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Tous les locaux d’activité à louer à Villeneuve-sur-Lot (47) Page 2

Local 1936 m²
19 360 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 1936 m²
à 91 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 140 m²
1 309 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 140 m²
à 91 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Local 900 m²
7 875 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 900 m²
à 91 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 1 pièce 390 m²
3 737 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 1 pièces 390 m²
à 91 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITE à louer
1 183 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 158 m²
à 91 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
À louer, local commercial et artisanal 195 m², zone du Pastin, Créon 33670
1 800 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité La Sauve (33) 195 m²
à 91 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Local commercial à La Sauve
1 920 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Sauve (33) 200 m²
à 91 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment industriel 660 m² - terrain 5400m² - accès PL - LIVERNON
5 900 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Livernon (46) 660 m²
à 92 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Local commercial à Saint-Sauveur
800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Sauveur (31) 123 m²
à 92 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 123 m²
880 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Sauveur (31) 123 m²
à 92 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Local d'activité à louer à Cressensac - 970 m2 d'entrepôt - 130 m² de bureaux - parking - Axe Passan
2 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Cressensac-Sarrazac (46) 1100 m²
à 93 km de Villeneuve-sur-Lot
Nestenn
Nestenn
Bureaux, entrepôt 1100 m² CRESSENSAC
2 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Cressensac-Sarrazac (46) 1100 m²
à 93 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Location batiment
1 300 € Particulier
Location Local d’activité Saint-Cernin-de-Larche (19)
à 93 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local d'activité 320 m²
2 401 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gargas (31) 320 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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À LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 78,62 m2 CENTRE-VILLE DE LIB
741 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Libourne (33) 79 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1000 m²
10 833 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Libourne (33) 1000 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Locaux d'activité 150 à 450m²
495 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité L'Isle-Jourdain (32) 450 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Local commercial / d'activité modulable de 180 m² à 535 m² - L'Isle-Jourdain - DISPO IMMEDIATE
1 200 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité L'Isle-Jourdain (32) 180 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local d'activité 4268 m²
11 300 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Lespinasse (31) 4268 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Local d'activité 9929 m²
75 295 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lespinasse (31) 9929 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Local d'activité 367 m²
3 487 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lespinasse (31) 367 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 9929 m²
46 335 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lespinasse (31) 9929 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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3 650 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bruguières (31) 359 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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Local d'activité 720 m²
4 542 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bruguières (31) 720 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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3 760 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bruguières (31) 361 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 720 m² BRUGUIÈRES
7 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bruguières (31) 720 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Location Bureau Bruguieres 31150
3 652 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bruguières (31) 359 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 5416 m²
3 560 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Bruguières (31) 5416 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Local d'activité 1872 m²
9 994 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bruguières (31) 1872 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE 1667 m² BRUGUIERES
16 583 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bruguières (31) 1667 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Zone commerciale de l atelier
1 240 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Coutras (33) 90 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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SEILH - LOCAL D'ACTIVITE à louer
3 575 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Seilh (31) 536 m²
à 96 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
Batiment industriel 360 m2 12 km Nord Toulouse
2 400 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Gratentour (31) 360 m²
à 96 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local d'activité de 313 m² - ZAC de la Gravette
2 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gratentour (31) 313 m²
à 96 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel 50m2 à louer
400 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Ribérac (24) 50 m²
à 96 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local commercial 73 m² PORTETS
570 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Portets (33) 73 m²
à 96 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local 98 m² PORTETS
840 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Portets (33) 98 m²
à 96 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
2 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-du-Puch (33) 225 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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Local d'activité 225 m²
2 100 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-du-Puch (33) 225 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Local d'activité 1140 m²
11 783 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 1140 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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3 591 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 378 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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Local d'activité 460 m²
2 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 460 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1945 m² FENOUILLET
13 777 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 1945 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
2 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 432 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 756 m² FENOUILLET
7 166 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 756 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 584 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 378 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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Bâtiment à louer Toulouse Nord
3 559 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 378 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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Local d'activité 4536 m²
3 591 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 4536 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 378 m² FENOUILLET
3 583 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 378 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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3 560 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 378 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER à louer
