Paris 12e Bastille
4 500 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 17 km de Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 80 m²
105 000 € Pro 1 313 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 17 km de Montmorency
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ALESIA - Avenue Moulin - Cession droit au bail - RESTAURANT
45 000 € Particulier 500 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 18 km de Montmorency
leboncoin
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Commerce 34 m²
15 000 € Pro 441 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 18 km de Montmorency
leboncoin
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PARIS 75014 - SANDWICHERIE en cession de bail
446 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 18 km de Montmorency
bien'ici
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Commerce beauté/coiffure 56 m²
50 000 € Pro 893 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 18 km de Montmorency
leboncoin
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Boutique 28 m²
1 170 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 18 km de Montmorency
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 119 m²
3 000 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 119 m²
à 18 km de Montmorency
iad France
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Boutique 50 m²
1 800 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 18 km de Montmorency
SeLoger
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Local commercial 20 m²
1 000 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 18 km de Montmorency
SeLoger
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Local commercial 180 m²
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 180 m²
à 18 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 32 m²
1 300 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 32 m²
à 18 km de Montmorency
leboncoin
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Boutique 2 pièces 180 m²
3 000 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 2 pièces 180 m²
à 18 km de Montmorency
SeLoger
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93340 LE RAINCY - Cession droit au bail - Emplacement n°1
2 016 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 1 pièces 110 m²
à 18 km de Montmorency
bien'ici
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Local 110 m²
2 016 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 1 pièces 110 m²
à 18 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 19 m²
750 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Villemomble (93) 19 m²
à 18 km de Montmorency
SeLoger
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3 700 € Particulier 34 €/m²
Location Droit au bail Villemomble (93) 110 m²
à 18 km de Montmorency
leboncoin
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Boutique 60 m²
309 € Pro 5 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 60 m²
à 18 km de Montmorency
SeLoger
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Local commercial 15 m²
914 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 15 m²
à 18 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 140 m²
5 080 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 140 m²
à 18 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 90 m²
2 050 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 18 km de Montmorency
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 69 m²
45 000 € Pro 652 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 69 m²
à 18 km de Montmorency
leboncoin
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Service immobilier 83 m²
2 300 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 83 m²
à 18 km de Montmorency
leboncoin
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Boutique 40 m²
1 223 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 18 km de Montmorency
SeLoger
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Commerce 40 m²
30 000 € Pro 750 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 18 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 78 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Vincennes (94) 78 m²
à 18 km de Montmorency
leboncoin
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Boutique 1 pièce 45 m²
2 328 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Vincennes (94) 1 pièces 45 m²
à 18 km de Montmorency
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER
2 500 € Pro 56 €/m²
Location Droit au bail Vincennes (94) 45 m²
à 18 km de Montmorency
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce beauté/coiffure 60 m²
72 000 € Pro 1 200 €/m²
Location Droit au bail Vincennes (94) 60 m²
à 18 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 17 m²
770 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 2 pièces 17 m²
à 18 km de Montmorency
leboncoin
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Commerce divers 210 m²
35 000 € Pro 167 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 210 m²
à 18 km de Montmorency
leboncoin
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Boutique 2 pièces 24 m²
770 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 2 pièces 24 m²
à 18 km de Montmorency
SeLoger
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Cession droit au bail local 50m² Clichy sous Bois
4 500 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 50 m²
à 19 km de Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 75 m²
2 000 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 75 m²
à 19 km de Montmorency
leboncoin
leboncoin
Cave à vins 89 m²
3 900 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 89 m²
à 19 km de Montmorency
leboncoin
leboncoin
Bail à céder , boutique Corentin Celton
1 780 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 40 m²
à 19 km de Montmorency
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local commercial 27 m²
895 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 27 m²
à 19 km de Montmorency
Properstar
Properstar
Local commercial 33 m²
2 305 € Pro 70 €/m²
Location Droit au bail Montrouge (92) 33 m²
à 20 km de Montmorency
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial 161 m²
70 000 € Pro 435 €/m²
Location Droit au bail Gentilly (94) 161 m²
à 20 km de Montmorency
Properstar
Properstar
Boutique 63 m²
1 600 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 63 m²
à 20 km de Montmorency
SeLoger
SeLoger
Local commercial 35 m²
1 600 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 35 m²
à 21 km de Montmorency
leboncoin
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Commerce divers 110 m²
47 000 € Pro 427 €/m²
Location Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 110 m²
à 21 km de Montmorency
leboncoin
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Local librairie, presse, papeterie 143 m²
90 000 € Pro 629 €/m²
Location Droit au bail Sèvres (92) 143 m²
à 21 km de Montmorency
leboncoin
leboncoin
1 290 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maurice (94) 22 m²
à 21 km de Montmorency
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 55 m²
950 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 55 m²
à 21 km de Montmorency
leboncoin
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Droit au bail - 263 m² - Le Perreux-sur-Marne
2 200 € Particulier 8 €/m²
Location Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 263 m²
à 21 km de Montmorency
leboncoin
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Commerce divers 163 m²
35 000 € Pro 215 €/m²
Location Droit au bail Marly-le-Roi (78) 163 m²
à 22 km de Montmorency
leboncoin
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CLAMART - Droit au bail, Local commercial 60 m² + Sous sol + Appartement 40m² + Jardin
67 000 € Pro 1 117 €/m²
Location Droit au bail Clamart (92) 1 pièces 60 m²
à 22 km de Montmorency
bien'ici
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Boutique 1 pièce 60 m²
1 620 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Clamart (92) 1 pièces 60 m²
à 22 km de Montmorency
SeLoger
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Local commercial 120 m²
2 800 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Fontenay-aux-Roses (92) 120 m²
à 23 km de Montmorency
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GOUVIEUX - CESSION DE BAIL, LOCAL 50 M², TRAITEUR, TOUTES ACTIVITES
350 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Gouvieux (60) 1 pièces 50 m²
à 23 km de Montmorency
bien'ici
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Boutique coeur centre ville
1 950 € Particulier 53 €/m²
Location Droit au bail Chelles (77) 37 m²
à 23 km de Montmorency
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18 000 € Particulier 545 €/m²
Location Droit au bail Chelles (77) 33 m²
à 23 km de Montmorency
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Local commercial 95 m²
1 600 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 95 m²
à 24 km de Montmorency
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Montmorency

