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Tous les droits au bail à louer à Montmorency (95) Page 6

Droit au bail Local commercial 100m²
2 150 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail L'Haÿ-les-Roses (94) 100 m²
à 24 km de Montmorency
leboncoin
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Fond de commerce local commercial
30 000 € Particulier 545 €/m²
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 55 m²
à 24 km de Montmorency
leboncoin
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Commerce 2 pièces 132 m²
88 000 € Pro 667 €/m²
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 132 m²
à 24 km de Montmorency
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Faible loyer boutique appartement 94500
1 100 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 132 m²
à 24 km de Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 150 m²
2 610 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 150 m²
à 25 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 68 m²
1 900 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 68 m²
à 25 km de Montmorency
iad France
iad France
Commerce habillement/textile 50 m²
62 000 € Pro 1 240 €/m²
Location Droit au bail Créteil (94) 50 m²
à 25 km de Montmorency
leboncoin
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Commerce divers 180 m²
50 000 € Pro 278 €/m²
Location Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 180 m²
à 25 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 900 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 90 m²
à 26 km de Montmorency
leboncoin
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EXCLUSIVITE VERSAILLES - LOCAL COMMERCIAL, GRANDE VITRINE
850 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 40 m²
à 26 km de Montmorency
bien'ici
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Local commercial
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 80 m²
à 26 km de Montmorency
leboncoin
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EXCLUSIVITE VERSAILLES - Cession de bail, local 85 M²
60 000 € Pro 714 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 84 m²
à 26 km de Montmorency
ParuVendu
ParuVendu
2 545 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 60 m²
à 26 km de Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 84 m²
1 680 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 84 m²
à 26 km de Montmorency
leboncoin
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- 75 - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - EXCLUSIVI
1 221 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 55 m²
à 26 km de Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 31 m²
1 313 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 31 m²
à 26 km de Montmorency
SeLoger
SeLoger
Local commercial 35 m²
1 600 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 35 m²
à 26 km de Montmorency
leboncoin
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EXCLUSIVITE VERSAILLES - Cession de bail, local 30 M²
860 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 30 m²
à 26 km de Montmorency
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 2 pièces 51 m²
2 050 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Versailles (78) 2 pièces 51 m²
à 26 km de Montmorency
SeLoger
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Droit au bail - Local commercial
1 350 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Fresnes (94) 39 m²
à 26 km de Montmorency
leboncoin
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Boutique 1 pièce 280 m²
3 600 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 280 m²
à 26 km de Montmorency
SeLoger
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Local commercial 115 m²
5 000 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Antony (92) 115 m²
à 27 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 29 m²
641 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Ablon-sur-Seine (94) 29 m²
à 31 km de Montmorency
iad France
iad France
Local commercial 38 m²
2 800 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Croissy-Beaubourg (77) 38 m²
à 31 km de Montmorency
SeLoger
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À vendre Lagny-sur-Marne
1 750 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Lagny-sur-Marne (77) 82 m²
à 31 km de Montmorency
bien'ici
bien'ici
Local 60 m²
1 212 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Palaiseau (91) 2 pièces 60 m²
à 31 km de Montmorency
leboncoin
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1 600 € Particulier 46 €/m²
Location Droit au bail Palaiseau (91) 35 m²
à 31 km de Montmorency
leboncoin
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12 000 € Pro 480 €/m²
Location Droit au bail Palaiseau (91) 25 m²
à 31 km de Montmorency
Vivastreet
Vivastreet
25 000 € Pro 500 €/m²
Location Droit au bail Palaiseau (91) 50 m²
à 31 km de Montmorency
Vivastreet
Vivastreet
24 000 € Particulier 686 €/m²
Location Droit au bail Palaiseau (91) 35 m²
à 31 km de Montmorency
leboncoin
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LES CLAYES SOUS BOIS - Cession de droit au bail commercial 72 m²
31 000 € Pro 431 €/m²
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 1 pièces 72 m²
à 32 km de Montmorency
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 72 m²
936 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 1 pièces 72 m²
à 32 km de Montmorency
leboncoin
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Vend droit au bail
800 € Particulier 8 €/m²
Location Droit au bail Les Clayes-sous-Bois (78) 100 m²
à 32 km de Montmorency
leboncoin
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Bail commercial céder
1 080 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 73 m²
à 32 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 083 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 70 m²
à 32 km de Montmorency
iad France
iad France
Commerce habillement/textile 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 80 m²
à 32 km de Montmorency
leboncoin
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1 200 € Particulier 27 €/m²
Location Droit au bail Roissy-en-Brie (77) 45 m²
à 33 km de Montmorency
leboncoin
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Bail cause retraite
1 030 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Savigny-sur-Orge (91) 65 m²
à 34 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 75 m²
1 394 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Savigny-sur-Orge (91) 75 m²
à 34 km de Montmorency
iad France
iad France
800 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Neauphle-le-Château (78) 46 m²
à 37 km de Montmorency
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 570 M² AVEC FORTE VISIBILITE A SERVON
4 250 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Servon (77) 570 m²
à 37 km de Montmorency
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER + DROIT D'ENTREE
1 787 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Magny-le-Hongre (77) 100 m²
à 39 km de Montmorency
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 100 m² Sainte-Geneviève-des-Bois
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 100 m²
à 39 km de Montmorency
leboncoin
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Local 557 m² Sainte-Geneviève-des-Bois
24 370 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 557 m²
à 39 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 24 m²
1 300 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Meaux (77) 24 m²
à 43 km de Montmorency
leboncoin
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Commerce 1 pièce 190 m²
50 000 € Pro 263 €/m²
Location Droit au bail Arpajon (91) 1 pièces 190 m²
à 45 km de Montmorency
Figaro Immobilier
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Local commercial 190 m² Arpajon
3 400 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Arpajon (91) 1 pièces 190 m²
à 45 km de Montmorency
leboncoin
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Cede bail 3 6 9
1 449 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Mantes-la-Jolie (78) 115 m²
à 46 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 3.6.9 bail tts commerce
2 000 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Magnanville (78) 160 m²
à 46 km de Montmorency
leboncoin
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850 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Gisors (27) 45 m²
à 51 km de Montmorency
leboncoin
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1 993 € Particulier 7 €/m²
Location Droit au bail Rambouillet (78) 280 m²
à 52 km de Montmorency
leboncoin
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Bail à ceder
8 000 € Particulier
Location Droit au bail Beauvais (60)
à 53 km de Montmorency
leboncoin
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10 000 € Particulier 400 €/m²
Location Droit au bail Beauvais (60) 25 m²
à 53 km de Montmorency
leboncoin
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4 500 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Melun (77) 325 m²
à 56 km de Montmorency
leboncoin
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2 400 € Particulier 27 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 88 m²
à 57 km de Montmorency
leboncoin
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Belle boutique rénovée - Emplacement idéal en centre-ville de Houdan
999 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 40 m²
à 57 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial houdan centre
1 879 € Particulier 38 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 50 m²
à 57 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 780 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 1 pièces 65 m²
à 57 km de Montmorency
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 879 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Houdan (78) 45 m²
à 57 km de Montmorency
SeLoger
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- 78 - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Notre-Dame-de-la-Mer (78) 100 m²
à 58 km de Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 90 m²
1 450 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Avon (77) 90 m²
à 71 km de Montmorency
iad France
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Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Fontainebleau (77) 50 m²
à 71 km de Montmorency
iad France
iad France
Local commercial 91 m2 centre ville les andelys
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Les Andelys (27) 91 m²
à 72 km de Montmorency
leboncoin
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Bail à céder
650 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Les Andelys (27) 70 m²
à 72 km de Montmorency
leboncoin
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Boutique 70 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Chartres (28) 70 m²
à 85 km de Montmorency
SeLoger
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Local 2 pièces 75 m²
675 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Roye (80) 2 pièces 75 m²
à 85 km de Montmorency
Figaro Immobilier
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SUPERBE OPPORTUNITÉ LOCAL COMMERCIAL NEUF EN DROIT AU BAIL DANS
800 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Caudebec-lès-Elbeuf (76) 70 m²
à 100 km de Montmorency
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 50 m² Rouen
1 580 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 102 km de Montmorency
leboncoin
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875 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 26 m²
à 102 km de Montmorency
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Droit au bail
580 € Particulier 5 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 110 m²
à 102 km de Montmorency
leboncoin
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Local 90 m² Rouen
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 3 pièces 90 m²
à 102 km de Montmorency
leboncoin
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Boutique 100 m² Rouen
875 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 100 m²
à 102 km de Montmorency
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE ROUEN
950 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Rouen (76) 20 m²
à 102 km de Montmorency
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Montmorency

