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Tous les droits au bail à vendre aux Ulis (91) Page 4

Commerce habillement/textile 45 m²
99 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce 52 m²
110 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 25 km de Les Ulis
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Local restaurant 37 m²
150 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
140 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce mobilier/décoration 27 m²
30 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 25 km de Les Ulis
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Cession bail commercial officine bijouterie
65 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 25 km de Les Ulis
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DAB restaurant faible loyer à Paris 9 Montmartre
27 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 10 m²
à 25 km de Les Ulis
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 21 m²
15 750 € Pro 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce habillement/textile 50 m²
30 000 € Pro 600 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 25 km de Les Ulis
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Local coiffure 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce 85 m²
280 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce informatique/multimédia 52 m²
70 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce loisirs tourisme 85 m²
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce beauté/coiffure 40 m²
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce 120 m²
110 000 € Pro 917 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 25 km de Les Ulis
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Local restaurant 57 m²
120 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 25 km de Les Ulis
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PARIS 75009 - VENTE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - DAB -
69 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 25 km de Les Ulis
LeSiteImmo
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Boutique 35 m² PARIS
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 25 km de Les Ulis
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Restauration rapide 45 m²
290 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce autos/motos 32 m²
10 000 € Pro 313 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 25 km de Les Ulis
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Restaurant 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 25 km de Les Ulis
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Service immobilier 38 m²
39 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 38 m²
à 25 km de Les Ulis
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Local glacier 30 m²
140 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 30 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
85 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 33 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce habillement/textile 60 m²
40 000 € Pro 667 €/m²
Vente Droit au bail Courbevoie (92) 60 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 25 km de Les Ulis
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Bail commercial à céder prix 50 000 euros
50 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce beauté/coiffure 33 m²
26 000 € Pro 788 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce beauté/coiffure 108 m²
52 500 € Pro 486 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 108 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce beauté/coiffure 29 m²
93 500 € Pro 3 224 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 29 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce services 30 m²
88 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce beauté/coiffure 72 m²
131 250 € Pro 1 823 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 25 km de Les Ulis
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Pressing 75017 quartier etoile
75 017 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Les Ulis
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Bail à céder bazar
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 25 km de Les Ulis
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Vente Coiffeur Barbier - haut de gamme Quartier TERNES PARIS 17
35 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 25 km de Les Ulis
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Bijouterie/Horlogerie 22 m²
58 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 22 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce alimentaire 81 m²
93 500 € Pro 1 154 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 81 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce beauté/coiffure 24 m²
80 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 25 km de Les Ulis
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Boutique 51 m²
55 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 25 km de Les Ulis
SeLoger
SeLoger
Commerce mobilier/décoration 100 m²
190 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 25 km de Les Ulis
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Fleuriste 1 pièce 113 m²
45 000 € Pro 398 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 113 m²
à 25 km de Les Ulis
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Commerce beauté/coiffure 120 m²
55 000 € Pro 458 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 25 km de Les Ulis
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Boutique 93 m² Paris
250 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 25 km de Les Ulis
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Restauration rapide 43 m²
64 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce beauté/coiffure 110 m²
20 000 € Pro 182 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 25 km de Les Ulis
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Restauration rapide 29 m²
79 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 29 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce beauté/coiffure 85 m²
90 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 85 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce services 55 m²
130 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 25 km de Les Ulis
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Local pressing 120 m²
380 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce 50 m²
50 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 25 km de Les Ulis
Etre Proprio
Etre Proprio
Epicerie/Primeur 80 m²
205 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
70 350 € Pro 1 173 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 25 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 18 m²
31 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce Vente Paris  48m² 130000€
130 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 25 km de Les Ulis
Properstar
Properstar
Commerce Vente Paris  46m² 50000€
50 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 25 km de Les Ulis
Properstar
Properstar
Bijouterie/Horlogerie 55 m²
380 000 € Pro 6 909 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 25 km de Les Ulis
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Restauration rapide 25 m²
80 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 25 km de Les Ulis
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Fonds de commerce, restauration PARIS
96 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 25 km de Les Ulis
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Bar/Brasserie/Tabac 100 m²
701 000 € Pro 7 010 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 25 km de Les Ulis
