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Tous les locaux d’activité à louer à Villeneuve-sur-Lot (47) Page 3

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 560 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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Local d'activité 237 m²
2 126 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 237 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local d'activité 2780 m²
24 913 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2780 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
1 552 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Beychac-et-Caillau 33750
1 566 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Beychac Et Caillau 33750
1 615 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 228 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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Local d'activité 228 m²
1 615 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 228 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local d'activité 2734 m²
1 566 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2734 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 559 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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Local d'activité 2735 m²
24 506 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2735 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
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Local d'activité 2734 m²
24 378 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2734 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
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LOCAL D'ACTIVITE 222 m² BEYCHAC ET CAILLAU
1 646 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 222 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
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Bâtiments professionnels à louer
3 000 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Cherveix-Cubas (24) 1500 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local 83 m² Blagnac
1 190 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Blagnac (31) 83 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local d'activité 104 m²
910 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Buzet-sur-Tarn (31) 104 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
981 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Buzet-sur-Tarn (31) 71 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 343 m² Brive-la-Gaillarde
1 372 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 343 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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2 311 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 1000 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
11 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 1524 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 254 m² Brive-la-Gaillarde
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 254 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITÉ 350m2 (en face cabanisse )
2 800 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 350 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 300 m² BRIVE LA GAILLARDE
1 525 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 300 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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BUREAUX 460 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
2 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 460 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
8 700 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 3060 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL D'ACTIVITE 1175 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
8 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 1175 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Local 170 m² Brive-la-Gaillarde
680 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 170 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Local d'activité à louer Brive Ouest
840 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 1 pièces 325 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE VILLE
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 254 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
Properstar
Local 1170 m² Brive-la-Gaillarde
8 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 1170 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 250 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
1 150 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 250 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local bureau dépôt direct propriétaire
2 525 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 300 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 267 m² LAUNAGUET
2 558 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 267 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local d'activité 564 m²
5 417 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 564 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Local d'activité 665 m²
6 651 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 665 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Local d'activité 333 m²
2 934 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 333 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
6 097 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 665 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 068 m²
2 559 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 1068 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
7 224 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 788 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
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Local d'activité 673 m²
5 720 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Launaguet (31) 673 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Local d'activité 600 m²
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 600 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 270 m² COLOMIERS
2 520 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 270 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
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Boutique 810 m² COLOMIERS
120 000 € Pro 148 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 810 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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910 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 195 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Colomiers 31770
16 670 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 2106 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 347 m² Colomiers
2 007 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 347 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE AVEC QUAI à louer
2 462 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 357 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE 357 m² COLOMIERS
2 007 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 357 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local d'activité 1042 m²
7 700 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 1042 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Local d'activité, industriel, artisanal ou de stockage de 94 M2
800 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 94 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Colomiers local/bureau /entrepôt 75m2
627 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 75 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
ENTREPOT à louer dans le 31
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 450 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 1042 m² COLOMIERS
7 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 1042 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Location Local d'activités Colomiers 31770
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 320 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À LOUER - Local d'activité mixte avec Showroom, Bureaux et Stockage En Jacca / Le Perget
4 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 1 pièces 600 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
À LOUER - 750 m² divisibles Local d'activité mixte avec Showroom, Bureaux et Stockage
4 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 1 pièces 750 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
À LOUER - Local d'activité avec Bureaux
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 1 pièces 410 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
1 330 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 228 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 600 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2366 m²
20 241 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 2366 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Local d'activité 228 m²
1 330 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 228 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Local d'activité 954 m²
2 625 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 954 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Location Local d'activités Colomiers 31770
1 330 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 228 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
4 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Colomiers (31) 537 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt / Local d'activité 224 m² avec bureau - Hauteur 6 m - Parking
1 500 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 2 pièces 224 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 224 m² IZON
1 437 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 224 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 460 m² IZON
3 488 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 460 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 175 m² IZON
1 502 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 175 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Bureaux 224 m²
1 440 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 224 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE 850 m² VARETZ
4 101 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Varetz (19) 850 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Garidech (31) 400 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À vendre ou à louer - Locaux d'activité de 160 et 251 m² entièrement climatisé
175 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Garidech (31) 20 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 745 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Garidech (31) 286 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 200 m²
1 590 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cénac (33) 200 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Locaux d'activité - A LOUER - 200 m² non divisibles
1 590 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cénac (33) 200 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Local 36m² + bureau 12m²
500 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Fargues-Saint-Hilaire (33) 48 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Local d activite 98m2
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 1 pièces 98 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 220 m² COSNAC
770 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Cosnac (19) 220 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Local commercial d'activité 270m² sur terrain individuel clôturé La Salvetat
2 400 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité La Salvetat-Saint-Gilles (31) 270 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Local d’activité et entrepôt Location La Brède 2p 94m² 1150€
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité La Brède (33) 2 pièces 94 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Local commercial 183 m²
2 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Brède (33) 183 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
LOCAL ACTIVITE A LA BREDE A LOUER
2 400 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité La Brède (33) 187 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 232 m² Fontenilles
2 400 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Fontenilles (31) 1 pièces 232 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Local 303 m² Montastruc-la-Conseillère
2 400 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Montastruc-la-Conseillère (31) 303 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 420 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montastruc-la-Conseillère (31) 160 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 160 m²
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Montastruc-la-Conseillère (31) 2 pièces 160 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d'activité 3003 m²
22 522 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 3003 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE 3000 m² POMPIGNAC
22 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 3000 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 290 m² POMPIGNAC
2 242 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 290 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Location local duplex 100m2
990 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 100 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local d'activité 450 m²
1 555 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Viance (19) 450 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Local d'activité 240 m²
730 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Viance (19) 240 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1692 m²
3 244 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 1692 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 505 m² SAINT-JEAN
4 208 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 505 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1692 m²
10 054 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 1692 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1241 m²
9 250 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 1241 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Local d'activité 1234 m²
8 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité L'Union (31) 1234 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Villeneuve-sur-Lot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est une charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 801 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses bastides et ses paysages verdoyants. Son emplacement entre Bordeaux et Toulouse la rend accessible tout en conservant le calme d'une ville de taille moyenne. Villeneuve-sur-Lot attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des services variés.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot ?

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot est diversifié et accessible. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment pour les biens avec jardin ou terrasse. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements alliant confort moderne et charme traditionnel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot dispose d'une large gamme de commodités et de services. En matière de transport, la ville est bien desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, un hôpital et des cliniques spécialisées. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, avec des complexes sportifs, un cinéma et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé avec de nombreux commerces et services. Les quartiers résidentiels périphériques, tels que Eysses et Sainte-Catherine, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.