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Montmorency pour un futur résident ?

Montmorency est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, à environ 15 kilomètres au nord de Paris. Avec une population d'environ 20 576 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant tout en étant proche de la capitale. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses belles demeures et ses rues pittoresques. Montmorency est également appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance paisible, et ses nombreux espaces verts qui séduisent les familles et les amateurs de nature.

Quel est le marché immobilier local à Montmorency et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier à Montmorency est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les biens immobiliers se caractérisent souvent par leur charme et leur qualité, notamment dans les quartiers résidentiels prisés. Les prix sont relativement élevés en raison de la proximité avec Paris et de l'attrait pour un cadre de vie agréable. On observe une tendance à la hausse des prix, en particulier pour les biens de caractère avec jardin. Les acquéreurs sont majoritairement des familles et des jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de la capitale.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Montmorency pour les nouveaux habitants ?

Montmorency offre une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles. Côté transport, Montmorency est bien desservie par les lignes de bus et la gare d'Enghien-les-Bains à proximité facilite les trajets vers Paris. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants, et installations sportives. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Montmorency ?

Montmorency est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Le centre-ville, avec ses commerces et ses services de proximité, est très apprécié pour son dynamisme et son ambiance conviviale. Les quartiers résidentiels autour de la forêt de Montmorency sont également très prisés pour leur cadre verdoyant et leur calme. Les environs de la rue de la République et de l'avenue Charles de Gaulle sont connus pour leurs belles maisons et leur proximité avec les commodités.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.