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CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – SO OUEST LEVALLOIS
145 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 76 m²
à 25 km de Les Ulis
ParuVendu
ParuVendu
Epicerie/Primeur 53 m²
52 500 € Pro 991 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 53 m²
à 25 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce habillement/textile 80 m²
68 250 € Pro 427 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 160 m²
à 25 km de Les Ulis
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Fonds de commerce 61 m²
40 000 € Pro 656 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 61 m²
à 25 km de Les Ulis
LaForêt
LaForêt
Boulangerie/Pâtisserie 120 m²
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 120 m²
à 25 km de Les Ulis
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Fonds de commerce 450 m²
249 000 € Pro 553 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 450 m²
à 25 km de Les Ulis
LaForêt
LaForêt
Commerce beauté/coiffure 30 m²
45 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 30 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce informatique/multimédia 22 m²
48 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 22 m²
à 25 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce santé 25 m²
70 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 25 m²
à 25 km de Les Ulis
leboncoin
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Cession du bail : Kebab - snack clé en main, Angle de rue, bien exposé
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 1 pièces 50 m²
à 25 km de Les Ulis
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restauration rapide 110 m²
280 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 110 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce habillement/textile 88 m²
30 000 € Pro 341 €/m²
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 88 m²
à 25 km de Les Ulis
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Bijouterie/Horlogerie 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 25 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 37 m²
85 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 25 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce vidéo/photo 120 m²
500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 25 km de Les Ulis
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 27 m²
85 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 25 km de Les Ulis
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PARIS 10 - CANAL SAINT-MARTIN - Boutique 40 m² + réserve - loyer 1 300 - idéal tea / matcha / concep
40 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce loisirs tourisme 41 m²
75 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 25 km de Les Ulis
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Pressing/Teinturerie 35 m²
315 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce habillement/textile 235 m²
210 000 € Pro 894 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 235 m²
à 25 km de Les Ulis
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Vends Droit Au Bail 55KE Net Vendeur
55 000 € Particulier 1 170 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 25 km de Les Ulis
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Librairie/Papeterie 27 m²
55 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce beauté/coiffure 68 m²
65 000 € Pro 956 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce beauté/coiffure 30 m²
65 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce alimentation 95 m²
110 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce beauté/coiffure 31 m²
42 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce santé 75 m²
130 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce divers 17 m²
15 000 € Pro 882 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 17 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce beauté/coiffure 12 m²
47 250 € Pro 3 938 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 12 m²
à 25 km de Les Ulis
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Restaurant 47 m²
320 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 25 km de Les Ulis
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Restauration rapide 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce habillement/textile 70 m²
490 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 25 km de Les Ulis
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PARIS 75010 - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - DROIT AU BAIL - 3
97 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 25 km de Les Ulis
LeSiteImmo
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Restauration rapide 102 m²
125 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce habillement/textile 137 m²
125 000 € Pro 912 €/m²
Vente Droit au bail Paris (75) 137 m²
à 25 km de Les Ulis
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Commerce beauté/coiffure 113 m²
190 000 € Pro 1 681 €/m²
Vente Droit au bail La Garenne-Colombes (92) 113 m²
à 25 km de Les Ulis
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Pressing/Teinturerie 85 m²
80 000 € Pro 941 €/m²
Vente Droit au bail La Garenne-Colombes (92) 85 m²
à 25 km de Les Ulis
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Les Ulis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Ulis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ulis, situées dans le département de l'Essonne en Île-de-France, offrent un cadre de vie agréable avec une population d'environ 25 781 habitants. La ville est particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. Elle est entourée de plusieurs espaces verts et parcs, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les amateurs de plein air. De plus, sa proximité avec Paris, grâce à un bon réseau de transports, en fait un choix intéressant pour les personnes travaillant dans la capitale mais souhaitant vivre dans un environnement plus calme.

Comment se présente le marché immobilier aux Ulis actuellement ?

Le marché immobilier aux Ulis est diversifié, offrant un éventail de biens qui s'adaptent à différents budgets et besoins. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers résidentiels calmes. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de meilleures conditions de vie. Les tendances actuelles montrent une demande stable, soutenue par l'attractivité de la ville en termes de qualité de vie et de proximité avec les grands axes de transport vers la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Ulis pour les résidents ?

Les Ulis proposent une large gamme de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, facilitant ainsi le quotidien des résidents. En matière d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges sont implantés sur le territoire, garantissant un accès facile à l'éducation pour les familles. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. De plus, les Ulis bénéficient d'un réseau de transports en commun bien développé, incluant des lignes de bus qui relient efficacement la ville aux communes voisines et à Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Ulis ?

Les Ulis se composent de plusieurs quartiers résidentiels diversifiés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités à portée de main, incluant commerces, restaurants et services publics. Les quartiers comme Courdimanche et Montjay sont souvent recherchés pour leur environnement calme et leur proximité avec des espaces verts. Ces zones offrent une variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins de différents profils d'acheteurs et locataires. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus dynamique, le quartier de la Vaucouleurs est également une option intéressante.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.