13 hôtels à vendre dans l'Ain (01)

Grande maison de caractère en pierre - Ancien Hôtel-Restaurant

1 130 000 € Pro 1 958 €/m²

Vente Hôtel Ceignes (01) 577 m²

ParuVendu il y a 1 sem

1 130 000 € Pro 1 958 €/m²

Vente Hôtel Ceignes (01) 28 pièces 577 m²

leboncoin il y a 1 sem

300 000 € Particulier 300 €/m²

Vente Hôtel Culoz (01) 1000 m²

leboncoin il y a 3 sem

BARNES Pays de Gex - GEX - HÔTEL-RESTAURANT AVEC PISCINE - VUE MONT-BLANC

1 650 000 € Pro 1 555 €/m²

Vente Hôtel Gex (01) 1061 m²

bien'ici il y a 1 mois

Indice des prix demandés

1 559 €/m² médian · Hôtellerie et restauration à la vente à Ain

Fourchette P25–P75 : 890 – 2 565 €/m² · 81 annonces analysées · Mis à jour le 01/11/2026

Voir l'indice complet

1 190 000 € Pro 1 035 €/m²

Vente Hôtel Bourg-en-Bresse (01) 1150 m²

Orpi il y a 3 mois

1 190 000 € Pro 1 035 €/m²

Vente Hôtel Bourg-en-Bresse (01) 1150 m²

leboncoin il y a 3 mois

600 000 € Particulier 545 €/m²

Vente Hôtel Aranc (01) 1100 m²

leboncoin il y a 3 mois

Vente hôtel bureau *** 49 chambres Bourg-en-Bresse

1 064 800 € Pro

Vente Hôtel Bourg-en-Bresse (01)

Cession Pme il y a 4 mois

950 000 € Pro

Vente Hôtel Malafretaz (01)

Cession Pme il y a 4 mois

110 000 € Pro 221 €/m²

Vente Hôtel Montrevel-en-Bresse (01) 498 m²

SeLoger il y a 5 mois

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

Budget maximum

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

864 600 € Pro 1 330 €/m²

Vente Hôtel Saint-Germain-de-Joux (01) 650 m²

Properstar il y a 5 mois

Hôtel particulier 650 m² Saint-Germain-de-Joux

864 600 € Pro 1 330 €/m²

Vente Hôtel Saint-Germain-de-Joux (01) 650 m²

leboncoin il y a 5 mois

1 228 620 € Pro 365 €/m²

Vente Hôtel Bourg-en-Bresse (01) 40 pièces 3370 m²

SeLoger il y a 8 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Commerce	1 600 €/m²	11 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement	1 590 €/m²	—
Local d activite et entrepot	1 250 €/m²	7 €/m²/mois
Hotellerie et restauration	1 559 €/m²	—
Bureau et espace de travail	1 800 €/m²	16 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Commerce

1 600 €/m²

11 €/m²/mois

Bien immobilier de rendement

1 590 €/m²

—

Local d activite et entrepot

1 250 €/m²

7 €/m²/mois

Hotellerie et restauration

1 559 €/m²

—

Bureau et espace de travail

1 800 €/m²

16 €/m²/mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Ain

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Ain ?

Le département de l'Ain, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre une grande diversité géographique avec ses montagnes, plaines et forêts. On y trouve les montagnes du Jura, des paysages vallonnés et de nombreux lacs. Ce cadre naturel exceptionnel permet de pratiquer de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, le ski ou le cyclisme. Le département est également connu pour sa gastronomie, notamment le poulet de Bresse et ses fromages. La qualité de vie y est appréciée pour son calme et sa proximité avec la nature, tout en étant proche de grandes métropoles comme Lyon et Genève.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Ain ?

Le marché immobilier dans l'Ain est diversifié et en constante évolution. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de cadre de vie agréable. On observe une demande croissante pour les maisons individuelles en périphérie des villes comme Bourg-en-Bresse et Oyonnax. Les zones frontalières, notamment autour de Gex, sont particulièrement prisées en raison de la proximité avec Genève, entraînant des prix plus élevés. Globalement, le marché reste dynamique avec des opportunités pour différents profils d'acheteurs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Ain ?

Vivre dans le département de l'Ain présente de nombreux avantages. L'économie est dynamique, avec des secteurs porteurs comme l'industrie, l'agriculture et le tourisme. La qualité de vie est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et une offre culturelle et sportive diversifiée. Le département bénéficie également de bonnes infrastructures de transport, avec des axes routiers et ferroviaires qui facilitent l'accès aux grandes villes voisines comme Lyon et Genève. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites naturels et historiques attractifs, ce qui contribue également à l'activité économique locale.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Ain ?

Les principales villes de l'Ain incluent Bourg-en-Bresse, la préfecture, ainsi que Oyonnax, Belley et Gex. Bourg-en-Bresse est particulièrement prisée pour ses infrastructures et sa qualité de vie. Gex et ses environs bénéficient de la proximité avec Genève, attirant ainsi de nombreux travailleurs transfrontaliers. Oyonnax, quant à elle, est un pôle économique important, notamment dans l'industrie du plastique. Ces zones offrent diverses opportunités immobilières allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, répondant ainsi à une variété de besoins et de budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

13 hôtels à vendre dans l'Ain (01)

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Marché immobilier à Ain : prix demandés et offre

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Ain

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Ain ?

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Ain ?

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Ain ?

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Ain ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?