19 373 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Fenouillet (31) 1890 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE 610 m² SAINT-PANTALÉON-DE-LARCHE
3 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pantaléon-de-Larche (19) 610 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1455 m² SAINT PANTALEON DE LARCHE
7 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pantaléon-de-Larche (19) 1455 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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7 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Alban (31) 1200 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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Bureaux 588 m² Saint-Alban
4 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Alban (31) 588 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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ENTREPOT ET BUREAUX A LOUER
4 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Alban (31) 588 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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7 502 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Alban (31) 1200 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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Local d'activité 1200 m²
7 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Alban (31) 1200 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Local d'activité Saint Alban
7 400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Alban (31) 1200 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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4 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cornebarrieu (31) 535 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 535 m² CORNEBARRIEU
4 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cornebarrieu (31) 535 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 176 m²
1 590 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Cornebarrieu (31) 176 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local d'activité 400 m²
3 467 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cornebarrieu (31) 400 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Local 90m2 SADIRAC
785 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Sadirac (33) 90 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local 1 pièce 1904 m²
13 486 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pibrac (31) 1 pièces 1904 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 3 pièces 270 m²
2 570 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Pibrac (31) 3 pièces 270 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À louer local d'activité neuf avec parking - idéal artisans, stockage, PME
1 280 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Pechbonnieu (31) 400 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 250 m² À PECHBONNIEU - LOYER : 1200 euros/mois HT-HC
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Pechbonnieu (31) 240 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités A LOUER
3 375 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Baurech (33) 900 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 156 m²
1 275 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Castelginest (31) 156 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Locaux d'activités neufs à Castelginest
679 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Castelginest (31) 74 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Locaux d'activité à louer
890 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Castelginest (31) 100 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
883 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Castelginest (31) 100 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
4 400 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beauzelle (31) 560 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
4 400 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beauzelle (31) 560 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 586 m² BEAUZELLE
4 400 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beauzelle (31) 1 pièces 586 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Bureau 586 m²
4 400 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beauzelle (31) 586 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
À louer - Bâtiment mixte bureaux / production dépôt de 560 m2 - Beauzelle
4 400 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Beauzelle (31) 560 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
BEAUZELLE - LOCAL D'ACTIVITE à louer
8 333 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Beauzelle (31) 478 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
Location Local d'activités Beauzelle 31700
4 900 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beauzelle (31) 650 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 590 m² BEAUZELLE
3 195 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Beauzelle (31) 590 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Batiment industriel 950 m²
2 086 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Bétaille (46) 950 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local professionnel
1 050 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) 110 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Loue bâtiments
4 100 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Beautiran (33) 480 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local 1 pièce 500 m²
3 401 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aucamville (31) 1 pièces 500 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AUCAMVILLE - Local d'activité indépendant de 500 m² - A LOUER
3 667 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aucamville (31) 500 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location local pro 517m² à Aucamville empl strat
3 700 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aucamville (31) 2 pièces 500 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 374 m² SALLEBOEUF
2 493 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sallebœuf (33) 374 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
2 177 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sallebœuf (33) 311 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activité à louer - à partir de 225 m²
2 030 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 225 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 473 m² BEYCHAC-ET-CAILLAU
3 900 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 473 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local commercial 315 m²
3 200 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 315 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 495 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 196 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 206 m²
1 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 206 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 560 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 237 m²
2 126 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 237 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Villeneuve-sur-Lot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est une charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 801 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses bastides et ses paysages verdoyants. Son emplacement entre Bordeaux et Toulouse la rend accessible tout en conservant le calme d'une ville de taille moyenne. Villeneuve-sur-Lot attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des services variés.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot ?

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot est diversifié et accessible. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment pour les biens avec jardin ou terrasse. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements alliant confort moderne et charme traditionnel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot dispose d'une large gamme de commodités et de services. En matière de transport, la ville est bien desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, un hôpital et des cliniques spécialisées. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, avec des complexes sportifs, un cinéma et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé avec de nombreux commerces et services. Les quartiers résidentiels périphériques, tels que Eysses et Sainte-Catherine, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.