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Tous les restaurants à vendre à Pont-Sainte-Maxence (60) Page 6

Restaurant 90 m²
120 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
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Cession de Bail - Restaurant Quartier Jean Jaurès, 75019 Paris
102 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 80 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
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75019 PARIS- RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION , TERRASSE
275 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
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75019 PARIS : RESTAURANT 70 M² + LICENCE GR, 40 COUVERTS + TERRASSE - SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75019 PARIS : RESTAURANT 70 M² + LICENCE GR, 40 COUVERTS + TERRASSE - SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 150 m²
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
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Restaurant 280 m²
745 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 280 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
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Restaurant 45 m²
141 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
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Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
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Restaurant 90 m²
70 000 € Pro 778 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
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Restaurant 110 m²
340 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
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Restaurant 65 m²
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
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Restaurant 86 m²
380 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 86 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
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Restaurant 106 m²
310 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 106 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
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Restaurant 36 m²
126 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
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Restaurant 80 m² Paris
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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250 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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690 000 € Particulier 3 730 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 185 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Commerce 2 pièces 59 m²
380 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
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179 000 € Particulier 2 131 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 84 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Restaurant 170 m²
224 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
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381 500 € Pro 1 223 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 312 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 80 m²
155 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
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Restaurant 100 m² Paris
386 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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540 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
540 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 25 m²
264 000 € Pro 10 560 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 25 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Commerce bar, brasserie, restaurant Paris
500 000 € Pro 8 065 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 62 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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RESTAURANT Licence 4 au coeur du quartier Jaurès
199 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 89 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Safti
Safti
Restaurant 75 m² PARIS
232 680 € Pro 3 102 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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75019 PARIS - RESTAURANT 50 COUVERTS, TERRASSE
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 235 m²
360 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 235 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Restaurant 100 m²
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
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Commerce 1 pièce 80 m²
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant brunch
175 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Restaurant Bois-Colombes (92) 100 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial, restaurant 117 m² Bois-Colombes
638 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente Restaurant Bois-Colombes (92) 93 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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369 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Restaurant Chessy (77) 140 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant rapide Kebab
90 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 45 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Restaurant 694 m² Conflans-Sainte-Honorine
287 000 € Pro 414 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 694 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Restaurant/pizzeria
155 000 € Particulier 1 131 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 137 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
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78700 - Restaurant Bar Cafétéria Laboratoire T
290 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 250 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
CONFLANS STE HONORINE - BEAU RESTAURANT 70 COUVERTS, SECTEUR DYNAMIQUE
189 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 130 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
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Bureaux 7 pièces 240 m²
200 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 240 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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Fonds de commerce restaurant 120 m²
345 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 120 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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500 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 300 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Vente restaurant de 170m² licence III à Montevrain
599 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente Restaurant Montévrain (77) 165 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
Bar 50 m² MONTEVRAIN
169 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente Restaurant Montévrain (77) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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- 95 - EXCLUSIVITE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 -
659 884 € Pro 3 235 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 204 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
À vendre - Restaurant refait à neuf - 210 m² - 80
300 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 210 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant ZA secteur Cergy 95
384 524 € Pro 1 039 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 370 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 465 m²
530 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 1 pièces 465 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
95 - A VENDRE RESTAURANT - SECTEUR CERGY 3 FONTAIN
437 524 € Pro 2 083 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 210 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
95 - A VENDRE RESTAURANT BISTRONOMIQUE - PONTOISE
170 654 € Pro 2 245 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 76 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
Ouvrez votre restaurant La Côte & l'Arête à Cergy
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 400 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
92 Pizzeria avec gros volume et clients fidèles
375 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 100 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 85 m²
590 000 € Pro 6 941 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 85 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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144 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
230 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
Restaurant à vendre
68 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 16 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Restaurant 180 m² COLOMBES
345 240 € Pro 1 918 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 180 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Restaurant 280 m²
630 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 280 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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600 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 180 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Restaurant 100 m²
259 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 100 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Restaurant 310 m² COLOMBES
284 960 € Pro 919 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 310 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
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Vente bar brasserie restaurant licence IV Colombes
912 405 € Pro 7 019 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant - Secteur Croix-de-Chavaux - Petit loyer
80 000 € Particulier 465 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 172 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local restaurant 40 m²
99 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 40 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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. À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT - LICENCE IV - MONTREUIL (93100) PRIX : 180 000 Belle
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 80 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Bar, brasserie, restaurant 139 m² MONTREUIL
372 640 € Pro 2 681 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 139 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Restaurant fond de commerce
65 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 35 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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à vendre — fonds de commerce restaurant clé en main
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 70 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Restaurant
110 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 120 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Boutique 250 m² MONTREUIL
1 060 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 250 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
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Restauration rapide, sandwicherie MONTREUIL 86m²
180 000 € Particulier 2 093 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 86 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Restaurant 120 m²
135 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 120 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 50 m²
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 50 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
50 000 € Particulier 263 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 190 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
265 800 € Pro 1 969 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 135 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
MONTREUIL CENTRE 93100 RESTAURANT LICENCE 3 AVEC APPARTEMENT
259 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 165 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
260 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 60 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Commerce 3 pièces 100 m²
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 3 pièces 100 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Restaurant à Montreuil - En Vente ou, Location Gérance
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Montreuil (93) 120 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
100 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 70 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 87 m²
344 500 € Pro 3 960 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 2 pièces 87 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Boutique 87 m²
344 500 € Pro 3 960 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 87 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Commerce 30 m²
16 000 € Pro 533 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 30 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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AV restaurant épicerie fine clé en main à Bagnolet
212 800 € Pro 3 547 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 60 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 87 m²
347 750 € Pro 3 997 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 87 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 100 m² Bagnolet
112 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 100 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Restaurant 108 m²
218 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 108 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Restaurant 90 m²
190 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 90 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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60 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 80 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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160 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Bagnolet (93) 80 m²
à 50 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Restaurant avec terrasse proche Disney Land Paris
150 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-sur-Morin (77) 2 pièces 78 m²
à 51 km de Pont-Sainte-Maxence
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Pont-Sainte-Maxence

