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Tous les immeubles mixtes à vendre à Mende (48) Page 3

Immeuble à usage mixte
499 000 € Pro 897 €/m²
Vente Immeuble mixte Montélimar (26) 3 pièces 556 m²
à 100 km de Mende
bien'ici
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Maison 5 pièces 92 m²
150 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Montélimar (26) 5 pièces 92 m²
à 100 km de Mende
leboncoin
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IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIAL - T2 ET T4
153 000 € Pro 890 €/m²
Vente Immeuble mixte Montélimar (26) 172 m²
à 100 km de Mende
bien'ici
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295 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Montélimar (26) 2 pièces
à 100 km de Mende
Etre Proprio
Etre Proprio
bel immeuble commercial ,récent 530 M2,centre montélimar
450 000 € Particulier 789 €/m²
Vente Immeuble mixte Montélimar (26) 10 pièces 570 m²
à 100 km de Mende
Top Annonces
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295 000 € Pro 656 €/m²
Vente Immeuble mixte Montélimar (26) 450 m²
à 100 km de Mende
SeLoger
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Immeuble 275 m²
231 000 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbazens (12) 275 m²
à 100 km de Mende
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 236 m²
50 000 € Pro 212 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbazens (12) 5 pièces 236 m²
à 100 km de Mende
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial de 236 m2 possibilité de diviser en T2 + T4
50 000 € Pro 212 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbazens (12) 4 pièces 236 m²
à 100 km de Mende
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble - Idéal investissement locatif
44 500 € Pro 345 €/m²
Vente Immeuble mixte Arlanc (63) 129 m²
à 100 km de Mende
bien'ici
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55 000 € Pro 764 €/m²
Vente Immeuble mixte Lamastre (07) 72 m²
à 101 km de Mende
SeLoger
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Ensemble immobilier à fort potentiel de transformation
350 000 € Pro 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Argilliers (30) 1065 m²
à 101 km de Mende
bien'ici
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Immeuble à rénover à fort potentiel
300 000 € Pro 416 €/m²
Vente Immeuble mixte Argilliers (30) 722 m²
à 101 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Immeuble 278 m²
455 000 € Pro 1 637 €/m²
Vente Immeuble mixte Monistrol-sur-Loire (43) 278 m²
à 101 km de Mende
SeLoger
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Bâtiment 85 m²
146 000 € Pro 1 718 €/m²
Vente Immeuble mixte Monistrol-sur-Loire (43) 85 m²
à 101 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 105 m²
129 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Immeuble mixte Monistrol-sur-Loire (43) 5 pièces 105 m²
à 101 km de Mende
leboncoin
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Immeuble 900 m²
2 580 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Immeuble mixte Poulx (30) 900 m²
à 101 km de Mende
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 12 pièces 201 m²
107 500 € Pro 535 €/m²
Vente Immeuble mixte Ardes (63) 12 pièces 201 m²
à 102 km de Mende
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de ville avec pas de porte restaurant et appartements
185 000 € Pro 514 €/m²
Vente Immeuble mixte Usson-en-Forez (42) 5 pièces 360 m²
à 102 km de Mende
bien'ici
bien'ici
OPÉRATION MARCHAND - IMMEUBLE 400 m²
199 000 € Pro 415 €/m²
Vente Immeuble mixte Usson-en-Forez (42) 480 m²
à 102 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Immeuble 202 m²
49 000 € Pro 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Dunières (43) 202 m²
à 102 km de Mende
leboncoin
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Immeuble 227 m²
69 500 € Pro 306 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cernin (15) 227 m²
à 103 km de Mende
SeLoger
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IMMEUBLE COEUR DE VILLAGE
78 500 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cernin (15) 227 m²
à 103 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Immeuble 460 m²
119 000 € Pro 259 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence-d'Albigeois (81) 460 m²
à 103 km de Mende
Century21
Century21
Maison 5 pièces 234 m²
426 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 5 pièces 234 m²
à 104 km de Mende
Century21
Century21
Immeuble 4 pièces 120 m²
315 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 4 pièces 120 m²
à 104 km de Mende
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 140 m²
