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18 hôtels à vendre dans l'Indre (36)

Site D'acceuil Hebergement Sur Parc Boise
577 500 € Pro 2 338 €/m²
Vente Hôtel Velles (36) 10 pièces 247 m²
Green Acres
Green Acres
Hôtel restaurant 15 ch. - Vallée de la Creuse
880 000 € Pro
Vente Hôtel Le Pêchereau (36)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 11 pièces 202 m²
300 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Hôtel La Châtre (36) 11 pièces 202 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 600 m²
96 000 € Pro 160 €/m²
Vente Hôtel Saint-Gaultier (36) 600 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 350 m²
93 500 € Pro 267 €/m²
Vente Hôtel Mouhet (36) 350 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Hôtel Restaurant La Promenade
96 000 € Pro 160 €/m²
Vente Hôtel Saint-Gaultier (36) 600 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 600 m²
96 000 € Pro 160 €/m²
Vente Hôtel Saint-Gaultier (36) 600 m²
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier avec ancien hôtel-restaurant et appartement indépendant au coeur de Chabris
300 000 € Pro 620 €/m²
Vente Hôtel Chabris (36) 14 pièces 484 m²
Green Acres
Green Acres
Vente hôtel 40 ch restaurant à Montierchaume
280 900 € Pro 223 €/m²
Vente Hôtel Montierchaume (36) 1260 m²
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel 50 pièces 1200 m²
286 000 € Pro 238 €/m²
Vente Hôtel Montierchaume (36) 50 pièces 1200 m²
SeLoger
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EXCLUSIVITE sud CHATEAUROUX - BAR RESTAURANT HOTEL
275 500 € Pro 1 102 €/m²
Vente Hôtel Châteauroux (36) 1 pièces 250 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 575 m²
640 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Hôtel Buzançais (36) 575 m²
SeLoger
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Hôtel 22 pièces 575 m²
640 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Hôtel Buzançais (36) 22 pièces 575 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
La grange à Mas cherche à retrouver de sa splendeur
214 000 € Pro 432 €/m²
Vente Hôtel Saint-Marcel (36) 495 m²
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 580 m²
95 000 € Particulier 164 €/m²
Vente Hôtel Chassignolles (36) 7 pièces 580 m²
PAP
PAP
Fonds de commerce 10 pièces 600 m²
428 000 € Pro 713 €/m²
Vente Hôtel Châteauroux (36) 10 pièces 600 m²
Capifrance
Capifrance
Immeuble 450 m²
244 500 € Pro 543 €/m²
Vente Hôtel Écueillé (36) 450 m²
leboncoin
leboncoin
Parking prive, clientèle sportive récurrentes grace au Centre National de Tir Sportif
280 900 € Pro 223 €/m²
Vente Hôtel Montierchaume (36) 1260 m²
Safti
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Marché immobilier à Indre : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 26/09/2026.

Prix médian à la vente
1 060 €/m² +10.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 723 – 1 533 €/m² · 213 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois -10 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 – 13 €/m²/mois · 55 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 053 €/m² —
Commerce 939 €/m² 10 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 334 €/m² —
Annonces actives 410
Nouvelles sur 30 j 94
-21 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Hôtellerie et restauration Indre
64 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Cher
51 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Creuse
53 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Indre-et-Loire
173 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Vienne
90 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Loir-et-Cher
125 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Haute-Vienne
97 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Allier
79 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Loiret
73 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Nièvre
58 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Deux-Sèvres
90 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Puy-de-Dôme
175 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Corrèze
87 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Maine-et-Loire
128 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Sarthe
79 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Charente
104 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Eure-et-Loir
49 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Yonne
58 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Essonne
90 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Charente-Maritime
319 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Indre

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Indre ?

Le département de l'Indre, situé dans la région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie paisible et rural. Sa géographie est marquée par des paysages variés, allant des plaines fertiles aux forêts verdoyantes. Le climat est tempéré, ce qui favorise une qualité de vie agréable tout au long de l'année. L'Indre est également traversée par plusieurs rivières, dont la principale est l'Indre elle-même, offrant des opportunités pour des activités de loisirs en plein air. Le cadre de vie dans l'Indre est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement naturel préservé.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans l'Indre ?

Le marché immobilier dans l'Indre est caractérisé par une stabilité des prix avec une légère tendance à la hausse, notamment dans les zones urbaines comme Châteauroux. Les biens les plus recherchés sont souvent des maisons individuelles avec jardin, bien que les appartements soient également prisés en centre-ville. Le marché locatif est dynamique grâce à la demande croissante d'étudiants et de jeunes actifs. Les prix immobiliers dans l'Indre sont relativement abordables, ce qui représente une opportunité pour les primo-accédants et les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Indre ?

Vivre dans l'Indre offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie calme et sereine, loin du tumulte des grandes villes. Le coût de la vie y est généralement plus bas, ce qui attire de plus en plus de familles et de retraités. Le département bénéficie d'un patrimoine culturel riche avec de nombreux châteaux, musées et festivals. Les infrastructures de transport, telles que les routes nationales et les lignes ferroviaires, facilitent l'accès aux grandes villes voisines comme Tours ou Limoges. Le tourisme vert est également un atout majeur, avec des parcs naturels et des sentiers de randonnée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Indre ?

Dans le département de l'Indre, Châteauroux est la préfecture et constitue la principale ville. Elle est le centre économique et culturel du département avec de nombreux services et infrastructures. Issoudun, une autre ville notable, est réputée pour son patrimoine historique et ses festivals. Le Blanc et La Châtre sont également des zones d'attractivité intéressantes, offrant un charme provincial avec des commodités modernes. Ces villes présentent des opportunités immobilières variées, que ce soit pour l'achat ou la location, avec des prix généralement plus abordables que dans les grandes métropoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.