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Pont-Sainte-Maxence pour un futur habitant ?

Pont-Sainte-Maxence propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Terriers ou Les Sablons offrent un cadre plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus dynamique, le quartier du Pont est une option intéressante avec ses commerces et son accès facilité aux transports. Chaque quartier présente ses atouts en fonction des préférences de vie de chacun.

Comment se porte le marché immobilier à Pont-Sainte-Maxence et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Pont-Sainte-Maxence est dynamique et offre une variété de biens répondant à différents besoins. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles pour leur espace et leur confort. Les appartements, quant à eux, sont présents surtout dans le centre-ville, attirant les jeunes actifs et les couples. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, ce qui en fait une destination intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer tout en restant à proximité de la capitale. Les tendances montrent un intérêt croissant pour cette ville, en raison de son cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pont-Sainte-Maxence pour un acheteur ou locataire ?

Pont-Sainte-Maxence est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 433 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable alliant le charme d'une commune à taille humaine et la proximité de grandes villes comme Compiègne. L'attractivité de Pont-Sainte-Maxence réside dans son environnement naturel avec de nombreux espaces verts et sa position géographique avantageuse à moins d'une heure de Paris en train. La ville dispose également d'un riche patrimoine historique et culturel, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Pont-Sainte-Maxence pour les résidents ?

Pont-Sainte-Maxence dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses résidents. En matière de transports, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire avec une gare qui relie directement Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. Côté santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de commerces, le centre-ville et les zones commerciales proposent une variété de boutiques, supermarchés et restaurants. Ces services font de Pont-Sainte-Maxence une ville pratique pour vivre au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.