318 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 5 pièces 140 m²
à 104 km de Mende
leboncoin
leboncoin
NIMES - Maison de ville - 3 appartements - 1 local commercial- 1
318 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 5 pièces 140 m²
à 104 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Immeuble 169 m²
345 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 169 m²
à 104 km de Mende
SeLoger
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261 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 1 pièces 111 m²
à 104 km de Mende
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
261 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 1 pièces 111 m²
à 104 km de Mende
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 210 m²
445 800 € Particulier 2 123 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 7 pièces 210 m²
à 104 km de Mende
SeLoger
SeLoger
Maison 315 m²
875 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 315 m²
à 104 km de Mende
SeLoger
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Une exclusivité GIMMOT - À vendre - Immeuble à Nîmes
245 000 € Pro 925 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 4 pièces 265 m²
à 104 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 149 m²
412 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 5 pièces 149 m²
à 104 km de Mende
leboncoin
leboncoin
Vente Immeuble 76 m²
210 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente Immeuble mixte Milhaud (30) 76 m²
à 106 km de Mende
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Viager 4 pièces 129 m²
50 750 € Pro 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Milhaud (30) 4 pièces 129 m²
à 106 km de Mende
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble mixte
219 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente Immeuble mixte Milhaud (30) 130 m²
à 106 km de Mende
bien'ici
bien'ici
GRAND ENSEMBLE DE BUREAUX AVEC HANGARS ET APPARTEMENT DE FONCTIO
988 000 € Pro 2 470 €/m²
Vente Immeuble mixte Vergèze (30) 400 m²
à 106 km de Mende
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 250 m²
190 000 € Pro 760 €/m²
Vente Immeuble mixte Mornas (84) 250 m²
à 106 km de Mende
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Martin-Valmeroux   84800€
84 800 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-Valmeroux (15)
à 107 km de Mende
Immonot
Immonot
Immeuble 238 m²
299 600 € Pro 1 259 €/m²
Vente Immeuble mixte Riom-ès-Montagnes (15) 238 m²
à 107 km de Mende
SeLoger
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Immeuble 140 m²
84 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Condat (15) 140 m²
à 107 km de Mende
leboncoin
leboncoin
1 512 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Immeuble mixte Lunel (34) 850 m²
à 107 km de Mende
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 4 pièces 56 m²
149 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Immeuble mixte Lunel (34) 4 pièces 56 m²
à 107 km de Mende
leboncoin
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REMOULINS - IMMEUBLE - INVESTISSEUR
92 000 € Pro 676 €/m²
Vente Immeuble mixte Remoulins (30) 136 m²
à 108 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Immeuble 205 m²
206 000 € Pro 1 005 €/m²
Vente Immeuble mixte Remoulins (30) 205 m²
à 108 km de Mende
leboncoin
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Immeuble 230 m²
159 900 € Pro 695 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Bonnet-le-Château (42) 230 m²
à 110 km de Mende
SeLoger
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Immeuble composé d'un commerce et 2 Appartements
48 000 € Pro 466 €/m²
Vente Immeuble mixte Lacaune (81) 5 pièces 103 m²
à 111 km de Mende
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
48 000 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Lacaune (81) 5 pièces 100 m²
à 111 km de Mende
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 8 pièces 210 m²
104 000 € Particulier 495 €/m²
Vente Immeuble mixte Lacaune (81) 8 pièces 210 m²
à 111 km de Mende
leboncoin
leboncoin
Vend immeuble locatif
97 000 € Particulier 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Lacaune (81) 8 pièces 258 m²
à 111 km de Mende
leboncoin
leboncoin
Grande Maison Centre village avec local commercial indépendant
210 000 € Pro 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Lacaune (81) 8 pièces 300 m²
à 111 km de Mende
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 620 m²
179 000 € Pro 289 €/m²
Vente Immeuble mixte Lacaune (81) 620 m²
à 111 km de Mende
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 74 m²