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Montmorency pour un futur résident ?

Montmorency est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, à environ 15 kilomètres au nord de Paris. Avec une population d'environ 20 576 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant tout en étant proche de la capitale. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses belles demeures et ses rues pittoresques. Montmorency est également appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance paisible, et ses nombreux espaces verts qui séduisent les familles et les amateurs de nature.

Quel est le marché immobilier local à Montmorency et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier à Montmorency est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les biens immobiliers se caractérisent souvent par leur charme et leur qualité, notamment dans les quartiers résidentiels prisés. Les prix sont relativement élevés en raison de la proximité avec Paris et de l'attrait pour un cadre de vie agréable. On observe une tendance à la hausse des prix, en particulier pour les biens de caractère avec jardin. Les acquéreurs sont majoritairement des familles et des jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de la capitale.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Montmorency pour les nouveaux habitants ?

Montmorency offre une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles. Côté transport, Montmorency est bien desservie par les lignes de bus et la gare d'Enghien-les-Bains à proximité facilite les trajets vers Paris. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants, et installations sportives. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Montmorency ?

Montmorency est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Le centre-ville, avec ses commerces et ses services de proximité, est très apprécié pour son dynamisme et son ambiance conviviale. Les quartiers résidentiels autour de la forêt de Montmorency sont également très prisés pour leur cadre verdoyant et leur calme. Les environs de la rue de la République et de l'avenue Charles de Gaulle sont connus pour leurs belles maisons et leur proximité avec les commodités.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.