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Tous les terrains agricoles à louer à Valence (26)

Terrain à louer
600 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Valence (26) 3000 m²
leboncoin
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Terrain agricole pour maraicher 4 Hectares irrigué
165 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Étoile-sur-Rhône (26) 40000 m²
à 11 km de Valence
leboncoin
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A LOUER (ou à vendre) Terrain agri/loisir de près d'1ha sur Chantemerle Les Blés
50 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Chantemerle-les-Blés (26) 8200 m²
à 22 km de Valence
leboncoin
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Parc pour chevaux
100 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Crest (26) 5000 m²
à 23 km de Valence
Top Annonces
Top Annonces
Parcelle chevaux loc
100 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Piégros-la-Clastre (26) 5000 m²
à 29 km de Valence
leboncoin
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Terrain agricole
150 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Sonnay (38) 8000 m²
à 48 km de Valence
leboncoin
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1 053 offres d'emploi à Valence
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Voir les offres
Terrain industriel 16000 m²
13 333 € Pro 1 €/m²/mois
Location Terrain agricole Malataverne (26) 16000 m²
à 52 km de Valence
SeLoger
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Parc terrain animaux
90 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole La Garde-Adhémar (26) 3600 m²
à 61 km de Valence
leboncoin
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Loue terrain
480 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Vif (38) 2500 m²
à 61 km de Valence
leboncoin
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Location terrain pature pré chevaux chevre poney
90 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Saint-Restitut (26) 3400 m²
à 67 km de Valence
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terain location
500 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Septème (38) 1200 m²
à 70 km de Valence
leboncoin
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À louer parcelle d'environ 7000m2 à fraises (42)
17 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Fraisses (42) 7000 m²
à 73 km de Valence
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Terrain agricole
10 000 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Terrain agricole Givors (69) 2000 m²
à 75 km de Valence
leboncoin
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Location terrain agricole
100 € Particulier
Location Terrain agricole Planzolles (07)
à 77 km de Valence
leboncoin
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Bâtiments agricole 440m² (aviculture)
800 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Terrain agricole Le Puy-en-Velay (43) 1 pièces 440 m²
à 81 km de Valence
leboncoin
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Terrain industriel 19312 m²
16 093 € Pro 1 €/m²/mois
Location Terrain agricole Saint-Priest (69) 19312 m²
à 87 km de Valence
SeLoger
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Location parcelle pour chevaux
50 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Monteux (84) 5000 m²
à 99 km de Valence
leboncoin
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Terrain industriel 1100 m²
1 500 € Pro 1 €/m²/mois
Location Terrain agricole Alès (30) 1100 m²
à 111 km de Valence
SeLoger
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De 3093m2 en location 1350 EUR par mois à Grésy-Sur-Aix
1 400 € Pro 0 €/m²/mois
Location Terrain agricole Grésy-sur-Aix (73) 3093 m²
à 119 km de Valence
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Valence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 64 458 habitants (2023)
Santé 2 035 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 355 équipements BPE

Santé à Valence

Source assurance maladie :330 médecins généralistes, 12 spécialistes, 1615 dentistes, 78 sage-femmes.

Transports à Valence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Valence.

Sécurité à Valence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 020 (15,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 763 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 475 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 471 (7,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 439 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Valence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :677 commerces, 1 463 services aux particuliers, 171 équipements sport, loisirs ou culture, 44 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Valence : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/11/2026.

Prix médian à la vente
1 393 €/m² -7.1 % vs il y a 43 j
Fourchette P25–P75 : 865 – 2 304 €/m² · 169 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs il y a 43 j
Fourchette P25–P75 : 9 – 14 €/m²/mois · 147 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 500 €/m² 13 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 361 €/m² 10 €/m²/mois
Annonces actives 332
Nouvelles sur 30 j 91
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bien agricole et foncier Étoile-sur-Rhône
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Chantemerle-les-Blés
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Crest
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Piégros-la-Clastre
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Sonnay
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Malataverne
1 annonces
Location Bien agricole et foncier La Garde-Adhémar
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Vif
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Saint-Restitut
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Septème
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Fraisses
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Givors
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Planzolles
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Le Puy-en-Velay
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Saint-Priest
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Lussan
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Monteux
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Pernes-les-Fontaines
4 annonces
Location Bien agricole et foncier Rochefort-du-Gard
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Velleron
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Terrain agricole Valence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Valence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valence, située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique et attractive, notamment grâce à sa position géographique stratégique. Elle se trouve à mi-chemin entre Lyon et Marseille, offrant ainsi un accès facile aux grandes agglomérations. Avec une population d'environ 64 222 habitants, Valence bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles, les étudiants et les professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valence et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier à Valence est attractif et connaît une certaine stabilité. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés aux grandes villes voisines comme Lyon. Les appartements en centre-ville restent très demandés, notamment par les jeunes actifs et les étudiants. Les maisons individuelles dans les quartiers périphériques attirent les familles à la recherche de plus d’espace. Le marché locatif est également dynamique, avec une forte demande pour les logements étudiants et les petites surfaces. Les tendances récentes indiquent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en réponse à l'augmentation du télétravail.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Valence pour les résidents ?

Valence dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus efficace et une gare TGV qui la connecte aux grandes villes françaises. En termes de services, Valence offre de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les équipements de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, centres commerciaux et marchés locaux garantissent un accès facile aux produits de première nécessité et aux loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Valence ?

Valence offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour son animation, ses commerces et ses restaurants, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l’action. Le quartier de Chateauvert est réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts, convenant bien aux familles. Les quartiers de Fontbarlettes et du Plan sont également populaires, offrant des logements à des prix plus compétitifs. Enfin, le quartier de Briffaut est en plein développement, attirant les jeunes actifs et les étudiants grâce à sa proximité avec le campus universitaire.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.