252 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Geniès-de-Comolas (30) 3 pièces 74 m²
à 111 km de Mende
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 180 m²
210 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Générac (30) 3 pièces 180 m²
à 113 km de Mende
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
177 000 € Pro 2 425 €/m²
Vente Immeuble mixte Générac (30) 3 pièces 73 m²
à 113 km de Mende
Orpi
Orpi
Immeuble la cascade de salins
180 000 € Particulier 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Salins (15) 15 pièces 320 m²
à 114 km de Mende
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 chambre(s) à vendre
850 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Immeuble mixte Beauvoisin (30) 8 pièces 279 m²
à 114 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Immeuble 115 m²
55 000 € Pro 478 €/m²
Vente Immeuble mixte Firminy (42) 115 m²
à 115 km de Mende
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces 138 m²
130 000 € Pro 942 €/m²
Vente Immeuble mixte Firminy (42) 3 pièces 138 m²
à 115 km de Mende
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 240 m²
229 000 € Pro 954 €/m²
Vente Immeuble mixte Firminy (42) 3 pièces 240 m²
à 115 km de Mende
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble de 2 immeubles jumelés Firminy centre
429 000 € Pro 5 232 €/m²
Vente Immeuble mixte Firminy (42) 4 pièces 82 m²
à 115 km de Mende
leboncoin
leboncoin
Immeuble 113 m²
149 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Immeuble mixte Firminy (42) 113 m²
à 115 km de Mende
SeLoger
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Immeuble 86 m²
107 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Immeuble mixte Firminy (42) 86 m²
à 115 km de Mende
SeLoger
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Appartement 2 pièces
159 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Unieux (42) 2 pièces
à 115 km de Mende
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble centre ville
159 000 € Pro 621 €/m²
Vente Immeuble mixte Unieux (42) 256 m²
à 115 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Immeuble 215 m²
159 500 € Pro 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Unieux (42) 215 m²
à 115 km de Mende
SeLoger
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Immeuble 303 m² local commercial + 2 logements
120 000 € Particulier 396 €/m²
Vente Immeuble mixte Unieux (42) 9 pièces 303 m²
à 115 km de Mende
leboncoin
leboncoin
Immeuble 660 m²
598 000 € Pro 906 €/m²
Vente Immeuble mixte Comps (30) 660 m²
à 117 km de Mende
SeLoger
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Appartement de type F3 avec cuisine équipée récente avec local commercial au RDC. Pouvant être disso
86 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Chambon-Feugerolles (42) 3 pièces 79 m²
à 117 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Immeuble centre de Pleaux
133 820 € Pro 765 €/m²
Vente Immeuble mixte Pleaux (15) 175 m²
à 118 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Immeuble 190 m² : Commerce, 2 appartement, cour
350 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Immeuble mixte Roche-la-Molière (42) 190 m²
à 120 km de Mende
Safti
Safti
Immeuble 275 m²
239 000 € Pro 869 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ricamarie (42) 275 m²
à 120 km de Mende
SeLoger
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Projet investissement Immeuble Saint-Gilles
367 500 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles (30) 394 m²
à 120 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Commerce+logement
250 000 € Particulier 1 389 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Juéry (81) 8 pièces 180 m²
à 120 km de Mende
leboncoin
leboncoin
Immeuble 266 m²
330 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Juéry (81) 266 m²
à 120 km de Mende
Century21
Century21
90 100 € Pro
Vente Immeuble mixte Mauriac (15)
à 120 km de Mende
Immonot
Immonot
Immeuble 1 commerce et 4 appartements tous loués
410 000 € Particulier 779 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauriac (15) 16 pièces 526 m²
à 120 km de Mende
leboncoin
leboncoin
Immeuble 130 m²
48 320 € Pro 372 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauriac (15) 130 m²
à 120 km de Mende
leboncoin
leboncoin
Immeuble 144 m²
37 100 € Pro 258 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauriac (15) 144 m²
à 120 km de Mende
Immonot
Immonot
Immeuble 6 pièces 214 m²
195 000 € Pro 911 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-Argental (42) 6 pièces 214 m²
à 121 km de Mende
Century21
Century21
Maison 6 pièces 214 m²
195 000 € Pro 911 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-Argental (42) 6 pièces 214 m²
à 121 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Immeuble 22 pièces 650 m²
630 000 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaucaire (30) 22 pièces 650 m²
à 121 km de Mende
leboncoin
leboncoin
Local 900 m² Beaucaire
954 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaucaire (30) 900 m²
à 121 km de Mende
leboncoin
leboncoin
Immeuble 567 m²
480 000 € Pro 847 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaucaire (30) 567 m²
à 121 km de Mende
leboncoin
leboncoin
760 000 € Particulier 905 €/m²
Vente Immeuble mixte Annonay (07) 840 m²
à 122 km de Mende
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 220 m²
88 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 7 pièces 220 m²
à 124 km de Mende
SeLoger
SeLoger
Ancien restaurant avec maison d'habitation -Fort potentiel de rénovation
39 900 € Pro 249 €/m²
Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 160 m²
à 124 km de Mende
bien'ici
bien'ici
à vendre - immeuble de ville avec local commercial et habitation
190 000 € Particulier 1 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 6 pièces 176 m²
à 124 km de Mende
leboncoin
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Ancien restaurant avec maison d'habitation -Fort potentiel de rénovation
39 900 € Pro 249 €/m²
Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 6 pièces 160 m²
à 124 km de Mende
Nestenn
Nestenn
Appartement 11 pièces 270 m²
60 500 € Pro 224 €/m²
Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 11 pièces 270 m²
à 124 km de Mende
SeLoger
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Immeuble à Bort les Orgues en Corrèze
567 000 € Pro 121 €/m²
Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 4700 m²
à 124 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Immeuble 160 m²
328 600 € Pro 2 054 €/m²
Vente Immeuble mixte Fourques (30) 160 m²
à 126 km de Mende
SeLoger
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EXCLUSIVITE! Bâtisse en pierre emplacement exceptionnel
390 000 € Pro 3 482 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarascon (13) 3 pièces 112 m²
à 126 km de Mende
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Bâtiment 3 pièces 177 m²
390 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarascon (13) 3 pièces 177 m²
à 126 km de Mende
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Mende

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mende pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mende, chef-lieu de la Lozère en région Occitanie, est une ville qui séduit par son charme historique et son cadre naturel exceptionnel. Avec environ 11 792 habitants, elle offre une ambiance conviviale et un rythme de vie paisible. La ville est entourée de paysages naturels impressionnants tels que les Cévennes et les Grands Causses, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Mende est également riche en patrimoine culturel avec sa cathédrale et ses ruelles pittoresques. Ces atouts font de Mende une destination prisée pour vivre ou investir dans l'immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Mende ?

Le marché immobilier à Mende est caractérisé par une offre diversifiée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande est stable, soutenue par un cadre de vie agréable et une économie locale dynamique. Les biens anciens avec du cachet sont prisés, mais il existe également des programmes neufs pour ceux qui préfèrent la modernité. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison de l'environnement naturel privilégié de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Mende ?

Mende dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. En termes de transport, la ville est desservie par une gare ferroviaire qui la connecte aux principales villes de la région. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de répondre aux besoins quotidiens. Mende offre également une bonne couverture en matière de santé avec un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. Pour les familles, la ville propose des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mende ?

Mende propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, ses commerces et ses services de proximité. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers résidentiels en périphérie offrent un environnement plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les zones comme Chabrits ou Fontanilles sont souvent prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le centre-ville. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de les visiter pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.